Этот трёхкомнатный объект площадью 154 м² расположен в Калаонда, Малага. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, недвижимость находится в 900 метрах от пляжа и предлагает юго-западную ориентацию с видом на море, сад и бассейн. Проект характеризуется своей близостью к пляжам, ресторанам и спортивным объектам, что делает его подходящим для круглогодичного проживания или в качестве второй резиденции.
По сравнению с другими объектами в регионе, эта квартира в Калаонде предлагает привлекательное соотношение цены, площади и расположения. В Эстепоне, например, проекты типа Acqua Gardens начинаются от €418,800, а Aby Upper от €320,000, но Калаонда предлагает более развитую инфраструктуру в пешей доступности и лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги. В Бенальмадене, где Alba Benalmadena предлагается от €598,000, цены значительно выше, при этом Калаонда сохраняет спокойную атмосферу жилого района, близкую к природе. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль, Калаонда находится ближе к аэропорту Малаги и крупных городским центрам, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит доступность услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Калаонда, в пределах пешей доступности до пляжа и основных удобств. Находясь на высоте 58 метров над уровнем моря, недвижимость имеет умеренный уклон 5,1% к побережью. Близость к центру города обеспечивает доступ к повседневным услугам без необходимости использования автомобиля для базовых потребностей.
Квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для семей или лиц, которым требуется дополнительное пространство. Терраса с видом на бассейн, море и сад создает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Наличие парковки и лифта обеспечивает удобство ежедневного проживания, а полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы отвечают практическим потребностям.
Проект завершен и готов к немедленному заселению. Недвижимость недавно underwent капитальный ремонт с установкой современной кухонной мебели, новых систем кондиционирования и обновлением напольных покрытий. Фактически, это не новостройка, а качественно отремонтированный объект с современными удобствами и отделкой.
Проект не предусматривает частный бассейн или сад, только доступ к общественным зонам. Отсутствует собственный парковочный участок, предлагается только общая парковка. Квартира не имеет первых линий выхода к морю, расстояние до ближайшего пляжа составляет 900 метров. Для доступа к некоторым специализированным услугам, таким как больницы, требуется транспортное средство.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ищет вторую резиденцию у моря с возможностью постоянного проживания. Для семей, ценящих близость к пляжу и развитой инфраструктуре, объект предлагает три спальни и современное оборудование. Инвесторы в туристическую аренду оценят разрешение на краткосрочную аренду в комплексе. Пенсионеры или удаленные работники оценят развитую инфраструктуру района и близость к медицинским учреждениям и магазинам. Также этот вариант подходит для тех, кто переезжает в Испанию и ищет готовое к проживанию жилье без необходимости проведения ремонтных работ.
Качество отделки этого объекта характеризуется недавним капитальным ремонтом с использованием современных материалов. Кухня оснащена встроенными приборами и мебелью из высококачественных материалов с элегантной отделкой. Ванные комнаты полностью обновлены с современной сантехникой. Напольные покрытия выполнены из прочных материалов, придающих интерьеру элегантный вид. Установлены новые системы кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Квартира полностью меблирована качественной мебелью, включая современные кровати и стильные текстильные элементы, создающие единую концепцию интерьера. Все помещения имеют встроенные шкафы для хранения.
Цена на эту квартиру начинается от €465,000, что соответствует средней цене для качественно отремонтированной трехкомнатной квартиры в этом районе с удобствами и близостью к пляжу. Учитывая площадь 154 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,019. Полностью меблированное состояние и готовность к немедленному заселению добавляют стоимости предложению. Цена также включает доступ к общим зонам комплекса, таким как бассейн и сад.
Калаонда представляет собой урбанизированную прибрежную зону с повседневным ритмом жизни, сосредоточенным вокруг туристических услуг и местных удобств. Утром можно завтракать на террасе с видом на бассейн, планируя день. В обеденное время легко добраться до одного из 39 ресторанов в радиусе 2 км или до пляжа всего за 10-15 минут пешком. Днем можно заняться гольфом на одном из близлежащих полей или позагорать на пляже. Вечером местные бары и кафе предлагают атмосферу для отдыха. Наличие международной школы в 6,8 км делает район привлекательным для семей с детьми, а развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Жизненная среда вокруг объекта характеризуется развитой городской инфраструктурой в прибрежной зоне. В радиусе 2 км находится 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает разнообразие повседневных услуг. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в районе. Медицинское обслуживание представлено 2 медицинскими центрами, хотя до ближайшей больницы требуется проехать около 9,5 км. Наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивает мобильность без автомобиля. Район ориентирован на международный туризм.
Калаонда расположена на прибрежной полосе Коста-дель-Соль между Фуэнхиролой и Марбельей. Объект находится в 900 метрах от побережья в жилом комплексе с доступом к пляжам, гольф-полям и городской инфраструктуре. Позиция между двумя крупными центрами обеспечивает хороший баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калаонда расположена между более крупными туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья на западном побережье Малаги. Эта позиция обеспечивает доступность городских услуг и достопримечательностей, сохраняя при этом более спокойный и жилой характер. Близость к Марбелье (около 20 км) и Малаге (около 30 км) предлагает культурное разнообразие и дополнительные возможности для шопинга, образования и здравоохранения. Район находится в 28 км от международного аэропорта Малаги.
Ближайший пляж, La Luna-Royale Beach, находится всего в 881 метре от объекта, что составляет около 10-15 минут пешей ходьбы. До аэропорта Малага можно добраться за 28 км, что примерно составляет 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа в ближайшей доступности находятся несколько полей: Cabopino Golf в 1,9 км, El Soto Golf в 3,7 км и Par 3 Course в 4,3 км. Ближайший крупный город, Малага, находится примерно в 30 км, а Марбелья примерно в 20 км, что обеспечивает доступ к городским удобствам и культурным мероприятиям.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калаонде типичен для Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 18,6°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 12°C, а летние обычно достигают 26°C, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. Район характеризуется примерно 3889 часами солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (58 м) и умеренный уклон к морю (5,1%) способствуют естественной вентиляции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Калаонды находится несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva, всего 6 в регионе. Ближайший пляж, Playa de Calahonda, находится всего в 906 метрах от объекта. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортивные объекты представлены клубами La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда расположена между более крупными туристическими центрами Фуэнхирола и Марбелья на западном побережье Малаги. Эта позиция обеспечивает доступность городских услуг и достопримечательностей, сохраняя при этом более спокойный и жилой характер. Близость к Марбелье (около 20 км) и Малаге (около 30 км) предлагает культурное разнообразие и дополнительные возможности для шопинга, образования и здравоохранения. Район находится в 28 км от международного аэропорта Малаги.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL253883
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
