Стан у Калахонди, Малага, нуди 154 м² стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаној зони на надморској висини од 58 метара. Објекат је завршен и спреман за усељење. Положај омогућава пешачки приступ плажама са бројним услугама у близини, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Стан пружа поглед на море, врт и базен.
Калахонда се позиционира као приступачнија опција у поређењу с премијум локацијама као што је Марбеља, док нуди сличне погодности медитеранског стила живота. У поређењу с пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај стан нуди конкурентан однос квалитета и цене. Естепона, даље на запад, нуди ексклузивније грађевине и луксузне амбијенте, али по вишим ценама. Беналмадена, на источној страни, има развијенију туристичку инфраструктуру и забавне садржаје, али такође по вишим ценама. Калахонда, с друге стране, представља баланс између приступачности и квалитета живота, са јаком међународном заједницом и добром инфраструктуром за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки позициониран у Калахонди, у пешачкој близини плаже и неопходних садржаја. Овај урбаниsetting нуди директан приступ медитеранском начину живота уз практичне везе са околним подручјима. Иматиће користи од близине више плажа, голф терена и дневних потреба, стварајући равнотежу између забаве и удобности.
Са три спаваће собе и три купатила, стан пружа простор за породице или оне којима треба додатни простор за госте. Југозападна оријентација осигурава природну светлост током дана, док наткривена тераса проширује стамбени простор напоље. Потпуно опремљена кухиња задовољава дневне кулинарске потребе, а заједнички простори укључујући базен и врт пружају друштвене и рекреативне могућности без обавеза одржавања.
Некретнина је завршени стан, спреман за тренутно усељење. Као завршена градња, купци се могу уселити без кашњења или несигурности у вези с градњом. Зграда је недавно реновирана, укључујући модерне завршне радове и савремене дизајнерске елементе. Сви системи, укључујући недавно инсталирану климу, су оперативни и не захтевају додатну инсталацију.
Ова некретнина не нуди приватни спољашњи простор изван наткривене терасе, пошто су врт и базен заједнички. Стан не укључује приватно паркиралиште, само заједничке опције. Као део урбанизације, становници деле заједничке просторије с комшијама. Некретнина не садржи приватни приступ врту или ексклузивно коришћење погодности. Локација на 58 метара надморске висине значи да неки прилази плажи захтевају навигацију умерених нагиба.
Овај стан одговара различитим стамбеним сценаријима, посебно онима који траже равнотежу између сталног становања и могућности за одмор. Распоред са три спаваће собе пристаје породицама с децом, паровима којима треба простор за госте или појединцима који желе посвећене канцеларије. Близина међународних школа чини га изводљивим за породице које размишљају о селидби у Шпанију. За инвеститоре, дозвола за закупине за одмор представља могућност генерисања прихода када се не користи лично. Локација привлачи оне који преферирају да имају погодности у пешачкој удаљености уместо да зависе од превоза. Присуство више голф терена у близини чини га привлачним за љубитеље голфа. Недавни пензионери који цене приступ плажама, ресторанима и здравственим установама у разумној удаљености ће пронаћи локацију практичном. Комбинација урбане удобности и приобалног одмора чини га погодним за оне који траже активан али опуштен животни стил у медитеранској клими.
Стан карактеришу квалитетни завршни радови у целокупном простору, како сведочи недавна реновација. Подови пружају елегантну основу за унутрашње просторе, док кухиња приказује савремени дизајн са уграђеним апаратима и мермерним плочама. Опрема у купатилу испуњава модерне стандарде, комбинујући функционалност с естетском привлакошћу. Плакари су дизајнирани да максимизирају складишни ефективност задржавајући кохерентни дизајнерски језик с остатком ентеријера. Завесе и намештај допуњују архитектонске елементе простора. Клима систем представља модерну технологију климатске контроле, осигуравајући удобност током целе године. Спољашњи простори користе издрљиве материјале погодне за медитеранску климу, захтевајући минимално одржавање док очувавају свој изглед. Заједнички простори зграде показују пажњу на детаље и у дизајну и у стандардима одржавања, доприносећи укупном квалитетном утиску некретнине.
Стан је цени од €465.000 за јединицу од 154 м² са три спаваће собе и три купатила. Ово представља ценовну тачку од приближно €3.019 по квадратном метру, позиционирајући га у средњем до вишем сегменту локалног тржишта. Потпуна опремљеност и недавни радови доприносе вредносној понуди. У поређењу са сличним некретнинама у региону, ова цена одражава комбинацију простора, локације близу садржаја и квалитета завршних радова. Некретнина је спремна за тренутно усељење, елиминишући додатне трошкове намештаја или реновања за купце.
Свакодневни живот у овом стану у Калахонди окренут је око приступачног урбаног окружења с медитеранским утицајима. Јутра могу почети доручком на тераси са погледом на заједнички базен, након чега следи кратка шетња до супермаркета за свеже састојке. Близина више плажа омогућује спонтане посете без потребе за превозом. За љубитеље голфа, неколико терена је у краткој вожњи. Урбаниsetting значи да су ресторани, кафићи и продавнице део редовног пејзажа, смањујући зависност од возила за свакодневне обавезе. Клима омогућују активности на отвореном током целе године, са сезоном пливања која траје пет месеци. Вечерње шетње уз променаду или гоштовање у локалним установама постају део редовног ритма. Дизајн стана подржава животни стил где унутрашњи и спољашњи живот безболно се спајају, а тераса служи као проширење стамбеног простора током већег дела године. Доступност међународних школа у разумној удаљености чини га погодним за породице које размишљају о дужем боравку или селидби.
Живот у овом стану у Калахонди значи приступ добро развијеној инфраструктури с 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића у кругу од 2 километра. Подручје подржава и свакодневне потребе и забавне активности без потребе за обимним путовањем. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у доступној удаљености чини подручје погодним за породици с децом различитих узраста. Здравствене потребе служе 2 локална здравствена центра, са болницом смештеном 9,5 километара даље. Заједница нуди равнотежу између стамбеног мира и доступности услуга. Јавни превоз доступан је с 4 аутобуске линије и 50 стајалишта у близини, пружајући везе са околним подручјима. Урбана густина ствара живахну атмосферу задржавајући приобални карактер локације. Комбинација сталних становника и туристичке инфраструктуре подржава годишње активности у комерцијалним подручјима, спречавајући ван сезонеју маргиналност уочену у чистије туристичким развићима.
Мапа илуструје повољан положај Калахонде дуж медитеранске обале, с станом смештеним мање од километра од више плажа. Визуелизација показује густу мрежу погодности у пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Близина голф терена и марине демонстрира рекреативне могућности концентрисане у овом подручју. Стратешки положај између већих урбаних центара постаје очигледан, истичући како ова позиција нуди и локалну удобност и регионалну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда заузима стратешку позицију у провинцији Малага, смештена између већих урбаних центара Марбеље и Фуенгироле дуж Коста дел Сол. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама ових већих градова задржавајући препознатљиви стамбени карактер. Подручје се развило као космополитска заједница с међународним апелом, што сведочи близина English International College (6,8 км). Популарност региона огледа се у приближно 3.800 трансакција некретнина, указујући на динамично тржиште некретнина с интересовањем и за становање и за инвестиције. Положај Калахонде у овом региону уравнотежује приступачност урбаној инфраструктури с приобалним животним стилом који дефинише искуство на Коста дел Сол, чинећи га практичним избором за оне који траже и удобност и медитеранско живљење.
Стан нуди стратешку доступност кључним одредиштима. Плаже су изузетно близу, с Playa de Mijas на 851 метар, La Luna-Royale Beach на 881 метар и Playa de Calahonda на 906 метара, све у удобној пешачкој удаљености. Љубитељи голфа имају користи од близине Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се 28 километара даље, чинећи међународно путовање релативно погодним. За поморске активности, марина Puerto Cabopino налази се само 2,0 километара од некретнине. Дневне куповинске потребе задовољава супермаркет на 592 метра и апотека на 600 метара. За специјализовано куповање или културна доживљаја, већи урбани центри доступни су у разумној вожњи, дозвољавајући становницима да уживају и у локалном окружењу и у ширем регионалном понудама.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими с просечном годишњом температуром од 18,6°C, крећући се од 12°C до 26°C током године. Подручје прима приближно 3.889 сунчаних сати годишње, подржавајући активности на отвореном и доприносећи привлачности региона. Сезона пливања траје пет месеци када температура воде достиже или прелази 20°C, омогућавајући проширене плажне и водене активности. Смештен на 58 метара надморске висине, надморска висина пружа природну вентилацију и панорамски поглед без температурних екстрема пронађених на већим висинама. Умерени нагиб од 5,1% према плажи ствара благ терен који је лако навигабилан за већину становника. Клима подржава живот на отвореном током целе године, с наткривеном терасом која служи као прелазни простор између унутрашње удобности и спољашњег уживања током већине сезона. Локално окружење карактеришу типичне медитеранске биљке прилагођене климатским условима, захтевајући минималне водене ресурсе док одржавају зелене површине током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан има користи од близине неколико плаво-обележених плажа, укључујући Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña и Torrenueva, укупно шест сертификованих плажа у подручју. Ове ознаке гарантују високе стандарде животне средине и квалитета објеката за посетиоце плаже. Најближе плаже, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, све су унутар километра, чинећи спонтане посете плажи практичним. Љубитељи голфа имају приступ три терена унутар 4,3 километра: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). Спортски центри као што су La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км) пружају додатне рекреативне могућности. Марина у Puerto Cabopino (2,0 км) нуди водене спортове и гоштовање с карактеристичним поморским амбијентом. Комбинација плажа, голф терена и спортских објеката ствара разноврстан рекреативни пејзаж који подржава и активне и опуштене потраге.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заузима стратешку позицију у провинцији Малага, смештена између већих урбаних центара Марбеље и Фуенгироле дуж Коста дел Сол. Ова локација пружа становницима приступ погодностима и услугама ових већих градова задржавајући препознатљиви стамбени карактер. Подручје се развило као космополитска заједница с међународним апелом, што сведочи близина English International College (6,8 км). Популарност региона огледа се у приближно 3.800 трансакција некретнина, указујући на динамично тржиште некретнина с интересовањем и за становање и за инвестиције. Положај Калахонде у овом региону уравнотежује приступачност урбаној инфраструктури с приобалним животним стилом који дефинише искуство на Коста дел Сол, чинећи га практичним избором за оне који траже и удобност и медитеранско живљење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL253883
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
