Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Καλαχόντα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τοπικές υποδομές. Με συνολική επιφάνεια 100 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης εξασφαλίζει γειτνίαση με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η ποικιλία των γύρω παραλιών και γηπέδων γκολφ δημιουργεί ευκαιρίες για αναψυχή. Η ολοκλήρωση του κτιρίου το 2000 και η πρόσφατη ανακαίνιση αποτελούν σημαντικά χαρακτηριστικά για την αξιολόγηση της κατάστασης του ακινήτου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική περιοχή της Καλαχόντας, σε απόσταση 850 μέτρων από την παραλία και σε περιοχή με πυκνή δόμηση. Η θέση του επιτρεί πρόσβαση σε πολλές τοπικές υπηρεσίες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι γύρω οικιστικές ζώνες παρέχουν πλήρη κάλυψη αναγκών, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια να βρίσκονται σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, επαρκή για μικρή οικογένεια ή για καθημερινή χρήση από ζευγάρι. Ο χωριστός χώρος κουζίνας-σαλονιού δημιουργεί λειτουργικό κέντρο της κατοικίας, ενώ η ύπαρξη δύο βεραντών επεκτείνει τους χώρους διαβίωσης. Το εξοπλισμένο κουζίνα και τα εντοιχισμένες ντουλάπες αυξάνουν την πρακτικότητα της καθημερινής χρήσης.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής αλλά ολοκληρώθηκε το έτος 2000. Παρόλο που δεν πρόκειται για πρόσφατο έργο υπό ανάπτυξη, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, συμπεριλαμβανομένων νέων παραθύρων, δαπέδων, πορτών, ντουλαπιών, κουζίνας, μπάνιων και κλιματιστικού. Οι πρόσφατες βελτιώσεις θέτουν το ακίνητο σε καλή κατάσταση σε σχέση με την ηλικία του.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε νέα ανάπτυξη, γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες προσαρμογής σύμφωνα με σύγχρονες οικοδομικές προδιαγραφές. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερη πυκνότητα κατοικίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη, και η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί μεταφορά για διεθνείς ταξιδιώτες.
Ref: VL904559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με καλή κάλυψη υποδομών. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή για ζευγάρια που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και την αστική ζωή το κάνει ιδανικό για άτομα που δεν επιθυμούν απομόνωση αλλά προτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, ο χώρος μπορεί να λειτουργήσει και ως καλοκαιρινή κατοικία. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις το καθιστούν ελκυστικό και για αγοραστές που δεν επιθυμούν να επενδύσουν σε επιπλέον έργα ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση με υψηλής ποιότητας υλικά. Τα δάπεδα είναι νέα, τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν με σύγχρονα μοντέλα διπλού τζαμιού, και όλες οι πόρτες ανανεώθηκαν. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και νέας κατασκευής, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου, φούρνου, πλυντηρίου πιάτων και μικροσυσκευών. Τα μπάνια ανακαινίστηκαν πλήρως με σύγχρονα είδη υγιεινής και ντους. Η τοποθέτηση κλιματιστικού συστήματος και ηλεκτρικών ρολά προσθέτει αξία στην καθημερινή χρήση. Οι τζάμια-κουρτίνες στις βεράντες προσφέρουν προστασία από τον αέρα και επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από 385.000 ευρώ, τιμή που αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της τοποθεσίας, του μεγέθους και της πρόσφατης ανακαίνισης. Σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή βρίσκεται στο μέσο προς ανώτερο εύρος, δικαιολογημένη από τις ανακαινισμένες υποδομές και την θέση σε κοντινή απόσταση από παραλίες. Δεν διατίθενται πολλαπλές επιλογές στο ίδιο κτίριο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενο συγκρότημα.
Στην καθημερινότητα, η διαβίωση σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η ανατολική προσανατολισμός της κατοικίας εξασφαλίζει πρωινό ήλιο στις βεράντες, ιδανικό για πρωινό καφέ ή ανάγνωση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει συχνούς περιπάτους ή γρήγορη πρόσβαση για κολύμπι. Τα τοπικά εστιατόρια και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, το κοντινό σούπερ μάρκετ καλύπτει τις καθημερινές αγορές. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες, ιδίως για κατοίκους που ενδιαφέρονται για αυτό το άθλημα. Η τοποθεσία ισορροπεί between ανάπαυση και πρόσβαση σε δραστηριότητες.
Η περιοχή της Καλαχόντας προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών καθημερινής διαβίωσης. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφετέριες, δημιουργώντας πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Για τις ανάγκες υγείας, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χιλιομέτρων. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή διαθέτει 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, προσφέροντας επαρκείς εκπαιδευτικές επιλογές. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα, ειδικά προς Φουενχιρόλα και άλλες κοντινές πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Κάτω Καλαχόντα, με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος να είναι οι γύρω παραλίσεις, τα εμπορικά κέντρα και τα γήπεδα γκολφ. Η αστική ανάπτυξη είναι έντονη, αλλά οι πράσινες ζώνες και οι θαλάσσιες προσβάσεις παραμένουν διαθέσιμες. Οι κύριες αρτηρίες παρέχουν εύκολη πρόσβαση προς Φουενχιρόλα και Μαρμπέγια.
Η Καλαχόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων από το κέντρο του Φουενχιρόλα. Αποτελεί μεσοδιάστημα μεταξύ των πιο τουριστικών κέντρων, προσφέροντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από το κεντρικό Μαρμπέγια αλλά με καλύτερη κάλυψη υπηρεσιών από απομακρυσμένες περιοχές. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για επαγγελματίες που εργάζονται στα γύρω αστικά κέντρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την εθνική οδό A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις.
Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 850-900 μέτρων, περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 28 χιλιόμετρα, περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Τα γήπεδα γκολφ Cabopino (1,9 χλμ), El Soto Golf (3,7 χλμ) και Par 3 Course (4,3 χλμ) είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Το λιμάνι του Πουέρτο Καμποπίνο βρίσκεται σε απόσταση 2,0 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιπλέον επιλογές ψυχαγωγίας και εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και ετήσιες ώρες ηλίου 3.889. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους. Το ύψος των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει καλό αερισμό και πανοραμική θέα. Η ελαφριά κλίση 5,1% προς την παραλία δημιουργεί ήπια διαβάσεις για περιπάτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda να βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο ενός χιλιομέτρου. Σε ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva, εγγυώμενες υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και καθαριότητα. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία κοντινά γήπεδα: Cabopino (1,9 χλμ), El Soto Golf (3,7 χλμ) και Par 3 Course (4,3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν κέντρα αθλητισμού όπως το La Siesta Golf Club (0,7 χλμ) και το Club del Sol (0,8 χλμ) για διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαχόντα βρίσκεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων από το κέντρο του Φουενχιρόλα. Αποτελεί μεσοδιάστημα μεταξύ των πιο τουριστικών κέντρων, προσφέροντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα από το κεντρικό Μαρμπέγια αλλά με καλύτερη κάλυψη υπηρεσιών από απομακρυσμένες περιοχές. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά ελκυστική για τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και για επαγγελματίες που εργάζονται στα γύρω αστικά κέντρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με την εθνική οδό A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Μάλαγα και άλλες παράκτιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στην Καλαχόντα προσφέρει καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Στο Aquamar του Τορρε ντελ Μαρ, τα διαμερίσματα ξεκινούν από 269.950 ευρώ, αλλά βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή. Το Lantana Residencial στα Μίχας έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (205.000 ευρώ), αλλά με μικρότερη επιφάνεια. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (259.000 ευρώ) προσφέρει σύγχρονη κατασκευή αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Η Καλαχόντα διατηρεί χαρακτήρα οικιστικής περιοχής με καλύτερη προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες σε σύγκριση με τουριστικές περιοχές όπως το Μαρμπέγια, αλλά με χαμηλότερο κόστος ζωής από το κέντρο της Μάλαγας. Η παρουσία πολλαπλών παραλιών και γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση δημιουργεί πρόσθετη αξία σε σχέση με πιο εσωτερικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID