شقة فسيحة تقع في كالاهوندا، مالاجا، مؤلفة من 3 غرف نوم و2 حمام، بمساحة 100 متر مربع. تم تجديدها بالكامل مؤخراً مع إطلالات رائعة على البحر. تقع في طابق أرضي زاوي مرتفع، وتوفر سهولة الوصول دون درجات. مجهزة بالكامل بأثاث عالي الجودة من بوش، وتوفر نوافذ زجاجية حديثة على الشرفة الرئيسية والفناء الخلفي. تقع المجمعات السكنية المغلقة في الجزء العلوي من كالاهوندا، مع مناطق انتظار مخصصة للسكان وبركتي سباحة مشتركتين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الجزء العلوي من كالاهوندا، وهو حي سكني حضري يوفر إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق والمطاعم. تبعد حوالي 900 متر عن الشواطئ القريبة مثل لا لونا-رويال بيتش، مما يتيح إمكانية الوصول إلى البحر سيراً على الأقدام. تقع في موقع مرتفع يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع توفر محطات حافلات قريبة للوصول إلى مناطق مثل فوينغيrola.
توفر الشقة تكوين عملي مع 3 غرف نوم واسعة، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو للضيوف. غرفة النوم الرئيسية تحتوي على حمام خاص ووصول مباشر إلى الشرفة الرئيسية، مما يوفر مساحة خاصة ورفاهية. الغرف الإضافية تحتوي على خزائن مدمجة جديدة ومساحة تخزين كافية. المطبخ الأمريكي المفتوح بالكامل مجهز بمنطقة جلوس فسيحة، مما يوفر تدفقاً مثالياً للمعيشة اليومية.
على الرغم من أن المبنى اكتمل عام 2000، إلا أن الشقة underwent تجديداً شاملاً مؤخراً. تم استبدال جميع النوافذ والأرضيات والأبواب وخزائن البناء والمطبخ والحمامات وأنظمة تكييف الهواء والستائر الكهربائية. تم تثبيت ستائر زجاجية حديثة على الشرفة الرئيسية والفناء الخلفي، مما يعزز من كفاءة الطاقة والراحة. جميع التحديثات حديثة وعالية الجودة.
هذه الشقة ليست بناءً جديداً، بل مبنى اكتمل في عام 2000 على الرغم من التجديدات الشاملة. لا تحتوي على حمام سباحة خاص، بل تتيح الوصول إلى بركتي سباحة مشتركتين في المجمع السكني. لا توفر الشقة حديقة خاصة، بل فقط حديقة مشتركة مع المجمع. لا يتوفر بها موقف سيارات مخصص مباشر للوحدة، بل مناطق انتظار مشتركة للسكان.
Ref: VL904559
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية دافئة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. إنها مثالية للأزواج الذين يخططون لتربية أطفال في بيئة آمنة مع شواطئ قريبة ومدارس دولية في المنطقة. كما تناسب المهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل عطلة يمكنهم استخدامه على مدار السنة. بالنسبة للمتقاعدين، توفر الشقة سهولة الوصول دون درقات وتصميم عملي مع الحد الأدنى من الصيانة المطلوبة. للمستثمرين، تمثل الشقة فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول، مع إمكانية تأجيرها كإقامة عطلات.
تم تجديد هذه الشقة باستخدام مواد وتقنيات عالية الجودة. تم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة جديدة لتحسين العزل الحراري والصوتي. تم استخدام أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة. تم تزويد المطبخ بأجهزة بوش عالية الجودة وتصميم أمريكي مفتوح بالكامل، مما يخلق مساحة عمل عملية وجذابة. تم تجديد الحمامات بالكامل باستخدام أحدث التصميمات والمواد الحديثة، مع حوض استحمام حديث في الحمام المشترك. تم تثبيت ستائر زجاجية على الشرفة الرئيسية والفناء الخلفي، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر البحرية في جميع الأوقات مع الحماية من الرياح.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 385,000 يورو، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة، معظمها جديد. تمثل هذه القيمة استثماراً جيداً بالنظر إلى التحسينات الشاملة والموقع المرغوب في كالاهوندا. عند مقارنتها بالممتلكات المماثلة في المنطقة، توفر هذه الشقة قيمة جيدة بالنسبة لحجمها وجودة التجديدات وإطلالاتها على البحر. تأتي الشقة مجهزة بالكامل مع أجهزة بوش عالية الجودة في المطبخ، مما يضيف قيمة إضافية إلى السعر الإجمالي.
هذه الشقة مصممة لتعزيز نمط حياة ساحلي مريح. تبدأ الأيام مع استمتاع السكان بإطلالات البحر من غرفة النوم الرئيسية أو الشرفة الرئيسية، مع تسرب ضوء الشمس الصباحي عبر الستائر الزجاجية الكبيرة. يمكن للسكان تناول الإفطار في الشرفة الرئيسية مع الاستمتاع بالمنظر البحري، ثم الخروج لاستكشاف المحيظ. تقع المطاعم والمتاجر على بعد مسافة قريبة، مما يتيح إمكانية الوصول سيراً على الأقدام. خلال فترات بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب بركتي السباحة المشتركتين أو استكشاف الشواطئ القريبة. مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضة خلال أيام الأسبوع. المساءات مثالية للاسترخاء في الشرفة مع مشاهدة غروب الشمس على البحر.
توفر كالاهوندا بيئة معيشية متوازنة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والجاذبية الساحلية. يقع المشروع على بعد أقل من كيلومتر من الشاطئ، مما يتيح إمكانية الوصول سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تقع المطاعم والمقاهي ومحلات السوبرماركت على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون التنقل، تقع محطات الحافلات في مكان قريب، مع خدمات إلى فوينغيrola والمناطق المجاورة. تتوفر several facilities for sports enthusiasts, including golf courses and sports centres within a short drive. The area is well-served by healthcare facilities, with pharmacies within walking distance and hospitals approximately 9.5 kilometres away.
تظهر الخريطة موقع الشقة في الجزء العلوي من كالاهوندا، مع تميز موقعها الاستراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية القرب النسبي من ماربيلا إلى الغرب وفوينغيrola إلى الشرق، مما يوضح الموقع المركزي للمنطقة. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء كوستا ديل سول.
تقع كالاهوندا في موقع مثالي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وفوينغيrola. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة المعروفة باسم 'Golden Mile' الممتدة على طول الساحل. تبعد حوالي 10 كم عن ماربيلا الشرقية، و12 كم عن فوينغيrola الغربية. تقع مالاجا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 30 كم إلى الشرق. هذا الموقع المركزي يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية. يقع أقرب شاطئ (لا لونا-رويال بيتش) على بعد حوالي 900 متر، أو حوالي 10-12 دقيقة سيراً على الأقدام. تقع محلات السوبرماركت على بعد حوالي 592 متر، والصيدليات على بعد 600 متر. بالنسبة للملاعب الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم، وملعب إل سوتو للجولف على بعد 3.7 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 28 كم، أو حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. يتوفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 568 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع كالاهوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوية يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تتمتع المنطقة بطقس مشمس معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريباً. تقع الشقة على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل بنسبة 5.1٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية دون صعود شديد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالعديد من الشواطئ المتميزة، بما في ذلك عدة شواطئ حاصلة على راية العلامة الزرقاء التي تشير إلى جودتها العالية ومعايير النظافة والسلامة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا دي ميخاس (851 متر)، ولا لونا-رويال بيتش (881 متر)، وبلايا دي كالاهوندا (906 متر). بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر several golf courses nearby, including Cabopino Golf (1.9 km away), El Soto Golf (3.7 km), and Par 3 Course (4.3 km). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). يوجد مرسى اليخوت بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في موقع مثالي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيلا وفوينغيrola. هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة المعروفة باسم 'Golden Mile' الممتدة على طول الساحل. تبعد حوالي 10 كم عن ماربيلا الشرقية، و12 كم عن فوينغيrola الغربية. تقع مالاجا، العاصمة الإقليمية، على بعد حوالي 30 كم إلى الشرق. هذا الموقع المركزي يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى جميع المرافق والخدمات التي تقدمها هذه المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المشروع في كالاهوندا مع مشاريع مماثلة في المناطق المجاورة، تظهر عدة اختلافات رئيسية. مشروع أكوار في توري ديل مار، الذي يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، يقع في موقع مختلف تماماً على الساحل الشرقي من مالاجا، مع طابع ساحلي أكثر تقليدية. بينما يقع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس، الذي يبدأ أسعاره من 205,000 يورو، في موقع أكثر جبلية مع إطلالات مختلفة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ أسعاره من 259,000 يورو، يقع في منطقة أكثر تطوراً سياحياً وتميزها مارينا إستيبونا المرموقة. يوفر مشروع كالاهوندا توازناً فريداً بين سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع طابع سكني أكثر هدوءاً بالمقارنة مع المناطق السياحية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID