Appartement récemment rénové de trois chambres situé à Calahonda, dans la province de Málaga. D'une surface habitable de 100 mètres carrés, ce bien dispose de deux salles de bain et a été achevé en 2000. Le appartement offre des vues sur la mer et les montagnes depuis une orientation est. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages et à courte distance des parcours de golf, dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la partie supérieure de Calahonda, le appartement se trouve à environ 900 mètres des plages les plus proches. L'emplacement offre un accès facile aux équipements urbains tout en restant à proximité de la côte. La hauteur de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une vue dégagée sur l'environnement côtier. La pente modérée vers la plage (5,1%) rend l'accès praticable à pied.
Ce appartement répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La surface de 100 m² offre un espace de vie suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La proximité des commerces, restaurants et services médicaux répond aux exigences du quotidien. L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'absence de marches constituent un avantage pratique pour différents profils d'occupants.
Bien que construit en 2000, le appartement a subi une rénovation complète récemment. Tous les éléments essentiels ont été remplacés, y compris les fenêtres, les sols, les portes, les placards intégrés, la cuisine, les salles de bain et la climatisation. Le bien est livré entièrement meublé avec des équipements récents, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires à prévoir.
Le appartement ne propose pas de piscine privée, uniquement l'accès à deux piscines communautaires. La distance de 9,5 km jusqu'à l'hôpital le plus proche nécessite un moyen de transport pour les urgences médicales. La surface de 100 m² peut être considérée comme modeste pour une famille nombreuse souhaitant un espace extérieur privé important. L'emplacement en rez-de-chaussée peut limiter la vue panoramique par rapport aux étages supérieurs.
Ref: VL904559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à être habitée sans travaux supplémentaires. Les familles apprécient la configuration à trois chambres et l'accès aux écoles dans un rayon de 2 km (15 écoles primaires et 10 secondaires disponibles). Les retraités bénéficient du plain-pied et de la proximité des services médicaux, avec 7 pharmacies et 2 centres de santé à moins de 2 km. Pour les propriétaires seeking une résidence secondaire, la proximité de l'aéroport de Malaga (28 km) et l'existence d'un marché locatif touristique local représentent des avantages pratiques. L'orientation est et les vues sur la mer offrent un cadre matinal agréable pour ceux qui apprécient le lever du soleil depuis leur terrasse.
La rénovation récente a intégré des matériaux de construction modernes avec un souci du détail visible. Les sols en bois et les portes intérieures neuves créent une harmonie visuelle dans l'ensemble des pièces. La cuisine équipée d'appareils BOSCH représente un choix d'électroménager fiable reconnu sur le marché européen. Les salles de bain rénovées incorpore des sanitaires modernes avec un système de douche optimisé. La double vitrage installé contribue à l'isolation thermique et phonique, élément essentiel dans le climat méditerranéen. Les stores électriques et les rideaux de verre sur les terrasses démontrent une intégration technologie-confort avancée pour un bien de cette catégorie. Les placards intégrés sur mesure optimisent l'espace de rangement sans sacrifier l'esthétique des pièces.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 385 000 euros, soit environ 3 850 euros par mètre carré. Ce tarif reflète la rénovation complète et la qualité des finitions récentes, ainsi que la situation à Calahonda, zone prisée entre Marbella et Fuengirola. Comparativement, des projets similaires dans la région varient de 205 000 euros à 270 000 euros, mais avec des surfaces et niveaux de finition différents. Le prix comprend l'équipement complet et les meubles récents, représentant un investissement immédiatement habitable sans frais supplémentaires d'ameublement.
Calahonda offre un équilibre entre urbanisation et accès à la nature. Le matin, les résidents peuvent profiter du marché local avant une baignade à la plage accessible à pied ou à vélo. L'après-midi, les golfeurs rejoignent facilement les parcours proches tandis que les autres apprécient les cafés ou restaurants du quartier. En soirée, la promenade le long de la côte offre une détente naturelle avec la brise marine. La vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles sans véhicule, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses et services de base. Les animations locales et les 32 jours fériés par an ponctuent l'année d'événements culturels accessibles aux résidents.
L'environnement de vie à Calahonda combine urbanisation et accessibilité naturelle. À pied, les résidents atteignent la supermarché en 7 minutes (592 m) et la pharmacie en 8 minutes (600 m). Les 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire sans nécessiter de déplacement motorisé. Pour les trajets plus longs, le réseau de 4 lignes de bus avec 50 arrêts assure des connexions locales vers Fuengirola et Marbella. La marina de Puerto Cabopino à 2 km offre des activités nautiques et une zone de restauration en bord de mer. Les 9 établissements bancaires à proximité facilitent les transactions quotidiennes et la gestion administrative des résidents, qu'ils soient permanents ou saisonniers.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement à Calahonda, entre la côte et les zones urbanisées. On observe la proximité immédiate des plages et des parcours de golf, ainsi que l'accessibilité à pied des commerces quotidiens. La position intermédiaire entre Fuengirola et Marbella est clairement visible, confirmant l'avantage logistique de cette localisation.
Calahonda occupe une position intermédiaire stratégique entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest, offrant un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. À environ 10 km de Fuengirola, la localité bénéficie des services de cette ville sans en subir l'urbanisation intensive. À l'inverse, la distance de 15-20 km avec le cœur de Marbella permet d'éviter l'agglomération tout en profitant de ses infrastructures. Cette position intermédiaire explique la stabilité des transactions immobilières dans le secteur, avec environ 3 800 opérations enregistrées. La présence de l'English International College à 6,8 km témoigne de l'attractivité internationale de la zone, particulièrement pour les familles expatriées travaillant dans la région mais recherchant un environnement moins urbanisé que le centre de Marbella.
Les plages les plus proches sont accessibles à pied en 10-12 minutes (Playa de Mijas à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m). Pour les déplacements vers les grandes villes, Fuengirola se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que Marbella est accessible en 20-25 minutes. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 km, soit environ 25-30 minutes de trajet selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès rapide à plusieurs parcours : Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et Par 3 Course (4,3 km). Les bornes de recharge pour véhicules électriques à 568 m répondent aux besoins des propriétaires de véhicules modernes, tandis que les 7 pharmacies à moins de 2 km assurent un service médical de proximité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Calahonda se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Les 3 889 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité importante tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 58 mètres d'altitude réduit l'humidité excessive tout en conservant la brise marine bénéfique. La pente modérée du terrain (5,1% vers la plage) crée un drainage naturel qui limite les risques d'inondations lors des fortes précipitations hivernales. L'exposition à l'est du appartement optimise l'ensoleillement matinal tout en offrant une relative protection des fortes chaleurs de l'après-midi en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière autour de Calahonda propose six plages certifiées Blue Flag, garantissant la qualité des eaux et des services. Playa de Mijas, à moins d'un kilomètre, offre un cadre adapté aux familles avec ses installations complètes. La Luna-Royale Beach, également à proximité immédiate, constitue un point de rencontre pour les résidents. Pour les amateurs de golf, la concentration de trois parcours dans un rayon de 5 km (Cabopino, El Soto et Par 3 Course) représente un avantage significatif. Les installations sportives comme La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) complètent l'offre récréative. La marina de Puerto Cabopino, à 2 km, permet la pratique d'activités nautiques et aborde une zone de restauration maritime prisée des résidents et touristes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position intermédiaire stratégique entre Fuengirola à l'est et Marbella à l'ouest, offrant un accès équilibré aux deux centres urbains majeurs de la Costa del Sol. À environ 10 km de Fuengirola, la localité bénéficie des services de cette ville sans en subir l'urbanisation intensive. À l'inverse, la distance de 15-20 km avec le cœur de Marbella permet d'éviter l'agglomération tout en profitant de ses infrastructures. Cette position intermédiaire explique la stabilité des transactions immobilières dans le secteur, avec environ 3 800 opérations enregistrées. La présence de l'English International College à 6,8 km témoigne de l'attractivité internationale de la zone, particulièrement pour les familles expatriées travaillant dans la région mais recherchant un environnement moins urbanisé que le centre de Marbella.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparativement à d'autres projets de la région, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure aux appartements de base mais offre en contrepartie une rénovation complète et un équipement inclus. Le projet Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000 euros pour des surfaces similaires, mais sans le même niveau de finition ou l'équipement complet. Aquamar à Torre del Mar, avec des prix débutant à 269 950 euros, bénéficie d'une situation côtière similaire mais se trouve plus à l'est, éloigné des pôles d'attraction que sont Marbella et Puerto Banús. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros) offre une alternative plus à l'ouest, mais avec une accessibilité différente aux aéroports et services internationaux. L'emplacement de Calahonda représente un équilibre entre accessibilité à ces centres d'intérêt et un environnement plus local, avec une infrastructure touristique moins intensive que Marbella mais plus développée que les zones rurales de l'arrière-pays.
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