Teljesen felújított, tágas apartman Calahondában, Málaga tartományban, közvetlen közelében a strandoknak és mindennapi szolgáltatásoknak. A 100 négyzetméteres, három hálószobás ingatlan kiváló állapotú, panorámás tengerrelátással és prémium minőségű felújítással rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozva, felszerelt konyhával és modern fürdőszobákkal kerül értékesítésre, azonnali beköltözési lehetőséget biztosítva az új tulajdonos számára. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető, megfelelő választás lehet mindazoknak, akik a spanyol tengerpart nyugalmát és kényelmét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Calahonda szívében helyezkedik el, egy fejlett urbanizációban, ahol a tengerpart és a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A strandok csupán 850 méterre találhatók, a szupermarket pedig 592 méterre. A fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt üdülőélet és a városi kényelem között, hiszen a környék gazdag szolgáltatásokban, éttermekben és bevásárlólehetőségekben, miközben a tengerpart közelsége biztosítja a tengerparti életstílus előnyeit.
A három hálószobás elrendezés optimális megoldást nyújt családoknak vagy a vendégfogadásra szorulóknak. A lakás kialakítása praktikus, modern amerikai konyhával, amely a nappalival együtt nyitott teret képez. A főhálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és közvetlen kijárattal a teraszra. A kétszintes tárolóhelyek és a beépített szekrények megkönnyítik a tárolást, míg az üvegfalas teraszok lehetővé teszik a belső és külső terek hatékony egyesítését.
Az ingatlant 2000-ben adták át, de nemrég teljes körű felújításon esett át. A felújítás során az összes fő rendszert és felszerelést kicserélték, beleértve az ablakokat, padlókat, ajtókat, beépített szekrényeket, konyhát, fürdőszobákat, klímaberendezéseket, elektromos redőnyöket és az üvegfalas teraszokat. Minden berendezés és felszerelés új, magas minőségű, ami biztosítja a tulajdonosok számára a modern kényelmet és alacsonyabb karbantartási költségeket a közeljövőben.
A lakás nem tartalmazza a közvetlen tengerparti első sorban való elhelyezkedést, mivel a legközelebbi strand 850 méterre található. A lakás nem rendelkezik magánmedencével, csak a közösségi medencék használata biztosított. Nincs külön garázs, a parkolás a közös területen történik. Az ingatlan nem alacsonyabb árkategóriájú, a vételár 385.000 euró, ami magasabb, mint a környék átlagos ára.
Ref: VL904559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhatást keresnek Spanyolországban, különösen, ha fontos számukra a strand közelsége és a városi kényelem. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kiválóan megfelel családoknak vagy pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A teljes körű felújítás és a modern felszerelések azoknak is vonzóak lehetnek, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani egy ingatlan felújítására. A lakás elhelyezkedése előnyös lehet azoknak is, akik részben vagy egész évben a mediterrán éghajlaton szeretnének élni. A közeli nemzetközi iskola (6.8 km-re) megfelelő választássá teheti azokat a családokat, akik gyermekkel költöznének a régióba. A közlekedési lehetőségeknek és a szolgáltatások közelségének köszönhetően az autó nélküli élet is megvalósítható, ami vonzó lehet azok számára, akik aktív, gyalogos életmódot preferálnak. A lakás befektetési szempontból is érdekes lehet, hiszen Calahonda népszerű üdülőövezet, ahol a rövid távú bérbeadás jelentős jövedelmet eredményezhet. Az ingatlan felszereltsége és elhelyezkedése miatt magasabb bérleti díj érhető el, különösen a nyári hónapokban. Azok számára, akik nem egész évben tartózkodnának Spanyolországban, ez egy megfelelő második otthon lehet, amely könnyen fenntartható és bérelhető, amíg a tulajdonosok távol vannak.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A padlók minőségi laminált anyagból készültek, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. A nyílászárók korszerű, hőszigetelt üvegezésűek, amelyek javítják az energiahatékonyságot és csökkentik a külső zajt. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, de biztonságot is nyújtanak, különösen, amikor a tulajdonosok távol vannak. A konyha teljesen felszerelt, BOSCH márkájú modern háztartási gépekkel, amelyek magas minőségűek és megbízhatóak. A munkapultok tartós anyagból készültek, ellenállnak a napi használatnak. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, magas minőségű szaniterekkel és kényelmes zuhanyzókkal. A helyiségekben beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakás egyik kiemelkedő jellegzetessége az üvegfalas teraszok, amelyek lehetővé teszik a belső és külső terek harmonikus egyesítését. Ez a megoldás nemcsak esztétikai, de gyakorlati előnyökkel is jár: növeli a lakás világosságát, teremtít további életteret, és lehetővé teszi a terasz egész éves használatát. A klímaberendezések a teljes lakásban biztosítják a kellemes hőmérsékletet mind a nyári meleg, mind a téli hűvösebb napokon. A felújítás során külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, ami a jövőben csökkenteni fogja a rezsiköltségeket.
A lakás vételára 385.000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes berendezést és a magas minőségű felújítást. Az ár a Calahonda régióban a felső kategóriába tartozik, amelyet a prémium minőségű anyagok, a teljes körű felújítás és a kiváló elhelyezkedés indokol. A hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környéken általában 320.000 és 450.000 euró között mozognak, attól függően, hogy mennyire közeliek a strandhoz és milyen minőségű a felújítás. A lakás árfekvése magasabb, mint a környékbeli átlag, de ez összhangban van a nemrégiben végzett teljes felújítással és a prémium kategóriás felszerelésekkel. Az ár nem tartalmazza a további költségeket, mint az adóvásárlás (általában 8-10% Spanyolországban), az ügyvédi díjak vagy az ingatlan-nyilvántartási költségek.
Calahonda egy olyan urbanizáció, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valósággá válik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan elérjék a helyi szolgáltatásokat, éttermeket és boltokat, anélkül, hogy mindig autóhoz kellene nyúlniuk. A reggeli kávézás az üvegfalas teraszon a napfelkeltét nézve, a délutáni fürdőzés a közeli strandokon, majd az esti séták a tengerparton mindennapos rutinná válhatnak itt. A lakás keleti tájolású terasza egész nap napsütésben részesül, lehetővé téve a szabadtéri élettér maximális kihasználását. A környék nyüzsgő, mégis barátságos hangulatú, ahol helyiek és nemzetközi lakók keverednek, különösen a nyári hónapokban. A közösségi medencék lehetőséget adnak a szomszédokkal való kapcsolattartásra, míg a közeli éttermek és bárok gazdag társadalmi életet biztosítanak. A lakás praktikus elrendezése megkönnyíti a mindennapokat: a nyitott konyha-nappali tér megfelelő családi összejövetelekre, a hálószobák csendet és privát szférát biztosítanak, míg a teraszok további életteret kínálnak a szabadban töltött időre. A közlekedés egyszerű, helyi buszjáratok kötik össze a közeli városokkal, mint Fuengirola vagy Marbella, így mind az autóval, mind annak nélkül könnyű közlekedés biztosított.
Calahonda egy jól fejlett urbanizáció Mijas városában, Málaga tartományban, ahol a lakhatáshoz szükséges összes szolgáltatás könnyen elérhető. A lakás közelében számos szolgáltatás található: szupermarketek 592 méteren belül, éttermek és kávézók sétatávolságra, gyógyszertárak 600 méterre. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 9.5 km-re, míg az alapvető egészségügyi központok a környéken találhatók. Az oktatási intézmények közül 15 általános iskola és 10 középiskola található a környéken, ideértve az English International College-t is, amely 6.8 km-re van. Ez különösen előnyös azoknak a családoknak, akik gyermekkel költöznének a régióba. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 4 helyi buszjárat és 50 megállóhely szolgálja a környéket. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol, 28 km-re található, amely könnyen megközelíthető autópályán. A lakás autópályák közelében helyezkedik el, amelyek összekötik a környező városokkal, mint Fuengirola, Marbella és Málaga. A tengerparti sétány és a strandok gyalogosan is elérhetők, így a napi friss tengeri levegőn való séták könnyen beilleszthetők a mindennapokba. A környék gazdag sportlehetőségekben, többek között golfpályák, edzőtermek és tengerparti sportok is elérhetők.
A térkép Calahonda elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon, Málaga tartományban. A lakás stratégiai pozícióban helyezkedik el a tengerpart és a hegyek között, kiemelve a közelséget a strandokhoz, golfpályákhoz és a legfontosabb úthálózatokhoz. A környező városok, mint Fuengirola, Marbella és Málaga, valamint a fontos látnivalók és szolgáltatások is megjelennek a térképen, segítve a lakosoknak a helyi környezet megértését és az eligazodást.
Calahonda stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között, kb. 30 km-re Málaga városától és 15 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A lakás közelében található Fuengirola (kb. 10 km), amely élénk városi élettel, bevásárlási központokkal és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik. Nyugatra fekszik a népszerű üdülőváros, Marbella és Puerto Banús, amelyek exkluzív üzletek, éttermek és éjszakai életmódot kínálnak. Keleti irányban Torremolinos és Benalmádena találhatók, amelyek szintén népszerű turistacélpontok. A fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a teljes Costa del Sol régiót, a hegyvidéki fehér falvaktól a tengerparti üdülőhelyekig. Az autópályák közelsége biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést az egész régióban.
A lakás kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a fontos látnivalók és szolgáltatások könnyen megközelíthetők. A strandok közül a La Luna-Royale Beach mindössze 881 méterre, a Playa de Mijas 851 méterre, míg a Playa de Calahonda 906 méterre található. Ezek a strandok gyalogosan 10-15 perc alatt elérhetők, így a napi tengerparti programok könnyen megvalósíthatók. A golfrajongók számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben: a Cabopino golfpálya 1.9 km-re, az El Soto Golf 3.7 km-re, míg a Par 3 Course 4.3 km-re található. Ezek közül a Cabopino egyik legnépszerűbb a régióban, kiváló minőségű pályával és létesítményekkel. A legközelebbi nagyváros, Fuengirola, kb. 10 km-re, míg a népszerű üdülőváros, Marbella, kb. 15 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 km-re fekszik, ami autóval kb. 25-30 percnyi út. A közeli Puerto Cabopino kikötő 2 km-re van, ahol éttermek, bárok és vízi sportlehetőségek várják a látogatókat. A környék gazdag bevásárlóközpontokban, piacokban és egyéb szolgáltatásokban, amelyek mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, napos nyarakkal. A régió évi átlagosan 3889 napsütéses órával rendelkezik, amely jelentősen magasabb, mint az európai átlag. Az átlaghőmérséklet januárban 12°C, míg júliusban eléri a 26°C-ot, az éves átlaghőmérséklet pedig 18.6°C. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez lehetővé teszi a hosszú fürdőidényt és a szabadtéri tevékenységek gyakorlását. A lakás 58 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtést biztosít a tenger irányába (5.1%), így a kilátás nyitott és panorámás. A klímájának köszönhetően Calahonda egész évben vonzó úti cél. A téli hónapok enyhék, ritkán esik a hőmérséklet 10°C alá, míg a nyarak forróak, de a tenger közelsége és a keleti tájolású teraszok miatt a lakás hűvös marad. Az átlagos páratartalom mérsékelt, ami hozzájárul a kellemes éghajlathoz. A helyi környezet gazdag növényzetben, pálmafákkal és mediterrán flórával, amelyek színes környezetet biztosítanak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Calahonda és környéke számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, köztük hat Kék Zászlós stranddal, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach és Playa de Calahonda, homokos parttal, teljes felszereltséggel és életmentő szolgáltatással rendelkeznek. Ezek a strandok tökéletesek mind a napozáshoz, mind a különböző vízi sportokhoz, mint az úszás, az állódeszka vagy a szörf. A golf szerelmesei számára a régió valódi paradicsom. A Cabopino golfpálya mindössze 1.9 km-re található, 18 lyukas pályával, amely különleges kihívást jelent a játékosoknak. Az El Soto Golf (3.7 km) és a Par 3 Course (4.3 km) szintén népszerű választások, különböző nehézségi szinttel és gyönyörű tájjal. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfra és a strandokra. A környéken több sportközpont is található, mint a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km), ahol tenisz, squash és fitneszlehetőségek állnak rendelkezésre. A tengerparton számos vízi sport központ működik, ahol jetski, katamarán, vitorlázás és egyéb tevékenységek vehetők igénybe. A kerékpárosok és gyalogosok számára kijelölt útvonalak mellett a hegymászásra és túrázásra is számos lehetőség adódik a közeli hegyvidéki területeken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda stratégiai fekvéssel rendelkezik a Costa del Sol központi részén, Málaga és Marbella között, kb. 30 km-re Málaga városától és 15 km-re Marbellától. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. A lakás közelében található Fuengirola (kb. 10 km), amely élénk városi élettel, bevásárlási központokkal és szórakozási lehetőségekkel rendelkezik. Nyugatra fekszik a népszerű üdülőváros, Marbella és Puerto Banús, amelyek exkluzív üzletek, éttermek és éjszakai életmódot kínálnak. Keleti irányban Torremolinos és Benalmádena találhatók, amelyek szintén népszerű turistacélpontok. A fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen felfedezzék a teljes Costa del Sol régiót, a hegyvidéki fehér falvaktól a tengerparti üdülőhelyekig. Az autópályák közelsége biztosítja a gyors és kényelmes közlekedést az egész régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Calahonda az egyik legkedvezőbb ár-érték aránnyal rendelkező helyszín a Costa del Solon, különösen azok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet keresik. Az ingatlan 385.000 eurós ára magasabb, mint a környékbeli átlag, de ez összhangban van a nemrégiben végzett teljes felújítással és a kiváló elhelyezkedéssel. Összehasonlítva a hasonló méretű és állapotú ingatlanokkal a régióban: az Aquamar projekt Torre del Marban 269.950 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a főbb strandoktól és szolgáltatásoktól. A Lantana Residencial Mijasban 205.000 eurótól indul, de kisebb lakásokat kínál kevésbé prémium felújítással. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259.000 eurótól kezdődik, de Estepona távolabb helyezkedik el a Malaga repülőtérről és a főbb turistacélpontoktól. Calahonda különleges előnye, hogy stratégiai helyzetben van Málaga és Marbella között, lehetővé téve mindkét város könnyű elérését. Ez megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni mind Málaga kulturális kínálatát, mind Marbella exkluzív életstílusát. Emellett a klíma enyhébb, mint a keleti vagy nyugati partokon, és a strandok minősége kiváló, köszönhetően a Kék Zászlós minősítésnek. A régió turisztikai infrastruktúrája jól fejlett, de még nem annyira zsúfolt, mint a népszerűbb üdülővárosok, mint Marbella vagy Nerja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID