Appartamento completamente ristrutturato di 100 m² situato a Calahonda, Málaga, a breve distanza a piedi dalle spiagge. L'immobile si compone di tre camere da letto e due bagni, con vista sul mare e orientamento a est. Completamente arredato con mobili di alta qualità, l'appartamento è dotato di un'ampia cucina americana con elettrodomestici BOSCH, aria condizionata, persiane elettriche e vetrate scorrevoli sul terrazzo principale. La costruzione è stata completata nell'anno 2000 e si trova in un complesso residenziale con piscina comunitaria e giardini condivisi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nella parte alta di Calahonda, a circa 900 metri dalle spiagge più vicine come Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach. La posizione offre accesso diretto a piedi a servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie e ristoranti. L'area è ben collegata tramite quattro linee di trasporto pubblico con circa 50 fermate nei dintorni. La vicinanza al campo da golf Cabopino a 1,9 km lo rende adatto anche per gli appassionati di questo sport.
La disposizione interna su tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o coppie che richiedono spazi adeguati per vivere tutto l'anno. La presenza di due bagni, uno ensuite nella camera padronale, offre funzionalità per nuclei familiari con più persone. La cucina completamente attrezzata e l'arredatura inclusa consentono un immediato utilizzo dell'immobile senza bisogno di ulteriori investimenti. L'accesso per persone con mobilità ridotta rappresenta una caratteristica importante per anziani o persone con esigenze specifiche.
L'edificio è stato completato nell'anno 2000 e si trova attualmente in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento specifico ha subito una ristrutturazione completa recente che include nuovi pavimenti, infissi, porte, armadi a muro, cucina, bagni e impianto di climatizzazione. Le vetrate sul terrazzo principale e sul patio posteriore sono state installate di recente come parte del processo di rinnovamento. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e l'immobile è ora pronto per l'uso immediato.
L'appartamento non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a quelle comunitarie del complesso residenziale. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre ai due terrazzi di cui uno coperto. La posizione al piano terra potrebbe limitare la vista panoramica rispetto ai piani superiori. L'immobile non dispone di un garage privato, ma solo di posti auto comunitari all'interno dell'area recintata. Non è prevista la possibilità di modifiche strutturali significative in quanto l'edificio è già completato da tempo.
Ref: VL904559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per una famiglia internazionale che cerca una residenza secondaria sulla Costa del Sol, la presenza di tre camere da letto permette di ospitare comodamente genitori e figli, con la possibilità di utilizzare l'immobile durante le vacanze scolastiche. Per una coppia in pensione che desidera trasferirsi permanentemente in Spagna, la posizione accessibile e l'assenza di barriere architettoniche facilitano la vita quotidiana, mentre la vicinanza ai servizi sanitari e commerciali offre praticità. Per professionisti che lavorano da remoto, la stabilità della connessione internet nella zona e gli spazi ben distribuiti all'interno dell'appartamento creano un ambiente adatto allo smart working.
La ristrutturazione recente di questo appartamento ha privilegiato materiali di alta qualità e finiture contemporanee. I pavimenti in legno presenti nelle camere da letto e nel soggiorno offrono un aspetto elegante e facilitano la manutenzione quotidiana. La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici BOSCH, presenta mobili moderni con finiture durevoli e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni ristrutturati vantano piastrelle di qualità e sanitari di design, con docce moderne e spaziose. Le porte interne sono state sostituite con modelli nuovi e gli armadi a muro su misura sfruttano ottimamente gli spazi disponibili.
Il prezzo di partenza per questo appartamento completamente ristrutturato e arredato è di 385.000 euro, un valore che riflette la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e la completezza dell'arredamento incluso. Considerando la superficie di 100 m², il prezzo per metro quadro si attesta intorno a 3.850 euro, in linea con il mercato locale di Calahonda per immobili di recente ristrutturazione con tre camere da letto. La disponibilità immediata e l'inclusione di tutti gli elettrodomestici e arredi eliminano costi aggiuntivi per l'acquirente.
Questo appartamento a Calahonda si presta a una vita quotidiana caratterizzata da comodità e accessibilità ai servizi essenziali. La mattina, il terrazzo orientale permette di godere della prima luce del sole mentre si prende il caffè, prima di avviarsi verso le spiagge vicine raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Durante il giorno, la vicinanza a supermercati e negozi facilita le commissioni quotidiane senza necessità di utilizzare l'auto. Nel pomeriggio, la piscina comunitaria offre una possibilità di relax e socializzazione con gli altri residenti. La sera, i numerosi ristoranti nella zona permettono di variare le esperienze culinarie senza spostamenti lunghi. La presenza di mezzi pubblici con 50 fermate nei dintorni offre un'alternativa all'auto per raggiungere Fuengirola e altre località vicine.
Vivere in questo appartamento a Calahonda significa beneficiare di un'infrastruttura ben sviluppata che rende la vita quotidiana pratica e confortevole. A soli 600 metri si trova una farmacia per le necessità sanitarie immediate, mentre un supermercato a 592 metri permette di fare la spesa comodamente a piedi. Per le necessità bancarie, nove filiali sono presenti nel raggio di 2 km. L'accesso alla spiaggia avviene senza bisogno dell'auto, con le spiagge più vicine raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Per chi deve spostarsi verso Malaga o altri centri urbani, l'autostrada A-7 è facilmente accessibile e collega efficientemente con le principali città della Costa del Sol.
Questa mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Calahonda, evidenziando la vicinanza alle spiagge, ai servizi essenziali e alle principali infrastrutture. La ubicazione in zona collinare a 58 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole e vues panoramiche verso il mare. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto.
Calahonda occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, due dei centri urbani più importanti della zona. Questa posizione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza vivere direttamente nel loro traffico. A est si trova Fuengirola, con i suoi negozi, ristoranti e vita notturna, a circa 15 minuti di auto. A ovest, la città di Marbella, con i suoi lussuosi negozi e porto turistico, è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale.
La posizione strategica di questo appartamento garantisce ottima accessibilità ai principali servizi e luoghi di interesse. Le spiagge come Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda si trovano a meno di un chilometro di distanza, raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Cabopino dista solo 1,9 km, mentre altri due campi da golf si trovano entro 4,3 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è posizionato a 28 km, circa 30 minuti di auto, offrendo collegamenti con le principali città europee.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo con circa 3.889 ore di sole all'anno, garantendo un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, con una temperatura media annuale di 18,6°C ideale per chi cerca un clima mite. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. L'altezza di 58 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con una pendenza moderata del 5,1% verso il mare che favorisce la ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei principali punti di forza di questa location. A meno di un chilometro si trovano diverse spiagge tra cui Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Nella regione sono presenti sei spiagge con la Bandiera Blu, tra cui Del Cañon-La Pelá e La Guardia, che garantiscono acqua pulita e servizi adeguati. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni con il campo da golf Cabopino a soli 1,9 km, seguiti da El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Le strutture sportive nei dintorni includono La Siesta Golf Club a 0,7 km e il Club del Sol a 0,8 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, due dei centri urbani più importanti della zona. Questa posizione intermedia permette di beneficiare dei servizi e delle attrazioni di entrambe le città senza vivere direttamente nel loro traffico. A est si trova Fuengirola, con i suoi negozi, ristoranti e vita notturna, a circa 15 minuti di auto. A ovest, la città di Marbella, con i suoi lussuosi negozi e porto turistico, è raggiungibile in circa 20-25 minuti. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Calahonda offre un equilibrio interessante tra accessibilità ai servizi e costi immobiliari. Se confrontato con Aquamar a Torre del Mar, dove i prezzi partono da 269.950 euro, Calahonda presenta prezzi leggermente superiori ma compensa con una posizione più centrale rispetto alle principali attrazioni turistiche della Costa del Sol. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (prezzi da 205.000 euro), Calahonda offre maggiore vicinanza al mare e alle spiagge. Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da 259.000 euro) si trova invece più a ovest, richiedendo tempi di percorrenza più lunghi per raggiungere l'aeroporto di Malaga e il centro urbano di Fuengirola.
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