Эта полностью отремонтированная трехкомнатная квартира площадью 100 м² расположена в Калагонде, в шаговой доступности от пляжей. Квартира с восточной ориентацией предлагает панорамные виды на море и горы. Объект был полностью обновлен в 2000 году и находится в отличном состоянии. Расположенный в охраняемом жилом комплексе с общими бассейнами, этот объект предлагает сочетание комфорта и удобства в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, что делает ее подходящей как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в верхней части Калагонды, в городской среде с близким доступом к пляжам и другим объектам инфраструктуры. Расположение на расстоянии менее 1 км от нескольких пляжей делает его привлекательным для любителей побережья. Близость к гольф-клубам и удобное транспортное сообщение с другими городами Коста-дель-Соль добавляют практичности местоположению объекта.
Эта квартира отвечает потребностям тех, кто ищет просторное жилье с несколькими спальнями. Три спальни и две ванные комнаты делают его подходящим для семей или для приема гостей. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе. Наличие частной террасы и патио предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе. Коммунальные бассейны и парковка дополняют удобства проживания.
Квартира была построена в 2000 году и с тех пор была полностью отремонтирована. Все основные элементы, включая окна, полы, двери, встроенные шкафы, кухню, ванные комнаты и кондиционирование, были заменены. В квартирее установлены современные стеклянные шторы на основной террасе и заднем патио. Объект готов к заселению без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ.
Эта квартира не подходит для тех, кто ищет новое строительство в ходе реализации проекта. Объект не имеет прямого доступа к пляжу без прохождения определенного расстояния. В квартире нет лифта, хотя она расположена на цокольном этаже с доступом без ступеней. Объект не имеет собственной земельной территории или частного бассейна, только доступ к общим зонам комплекса.
Ref: VL904559
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для различных ситуаций и потребностей. Для семей с детьми, ищущих постоянное жилье в Испании, три спальни и близость к школам (15 начальных и 10 средних школ в округе) делают ее практичным выбором. Для пар, планирующих переезд на побережье, сочетание городской инфраструктуры и близости к пляжу создаст комфортную среду для проживания. Инвесторы могут оценить потенциал объекта в популярном туристическом регионе с более чем 10 отелями и 2000+ койко-мест в окрестностях. Для тех, кто ищет второй дом для отпуска, полностью меблированное состояние и готовность к заселению 'с чемоданом' являются значительным преимуществом. Пожилые люди оценят доступ без ступеней и близость к медицинским учреждениям. Люди с ограниченными физическими возможностями смогут комфортно перемещаться по квартире. Для профессионалов, работающих удаленно, стабильный климат, развитая инфраструктура и доступ к международному сообществу через близлежащие школы и amenities создадут благоприятную среду для жизни и работы.
Эта квартира отличается высоким качеством отделки после полного ремонта. В процессе обновления были заменены все основные элементы, включая окна с двойным остеклением, напольные покрытия, двери и встроенные шкафы. Кухня выполнена в американском стиле и полностью оборудована приборами Bosch, что обеспечивает долговечность и надежность. Ванные комнаты полностью обновлены с современным дизайном и функциональностью. Установлены стеклянные шторы на основной террасе и заднем патио, что позволяет регулировать проникновение солнечного света и защищает от ветра при одновременном сохранении вида. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Электрические жалюзи добавляют удобства и безопасности. Квартира продается полностью меблированной качественной мебелью, что исключает необходимость дополнительных вложений после покупки. Особое внимание уделялось деталям, таким как практичное распределение пространства, хранение и визуальная гармония. Использование качественных материалов в комбинации с продуманным дизайном создает ощущение завершенности и готовности к использованию без необходимости каких-либо улучшений или доработок.
Цена на эту квартиру составляет от €385,000. Учитывая общую площадь 100 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,850. В цену включена полная отделка и мебель, что делает объект готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений. Сравнивая с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная квартира находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что объясняется ее состоянием после недавнего капитального ремонта, качеством отделки и расположением в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой.
Жизнь в этой квартире в Калагонде сочетает удобства городской среды с близостью к морю. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, наслаждаясь утренним солнцем благодаря восточной ориентации. Близость к пляжам (менее 1 км) позволяет совершать ежедневные прогулки к морю или регулярно посещать пляж в любое время года. В радиусе 2 км находится большое количество ресторанов, кафе и магазинов, что делает повседневную жизнь удобной без необходимости пользоваться автомобилем для базовых нужд. Для тех, кто любит гольф, несколько гольф-клубов находятся в радиусе 4 км. Транспортная развязка с 4 автобусными маршрутами и 50 остановками обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля. Вечером можно прогуляться по окрестностям или посетить местные рестораны, предлагающие разнообразную кухню. Круглогодичный климат с более чем 3000 солнечных часов в году позволяет наслаждаться активным образом жизни на свежем воздухе почти в любое время. Общественные бассейны в комплексе предлагают возможность освежиться в жаркие дни без необходимости покидать территорию.
Окружающая среда квартиры предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. В радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 14 кафе и 7 аптек, что обеспечивает широкий выбор для повседневных потребностей. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 592 м, что делает покупку продуктов удобной. Транспортная доступность обеспечивается 4 автобусными маршрутами с 50 остановками в окрестностях, что позволяет передвигаться без личного автомобиля. Медицинские услуги представлены 2 медицинскими центрами, хотя до больницы придется ехать около 9.5 км. Образовательная инфраструктура включает 15 начальных и 10 средних школ в районе, что делает объект подходящим для семей с детьми. Для досуга доступны спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Марина Пуэрто-Кабопино (2.0 км) предлагает возможности для морских прогулок и отдыха у воды. В целом, окружение обеспечивает баланс между необходимыми услугами, возможностями для отдыха и доступностью природных зон, таких как пляжи и парки.
Карта показывает положение квартиры в верхней части Калагонды, в нескольких минутах ходьбы от пляжей. Объект расположен в городской среде с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. На карте видны ближайшие amenities, включая рестораны, магазины, гольф-клубы и общественный транспорт. Расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и легкий морской бриз. Карта также отображает основные транспортные маршруты, связывающие Калагонду с соседними городами и аэропортом.
Калагонда занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между популярными курортами Фуэнхирола и Марбелья. Это расположение позволяет легко доступать как к более оживленным городам с развитой инфраструктурой, так и к спокойным прибрежным зонам. Расстояние до аэропорта Малага составляет 28 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Близость к международной школе English International College (6.8 км) делает район привлекательным для экспатов и семей с детьми. Положение между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи. Район известен своей сбалансированной атмосферой, где сочетается туристическая активность с местным образом жизни. Это местоположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к природным красотам Коста-дель-Соль.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры Коста-дель-Соль. До ближайших пляжей (Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda) можно дойти пешком менее чем за 10 минут, так как расстояние составляет около 850-900 метров. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что обеспечивает доступность международных авиарейсов. Ближайшие гольф-поля, Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км), доступны за несколько минут на автомобиле или общественном транспорте. Для владельцев электромобилей полезно знать, что зарядная станция находится всего в 568 метрах от квартиры. Аптеки и банки расположены в пешей доступности, в пределах 600 метров. До ближайших крупных городов, таких как Фуэнхирола и Михас, можно добраться на общественном транспорте или автомобиле за 15-20 минут.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Калагонде характеризуется мягкими средиземноморскими условиями со средней годовой температурой 18.6°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C в зимние месяцы до 26°C летом, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Количество солнечных часов в году достигает 3889, что обеспечивает много солнечных дней и способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения квартиры над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятную легкость воздуха и панорамные виды. Уклон местности в направлении к пляжу составляет 5.1%, что считается умеренным и позволяет комфортно передвигаться пешком. Годовое количество местных праздников достигает 32, что говорит о сохранении культурных традиций и возможности участия в различных мероприятиях в течение года. Климатические условия особенно благоприятны для тех, кто страдает от респираторных заболеваний или предпочитает теплый и солнечный климат без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Прибрежная зона Калагонды предлагает доступ к нескольким сертифицированным пляжам Blue Flag в окрестностях. Ближайшие пляжи, включая Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), находятся в пешей доступности от квартиры. Всего в регионе насчитывается 6 пляжей с Blue Flag, что свидетельствует о высоком качестве воды и уровне обслуживания. Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-клубам, включая Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортивные возможности представлены центрами La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающими различные виды активностей. Марина Пуэрто-Кабопино (2.0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Тропический климат и длительный купальный сезон позволяют наслаждаться пляжным отдыхом и водными видами спорта в течение большей части года, что делает этот регион привлекательным для тех, кто ведет активный образ жизни на свежем воздухе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между популярными курортами Фуэнхирола и Марбелья. Это расположение позволяет легко доступать как к более оживленным городам с развитой инфраструктурой, так и к спокойным прибрежным зонам. Расстояние до аэропорта Малага составляет 28 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Близость к международной школе English International College (6.8 км) делает район привлекательным для экспатов и семей с детьми. Положение между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи. Район известен своей сбалансированной атмосферой, где сочетается туристическая активность с местным образом жизни. Это местоположение обеспечивает доступ как к городским удобствам, так и к природным красотам Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными предложениями на Коста-дель-Соль, эта квартира в Калагонде занимает особое положение благодаря своему сочетанию цены, качества и расположения. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает сопоставимое жилье от €269,950, Lantana Residencial в Михасе от €205,000 и Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000, данная квартира, оцененная в €385,000, оправдывает свою цену за счет полного ремонта, качественной отделки и мебели, а также премиального расположения в непосредственной близости к пляжам и гольф-клубам. В отличие от более новых проектов в стадии строительства, этот объект готов к немедленному заселению без риска задержек или изменений в планировке. Калагонда предлагает более сбалансированную атмосферу по сравнению с более туристическими центрами, такими как Марбелья или Торремолинос, при этом обеспечивая доступ к их amenities. В сравнении с более отдаленными районами, такими как Нерха или Эстепона, Калагонда предоставляет лучшую транспортную доступность до аэропорта Малага (28 км) и соседних городов. Учитывая исторические данные о 3800 транзакциях в регионе и стабильный туристический поток с 10 отелями и более чем 2000 коек, инвестиции в недвижимость здесь демонстрируют устойчивый потенциал сохранения стоимости с возможностью умеренного роста в долгосрочной перспективе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID