Овај стан се налази у Калахонди, урбанизованом подручју између Марбеље и Фуенхироле. Објекат је изграђен 2000. године и налази се на локацији на 58 метара надморске висине. Стан пружа укупну квадратуру од 100 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Имобилија је комплетно реновирана, укључујући нове подове, прозоре и климатизацију. Зграда припада затвореној заједници са заједничким базенима и паркиралиштем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у горјем делу Калахонде, урбане зоне на кости дел Сол. Налази се на око 850 метара од најближе плаже, Playa de Mijas. У околини се налазе бројни ресторани, супермаркети и фитнес центри. Локација омогућава приступ пешачким стазама и бицикlistичким рутама дуж обале.
Распоред соба одговара породицама или паровима који траже додатни простор. Постоје три спаваће собе, што омогућава смештај гостију или радни простор. Два купатила доприносе функционалности у свакодневном животу. Терасе и манеакинг додаци повећавају употребну вредност стана.
Објекат је завршен 2000. године, према доступним индикаторима. Стан је недавно прошао кроз потпуну реновацију. Инсталације, укључујући електрични систем и водовод, су обновљени. Градња се може сматрати конзервативном и стабилном.
Стан се не налази директно на плажи, што захтева пешачење или вожњу до мора. Локација у урбаној зони може подразумевати присуство саобраћајне буке у шпицовима. Нема приватног базена, већ се користи заједнички простор заједнице.
Ref: VL904559
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже спремно стамбено решење без потребе за додатним реновирањем. Погодан је за породични живот због три спаваће собе. Такође, може послужити кај други дом за пензионере који желе да проводе време у Шпанији. Источна оријентација привлачи оне који уживају у јутарњем сунцу. Близина аеродрома у Малаги (око 28 км) чини га практичним за међународне путнике.
Стан се одликује високим нивоом завршне радове. Целокупан простор је реновиран новим материјалима. Подови су дрвени, што доприноси топлоти и звучној изолацији. Прозори су двоструки, а инсталиране су електричне жалузине за контролу светлости. Кухиња је опремљена уређајима марке BOSCH, што указује на фокус на квалитет. Купатила су модерна са новом санитаријом.
Понудена цена износи 385.000 евра. Реновиран стан са три спаваће собе у овој зони представља конкурентну понуду на тржишту Коста дел Сол. Поређење са сличним пројектима у регији, попут Etherna Homes и Aquamar, показује да је цена у складу са понуђеним квадратуром и локацијом. Цена по квадратном метру износи 3.850 евра.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму приобалног насеља. Јутарња сунца осветљавају терасу захваљујући источној оријентацији. Просторија за дневни боравак и кухиња су отворене, што олакшава кретање и друштвене активности. Унутрашњост је опремљена дрвеним подовима и модерним намештајем, чиме је олићен европски стил стамбеног простора. Захваљујући близини супермаркета и апотека, свакодневне обавезе могу се решавати без потребе за аутомобилом. Присуство патија на задњој страни додатно проширује простор за опуштање ван главне терасе.
Локација у Калахонди нуди баланс између живота у насељу и приступа обали. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана и бројне кафићи. Градови Марбеља и Фуенхирола су лако доступни путем AP-7 аутопута или обалног пута, где се налазе интензивнији пословни и забавни садржаји. Јавни превоз обезбеђује везу са околним местима кроз аутобуске линије.
Локација стана се налази на узвишици изнад обале, што пружа панорамски поглед на море. Приступ обали је могућ преко локалних путева који се спуштају ка мору.
Калахонда заузима стратешки положај између два већа града, Марбеље и Фуенхироле. Ово омогућује лак приступ садржајима оба града, али са нижим ценама становања и мање густином насељености. Локација је повезана аутопутем A-7, који прати обалу.
Плажа се налази на мање од једног километра, са падом терена од 5,1% што омогућује удобну шетњу. Грофско игралиште Cabopino је удаљено 1,9 км. Аеродром Малага је удаљен 28 км, што омогућује бржу везу за међународне путнике. Лука Puerto Cabopino је на око 2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у регији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Током године забележено је око 3.889 сунчаних сати. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара доприноси природној вентилацији стана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини налазе се плаже Playa de Mijas и Playa de Calahonda, познате по својој ширини. У околини постоје два фудбалска клуба и спортски центри попут La Siesta Golf Club. За љубитеље грофа, доступни су терени Cabopino, El Soto и Par 3 Course у кругу од неколико километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда заузима стратешки положај између два већа града, Марбеље и Фуенхироле. Ово омогућује лак приступ садржајима оба града, али са нижим ценама становања и мање густином насељености. Локација је повезана аутопутем A-7, који прати обалу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Etherna Homes у Естепони (од 259.000 евра), овај стан у Калахонди нуди виши ниво готовости и већу квадратуру по сличној циени. Lantana Residencial у Михасу (од 205.000 евра) нуди нижу почетну цену, али за тражљиве купце који желе квалитетну обнова без ударања чекића, овај објекат у Калахонди представља вредну алтернативу. Aquamar у Торе дел Мар је слична поцени, али Калахонда нуди ближу везу са Марбељом. Експертиза уређења и обнова (нпр. БОСХ уређаји) чини овај стан конкурентним у односу на новоградњу где купац често сам плаћа кухињу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID