Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga nurgakorter (118 m²) suletud rannaäärses elamurajoonis Calahondas, Mijas Costal, valmis 2001. aastal ja saadaval sissekolimisvalmis. Kinnisvara asub loodenurgas, tegelikult edelasuunalises nurgas, , merevaade on eluruumidest, kõigist kolmest magamistoast ja mõlemast vannitoast. Suur kaetud terrass klaas garderoobkardinate ja varjatavate markiisidega paistab ühistele basseinidele ja aedadele. Küsitav hind on 1 150 000 eurot, fikseeritud, ja see hõlmab 34 m² maa-alust parkimiskohta ja 6 m² panipaika. Rand asub linnulennult umbes 1 km kaugusel, Marbella 15 km ja Málaga 37 kaugusel otsejoones.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub suletud rannaäärses elamurajoonis Calahondas, Mijas Costal Fuengirola ja Marbella vahel. Lähim rand, Playa de Calahonda, asub linnulennult umbes 1 km kaugusel, teel alla on mõõdukas tõus, umbes 5,5%. Puerto Cabopino jahisadam on otsejoones 2,3 km kaugusel ja mitu golfiklubi asuvad ühe kilomeetri raadiuses.
Kodul on kolm magamistuba, kaks vannituba ja 118 m² elamispinda, paigutusega edelanurgas, millest enamikus tubades avaneb merevaade. Terrass on kaetud ja varustatud klaasgarderoodi ja markiisidega, mis pikendab selle kasutusaega. Konditsioneer, sisseehitatud garderoobid, lift hoones ning maa-alune parkimiskoht koos panipaigaga katavad igapäevase elu praktilise poole.
See ei ole uusarenduse projekt. Korter kuulub 2001. aastal valminud kompleksi ja pakutakse sissekolimisvalmilt, kuulutuse sõnul suurepärases seisukorras. Ostjad väldivad seega ehitusfaasi riski ja ooteaegu: kinnisvarat on võimalik ülevaadata valmis olekus ja kogu ostu ajakava sõltub läbirääkimistest ja notariaalsest protsessist, mitte ehitusgraafikust.
Kinnisvaral pole privaatset basseini ega privaatset aeda; basseinid ja troopilised aiad on ühised, jagatud ülejäänud residentsiga. Elamispind on 118 m², mis mahutab kolm magamistuba ja kaks vannituba kompaktse plaaniga. Hoone on ehitatud 2001. aastal, seega vastavad ehitusstandardid tolleaegsele, mitte praegustele uusehituse nõuetele. Köök ilma merevaadata ja sõltuvus ühisrajatistest on täiendavad struktuursed faktid.
Ref: VL921257
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjatele, kelle jaoks on otsustav tegur otsene lähedus merele. Rannaesine nurgakorter merevaatega kõigist magamistubadest on konkreetne toode; see sobib neile, kes plaanivad pikemaid viibimisi või alalist elamist ja tahavad Vahemerd näha põhiruumidest, mitte kaugelt rõdult. See sobib ka majapidamistele, kellele on prioriteet väliskülm aastaaegadel. Klaasgarderoobiga terrass markiisidega koos 18,5 °C aasta keskmise temperatuuri ja umbes viiekuulise ujumishooajaga võimaldab terrassi kasutada kaugel suvest. Ühised basseinid ja aiad sobivad ostjatele, kes aktsepteerivad jagatud rajatisi vastu hoolitsetud haljastuse ja kohapealsete teenuste nagu kontsiärž ja restoran. Perekonnad, kes kasutavad kodu aastaringselt, saavad kasu lähedastest koolidest, 15 põhikooli ja 10 keskkooli käeulatuses, lisaks rahvusvaheline kolledž 7 km kaugusel, ning kahest tervisekeskusest piirkonnas. Vanemad elanikud või piiratud liikumisvõimega inimesed peaksid arvestama lifti ja maa-aluse parklaga, kuigi 5,5% tõus ranna poolest on jalutamisel tähelepanuväärt. See sobib vähem ostjatele, kes otsivad privaatset aeda, privaatset basseini või suurt siseruumi. 118 m² kolme magamistoaga tähendab kompaktset plaani ja kogu väliruum väljaspool terrassi on ühine. Ostjad, kes soovivad kaasaegseid ehitusstandardeid, võivad eelistada 2010. aasta järgset ehitist 2001. aasta kompleksile.
Hoone on ehitatud 2001. aastal ja kinnisvara kirjeldatakse kuulutuses suurepärases seisukorras. Siseruumides on täielikult sisustatud eraldi köök kõrval asuva pesuruumiga, sisseehitatud garderoobid kõigis kolmes magamistoas ja konditsioneer kõigis magamisruumides. Mõlemad vannitojad saavad loomulikku valgust ja neil on vaade merele, ebatavaline detail, mis tuleneb nurgapositsioonist, ning üks toimib peamise magamistoaga ühendatud vannitoana. Kõige olulisem tehniline lahendus on terrassi süsteem: suurepärane suurusega väliruum klaasgarderoodi ja varjatavate markiisidega. Klaasgarderood sulgevad terrassi jahedama või tuulisema ilmeaga tõhusalt, muutes selle pool-siseruumiks, samas kui markiisid hallatakse tugevat edelapäikest suvel. See kombinatsioon pikendab väliruumi praktilist hooaega tunduvalt võrreldes avatud terrassiga. Praktiline infrastruktuur hõlmab lifti hoones ja 34 m² maa-alust parkimiskohta, mis on piltidel näidatud tavalise garaažikohana lahtiste toristikuva ülal, ning 6 m² privaatset panipaika. Ühised alad, troopilised aiad, kaks basseini, kohapealne restoran ja kontsiäržiteenindus, hoiab korrashoidjatena ühisus kuludega, mida jagavad omanikud haldustasu kaudu. Ostjad peaksid viimistlusega suhtuma nagu iga järelturu puhul: kirjeldatud seisukord põhineb müüja lool ja visuaalsel ülevaatusel ning sõltumatu tehniline ekspertiis on tavapraktika selles vanuses kinnisvaral. Ehitusstandardid, isolatsioon ja klaasitus vastavad 2001. aasta nõuetele, mitte praegustele, millel on tagajärjed energiatõhususele ja akustilisele isoleeritusele rannikukeskkonnast.
Küsitav hind on 1 150 000 eurot ja see on fikseeritud hind selle olemasoleva kodu jaoks, mitte alghind, millest variandid erinevad. Selle eest omandab ostja 118 m² korteri kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, 34 m² maa-aluse parkimiskoha ja 6 m² privaatse panipaiga. 2001. aastast pärineva järelturu kinnisvarana peegeldab hind asukoha omadusi, rannaesine asend, nurgasuund ja merevaade peaaegu igast toast, , mitte uusarenduse spetsifikatsioone. Võrreldavad uusarendused mujal rannikul algavad tunduvalt madalamatest hindadest (alates 205 000 eurost Mijases kuni 321 000 euroni Esteponas), kuid need puudutavad sisemaa või rannast eemal asuvaid teise kategooria üksusi. Saadavus on põhimõtteliselt kohe, tingimusel standardne Hispaania ostuprotsess.
Igapäevane elu selles korteres keerleb nurgapositsiooni ja terrassi ümber. Edelasuunalisus tähendab pärastlõuna- ja õhtupäikest, mis jõuab eluruumidesse ja kolmesse magamistuppa. Kuna terrassil on klaasgarderood ja varjatavad markiisid, jääb see kasutatavaks ka väljaspool suvekuusid, kasulik piirkonnas, kus 18,5 °C keskmine temperatuur muudab väliskodu aastaringseks. Vaade avaneb Vahemerele, rannajoonele ning ühistele basseinidele ja aedadele, mis on õhtuti valgustatud. Plaan on pigem funktsionaalne kui avar: ühendatud elu- ja söögiruum, eraldi köök kõrval asuva pesuruumiga, kolm magamistuba sisseehitatud garderoobide ja konditsioneeriga ning kaks vannituba, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannituba peamises magamitoas. Hoones on lift ning 34 m² maa-alune parkimiskoht koos 6 m² panipaigaga vähendavad rannaelu praktilisi takistusi. Ümbritsev elamurajoon on väljakujunenud ja suletud, kohapeal restoran ja kontsiäržiteenindus. Kahe kilomeetri raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 7 apteeki ja 9 panka, seega igapäevased asjad on enamasti jalutuskäigu kaugusel. Umbes kilomeetri kaugusel otsejoones asuv rand on jala kättesaadav, tagasiteel mõõdukas tõus. Laiemas piirkonnas on kaks tervisekeskust ja palju põhi- ja keskkole, rahvusvaheline kool 7 km kaugusel. Ühistransport moodustab 4 liini 50 peatusega, mis aitab elanikel kohalikeks sõitudeks autota läbi saada, kuigi piirkondlik reisimine on autoga lihtsam.
Calahonda on väljakujunenud elamurajoon Mijas Costal Fuengirola ja Marbella vahel. Otsene ümbrus on tihe teenindus: kahe kilomeetri raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 7 apteeki, 9 panka ja hambaarst, mis teeb igapäevasest varustatusest rannikuelamurajooni jaoks ebatavaliselt täieliku. Piirkonda teenindavad kaks tervisekeskust ja kohalik koolipakett sisaldab 15 põhikooli ja 10 keskkooli, English International College otsejoones 7 km kaugusel. Lähim rand, Playa de Calahonda, asub linnulennult umbes 1 km kaugusel, alternatiivid La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). 5,5% tõus ranna poolest on mõõdukas: jõuab jala alla, kuigi tagasiteel märgatav. Puerto Cabopino jahisadam 2,3 km kaugusel lisab veerandäärse sihtkoha laevakohtade ja söögikohtadega. Piirkonnal on turismikiht, 10 hotelli 2131 voodikohaga, , mis tähendab, et elanikkond suvineel suureneb ja hooajaväliselt vaikib. Eluaseme käive on aktiivne, piirkonnas umbes 3800 tehingut aastas, mis viitab likviidsele järelturu turule. Ühistransport hõlmab 4 liini 50 peatusega, mis on kohalikuks liikumiseks piisav, samas kui Marbella 15 km ja Málaga 37 km otsejoones on realistlikud autosõidud töö, ostlemise või kultuuri jaoks.
Kaart näitab korteri asukohta Calahonda suletud rannaäärses elamurajoonis, kus Playa de Calahonda asub umbes 1 km linnulennult lõunas ja Puerto Cabopino jahisadam 2,3 km idas. Marbella asub 15 km ja Málaga 37 km kaugusel mööda rannikut, lennujaam umbes 28 km kirde pool. Maantee kaugused ületavad neid sirgjoonelisi näitajaid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Costa del Soli lääneosas keskmisel positsioonil, 15 km linnulennult Marbellast ja 37 km Málagast, ligikaudu võrdsel teekonna kaugusel lennujaama koridoriga ja Marbella-Estepona teljega. See on elamulist tüüpi asula, mitte linnakeskus: tihedalt varustatud, kuid ilma Marbella ajaloolise tuumiku või Málaga kultuurilise kaaluta. Ostjate jaoks paigutab see kinnisvara ranniku väljakujunenud keskmisse turusegmenti, kus rannaäärne korteripakkumine on piiratud ja valdavalt järelturul, nagu ka siin. Sisemaa Mijasi ja La Cala de Mijase (3,9 km) lähedus lisab ümbrusele mitmekesisust.
Juurepääs rannale on määrav ligipääsetavuse tunnusjoon: Playa de Calahonda asub linnulennult umbes 1 km kaugusel ja korteri asukoht rannaäärseskompleksis seab mere jalutuskäigu kaugusele. Maantee kaugused on sirgjoonelistest näitajatest veidi pikemad. Marbella, 15 km linnulennult, ja Málaga, 37 km kaugusel, raamivad asukoha keskmise suurusega kuurortlinna ja piirkonna pealinna vahele. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub linnulennult umbes 28 km kaugusel, mistõttu on lennureisid lihtsad; Gibraltari lennujaam on alternatiiviks umbes 68 km kaugusel. Golf on lähedal: Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja par-3 väljak 4,1 km kaugusel, lisaks spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km raadiuses. Kohalik ühistransport pakub 4 liini ja 50 peatust, mis katab liikumise Calahonda sees ja ühendusi mööda rannikut, kuid auto jääb piirkondlikeks reisideks praktiliseks valikuks. Korteriga kaasas olev maa-alune parkimiskoht võtab ära parkimisrõhu elamu juures.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 55 meetrit merepinnast rannanõlval, langusega umbes 5,5% ranna suunas, see piisab merevaateks hoone poolt, ilma sisemaal leiduvate järskude tõusudeta. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Suplushooaeg, mida määravad 20°C ja soojemad meretemperatuurid, kestab umbes viis kuud, tavaliselt hiliskevadest varasügiseni. Igapäevaelus tähendab see leebeid talvi, mil klaasverandaga terrass jääb kasutatavaks, ja sooje suvi, mida rannaäärses asukohas tasandab meretuul. Päikesepaiste tunnid selles Costa del Soli lõigul kuuluvad Hispaania kõrgeimate hulka, toetades vabasõiduorienteeritud kasutust, mille ümber kinnisvara on üles ehitatud. Lähim tähelepanuväärne vaatekoht, La Cala de Mijas, asub linnulennult 3,9 km kaugusel rannikupanoraamiga jalutuskäikude jaoks. Lähim looduskeskkond on elamu hästi kujundatud troopilised aiad, mille taga asub urbaniseeritud Mijas Costa, mitte avatud maapiirkond.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de Calahonda, asub linnulennult 1,0 km kaugusel, kahe täiendava rannaga 1,1 ja 1,3 km kaugusel, pakkudes valikut ligipääsupunkte samal rannikuosal. Laiemas provintsis on kuus Sinise lipuga randa, sealhulgas Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mis näitab veekvaliteedi ja rajatiste üldist taset sel rannikul. Golf on teineks puhkuse sambaks: Cabopino golf 2,1 km, El Soto Golf 3,6 km ja par-3 väljak 4,1 km kaugusel pakuvad mitmekesist mängu lühikese sõidu kaugusel, samas kui La Siesta Golf Club ja Club Sol toimivad spordikeskustena 0,6 km raadiuses kinnisvarast. Puerto Cabopino jahisadam, 2,3 km linnulennult, pakub poode ja meeldivat rannaäärt õhtusteks väljasõitudeks. Elamu enese sees pakuvad kaks ühist basseini ja troopilised aiad igapäevast puhkust ilma kompleksist lahkumata ning kohapealne restoran katab lihtsama toitlustuse. Õhtuti valgustatud basseinid ja alad pikendavad nende ruumide kasutatavust päevavalguse tundidest kaugemale.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Piirkondlikus kontekstis hõlmab see kinnisvara konkreetse niši: rannaäärsed järelturuobjektid Mijas Costa rannikul. Võrdluses nimetatud uusarendused, Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €), tegutsevad teises segmendis. Need projektid pakuvad kaasaegset ehitust ja tehnilist tasemet märkimisväärselt madalama sissehinnaga, kuid need ei ole rannaäärsed esimese joone asukohad ja ükski ei kombineeri nurgasuse orientatsiooni merevaatega igast magamitoast. 1 150 000 € küsitav hind peegeldab seega pigem asukoha nappust kui pinda või viimistlustaset. Geograafiliselt asub Calahonda Fuengirola ja Marbella vahel, 15 km linnulennult viimasest. See asetab selle lähemale Marbella töö- ja vaba aja teljele kui Torre del Mar või idapoolseid valikuid, jäädes samas 37 km kaugusele Málagast ja umbes 28 km linnulennult lennujaamast, jõukohane pendelränne sagedastele reisijatele. Võrreldes Esteponaga on piirkond kujunenum ja tihedam, vähemate uusarenduse võimalustega ja tugevama kalduvusega väljakujunenud järelturu kogukondadele, mida see korter esindab. Kohalik turg on aktiivne: umbes 3800 kinnisvaratehingut aastas piirkonnas näitab järelturu likviidsust, mis on oluline ostjatele, kes soovivad väljumisvõimalust. Turismibaas, 10 hotelli ja 2131 voodikohta, toetab samuti hooajalist üürinõudlust, kuigi iga üürileandmine allub kogukonna reeglitele ja litsentsidele. Võrreldes Marbella endaga pakub Calahonda madalamaid sissehinnasid rannaasukohtadele; võrreldes sisemaa Mijasi valikutega vahetab see hinna otsese ranna läheduse vastu. Ostjad, kes kaaluvad seda korterit uusarenduse alternatiivide vastu, valivad sisuliselt asukoha ja tehnilise taseme vahel, ja võrdlus on pigem prioriteetide kui absoluutse väärtuse küsimus.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR