En hjørnelejlighed med tre soveværelser og to badeværelser på 118 m² i et lukket boligområde i første række til stranden i Calahonda, Mijas Costa, opført i 2001 og tilgængelig indflytningsklar. Boligen ligger i et sydvestligt hjørne med havudsigt fra stueområderne, alle tre soveværelser og begge badeværelser. En stor overdækket terrasse med glasgardiner og udtræksmarkiser ser ud over de fælles pools og haver. Udbudsprisen er €1.150.000, fast, og inkluderer en 34 m² parkeringsplads i parkeringskælder og et 6 m² depotrum. Stranden ligger ca. 1 km væk i luftlinje, med Marbella 15 km og Málaga 37 km i lige linje fra beliggenheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et lukket boligområde i første række til stranden i Calahonda, på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1 km væk i luftlinje, med en moderat stigning på ca. 5,5% på ruten ned. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km i luftlinje, og flere golfklubber ligger inden for én kilometer.
Boligen tilbyder tre soveværelser, to badeværelser og 118 m² boligareal, placeret omkring et sydvestligt hjørne med havudsigt fra de fleste rum. Terrassen er overdækket og udstyret med glasgardiner og markiser, hvilket forlænger sæsonen, hvor den kan anvendes. Aircondition, indbyggede skabe, en elevator i bygningen og en parkeringsplads i parkeringskælder med depotrum dækker den praktiske side af hverdagen.
Dette er ikke et nybyggeri. Lejligheden er en del af et byggeri fuldført i 2001 og tilbydes indflytningsklar i det, som annoncen beskriver som fremragende stand. Købere undgår dermed risiko og ventetid i byggefasen: boligen kan besigtiges i færdig stand, og enhver købstidsplan afhænger af forhandling og notarproces frem for en byggeplan.
Boligen har hverken privat pool eller privat have; pools og tropiske haver er fælles og deles med resten af beboelsen. Boligarealet er 118 m², hvilket rummer tre soveværelser og to badeværelser i en kompakt planløsning. Bygningen er fra 2001, så byggestandarderne svarer til den periode frem for til nutidige nybyggeriregler. Et køkken uden havudsigt og afhængighed af fælles faciliteter er yderligere strukturelle kendsgerninger.
Ref: VL921257
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, for hvem direkte nærhed til havet er den afgørende faktor. En hjørneenhed i første række til stranden med havudsigt fra alle soveværelser er et specifikt produkt; den egner sig til dem, der planlægger længere ophold eller fast bolig, og som ønsker Middelhavet synligt fra hovedrummene frem for fra en fjerntliggende altan. Den passer også til husstande, der prioriterer udeliv på tværs af årstiderne. Terrassen med glasgardiner og markiser, kombineret med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badesesong på ca. fem måneder, understøtter brug af terrassen langt ud over sommeren. De fælles pools og haver passer til købere, der accepterer fælles faciliteter i bytte for velholdte grønne områder og services på stedet såsom concierge og restaurant. Familier, der bruger boligen hele året, drager fordel af de nærtliggende skoler, 15 folkeskoler og 10 gymnasier inden for rækkevidde plus en international skole 7 km væk, samt to sundhedscenter i området. Ældre beboere eller personer med begrænset mobilitet bør bemærke elevatoren i bygningen og parkeringskælderen, selvom hældningen på 5,5% mod stranden er en overvejelse ved gang. Den er mindre velegnet til købere, der søger en privat have, en privat pool eller et stort indvendigt areal. Med 118 m² til tre soveværelser er planløsningen kompakt, og al udendørs plads ud over terrassen er fælles. Købere, der ønsker moderne byggestandarder, foretrækker måske også et byggeri efter 2010 frem for et byggeri fra 2001.
Bygningen er fra 2001, og boligen beskrives i annoncen som værende i fremragende stand. Indvendigt fremviser et fuldt udstyret separat køkken med tilstødende vaskerum, indbyggede skabe i alle tre soveværelser og aircondition i alle soveområder. Begge badeværelser modtager naturligt lys og har udsigt mod havet, en usædvanlig detalje, der følger af hjørnepositionen, og det ene fungerer som eget badeværelse til hovedsoveværelset. Den mest væsentlige tekniske detalje er terrasseløsningen: et rummeligt udendørs areal udstyret med glasgardiner og udtræksmarkiser. Glasgardiner lukker effektivt terrassen af i køligere eller blæsende vejr og gør den til et semi-indendørs rum, mens markiserne håndterer den stærke sydvestsol om sommeren. Denne kombination forlænger terrassens praktiske sæson betydeligt sammenlignet med en åben terrasse. Den praktiske infrastruktur omfatter en elevator i bygningen og en parkeringsplads på 34 m² i parkeringskælder, vist i billedmaterialet som en almindelig garageplads med synlige installationer i loftet, samt et privat depotrum på 6 m². De fælles områder, tropiske haver, to pools, en restaurant og concierge-service på stedet, vedligeholdes af fællesskabet, med omkostninger delt mellem ejerne via fællesudgifter. Købere bør behandle finish som ved enhver brugt bolig: den beskrevne stand afspejler sælgerens oplysninger og en visuel besigtigelse, og en uafhængig teknisk byggesagkyndig gennemgang er standardpraksis for en bolig i denne alder. Byggestandarder, isolering ogglasering svarer til reglerne fra 2001 frem for nutidige krav, hvilket har betydning for energiydeevne og akustisk isolering fra kystmiljøet.
Udbudsprisen er €1.150.000 og er en fast pris for denne eksisterende bolig, ikke en startpris, som varianter afviger fra. For det beløb erhverver køberen lejligheden på 118 m² med tre soveværelser og to badeværelser, parkeringspladsen på 34 m² i parkeringskælder og det private depotrum på 6 m². Som en færdig brugt bolig fra 2001 afspejler prisen beliggenhedsattributter, placering i første række til stranden, hjørneorientering og havudsigt fra næsten alle rum, frem for nybyggerispecifikationer. Sammenlignelige nybyggeriprojekter andre steder på kysten starter fra betydeligt lavere beløb (fra €205.000 i Mijas til €321.000 i Estepona), men de angår enheder inde i landet eller uden for første række i en anden kategori. Tilgængelighed er i princippet øjeblikkelig, under forudsætning af den almindelige spanske købsproces.
Hverdagen i denne lejlighed kredser om hjørnepositionen og terrassen. Den sydvestlige orientering betyder eftermiddags- og aftensol, med lys der når stueområderne og de tre soveværelser. Fordi terrassen har glasgardiner og udtræksmarkiser, forbliver den brugbar uden for sommermånederne, nyttigt i en region, hvor en gennemsnitstemperatur på 18,5°C gør udeliv til et hele årets fokus. Udsigten strækker sig over Middelhavet, kystlinjen og de fælles pools og haver, som er oplyst om aftenen. Planløsningen er funktionel frem for rummelig: et kombineret stue- og spisested, et separat køkken med tilstødende vaskerum, tre soveværelser med indbyggede skabe og aircondition samt to badeværelser, herunder et eget badeværelse til hovedsoveværelset. Bygningen har elevator, og parkeringspladsen i parkeringskælder på 34 m² plus et 6 m² depotrum mindsker de praktiske gener ved kystlivet. Det omkringliggende boligområde er etableret og lukket, med en restaurant og concierge-service på stedet. Inden for en radius på to kilometer findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, så daglige ærinder stort set kan klares til fods. Stranden ca. én kilometer i luftlinje kan nås til fods, med en moderat stigning på vejen tilbage. To sundhedscentre og et bredt udvalg af folkeskoler og gymnasier ligger i det bredere område, med en international skole 7 km væk. Offentlig transport består af 4 linjer med 50 stop, hvilket hjælper beboere med at klare sig uden bil til lokale ture, selvom regionale rejser er lettere med bil.
Calahonda er et konsolideret boligområde på Mijas Costa, beliggende mellem Fuengirola og Marbella. De nærmeste omgivelser er tæt pakket med faciliteter: inden for to kilometer findes 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker, 9 banker og en tandlæge, hvilket gør den daglige forsyning usædvanlig komplet for et kystnært boligområde. To sundhedscenter betjener området, og det lokale skoletilbud tæller 15 folkeskoler og 10 gymnasier, med English International College 7 km i luftlinje væk. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1 km i luftlinje, med alternativer ved La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Hældningen på 5,5% mod kysten er moderat: overskuelig til fods, men mærkbar på vej tilbage op. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer en destination ved vandet med_bothåbspladser og spisesteder. Området har en turistlag, 10 hoteller med 2.131 senge, hvilket betyder, at befolkningen vokser om sommeren og falder til ro uden for sæsonen. Boligomsætningen er aktiv, med ca. 3.800 handler om året i området, hvilket indikerer en likvid brugtboligsmarked. Offentlig transport dækker 4 linjer med 50 stop, tilstrækkeligt til lokal bevægelse, mens Marbella 15 km væk og Málaga 37 km i luftlinje er realistiske bilrejser til arbejde, shopping eller kultur.
Kortet viser lejlighedens placering i det lukkede boligområde ved stranden i Calahonda, med Playa de Calahonda ca. 1 km i fugleflugt mod syd og lystbådehavnen Puerto Cabopino 2,3 km mod øst. Marbella ligger 15 km og Málaga 37 km langs kysten, med lufthavnen ca. 28 km mod nordøst. Vejafstande vil overstige disse direkte afstande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger i en midterposition på den vestlige Costa del Sol, 15 km i fugleflugt fra Marbella og 37 km fra Málaga, omtrent ligeså langt i rejsetid fra lufthavnskorridoren og aksen Marbella-Estepona. Det er en boligurbanisering snarere end et bycentrum: tæt på faciliteter, men uden Marbellas historiske kerne eller Málagas kulturelle tyngde. For købere placerer det boligen i kystens etablerede mellemsegment, hvor boliger i første række til stranden er begrænsede og for det meste brugte boliger, som tilfældet er her. Nærheden til Mijas inde i landet og La Cala de Mijas (3,9 km) tilføjer variation til omgivelserne.
Strandadgang er det mest markante tilgængelighedstræk: Playa de Calahonda ligger ca. 1 km i fugleflugt, og lejlighedens placering i et kompleks i første række til stranden gør, at havet ligger i gåafstand. Vejafstande vil være noget længere end de direkte afstande. Marbella, 15 km i fugleflugt, og Málaga, 37 km, indrammer beliggenheden mellem en mellemstor ferieby og regionshovedstaden. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 28 km i fugleflugt væk, hvilket gør flyrejser ukomplicerede; lufthavnen i Gibraltar er et alternativ på ca. 68 km. Golf ligger tæt på: Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en par 3-bane på 4,1 km, samt sportscentre som La Siesta Golf Club og Club del Sol inden for 0,6 km. Den lokale offentlige transport byder på 4 linjer og 50 stoppesteder, hvilket dækker intern trafik i Calahonda og forbindelser langs kysten, men en bil er stadig det praktiske valg til regionale ture. Den parkeringsplads i parkeringskælderen, der følger med lejligheden, fjerner parkeringspresset ved selve boligkomplekset.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 55 meter over havets overflade på en kystskråning med en hældning på ca. 5,5% mod stranden, nok til havudsigt fra bygningen uden de stejle stigninger, man finder længere inde i landet. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Badesæsonen, defineret som periode med havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fem måneder, typisk fra sent forår til tidlig efterår. I hverdagen betyder det milde vintre, hvor terrassen med glasgardiner kan bruges hele året, og varme somre, der modereres af søbrisen fra denne placering i første række. Solskuestimerne langs dette stykke af Costa del Sol er blandt de højeste i Spanien, hvilket understøtter den udendørs livsstil, boligen er bygget omkring. Det nærmeste bemærkelsesværdige udsigtspunkt, La Cala de Mijas, ligger 3,9 km i fugleflugt væk og egner sig til gåture med kystpanoramer. Den umiddelbare natur er de anlagte tropiske haver i selve boligkomplekset, med den urbaniserede Mijas Costa som baggrund snarere end åbent landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km i fugleflugt væk, og to yderligere strande på 1,1 og 1,3 km giver flere adgangsmuligheder langs samme kyststræk. Provinsen som helhed kan notere seks Blå Flag-strande, herunder Torrenueva og Del Cañon-La Pelá, hvilket vidner om den generelle standard for vandkvalitet og faciliteter langs denne kyst. Golf er den anden rekreative søjle: Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en par 3-bane på 4,1 km tilbyder varieret spil inden for kort køretid, mens La Siesta Golf Club og Club del Sol fungerer som sportscentre inden for 0,6 km af boligen. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km i fugleflugt, tilbyder bådeligpladser og en hyggelig havnepromenade til aftenture. I selve boligkomplekset giver to fælles pooler og tropiske haver daglig rekreation uden at forlade anlægget, og restauranten på stedet dækker afslappet spisning. De oplyste pooler og områder om aftenen forlænger brugsmulighederne ud over dagslystimerne.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
I den regionale sammenhæng indtager denne bolig en specifik niche: brugte boliger i første række til stranden på Mijas Costa. De sammenlignelige nybyggeriprojekter på listen, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), hører hjemme i et andet segment. De projekter tilbyder moderne konstruktion og specifikationer til betydeligt lavere indgangspriser, men de ligger ikke i første række til stranden, og ingen kombinerer hjørneorientering med havudsigt fra alle soveværelser. Udbudsprisen på €1.150.000 afspejler derfor knappheden af beliggenheden snarere end boligareal eller standard. Geografisk ligger Calahonda mellem Fuengirola og Marbella, 15 km i fugleflugt fra sidstnævnte. Det placerer den tættere på Marbellas erhvervs- og fritidsakse end Torre del Mar eller mulighederne i øst, mens den samtidig ligger 37 km fra Málaga by og ca. 28 km i fugleflugt fra lufthavnen, en overkommelig pendling for hyppige rejsende. Sammenlignet med Estepona er området mere konsolideret og tættere bebygget, med færre nybyggerimuligheder og en større andel af etablerede resale-områder af den type, denne lejlighed repræsenterer. Det lokale marked er aktivt: omkring 3.800 bolighandler om året i området indikerer likviditet for brugte boliger, hvilket er relevant for købere, der ønsker en udgangsmulighed. Turismegrundlaget, 10 hoteller og 2.131 senge, understøtter også udlejningsefterspørgsel i højsæsonen, selvom enhver udleje vil være underlagt fællesregler og licenskrav. Sammenlignet med selve Marbella tilbyder Calahonda lavere indgangspriser for kystbeliggenheder; sammenlignet med muligheder inde i landet i Mijas bytter den pris ud med direkte nærhed til stranden. Købere, der afvejer denne lejlighed mod nybyggerialternativer, vælger i praksis mellem beliggenhed og specifikation, og sammenligningen handler om prioriteter snarere end om absolut værdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR