Een hoekappartement met drie slaapkamers en twee badkamers van 118 m² in een afgesloten complex aan het eerstelijns strand in Calahonda, Mijas Costa, opgeleverd in 2001 en direct beschikbaar. De woning ligt op een zuidwestelijke hoek met zeezicht vanuit de leefruimtes, alle drie de slaapkamers en beide badkamers. Een groot overdekt terras met glazen gordijnen en uitschuifbare zonwering kijkt uit op de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. De vraagprijs is € 1.150.000, vast, en omvat een ondergrondse parkeerplaats van 34 m² en een berging van 6 m². Het strand ligt hemelsbreed ongeveer 1 km verwijderd, met Marbella op 15 km en Málaga op 37 km hemelsbreed vanaf de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in een afgesloten urbanisatie aan het eerstelijns strand in Calahonda, aan de Mijas Costa tussen Fuengirola en Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, met een gematigd hellingspercentage van ruwweg 5,5% op de route naar beneden. De jachthaven Puerto Cabopino ligt 2,3 km hemelsbreed, en meerdere golfclubs bevinden zich binnen één kilometer.
De woning biedt drie slaapkamers, twee badkamers en 118 m² woonoppervlakte, gerangschikt rond een zuidwestelijke hoekpositie met zeezicht vanuit de meeste kamers. Het terras is overdekt en voorzien van glazen gordijnen en zonwering, wat het bruikbare seizoen verlengt. Airconditioning, inbouwkasten, een lift in het gebouw en een ondergrondse parkeerplaats met berging dekken de praktische kant van het dagelijks leven af.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement maakt deel uit van een in 2001 opgeleverde woningbouw en wordt aangeboden sleutelklaar in wat de advertentie omschrijft als uitstekende staat. Kopers vermijden dus het risico en de wachttijden van de bouwfase: de woning kan in afgeronde staat worden bezichtigd, en elk aankooptraject hangt af van onderhandeling en het notariële proces in plaats van een bouwschema.
De woning heeft geen privézwembad of privétuin; de zwembaden en tropische tuinen zijn gemeenschappelijk en worden gedeeld met de rest van de residentie. De woonoppervlakte is 118 m², wat drie slaapkamers en twee badkamers in een compacte indeling plaatst. Het gebouw dateert uit 2001, waardoor de bouwnormen overeenkomen met die periode en niet met de huidige nieuwbouwregelgeving. Een keuken zonder zeezicht en afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen zijn verdere feitelijke beperkingen.
Ref: VL921257
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers voor wie directe nabijheid tot de zee de doorslaggevende factor is. Een hoekunit aan het eerstelijns strand met zeezicht vanuit alle slaapkamers is een specifiek product; het past bij wie lange verblijven of permanente bewoning plant en de Middellandse Zee wil zien vanuit de belangrijkste kamers in plaats van vanaf een verafgelegen balkon. Het past ook bij huishoudens die buitenleven door de seizoenen heen vooropstellen. Het terras met glazen gordijnen en zonwering, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, ondersteunt terrasgebruik ver buiten de zomer. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen passen bij kopers die gedeelde voorzieningen accepteren in ruil voor onderhouden terreinen en diensten op locatie zoals de conciërge en het restaurant. Gezinnen die de woning het hele jaar door gebruiken, profiteren van de nabijgelegen scholen, 15 basisscholen en 10 secundaire scholen binnen bereik, plus een internationaal college op 7 km, en van twee medische centra in de omgeving. Oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit moeten rekening houden met de lift in het gebouw en de ondergrondse parkeergarage, hoewel de helling van 5,5% richting het strand een overweging is voor wie loopt. Het is minder geschikt voor kopers die een privétuin, een privézwembad of een ruim interieur zoeken. Bij 118 m² voor drie slaapkamers is de indeling compact, en alle buitenruimte voorbij het terras is gemeenschappelijk. Kopers die moderne bouwnormen willen, geven mogelijk de voorkeur aan een bouwjaar na 2010 in plaats van een woningbouw uit 2001.
Het gebouw dateert uit 2001, en de woning wordt in de advertentie omschreven als verkerend in uitstekende staat. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met aangrenzende wasruimte, inbouwkasten in alle drie de slaapkamers en airconditioning in de slaapgedeelten. Beide badkamers ontvangen natuurlijk licht en hebben uitzicht richting de zee, een ongewoon detail dat voortvloeit uit de hoekpositie, en één fungeert als en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De meest ingrijpende technische voorziening is de terrasopstelling: een royaal bemeten buitenruimte voorzien van glazen gordijnen en uitschuifbare zonwering. Glazen gordijnen sluiten het terras bij koeler of winderiger weer effectief af en maken er een semi-binnenruimte van, terwijl de zonwering de felle zuidwestelijke zon in de zomer beheerst. Deze combinatie verlengt het praktische seizoen van de buitenruimte aanzienlijk in vergelijking met een open terras. Praktische infrastructuur omvat een lift in het gebouw en een ondergrondse parkeerplaats van 34 m², in het beeldmateriaal te zien als een standaard garagebox met blootgelegde leidingen boven, plus een privéberging van 6 m². De gemeenschappelijke ruimtes, tropische tuinen, twee zwembaden, een restaurant en conciërgedienst op locatie, worden onderhouden door de gemeenschap, met kosten gedeeld onder eigenaren via de gemeenschapskosten. Kopers moeten met de afwerking omgaan als met elke bestaande bouw: de beschreven staat weerspiegelt het verslag van de verkoper en visuele inspectie, en een onafhankelijk technisch onderzoek is gebruikelijk voor een woning van deze leeftijd. Bouwnormen, isolatie en beglazing corresponderen met de regelgeving van 2001 in plaats van de huidige eisen, wat gevolgen heeft voor energieprestatie en akoestische isolatie vanuit de kustomgeving.
De vraagprijs is € 1.150.000 en is een vaste prijs voor deze bestaande bouw, geen startprijs waarvan varianten afwijken. Voor dat bedrag krijgt de koper het appartement van 118 m² met drie slaapkamers en twee badkamers, de ondergrondse parkeerplaats van 34 m² en de privéberging van 6 m². Als afgeronde tweedehands woning uit 2001 weerspiegelt de prijs locatiekenmerken, eerstelijns strandpositie, hoekoriëntatie en zeezicht vanuit vrijwel elke kamer, in plaats van nieuwbouwspecificaties. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten elders aan de kust starten vanaf aanzienlijk lagere bedragen (vanaf € 205.000 in Mijas tot € 321.000 in Estepona), maar die betreft binnenlandse of niet-eerstelijns units van een andere categorie. Beschikbaarheid is in principe direct, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om de hoekligging en het terras. De zuidwestelijke oriëntatie betekent middag- en avondzon, met licht dat de leefruimtes en de drie slaapkamers bereikt. Omdat het terras is voorzien van glazen gordijnen en uitschuifbare zonwering, blijft het ook buiten de zomermaanden bruikbaar, nuttig in een regio waar gemiddelde temperaturen van 18,5°C buitenleven het hele jaar door mogelijk maken. Het uitzicht strekt zich uit over de Middellandse Zee, de kustlijn en de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, die 's avonds verlicht zijn. De indeling is functioneel eerder than ruim: een gecombineerde woon- en eetruimte, een onafhankelijke keuken met aangrenzende wasruimte, drie slaapkamers met inbouwkasten en airconditioning, en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Het gebouw heeft een lift, en de ondergrondse parkeerplaats van 34 m² plus een berging van 6 m² verminderen de praktische wrijving van het kustleven. De omringende urbanisatie is gevestigd en afgesloten, met een restaurant en conciërgedienst op locatie. Binnen een straal van twee kilometer zijn er 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken, waardoor dagelijkse boodschappen grotendeels te voet kunnen. Het strand op ongeveer één kilometer hemelsbreed is te voet bereikbaar, met een gematigde helling op de terugweg. Twee medische centra en een breed aanbod aan basisscholen en secundaire scholen bevinden zich in de bredere omgeving, met een internationale school op 7 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 4 lijnen met 50 haltes, wat bewoners helpt om lokaal zonder auto uit te komen, hoewel regionaal reizen per auto makkelijker is.
Calahonda is een geconsolideerde residentiële urbanisatie aan de Mijas Costa, gelegen tussen Fuengirola en Marbella. De directe omgeving zit vol voorzieningen: binnen twee kilometer zijn er 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken, 9 banken en een tandarts, wat het dagelijkse aanbod ongewoon compleet maakt voor een kusturbanisatie. Twee medische centra bedienen de omgeving, en het lokale schoolaanbod telt 15 basisscholen en 10 secundaire scholen, met het English International College op 7 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km, met alternatieven bij La Luna-Royale (1,1 km) en Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). De helling van 5,5% richting de kust is gematigd: te voet goed te doen, hoewel merkbaar op de terugweg omhoog. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km, voegt een bestemming aan het water toe met aanlegplaatsen en horeca. Het gebied heeft een toeristische laag, 10 hotels met 2.131 bedden, wat betekent dat de bevolking in de zomer aanzwelt en buiten het seizoen rustig wordt. De woningmarkt is actief, met ongeveer 3.800 transacties per jaar in de omgeving, wat wijst op een vloeibare markt voor bestaande bouw. Het openbaar vervoer omvat 4 lijnen met 50 haltes, voldoende voor lokale verplaatsingen, terwijl Marbella op 15 km en Málaga op 37 km hemelsbreed realistische autoritten zijn voor werk, winkelen of cultuur.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de afgesloten urbanisatie aan zee van Calahonda, met Playa de Calahonda op ongeveer 1 km hemelsbreed naar het zuiden en de jachthaven Puerto Cabopino op 2,3 km naar het oosten. Marbella ligt op 15 km en Málaga op 37 km langs de kust, met de luchthaven op circa 28 km naar het noordoosten. Wegafstanden zijn langer dan deze hemelsbrede cijfers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middenpositie in aan de westelijke Costa del Sol, op 15 km hemelsbreed van Marbella en 37 km van Málaga, ongeveer gelijk verwijderd in reistijd van de luchthavencorridor en de as Marbella-Estepona. Het is een residentiële urbanisatie rather dan een stadscentrum: dichtbebouwd met voorzieningen, maar zonder het historische hart van Marbella of het culturele gewicht van Málaga. Voor kopers plaatst dit de woning in het gevestigde middensegment van de kust, waar het aanbod aan eerstelijns strandwoningen beperkt is en meestal uit bestaande bouw bestaat, zoals hier het geval is. De nabijheid van Mijas landinwaarts en La Cala de Mijas (3,9 km) voegt variatie toe aan de omgeving.
Toegang tot het strand is de belangrijkste troef wat bereikbaarheid betreft: Playa de Calahonda ligt op ongeveer 1 km hemelsbreed, en de ligging van het appartement binnen een eerstelijns strandcomplex betekent dat de zee op loopafstand ligt. Wegafstanden zijn iets langer dan de rechte lijn doet vermoeden. Marbella, op 15 km hemelsbreed, en Málaga, op 37 km, omarmen de locatie tussen een middelgrote badstad en de regionale hoofdstad. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km hemelsbreed, waardoor vluchten eenvoudig te regelen zijn; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op zo'n 68 km. Golf is dichtbij: golfbaan Cabopino op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een par-3-baan op 4,1 km, plus sportcentra La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen 0,6 km. Het lokale openbaar vervoer telt 4 lijnen en 50 haltes, wat voldoende is voor verplaatsingen binnen Calahonda en verbindingen langs de kust, al blijft de auto de praktischste keuze voor regionale ritten. De ondergrondse parkeerplaats die bij het appartement inbegrepen is, neemt de parkeerdruk bij de residentie zelf weg.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 meter boven zeeniveau aan een kusthelling, met een hellingsgraad van ongeveer 5,5% richting het strand, genoeg voor zeezicht vanaf het gebouw, zonder de steile klimmen die men landinwaarts aantreft. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans van het late voorjaar tot het vroege najaar. Voor het dagelijks leven betekent dit milde winters waarin het terras met glazen gordijnen bruikbaar blijft, en warme zomers die op deze eerstelijns ligging worden getemperd door de zeewind. Het aantal zonuren langs dit deel van de Costa del Sol behoort tot het hoogste van Spanje, wat de buitengericht inrichting ondersteunt waar deze woning om is gebouwd. Het dichtstbijzijnde noemenswaardige uitzichtpunt, La Cala de Mijas, ligt op 3,9 km hemelsbreed voor wandelingen met kustpanorama's. De directe natuurlijke omgeving bestaat uit de aangelegde tropische tuinen van de residentie zelf, omringd door het verstedelijkte Mijas Costa in plaats van open natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op 1,0 km hemelsbreed, met twee verdere stranden op 1,1 en 1,3 km, wat keuze biedt aan toegangspunten langs dezelfde kuststrook. In de bredere provincie zijn zes Blauwe Vlag-stranden geregistreerd, waaronder Torrenueva en Del Cañon-La Pelá, wat het algemene niveau van waterkwaliteit en voorzieningen langs deze kust aangeeft. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: golfbaan Cabopino op 2,1 km, El Soto Golf op 3,6 km en een par-3-baan op 4,1 km bieden gevarieerd spel binnen korte rijafstand, terwijl La Siesta Golf Club en Club del Sol fungeren als sportcentra binnen 0,6 km van de woning. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2,3 km hemelsbreed, biedt ligplaatsen en een aangename waterkant voor uitjes in de avond. Binnen de residentie zelf zorgen twee gemeenschappelijke zwembaden en tropische tuinen voor dagelijkse recreatie zonder het complex te verlaten, en het restaurant ter plekke dekt de informele eetgelegenheden. De 's avonds verlichte bassins en tuinen verlengen het gebruik van deze ruimtes voorbij de daglichturen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de regionale context bezet deze woning een specifieke niche: eerstelijns strandwoningen in bestaande bouw op de Mijas Costa. De vermelde vergelijkbare nieuwbouwprojecten, Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000), opereren in een ander segment. Die projecten bieden moderne bouw en specificaties tegen aanzienlijk lagere instapprijzen, maar het zijn geen eerstelijns strandlocaties, en geen ervan combineert een hoekoriëntatie met zeezicht vanuit elke slaapkamer. De vraagprijs van € 1.150.000 weerspiegelt dan ook schaarste van ligging rather dan woonoppervlakte of afwerkingsniveau. Geografisch ligt Calahonda tussen Fuengirola en Marbella, op 15 km hemelsbreed van laatstgenoemde. Dit plaatst het dichter bij de werk- en vrijetijdsas van Marbella dan Torre del Mar of oostelijke opties, terwijl het 37 km van de stad Málaga en ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven verwijderd blijft, een haalbare woon-werkafstand voor frequente reizigers. Vergeleken met Estepona is de streek gevestigder en dichter bebouwd, met minder nieuwbouwmogelijkheden en een groter aandeel gevestigde communities in bestaande bouw van het type dat dit appartement vertegenwoordigt. De lokale markt is actief: rond de 3.800 woningtransacties per jaar in de omgeving wijzen op liquiditeit in de bestaande bouw, relevant voor kopers die een exitroute willen. Het toeristische aanbod, 10 hotels en 2.131 bedden, ondersteunt eveneens de huurvraag in het seizoen, hoewel elke verhuur onderhevig is aan huishoudelijk reglement en vergunningen. Vergeleken met Marbella zelf biedt Calahonda lagere instapprijzen voor kustlocaties; vergeleken met landinwaartse opties in Mijas ruilt het prijs in voor directe strandnabijheid. Kopers die dit appartement afwegen tegen nieuwbouwalternatieven kiezen in feite tussen ligging en specificatie, en de vergelijking is er een van prioriteiten rather dan van absolute waarde.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR