En hörnlägenhet med tre sovrum och två badrum på 118 m² i ett inhägnat bostadsområde i första strandlinjen i Calahonda, Mijas Costa, färdigställt 2001 och inflyttningsklar. Bostaden ligger i ett sydvästligt hörn med havsutsikt från vardagsrummen, alla tre sovrummen och båda badrummen. En stor täckt terrass med glasinnängningar och utdragbara markiser blickar ut över de gemensamma poolerna och trädgårdarna. Det begärda priset är 1 150 000 €, fast, och inkluderar en underjordisk parkeringsplats på 34 m² och ett förråd på 6 m². Stranden ligger cirka 1 km bort i fågelvägen, med Marbella 15 km och Málaga 37 km i rakt avstånd från platsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett inhägnat bostadsområde i första strandlinjen i Calahonda, på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort i fågelvägen, med en måttlig lutning på ungefär 5,5 % på vägen ner. Marian Puerto Cabopino ligger 2,3 km i rakt avstånd, och flera golfklubbar ligger inom en kilometer.
Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum och 118 m² boyta, ordnad kring ett sydvästligt hörnläge med havsutsikt från de flesta rum. Terrassen är täckt och försedd med glasinnängningar och markiser, vilket förlänger dess användbara säsong. Luftkonditionering, inbyggda garderober, hiss i byggnaden och en underjordisk parkeringsplats med förråd täcker den praktiska sidan av vardagen.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten ingår i ett område färdigställt 2001 och erbjuds inflyttningsklar i vad annonsen beskriver som utmärkt skick. Köpare slipper därmed risker och väntetider under byggskedet: bostaden kan besiktigas i sitt färdiga skick, och eventuella köptider beror på förhandling och notarieprocess snarare än på ett byggschema.
Bostaden har varken egen pool eller egen trädgård; pooler och tropiska trädgårdar är gemensamma och delas med resten av bostadsområdet. Boytan är 118 m², vilket rymmer tre sovrum och två badrum i en kompakt planlösning. Byggnaden är från 2001, så byggstandarden motsvarar den perioden snarare än dagens nyproduktionsregler. Ett kök utan havsutsikt och beroendet av gemensamma anläggningar är ytterligare strukturella fakta.
Ref: VL921257
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare för vilka närheten till havet är den avgörande faktorn. En hörnenhet i första strandlinjen med havsutsikt från alla sovrum är en specifik produkt; den passar de som planerar längre vistelser eller permanent boende och som vill se Medelhavet från huvudrummen snarare än från en avlägsen balkong. Den passar också hushåll som prioriterar utomhusliv över alla säsonger. Terrassen med glasinnängningar och markiser, kombinerad med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på ungefär fem månader, stödjer användning av terrassen långt bortom sommaren. De gemensamma poolerna och trädgårdarna passar köpare som accepterar delade anläggningar i utbyte mot sköta marker och tjänster på plats som concierge och restaurang. Familjer som använder bostaden hela året gynnas av närliggande skolor, 15 grundskolor och 10 högstadieskolor inom räckhåll, plus en internationell skola 7 km bort, samt av två vårdcentraler i området. Äldre boende eller personer med begränsad rörlighet bör notera hissen i byggnaden och det underjordiska garaget, även om lutningen på 5,5 % mot stranden är en sak att beakta vid promenader. Den är mindre lämplig för köpare som söker en egen trädgård, en egen pool eller ett stort inre. Med 118 m² för tre sovrum är planlösningen kompakt, och all utomhusyta utöver terrassen är gemensam. Köpare som vill ha moderna byggstandarder kan också föredra ett hus byggt efter 2010 snarare än ett område från 2001.
Byggnaden är från 2001, och bostaden beskrivs i annonsen som att den är i utmärkt skick. Interiören har ett fullt utrustat separat kök med anslutande tvättstuga, inbyggda garderober i alla tre sovrummen och luftkonditionering i sovrummen. Båda badrummen får naturligt ljus och har utsikt mot havet, ett ovanligt detalj som följer av hörnläget, och ett fungerar som en suite-badrum till huvudsovrummet. Den mest väsentliga tekniska egenskapen är terrasslösningen: en generöst tilltagen utomhusyta försedd med glasinnängningar och utdragbara markiser. Glasinnängningar omsluter terrassen effektivt i kyligare eller blåsigare väder och förvandlar den till ett halvinomhusrum, medan markiserna hanterar den starka sydvästliga solen på sommaren. Denna kombination förlänger den praktiska säsongen för utomhusytan betydligt jämfört med en öppen terrass. Praktisk infrastruktur omfattar en hiss i byggnaden och en underjordisk parkeringsplats på 34 m², som på bilderna visas som en vanlig garageplats med synliga installationer ovanför, plus ett privat förråd på 6 m². De gemensamma ytorna, tropiska trädgårdar, två pooler, en restaurang på plats och conciergeservice, sköts av gemenskapen, med kostnader fördelade bland ägarna via månadsavgiften. Köpare bör betrakta finishen som med vilken begagnad bostad som helst: det beskrivna skicket speglar säljarens uppgifter och en visuell besiktning, och en oberoende teknisk besiktning är standardpraxis för en bostad i denna ålder. Byggstandarder, isolering och glas motsvarar 2001 års regelverk snarare än dagens krav, vilket har betydelse för energiprestanda och ljudisolering från kustmiljön.
Det begärda priset är 1 150 000 € och är ett fast pris för denna befintliga bostad, inte ett utgångspris som varianter avviker från. För det beloppet får köparen lägenheten på 118 m² med tre sovrum och två badrum, den underjordiska parkeringsplatsen på 34 m² och det privata förrådet på 6 m². Som en färdigställd begagnad bostad från 2001 speglar priset lägesegenskaper, läge i första strandlinjen, hörnorientering och havsutsikt från nästan varje rum, snarare än nyproduktionsspecifikationer. Jämförbara nyproduktionsprojekt annorstädes längs kusten börjar på betydligt lägre nivåer (från 205 000 € i Mijas till 321 000 € i Estepona), men dessa gäller enheter i inlandet eller utanför första strandlinjen i en annan kategori. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen.
Livet i denna lägenhet kretsar kring hörnläget och terrassen. Det sydvästliga läget ger eftermiddags- och kvällssol, med ljus som når vardagsrummen och de tre sovrummen. Eftersom terrassen har glasinnängningar och utdragbara markiser förblir den användbar utanför sommarmånaderna, användbart i en region där en medeltemperatur på 18,5 °C gör utomhusliv till en fråga för hela året. Utsikten sträcker sig över Medelhavet, kustlinjen och de gemensamma poolerna och trädgårdarna, som är upplysta på kvällen. Planlösningen är funktionell snarare än rymlig: ett kombinerat vardags- och matrum, ett separat kök med anslutande tvättstuga, tre sovrum med inbyggda garderober och luftkonditionering, samt två badrum varav ett en suite-badrum anslutet till huvudsovrummet. Byggnaden har hiss, och den underjordiska parkeringsplatsen på 34 m² plus ett förråd på 6 m² minskar det praktiska motståndet i kustlivet. Det omgivande bostadsområdet är etablerat och inhägnat, med en restaurang på plats och conciergeservice. Inom en radie på två kilometer finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek och 9 banker, så dagliga ärenden till stor del kan gå att göra till fots. Stranden på ungefär en kilometer i rakt avstånd nås till fots, med en måttlig uppförsbacke på vägen tillbaka. Två vårdcentraler och ett brett utbud av grundskolor och högstadium ligger i det större området, med en internationell skola 7 km bort. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket hjälper boende att klara sig utan bil för lokala resor, även om regionala resor är enklare med bil.
Calahonda är ett konsoliderat bostadsområde på Mijas Costa, beläget mellan Fuengirola och Marbella. Den omedelbara omgivningen är rik på bekvämligheter: inom två kilometer finns 38 restauranger, 15 caféer, 7 apotek, 9 banker och en tandläkare, vilket gör den dagliga servicen ovanligt komplett för ett kustnära bostadsområde. Två vårdcentraler betjänar området, och det lokala skolutbudet omfattar 15 grundskolor och 10 högstadieskolor, med English International College 7 km bort i rakt avstånd. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort i fågelvägen, med alternativ vid La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Lutningen på 5,5 % mot stranden är måttlig: hanterbar till fots, men märkbar på vägen tillbaka upp. Marian Puerto Cabopino, 2,3 km bort, tillför en strandnära destination med båtplatser och restauranger. Området har ett turistlager, 10 hotell med 2 131 bäddar, vilket innebär att befolkningen sväller på sommaren och lugnar sig utanför säsongen. Omsättningen på bostäder är aktiv, med cirka 3 800 transaktioner per år i området, vilket tyder på en likvid andrahandsmarknad. Kollektivtrafiken omfattar 4 linjer med 50 hållplatser, tillräckligt för lokal förflyttning, medan Marbella på 15 km och Málaga på 37 km i rakt avstånd är realistiska bilresor för arbete, shopping eller kultur.
Kartan visar lägenhetens läge inom den inhägnade beachfront-urbaniseringen Calahonda, med Playa de Calahonda cirka 1 km fågelvägen mot söder och marina Puerto Cabopino 2,3 km österut. Marbella ligger 15 km och Málaga 37 km utmed kusten, med flygplatsen cirka 28 km nordost. Vägvavstånden överstiger dessa raka linjer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittposition på västra Costa del Sol, 15 km fågelvägen från Marbella och 37 km från Málaga, ungefär lika långt i restid från flygplatskorridoren som från Marbella-Estepona-axeln. Det är en bostadsurbanisering snarare än ett stadskärna: tätt med faciliteter men utan Marbellas historiska kärna eller Málagas kulturella tyngd. För köpare placerar detta bostaden i kustens etablerade mellansegment, där utbudet i första strandlinjen är begränsat och mestadels begagnat, vilket är fallet här. Närheten till Mijas inland och La Cala de Mijas (3,9 km) ger omväxling i omgivningarna.
Nära till stranden är det definierande draget för tillgängligheten: Playa de Calahonda ligger cirka 1 km fågelvägen, och lägenhetens läge inom ett komplex i första strandlinjen gör att havet ligger på gångavstånd. Vägavstånden är något längre än de raka linjerna. Marbella, på 15 km fågelvägen, och Málaga, på 37 km, inramar läget mellan en medelstor semesterstad och regionshuvudstaden. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 28 km fågelvägen bort, vilket gör flygresor enkla; flygplatsen i Gibraltar är ett alternativ på cirka 68 km. Golfen ligger nära: Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km, plus sportanläggningarna La Siesta Golf Club och Club del Sol inom 0,6 km. Den lokala kollektivtrafiken erbjuder 4 linjer och 50 hållplatser, vilket täcker förflyttningar inom Calahonda och förbindelser utmed kusten, men en bil är fortfarande det praktiska valet för resor i regionen. Den underjordiska parkeringsplats som ingår i lägenheten tar bort parkeringstricket vid själva bostaden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget befinner sig 55 meter över havet på en kustsluttning, med en lutning på cirka 5,5 % mot stranden, tillräckligt för havsutsikt från byggnaden utan de branta stigningar som finns längre in i landet. Klimatet är medelanskt med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Badsemestern, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, varar i cirka fem månader, vanligtvis från sen vår till tidig höst. I vardagen innebär detta milda vintrar där terrassen med glasväggar förblir användbar, och varma somrar som dämpas av sjöbrisen tack vare läget i första strandlinjen. Soltimmarna längs denna del av Costa del Sol hör till de högsta i Spanien, vilket stödjer det utomhusorienterade levnadssätt som bostaden är byggd kring. Den närmaste sevärdhetspunkten, La Cala de Mijas, ligger 3,9 km fågelvägen bort och erbjuder promenader med kustpanorama. Den omedelbara naturmiljön utgörs av residencest anlagda tropiska trädgårdar, omgivna av det exploaterade Mijas Costa snarare än öppet landskap.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km fågelvägen bort, med ytterligare två stränder på 1,1 och 1,3 km, vilket ger ett urval av platser längs samma kuststräcka. Den bredare provinsen har sex blå flagg-stränder, däribland Torrenueva och Del Cañon-La Pelá, vilket indikerar den allmänna standarden på vattenkvalitet och faciliteter längs denna kust. Golfen är den andra rekreativa pelaren: Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en par 3-bana på 4,1 km erbjuder varierat spel inom kort körtid, medan La Siesta Golf Club och Club del Sol fungerar som sportanläggningar inom 0,6 km från bostaden. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km fågelvägen, erbjuder förtöjningsplatser och en trevlig strandpromenad för utflykter på kvällen. Inom själva residencest erbjuder två gemensamma pooler och tropiska trädgårdar daglig rekreation utan att lämna anläggningen, och restaurangen på plats täcker avslappnad mat. De upplysta poolerna och markerna på kvällen förlänger användbarheten av dessa utrymmen bortom dagsljusstiderna.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
I det regionala sammanhanget intar denna bostad en specifik nisch: begagnade objekt i första strandlinjen på Mijas Costa. De jämförbara nyproduktionsprojekt som listas, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), verkar i ett annat segment. Dessa projekt erbjuder modern konstruktion och specifikationer till betydligt lägre ingångspriser, men de ligger inte i första strandlinjen, och ingen kombinerar hörnläge med havsutsikt från vartenda sovrum. Det begärda priset på 1 150 000 € speglar därför lägets sällsynthet snarare än boyta eller standard. Geografiskt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella, 15 km fågelvägen från den senare. Detta placerar det närmare Marbellas arbets- och fritidsaxel än Torre del Mar eller alternativen i öster, medan det ligger 37 km från Málaga stad och cirka 28 km fågelvägen från flygplatsen, ett hanterbart pendlingsavstånd för den som reser ofta. Jämfört med Estepona är området mer konsoliderat och tätare, med färre nyproduktionsmöjligheter och en tyngre vikt mot etablerade begagnade områden av den typ denna lägenhet representerar. Den lokala marknaden är aktiv: cirka 3 800 bostadstransaktioner per år i området indikerar likviditet på andrahandsmarknaden, vilket är relevant för köpare som vill ha en utväg. Turismbasen, 10 hotell och 2 131 sängar, stödjer även efterfrågan på uthyrning under säsong, även om all uthyrning är förenklad med områdesregler och tillstånd. Jämfört med själva Marbella erbjuder Calahonda lägre ingångspriser för kustlägen; jämfört med alternativ i Mijas inland byter man pris mot direkt strandnära. Köpare som väger denna lägenhet mot nyproduktionsalternativ väljer i praktiken mellan läge och specifikation, och jämförelsen handlar om prioriteringar snarare än om renodlat värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR