Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kulma-asunto, 118 m², aidatussa ranta-alueen kohteessa Calahondassa, Mijas Costassa, valmistunut vuonna 2001 ja saatavilla muuttovalmiina. Kohde sijaitsee lounaassa avautuvassa kulmassa, ja merinäköala avautuu oleskelutiloista, kaikista kolmesta makuuhuoneesta ja molemmista kylpyhuoneista. Suuri katettu terassi lasiverhoineen ja sisäänvedettävine markiiseineen antaa näkymän yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin. Pyyntihinta on 1 150 000 €, kiinteä, ja siihen sisältyy 34 m²:n maanalainen autopaikka ja 6 m²:n varasto. Ranta on linnuntietä noin kilometrin päässä, Marbella 15 km ja Málaga 37 km suorassa linjassa sijainnista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee aidatussa ranta-alueen asuinalueessa Calahondassa, Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietä noin kilometrin päässä, ja reitillä alas on noin 5,5 %:n loiva kaltevuus. Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n suorassa linjassa, ja useita golfseuroja sijaitsee kilometrin säteellä.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 118 m² asuinpinta-alaa, ja se sijoittuu lounaaseen avautuvaan kulma-asemaan, josta avautuu merinäköala useimmista huoneista. Terassi on katettu ja varustettu lasiverhoilla ja markiiseilla, mikä pidentää sen käyttökautta. Ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit, hissi rakennuksessa sekä maanalainen autopaikka ja varasto kattavat arjen käytännön tarpeet.
Tämä ei ole uudiskohde. Asunto kuuluu vuonna 2001 valmistuneeseen kohteeseen ja tarjotaan muuttovalmiina listauksen kuvauksen mukaan erinomaisessa kunnossa. Ostaja välttyy näin rakennusvaiheen riskeiltä ja odotusajoilta: kohteen voi tarkastaa valmiissa tilassa, ja kaupan aikataulu riippuu neuvotteluista ja notariaatiprosessista eikä rakennusaikataulusta.
Kohteella ei ole omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa; uima-altaat ja trooppiset puutarhat ovat yhteisiä ja jaettuja asukkaiden kesken. Asuinpinta-ala on 118 m², mikä sijoittaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tiiviiseen pohjaratkaisuun. Rakennus on vuodelta 2001, joten rakennusstandardit vastaavat tuon ajanjakson vaatimuksia eivät nykyisiä uudisrakentamisen määräyksiä. Merinäköalaton keittiö ja riippuvuus yhteisötiloista ovat muita rakenteellisia seikkoja.
Ref: VL921257
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, joille meren välitön läheisyys on ratkaiseva tekijä. Aivan rannalla sijaitseva kulma-asunto merinäköaloineen kaikista makuuhuoneista on erityinen tuote; se sopii pitkiä oleskeluja tai pysyvää asumista suunnitteleville, jotka haluavat Välimeren näkyvän päähuoneista eikä kaukaiselta parvekkeelta. Se sopii myös talouksille, jotka asettavat ulkoilmaelämän etusijalle eri vuodenaikoina. Lasiverhoilla varustettu terassi markiiseineen, yhdessä 18,5 °C:n vuosikeskilämpötilan ja noin viiden kuukauden uimakauden kanssa, mahdollistaa terassin käytön hyvin kesän ulkopuolellakin. Yhteiset uima-altaat ja puutarhat sopivat ostajille, jotka hyväksyvät jaetut tiloja vastineeksi hoidetuista pihoista ja paikan pään palveluista, kuten concierge-palvelusta ja ravintolasta. Kotia ympäri vuoden käyttävät perheet hyötyvät lähikouluista, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua ulottuvilla sekä kansainvälinen koulu 7 km:n päässä, sekä kahdesta alueen terveyskeskuksesta. Iäkkäämpien tai liikkumiseltaan rajoittuneiden kannattaa huomioida hissi rakennuksessa ja maanalainen autopaikka, tosin 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin on seikka kävelyssä. Se soveltuu huonommin ostajille, jotka etsivät omaa puutarhaa, omaa uima-allasta tai suurta sisätilaa. 118 m²:llä kolmelle makuuhuoneelle pohjaratkaisu on tiivis, ja kaikki terassin ulkopuolinen ulkotila on yhteistä. Nykyaikaisia rakennusstandardeja arvostavat ostajat voivat suosia vuoden 2010 jälkeen rakennettua kohdetta vuoden 2001 kohteen sijaan.
Rakennus on vuodelta 2001, ja listauksen mukaan kohde on erinomaisessa kunnossa. Sisätiloissa on täysin varusteltu erillinen keittiö viereisine pyykinpesuhuoneineen, sisäänrakennetut vaatekaapit kaikissa kolmessa makuuhuoneessa sekä ilmastointi kaikissa makuuhuoneissa. Molemmat kylpyhuoneet saavat luonnonvaloa ja niistä on näkymä merelle, epätavallinen yksityiskohta, joka seuraa kulmasijainnista, ja toinen toimii päämakuuhuoneen oma kylpyhuoneena. Olennaisin tekninen ominaisuus on terassin ratkaisu: tilava ulkotila varustettuna lasiverhoilla ja sisäänvedettävillä markiiseilla. Lasiverhot sulkevat terassin käytännössä viileämmällä tai tuulisemmalla säällä ja muuttavat sen puolisisätilaksi, kun taas markiisit hallitsevat voimakasta lounaisaurinkoa kesällä. Yhdistelmä pidentää ulkotilan käytännön käyttökautta huomattavasti avoimeen terassiin verrattuna. Käytännön infrastruktuuriin kuuluvat hissi rakennuksessa ja 34 m²:n maanalainen autopaikka, joka kuvissa näkyy tavallisena autopaikkana avoimine teknisine installaatioineen yllä, sekä 6 m²:n yksityinen varasto. Yhteiset tilat, trooppiset puutarhat, kaksi uima-allasta, ravintola ja concierge-palvelu, hoitaa yhtiö, ja kulut jaetaan omistajien kesken yhtiövastikkeena. Ostajan tulee suhtauta viimeistelyyn kuten missä tahansa käytetyssä asunnossa: kuvattu kunto perustuu myyjän kertomukseen ja visuaaliseen tarkastukseen, ja riippumaton tekninen kuntotarkastus on vakiintunut käytäntö tämän ikäisessä kohteessa. Rakennusstandardit, eristykset ja ikkunointi vastaavat vuoden 2001 määräyksiä eivät nykyvaatimuksia, mistä on seurauksia energiatehokkuudelle ja rannikkoympäristön ääneneristykselle.
Pyyntihinta on 1 150 000 €, ja se on kiinteä hinta tälle valmiille asunnolle, ei alkaen-hinta, josta eri variantit poikkeavat. Summalla ostaja saa 118 m²:n asunnon kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, 34 m²:n maanalaisen autopaikan ja 6 m²:n yksityisen varaston. Vuonna 2001 valmistuneena käytettynä asuntona hinta heijastaa sijaintitekijöitä, aivan rannalla sijaitseva asema, kulma-asunto ja merinäköala lähes jokaisesta huoneesta, eikä uudiskohteen teknisiä ominaisuuksia. Vastaavat uudiskohteet muualla rannikolla alkavat huomattavasti alemmista hinnoista (alkaen 205 000 € Mijasissa aina 321 000 €:iin Esteponassa), mutta ne koskevat sisämaassa tai rintamavivan ulkopuolella sijaitsevia, eri luokan kohteita. Saatavuus on periaatteessa välitön Espanjan tavanomaisen ostoprosessin puitteissa.
Tämän asunnon arki pyörii kulmasijainnin ja terassin ympärillä. Lounaaseen avautuva suunta tuo iltapäivän ja illan aurinkoa, ja valo yltää oleskelutiloihin ja kolmeen makuuhuoneeseen. Koska terassissa on lasiverhot ja sisäänvedettävät markiisit, se pysyy käytettävänä kesäkuukausien ulkopuolella, hyödyllistä alueella, jossa 18,5 °C:n keskilämpötila tekee ulkoilmaelämästä ympärivuotisen ilmiön. Näkymä ulottuu Välimerelle, rannikkolinjaan ja yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin, jotka valaistaan iltaisin. Pohjaratkaisu on toimiva pikemminkin kuin avara: yhdistetty olo- ja ruokailutila, erillinen keittiö viereisine pyykinpesuhuoneineen, kolme makuuhuonetta sisäänrakennettuine vaatekaappeineen ja ilmastointeineen sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen oma kylpyhuone. Rakennuksessa on hissi, ja 34 m²:n maanalainen autopaikka sekä 6 m²:n varasto vähentävät rannikkoelämän käytännön kitkaa. Ympäröivä asuinalue on vakiintunut ja aidattu, ja alueella on ravintola ja concierge-palvelu. Kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, joten arki-asioinnin hoitaminen käy pitkälti kävellen. Noin kilometrin linnuntietä sijaitseva ranta tavoitetaan jalan, paluumatkalla loiva ylämäki huomataan. Alueella on kaksi terveyskeskusta sekä laaja valikoima alakouluja ja yläkouluja, ja kansainvälinen koulu on 7 km:n päässä. Julkinen liikenne käsittää 4 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä auttaa asukkia selviytymään ilman autoa paikallisissa matkoissa, vaikka seudulla liikkuminen on helpompaa autolla.
Calahonda on vakiintunut asuinalue Mijas Costalla, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähiympäristö on tiheästi palveluiden täyttämä: kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia, 9 pankkia ja hammaslääkäri, mikä tekee päivittäistarjonnasta poikkeuksellisen kattavan rannikon asuinalueelle. Aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutarjonta käsittää 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, kun taas English International College on 7 km:n linnuntietä. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on linnuntietä noin kilometrin päässä, vaihtoehtoina La Luna-Royale (1,1 km) ja Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin on maltillinen: jalkaisin selvitettävissä, joskin paluumatkalla ylämäki tuntuu. Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä tarjoaa rantakohteen vene paikkoineen ja ravintoloineen. Alueella on turismikerros, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, joten väkimäärä kasvaa kesällä ja hiljenee sesongin ulkopuolella. Asuntokauppa on vilkasta, alueella tapahtuu noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä kertoo liikkuvasta jälkimarkkinasta. Julkinen liikenne kattaa 4 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä riittää paikalliseen liikkumiseen, kun taas Marbella 15 km:n ja Málaga 37 km:n linnuntietä ovat realistisia automatkoja töihin, ostoksille tai kulttuuriin.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondan aidatussa ranta-asuinalueessa, Playa de Calahonda noin 1 km linnuntietä etelässä ja Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km itään. Marbella on 15 km:n ja Málaga 37 km:n päässä rannikkoa pitkin, ja lentokenttä suunnilleen 28 km koillisessa. Tieetäisyydet ylittävät nämä suorat etäisyydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskiasemassa läntisellä Costa del Solilla, 15 km:n linnuntietä Marbellasta ja 37 km Málagasta, suunnilleen yhtä kaukana matka-ajassa lentokenttäkäytävän ja Marbella-Estepona-akselin välillä. Se on asuinalue eikä kaupunkikeskusta: runsaasti palveluita, mutta ilman Marbellan historiallista ydintä tai Málagan kulttuurista painoarvoa. Ostajille tämä sijoittaa kohteen rannikon vakiintuneeseen keskihintasegmenttiin, jossa rantaviivan asuntotarjonta on niukkaa ja enimmäkseen käytettyjä asuntoja, kuten tässäkin. Sisämaan Mijasin ja La Cala de Mijasin (3,9 km) läheisyys lisää vaihtelua ympäristöön.
Rantaan pääsy on määrittävä saavutettavuusominaisuus: Playa de Calahonda sijaitsee noin 1 km:n linnuntietä, ja asunnon sijainti rantaviivan kohdekompleksissa tuo meren kävelymatkan päähän. Tieetäisyydet ovat hieman suoria etäisyyksiä pidempiä. Marbella, 15 km:n linnuntietä, ja Málaga, 37 km, kehystävät sijainnin keskikokoisen lomakaupungin ja alueen pääkaupungin väliin. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on suoraan mitattuna noin 28 km:n päässä, mikä tekee lentomatkustamisesta vaivatonta; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 68 km:n päässä. Golf on lähellä: Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä, El Soto Golf 3,6 km:n päässä ja par-3-rata 4,1 km:n päässä, sekä urheilukeskukset La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km:n säteellä. Paikallinen julkinen liikenne kattaa 4 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä riittää liikkumiseen Calahondan sisällä ja yhteyksiin rannikon suuntaan, joskin auto on käytännöllisin valinta alueellisiin matkoihin. Asuntoon sisältyvä autopaikka maanalaisessa autohallissa poistaa pysäköintipaineen itse asuntokohteesta.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metriä merenpinnan yläpuolella rinteessä, kaltevuuden ollessa noin 5,5 % rantaa kohti, riittävästi merinäköalaan rakennuksesta ilman sisämaassa tavattavia jyrkkiä nousuja. Ilmasto on välimerenilmasto, vuoden keskilämpötila on 18,5 °C. Uimakausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Arjessa tämä tarkoittaa leutoja talvia, jolloin lasiverhoillinen terassi pysyy käytössä, ja lämpimiä kesiä, joita merituuli lieventää tässä rantaviivan sijainnissa. Aurinkotuntien määrä Costa del Solin tällä osuudella on Espanjan korkeimpia, mikä tukee kohteen ulkoilupainotteista käyttöä. Lähin mainitsemisen arvoinen näköalapaikka, La Cala de Mijas, on 3,9 km:n linnuntietä rantapanoraamakävelyjä varten. Lähiympäristö on asuinalueen itse muotoillut trooppiset puutarhat, joita ympäröi rakennettu Mijas Costa avoisen maaseudun sijaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Calahonda, on 1,0 km:n linnuntietä, ja kaksi muuta rantaa 1,1 ja 1,3 km:n päässä, mikä tarjoaa valinnanvaraisia rantapääsyjä samalla rannikko-osuudella. Laajemmassa maakunnassa on kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja Del Cañon-La Pelá, mikä kertoo yleisestä veden laadun ja palveluiden tasosta tällä rannikolla. Golf on toinen virkistystukijalka: Cabopinon golfkenttä 2,1 km:n päässä, El Soto Golf 3,6 km:n päässä ja par-3-rata 4,1 km:n päässä tarjoavat vaihtelevaa pelaamista lyhyen ajomatkan päässä, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Sol toimivat urheilukeskuksina 0,6 km:n säteellä kohteesta. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km linnuntietä, tarjoaa laituripaikkoja ja viihtyisän rantakadun iltaisiä retkiä varten. Itse asuntokohteessa kaksi yhteistä uima-allasta ja trooppiset puutarhat tarjoavat päivittäistä virkistystä poistumatta kompleksista, ja paikan päällä oleva ravintola kattaa rennon ruokailun. Valaistut altaat ja piha-alueet illalla pidentävät näiden tilojen käyttöä päivänvalon ulkopuolelle.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Alueellisessa vertailussa tämä kohde täyttää tietyn markkinarakon: rantaviivan käytetty asuntotarjonta Mijas Costalla. Listatut vertailukelpoiset uudiskohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), toimivat eri segmentissä. Nämä kohteet tarjoavat modernin rakentamisen ja varusteet huomattavasti alemmilla aloitushinnoilla, mutta ne eivät ole rantaviivan sijainteja, eikä mikään yhdistä kulmasijaintia merinäköalaan joka makuuhuoneesta. Pyyntihinta 1 150 000 € heijastaa siksi sijainnin niukkuutta eikä pinta-alaa tai viimeistelytasoa. Maantieteellisesti Calahonda sijaitsee Fuengirolan ja Marbellan välissä, 15 km:n linnuntietä jälkimmäisestä. Tämä sijoittaa sen lähemmäs Marbellan työllisyys- ja vapaa-ajan akselia kuin Torre del Mar tai itäiset vaihtoehdot, ja etäisyys Málagan kaupunkiin pysyy 37 km:ssa ja lentokenttään suoraan noin 28 km:ssa, toimiva työmatka säännöllisille matkailijoille. Esteponaan verrattuna alue on vakiintuneempi ja tiheämmin rakennettu, ja siellä on vähemmän uudiskohteita sekä painotus vakiintuneisiin käytettyjen asuntojen yhteisöihin, joita tämä asunto edustaa. Paikallinen markkina on aktiivinen: noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa alueella osoittaa likviditeettiä jälkimarkkinakaupassa, mikä on olennaista ostajille, jotka haluavat poistumistien. Turismipohja, 10 hotellia ja 2 131 vuodepaikkaa, tukee myös sesonkiaikana vuokrakysyntää, joskin vuokraus olisi yhtiösääntöjen ja luvanvaraisuuden alaista. Marbellaan verrattuna Calahonda tarjoaa alemmat aloitushinnat ranta-asemista; sisämaan Mijasin vaihtoehtoihin verrattuna se vaihtaa hintaa suoraan rantaan läheisyyteen. Ostajat, jotka punnitsevat tätä asuntoa uudiskohteisiin, valitsevat käytännössä sijainnin ja varustetasoon välillä, ja vertailu on prioriteettien kysymys eikä absoluuttisen arvon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR