פנטהאוז דופלקס מודרני זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקם בקלאהונדה, מלגה, ומציע נוף פנורמי לים. הנכס, בשטח של 150 מ"ר, נהנה מכיוון דרומי המאפשר ניצול מרבי של אור השמש. הפרויקט, שהושלם בשנת 1986, משלב עיצוב פונקציונלי עם נוחות מודרנית, ומהווה נקודת מוצא אטרקטיבית לחובבי הים והאור השמשי לאורך כל השנה.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-€205,000), ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-€259,000), הפנטהאוז בקלאהונדה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם 850,000 אירו. מחיר זה מצביע על נכס גדול יותר, או בעל מאפיינים ייחודיים כמו נוף פנורמי לים ואופי הדופלקס. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר וממוקמים באזורים מתפתחים, הפנטהאוז בקלאהונדה מציע מיקום מבוסס, בנוי משנת 1986, באזור עירוני עם נגישות גבוהה מאוד לחוף ולשירותים. קלאהונדה עצמה מאופיינת באופי עירוני תוסס, לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להיות באזורים שקטים יותר או בקרבת מרכזי ערים מרכזיים. היתרון של הפנטהאוז בקלאהונדה טמון בשילוב של מיקום עירוני, קרבה מיידית לים, ופוטנציאל הכנסה מדמי שכירות הודות לרישיון התיירותי, מה שמצדיק את מחירו הגבוה יחסית לעומת אופציות אחרות בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך אזור עירוני המציע נגישות גבוהה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות משפר את הנוחות היומיומית, בעוד שהקרבה לים מדגישה את אופי החיים הים-תיכוני.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש אורח חיים שטוף שמש עם נוף לים, תוך שמירה על נוחות ונגישות לשירותים. מבנה הדופלקס והמרפסת המרווחת מציעים פוטנציאל לאירוח ופנאי, ומתאימים לצרכים של משפחות או זוגות המחפשים בית נופש פעיל או מגורים קבועים.
הנכס הושלם בשנת 1986 ובוצעו בו שיפוצים. למרות שאינו בניין חדש, הוא עבר חידושים המבטיחים רמת נוחות מודרנית. סטטוס הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בנייה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי ואינו כולל בריכה פרטית. למרות המיקום העירוני, הוא אינו ממוקם בקרבת מגרשי גולף ברמה מקצועית, ורמת הרעש עשויה להיות גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים מבודדים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או מגורים קבועים בסביבה שטופת שמש ומלאת חיים. משפחות או זוגות המחפשים נוחות אורבנית, גישה מהירה לשירותים ולחוף הים, ימצאו בו פתרון מתאים. הקרבה לשדות תעופה (28 ק"מ ממאלגה) הופכת אותו לאופציה נוחה עבור קונים בינלאומיים. בנוסף, היותו של הנכס בעל רישיון תיירותי והיסטוריית השכרות טובה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים המעוניינים להפיק הכנסה מדמי שכירות, בין אם לטווח קצר או ארוך.
הנכס עבר שיפוץ, מה שמצביע על רמת גימור מעודכנת. התמונות מציגות חדר רחצה מודרני עם תאורה מובנית ומקלחון. החומרים והטכנולוגיות שנבחרו צפויים לשקף את הסטנדרטים העדכניים לעיצוב פנים, תוך התחשבות באקלים המקומי. חיפויים, ריצוף, ומתקני מטבח וחדר רחצה משופצים תורמים לנוחות ולערך האסתטי. מערכות מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. חשיבות נתונה לגימור החיצוני, כולל מרפסת או טרסה, המאפשרת ניצול של הנוף והאוויר הפתוח, כפי שמשתקף בתמונות המציגות אזורי ישיבה ופינות אוכל חיצוניות.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 850,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (150 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה), ואת המיקום המבוקש עם נוף לים. בהינתן שהנכס בנוי משנת 1986 ובוצעו בו שיפוצים, המחיר משקף את מיקומו הייחודי ואת התכונות הפיזיות שלו. מכיוון שמדובר בנכס קיים, הוא זמין למכירה מיידית. מבחינת התאמה להשקעה, הנכס מחזיק ברישיון תיירותי ובעל היסטוריית השכרות מוכחת, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לתשואה.
קלאהונדה מציעה סביבה עירונית תוססת, המותאמת למי שמחפש נוחות ונגישות. מרחק הליכה קצר מוביל למגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ומתקני בריאות חיוניים כמו בתי מרקחת. השילוב של האופי העירוני עם הקרבה לים, במרחק של פחות מקילומטר מהחוף, יוצר קצב חיים דינמי. התחבורה הציבורית הזמינה, עם 50 תחנות אוטובוס באזור, מקלה על ההתניידות ללא רכב פרטי. גובה של 58 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח, אך גם תורם לתחושת הימצאות באזור מפותח, שבו חיים מקומיים ותיירים משתלבים זה בזה לאורך כל השנה.
החיים בקלאהונדה מוגדרים על ידי שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים שפע של מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים וחנויות, המשרתים את הצרכים היומיומיים. נגישות זו מקלה על שגרת חיים ללא תלות ברכב פרטי, אם כי נוכחותם של 50 תחנות אוטובוס ואפשרויות תחבורה ציבורית נוספות מעודדת ניידות. המרחק הקצר לחוף, כ-900 מטר, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. האזור מספק גם בסיס טוב לטיולים באזור, עם קרבה למרכזי ספורט, אתרים תיירותיים ומגרשי גולף.
המיקום של הפנטהאוז בקלאהונדה, מחוץ למרכז ההומה של ערים גדולות, מציע איזון בין נגישות עירונית לקרבה לחוף. מיקום זה מאפשר ליהנות מהיתרונות של אזור מפותח עם שירותים זמינים, מבלי להיות במרכז העניינים הרועש ביותר, וכל זאת עם נוף לים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, בין מרבייה למלגה. היא מהווה חלק מהרצף העירוני של החוף, ומציעה גישה קלה לערים גדולות יותר ולעיירות חוף ציוריות. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) מקנה לה יתרון בנגישות בינלאומית. מיקומה מאפשר גישה מהירה למגוון אטרקציות תיירותיות, גולף, וחיי לילה, תוך שמירה על אופי מקומי משלה.
הפנטהאוז נהנה מנגישות טובה. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון 'Playa de Calahonda', נמצאים במרחק הליכה קצר (כ-900 מטר), ומציעים אפשרויות פנאי ימיות. קיימת גישה נוחה למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר, 'Cabopino Golf', נמצא במרחק של כ-1.9 קילומטרים. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (592 מטר), בתי מרקחת (600 מטר) ובתי חולים (9.5 ק"מ) במרחקי נסיעה קצרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה של 58 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפתוח ולזרימת אוויר, אך גם לנסיעה מעט תלולה יותר לחוף (5.1%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קלאהונדה מציעה מגוון אפשרויות בילוי ימיות. מספר חופים, כולל 'Playa de Mijas' ו-'La Luna-Royale Beach', נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בעוד שהחוף הקרוב ביותר הוא 'La Luna-Royale Beach' במרחק 900 מטר, ישנם חופים נוספים עם תו 'דגל כחול' באזור, אם כי לא בהכרח בטווח הליכה מיידי. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, כולל מספר מועדוני גולף קרובים כמו 'Cabopino Golf' (1.9 ק"מ) ומתחמי ספורט כמו 'Club del Sol' (0.8 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, בין מרבייה למלגה. היא מהווה חלק מהרצף העירוני של החוף, ומציעה גישה קלה לערים גדולות יותר ולעיירות חוף ציוריות. הקרבה לנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) מקנה לה יתרון בנגישות בינלאומית. מיקומה מאפשר גישה מהירה למגוון אטרקציות תיירותיות, גולף, וחיי לילה, תוך שמירה על אופי מקומי משלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL436772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
