Tento penthouseový duplex, ktorý sa nachádza v prosperujúcej oblasti Calahonda na Malage, ponúka pozoruhodnú kombináciu výhľadov na more a mestského pohodlia. Objekt s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, postavený v roku 1986 a následne renovovaný, poskytuje obytnú plochu 150 m². Jeho juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čím sa maximalizuje jeho poloha pri mori. S dokončenou výstavbou je pripravený na okamžité užívanie, či už ako rezidenčné sídlo alebo rekreačný dom.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento penthouse duplex v Calahonde má vyššiu cenovku 850 000 EUR. Tento cenový rozdiel možno pripísať väčšej obytnej ploche (150 m² oproti často menším jednotkám v lacnejších projektoch), počtu spální a kúpeľní (3/3), nedávnej renovácii a priamej blízkosti k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti v Calahonde. Hoci lacnejšie možnosti môžu ponúkať nové stavby alebo iné lokality, táto nehnuteľnosť sa zameriava na kupujúcich, ktorí hľadajú etablovanú oblasť s okamžitou obývateľnosťou, výhľadmi na more a potenciálom príjmov z prenájmu, čo často zodpovedá vyššej investícii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Calahonde, mestskej zóne na pobreží Costa del Sol, ktorá je známa svojou dostupnosťou k pláži a vybavenosti. Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia je vzdialená menej ako kilometer. Stredne veľké 5,1% stúpanie k pláži naznačuje miernu náročnosť prechádzky, ale zároveň prispieva k potenciálnym výhľadom.
Tento apartmán je určený pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k pobrežným aktivitám a mestským službám. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami ponúka priestor pre rodiny alebo skupiny priateľov. Prítomnosť komunálneho bazéna a blízkosť k reštauráciám a obchodom podporuje spoločenský a pohodlný život.
Hoci bol objekt postavený v roku 1986, prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje, že je v dobrom až vynikajúcom stave. Jeho dokončená stavebná fáza znamená, že neexistujú žiadne čakacie doby spojené s novou výstavbou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie.
Tento objekt neponúka priamy prístup k pláži z pozemku; najbližšia pláž je vzdialená 906 metrov. Neposkytuje ani súkromný bazén, ale spolieha sa na komunálne zariadenia. Ako existujúca stavba z roku 1986 nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo najmodernejších technológií, ktoré sa nachádzajú v úplne nových budovách.
Tento penthouseový duplex v Calahonde je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú nehnuteľnosť na pobreží s dobrou dostupnosťou k vybavenej infraštruktúre. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl, kde sú reštaurácie, obchody a pláže na dosah ruky, čo znižuje potrebu častého používania vozidla. Vďaka svojej polohe a vybavenej licencii na turistický prenájom je tiež atraktívnou voľbou pre investorov, ktorí chcú generovať príjmy z dovolenkových prenájmov. Tí, ktorí oceňujú výhľad na more a slnečné prostredie, nájdu v tomto objekte uspokojenie, pričom juhovýchodná orientácia maximalizuje denné slnečné svetlo.
Objekt bol nedávno renovovaný, čo naznačuje dobrý až vynikajúci stav. Aj keď konkrétne materiály nie sú podrobne uvedené, nedávne úpravy pravdepodobne zahŕňali modernizáciu interiérov, ako sú kúpeľne, ktoré sú viditeľné na poskytnutých vizuálnych materiáloch (napr. kúpeľňa s osvetleným zrkadlom a sprchou). Orientácia na juhovýchod a juhozápad naznačuje, že sa využíva prirodzené slnečné svetlo. Klimatizácia (horúca a studená) zaisťuje komfort počas celého roka. Budova z roku 1986 sa spolieha na existujúcu štruktúru, ktorá bola vylepšená, aby spĺňala súčasné štandardy.
Cena tohto penthouse duplexu je stanovená na 850 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu na Malage, špecifické vlastnosti ako tri spálne a tri kúpeľne, a obytnú plochu 150 m². Vzhľadom na to, že objekt je dokončený a nedávno renovovaný, cena zohľadňuje jeho okamžitú obývateľnosť a potenciál príjmov z prenájmu. Počet transakcií v regióne (3 800) naznačuje aktívny trh, čo môže ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti.
Calahonda, kde sa tento penthouse nachádza, je dynamická oblasť na Costa del Sol, ktorá kombinuje mestský život s blízkosťou pláže. Projekt je umiestnený v rámci urbanizácie, ktorá ponúka pokoj, ale zároveň je v pešej dostupnosti od rôznych služieb. V okolí sa nachádza 39 reštaurácií, 7 lekární a 9 bánk, čo naznačuje dobre rozvinutú infraštruktúru pre každodenný život. Nadmorská výška 58 metrov nad morom môže prispievať k miernym výhľadom, zatiaľ čo 5,1 % sklon k pláži naznačuje mierne kopcovitý terén. Blízkosť k verejnej doprave, s 50 zastávkami v blízkosti, uľahčuje mobilitu bez potreby vozidla na krátke vzdialenosti.
Bývanie v Calahonde znamená byť súčasťou živého, mestského prostredia na pobreží. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (592 m) a lekáreň (600 m), ako aj širšia škála vybavenosti vrátane 39 reštaurácií a 9 bánk v rámci 2 km. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami a 4 linkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie bez auta. Pre tých, ktorí hľadajú rekreáciu, je k dispozícii 7 zdravotníckych centier a rôzne športové zariadenia, ako sú golfové ihriská (najbližšie vo vzdialenosti 1,9 km) a športové centrá (0,7 km). Okolie je charakteristické svojou blízkosťou k pláži a miernym terénom.
Tento penthouse duplex sa nachádza v obľúbenej oblasti Calahonda na pobreží Costa del Sol, známej svojou blízkosťou k pláži a rozsiahlej občianskej vybavenosti. Mapa zobrazuje mestskú povahu oblasti s koncentráciou bytových domov, obchodov a reštaurácií, ako aj blízkosť golfových ihrísk a prírodných oblastí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda sa nachádza medzi prominentnými mestami na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, približne 28 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám, ako je Marbella alebo Málaga, ktoré ponúkajú rozsiahlejšie nákupné, kultúrne a zábavné zariadenia. Vzdialenosť od Gibraltáru (68 km) ponúka ďalšiu možnosť cestovania.
Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 28 km, čo poskytuje dobré medzinárodné spojenie. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Mijas a La Luna-Royale Beach, sú vzdialené menej ako kilometer. Obchody a lekárne sú na dosah ruky, pričom supermarket je vzdialený len 592 m a lekáreň 600 m. Golfisti majú na výber z viacerých ihrísk, pričom Cabopino Golf je vzdialený 1,9 km. Najbližšie zdravotnícke zariadenia sú do 9,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,6 °C a ročným počtom slnečných hodín 3 889. Teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete, s 5-mesačným obdobím, kedy sú teploty vody dostatočné na kúpanie (nad 20 °C). Nadmorská výška 58 metrov nad morom môže mierne ovplyvniť teplotu a poskytuje výhľad. Terén je mierne kopcovitý so sklonom 5,1 % k pláži, čo naznačuje, že okolie nie je úplne rovné.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m). Hoci sa v bezprostrednej blízkosti nenachádzajú žiadne pláže s Modrou vlajkou, v regióne ich je celkovo šesť, čo naznačuje vysoké štandardy kvality vody a vybavenosti. Pre golfistov sú v blízkosti tri golfové ihriská, pričom Cabopino Golf je vzdialené 1,9 km. K dispozícii sú aj športové centrá, ako napríklad La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza medzi prominentnými mestami na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v rámci provincie Málaga, približne 28 km od hlavného mesta provincie. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k väčším mestám, ako je Marbella alebo Málaga, ktoré ponúkajú rozsiahlejšie nákupné, kultúrne a zábavné zariadenia. Vzdialenosť od Gibraltáru (68 km) ponúka ďalšiu možnosť cestovania.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL436772
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
