Acest penthouse duplex, cu 3 dormitoare și 3 băi, este situat în Calahonda, Málaga, o destinație populară pe Costa del Sol. Proprietatea oferă vederi panoramice la mare și o orientare spre sud, profitând de lumina soarelui pe tot parcursul zilei. Construit în 1986 și recent renovat, oferă un echilibru între confortul modern și proximitatea față de facilități, fiind o opțiune pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial din Mijas (de la €205.000), acest penthouse duplex din Calahonda, la €850.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând, probabil, locația sa premium pe malul mării, vederile panoramice și dimensiunea extinsă. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri începând de la €259.000, se încadrează, de asemenea, într-o categorie diferită, posibil axată pe nou-construit. Acest penthouse se distinge prin caracteristicile sale de proprietate existentă, renovată, oferind o experiență de locuire matură, spre deosebire de noile dezvoltări care se concentrează pe facilități moderne de construcție. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Calahonda este cunoscută pentru urbanizarea sa dezvoltată și proximitatea față de servicii, ceea ce justifică un preț premium pentru proprietățile cu vedere la mare și spațiu generos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Calahonda, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii. Amplasarea sa oferă acces facil la facilitățile locale, precum și la conexiunile de transport, poziționând locatarii într-o zonă activă, dar rezidențială.
Spațiile interioare luminoase și bine dispuse, completate de terase cu vedere la mare, răspund nevoilor celor care caută o locuință confortabilă, cu spațiu exterior pentru relaxare. Orientarea sudică asigură o bună iluminare naturală, contribuind la un ambient plăcut.
Deși construcția datează din 1986, proprietatea a fost renovată, oferind finisaje moderne. Aceasta este o proprietate existentă, complet finalizată, gata pentru ocupare imediată, fără etape de construcție sau livrare viitoare.
Proiectul nu oferă facilități noi de construcție, cum ar fi piscine sau grădini nou amenajate, deoarece este o proprietate existentă. De asemenea, nu dispune de finisaje de ultimă generație specifice proiectelor noi, ci mai degrabă de standardele actualizate prin renovări.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască într-o zonă rezidențială cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară cu potențial de închiriere, având în vedere istoricul de închiriere turistică. Potrivit pentru familii sau grupuri mici datorită celor 3 dormitoare. Cei care apreciază vederile la mare și lumina naturală vor găsi, de asemenea, un avantaj în orientarea spre sud-est și sud-vest, dar și cei care doresc să evite proiectele noi, preferând o proprietate gata existentă.
Proprietatea a fost renovată, sugerând o stare bună de conservare și modernizare a finisajelor. Detaliile specifice, precum pardoselile, pereții, instalațiile sanitare și electrice, ar fi fost actualizate pentru a corespunde standardelor actuale. Deși nu sunt specificate brandurile materialelor, o renovare implică, în general, utilizarea unor materiale de calitate medie spre superioară pentru a spori confortul și estetica. Vederile panoramice la mare și orientarea pe două niveluri adaugă valoare experienței locative, completând calitatea generală a finisajelor.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 850.000 €. Având în vedere cele 3 dormitoare și 3 băi, spațiul locativ de 150 m², împreună cu locația și vederile la mare, prețul reflectă poziționarea pe piața imobiliară a zonei. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, fiind o proprietate existentă, gata de mutare.
Calahonda, la nivelul acestui penthouse, se prezintă ca o zonă urbană dinamică, unde accesul la servicii este prioritar. Locatarii se pot bucura de comoditatea de a avea magazine, restaurante și farmacie la distanță de mers pe jos, ideal pentru un stil de viață activ. Integrarea în comunitatea locală este facilitată de proximitatea față de centre sportive și plaje, care pot fi accesate cu ușurință. Drumurile din zonă pot prezenta pante moderate, aspect de luat în considerare pentru deplasările pe jos sau cu bicicleta. Nivelul de zgomot specific unei zone urbane este prezent, echilibrat de proximitatea față de natură și mare.
Locația din Calahonda oferă un ritm de viață urban, dar cu acces rapid la plajă și servicii. Proximitatea față de magazine, restaurante și facilități medicale (farmacie la 600m, spital la 9.5km) simplifică activitățile zilnice. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere și 4 linii de transport, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Infrastructura zonei, inclusiv drumurile și facilitățile comune, este dezvoltată pentru a susține o populație rezidentă și turistică.
Acest penthouse este amplasat în Calahonda, o urbanizație populară pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella. Harta evidențiază proximitatea față de mare, facilitățile locale și accesul la rețeaua rutieră principală, situând proprietatea într-o zonă cu densitate urbană și accesibilitate bună.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este situată strategic între orașele principale de pe Costa del Sol. La aproximativ 20 km spre est se află Málaga, un centru cultural și economic important, iar spre vest, Marbella se află la o distanță similară, renumită pentru lux și activități de agrement. Această poziționare oferă acces facil la diversitatea ofertei regionale, de la facilități urbane la zone de coastă mai liniștite.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind acces internațional. Plajele, precum Playa de Mijas, sunt la mai puțin de 1 km distanță. În imediata proximitate se găsesc supermarketuri (592 m), farmacii (600 m) și diverse restaurante (39 în raza de 2km). Pentru amatorii de golf, primele terenuri se află la aproximativ 1.9 km. Punctele de interes precum centrele sportive sunt la sub 1 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zonarea istorică indică 3.889 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58m și o pantă moderată spre plajă (5.1%) contribuie la peisajul și confortul zonei, oferind priveliști deschise către mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La mai puțin de 1 km se găsesc plaje precum Playa de Calahonda - Calahonda și La Luna-Royale Beach. Zona dispune de multiple centre sportive și de recreere, inclusiv cluburi de golf la distanțe scurte (Cabopino Golf la 1.9 km). Puerto Cabopino, un port de agrement, este situat la 2 km, oferind oportunități suplimentare de agrement nautic. Există, de asemenea, 6 plaje cu Steag Albastru în regiunea mai largă, semnalând standarde înalte de calitate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată strategic între orașele principale de pe Costa del Sol. La aproximativ 20 km spre est se află Málaga, un centru cultural și economic important, iar spre vest, Marbella se află la o distanță similară, renumită pentru lux și activități de agrement. Această poziționare oferă acces facil la diversitatea ofertei regionale, de la facilități urbane la zone de coastă mai liniștite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL436772
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
