Este penthouse dúplex de 3 quartos e 3 casas de banho em Calahonda, Málaga, oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar. A propriedade, construída em 1986 e recentemente renovada, está estrategicamente localizada a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. A orientação a sudeste garante uma excelente exposição solar, promovendo um estilo de vida soalheiro e agradável na Costa del Sol.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este penthouse dúplex em Calahonda apresenta um preço significativamente mais elevado, começando em €850.000. Esta diferença de preço reflete a localização específica em Calahonda, as vistas para o mar, o tamanho da propriedade (150 m² com 3 quartos) e o seu estado de renovação recente, bem como a sua condição já construída em vez de um projeto novo. Enquanto os outros projetos oferecem opções mais acessíveis, possivelmente em áreas com menos infraestrutura consolidada ou sem vistas diretas para o mar, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização premium, as vistas e a conveniência imediata. A presença de uma licença turística e histórico de aluguer neste imóvel em Calahonda também o distingue como uma opção com potencial de rendimento integrado, algo que pode não ser tão explícito nos outros exemplos de projetos novos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Calahonda, o imóvel beneficia da proximidade a pé de várias praias, restaurantes e serviços. A sua elevação proporciona vistas desobstruídas, contrastando com a acessibilidade a pé às comodidades essenciais e a ligação a transportes públicos.
Este imóvel responde a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades. As três divisões principais oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as vistas para o mar e a proximidade à praia satisfazem o desejo de um ambiente mediterrânico.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1986, este penthouse dúplex passou por renovações recentes. A conclusão da construção indica um imóvel maduro com infraestruturas estabelecidas, oferecendo uma combinação de charme histórico e comodidades modernas.
A propriedade não dispõe de um jardim privado nem de piscina privativa. A proximidade a zonas urbanas pode implicar ruído ambiental, e a orientação, embora promova o sol, pode não ser adequada para quem procura sombra constante durante todo o dia.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol com acesso a comodidades urbanas. É uma opção para investidores que pretendem gerar rendimento de aluguer de férias, dada a sua licença turística e histórico comprovado. O comprador que valoriza vistas panorâmicas para o mar, proximidade a praias e a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé ou de carro, encontrará nesta propriedade uma solução adequada.
O penthouse dúplex foi descrito como tendo sido recentemente renovado, indicando um bom estado de conservação. As características mencionadas incluem ar condicionado (quente e frio), o que sugere um conforto climático durante todo o ano. As vistas para o mar e a orientação sul/sudeste/sudoeste realçam a qualidade da localização e o potencial de iluminação natural. A tipologia duplex e a disposição em dois níveis podem oferecer uma separação funcional entre áreas de estar e privadas. Detalhes específicos sobre os materiais de acabamento, como pisos, bancadas ou carpintaria, não são fornecidos, mas a menção a 'excelente' condição e renovações sugere um padrão de qualidade.
O preço inicial para este penthouse dúplex em Calahonda é de €850.000. A propriedade oferece 3 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 150 m². A sua condição, descrita como excelente e recentemente renovada, juntamente com as vistas para o mar e a localização privilegiada, justificam o posicionamento de preço. A existência de licença turística e histórico de aluguer pode influenciar a sua atratividade como investimento, impactando a procura e a perceção de valor.
Este penthouse dúplex em Calahonda oferece um ritmo de vida caracterizado pela proximidade à costa e à conveniência urbana. A localização permite um fácil acesso a pé a uma variedade de restaurantes, lojas e farmácias, com um supermercado a menos de 600 metros. A uma curta distância de carro, encontram-se campos de golfe e centros desportivos. O ambiente urbano garante que muitas necessidades diárias podem ser satisfeitas sem a necessidade de um veículo. As vistas para o mar e a proximidade a múltiplas praias, como a Playa de Calahonda a cerca de 900 metros, convidam a um estilo de vida descontraído com atividades ao ar livre.
A vida em Calahonda, Málaga, é marcada pela conveniência urbana e pelo acesso à costa. Com um supermercado a 592m, farmácia a 600m e vários restaurantes e cafés num raio de 2km, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), bem como a vários campos de golfe a partir de 1.9 km, oferece oportunidades de lazer. O ambiente urbano é reforçado pela presença de 50 paragens de transporte público com 4 linhas, facilitando a mobilidade.
O mapa ilustra a localização de Calahonda, Málaga, destacando a proximidade do imóvel a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A representação visual enfatiza a acessibilidade a pé a serviços essenciais e a sua posição na costa central da Costa del Sol, facilitando a compreensão do ambiente residencial e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse dúplex em Calahonda está posicionado na costa central de Málaga, entre Marbella e Fuengirola. A sua localização urbana oferece acesso direto a uma variedade de serviços e transportes, enquanto a proximidade a 28 km do aeroporto internacional de Málaga o torna um ponto de partida acessível para explorar a Andaluzia e o sul de Espanha. A região circundante é conhecida pela sua oferta de golfe, praias e infraestrutura turística.
A propriedade goza de excelente acessibilidade, encontrando-se a aproximadamente 28 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). As praias mais próximas, como a Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, estão a menos de 900 metros. A infraestrutura local inclui um posto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros. Para os golfistas, vários campos estão a menos de 4 km de distância, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas de autocarro reforça a conectividade da área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda apresenta um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.6°C, variando entre 12°C e 26°C. A região beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C. A propriedade está situada a 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima, o que pode influenciar a perceção do esforço para aceder ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda a menos de 1 km. Embora não haja praias com Bandeira Azul especificamente listadas no raio imediato, a região de Málaga possui várias, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, acessíveis a partir de uma curta distância. Para os entusiastas do golfe, o Cabopino Golf fica a 1.9 km, com outros campos nas proximidades. Centros desportivos e de lazer, como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, estão também a menos de 1 km, enriquecendo as opções recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este penthouse dúplex em Calahonda está posicionado na costa central de Málaga, entre Marbella e Fuengirola. A sua localização urbana oferece acesso direto a uma variedade de serviços e transportes, enquanto a proximidade a 28 km do aeroporto internacional de Málaga o torna um ponto de partida acessível para explorar a Andaluzia e o sul de Espanha. A região circundante é conhecida pela sua oferta de golfe, praias e infraestrutura turística.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL436772
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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