Πεντουάους διπλό διαμέρισμα στην καλαχόnda της Μάλαγας, ολοκληρωμένο το 2002. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και επιφάνεια 129 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η θέση του στο κτιριακό συγκρότημα Bonita Hills προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις με πισίνα και καλά διατηρημένους κήπους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καλαχόnda της Μάλαγας, σε απόσταση 850-900 μέτρων από τις πλησιέστερες παραλίες. Η περιοχή διαθέτει αστικό χαρακτήρα με άπλετες υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το κτίριο είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα με ήπια κλίση 5,1% προς την παραλία.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Ο κύριος όροφος διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και αυτόνομη κουζίνα. Το attic προσφέρει επιπλέον ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή χώρος αναψυχής. Η ύπαρξη ιδιωτικών βεραντών επεκτείνει τις δυνατότητες εξωτερικής διαβίωσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί το 2002, ανήκοντας στην κατηγορία των παλαιότερων κατασκευών. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με τις υποδομές και τις εγκαταστάσεις σε λειτουργική κατάσταση. Το συγκρότημα διατηρείται σωστά με καλά διατηρημένες κοινόχρηστες περιοχές και εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ιδιωτικής χρήσης, μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Η κατασκευή του 2002 συνεπάγεται ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά δεν ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Η παροχή επίπλων δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.
Ref: VL652825
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με πλήρη παροχή υπηρεσιών και ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ύπαρξη κοντινών εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (25 σχολεία στην περιοχή) και την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος. Επίσης, κατάλληλο για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο για γραφείο στο σπίτι, χρησιμοποιώντας το attic ως επαγγελματικό χώρο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4 εντός 4,3 χλμ.) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο (28 χλμ.) διευκολύνει τα συχνά ταξίδια.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινες δαπέδες σε όλους τους κύριους χώρους, υλικό γνωστό για τη μακροζωία και την εύκολη συντήρησή του. Οι ντουλάπες είναι εντοιχιζόμενες, προσφέροντας αποθήκευση χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με στοιχεία λειτουργικά για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια διαθέτουν βασικά εξαρτήματα με απλή, λειτουργική αισθητική. Η παρουσία κλιματιστικού συστήματος τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μπαλκόνες και βεράντες είναι κατασκευασμένες με υλικά ανθεκτικά στη μεσογειακή κλιματική αλλαγή, ενώ τα παράθυρα παρέχουν επαρκή μόνωση για θορύβο και θερμοκρασία.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου ορίζεται στα €349,000, αντικατοπτρίζοντας την επιφάνεια των 129 m², την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, η τιμή είναι χαμηλότερη από το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800) και το Alna Μπεναλμαδένα (από €598,000), αλλά υψηλότερη από το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320,000). Η τιμή περιλαμβάνει τη θέση στο γκαράζ και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Η καλαχόnda προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινότητα με τις διακοπές. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν το πρωί με καφέ σε κάποιο από τα 14 καφενατσείδικά της περιοχής ή να προετοιμάσουν το γεύμα τους με αγορές από τα 39 τοπικά εστιατόρια. Η απόλυτη ελευθερία κινήσεων πεζή ή με ποδήλατο επιτρέπει γρήγορες μετακινήσεις σε καταστήματα, τράπεζες και φαρμακεία. Το απόγευμα, η παραλία σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο προσφέρει επιλογές για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Το βράδυ, οι καλά φωτισμένοι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος δημιουργούν ένα ασφαλές περιβάλλον για πρωινή βόλτα πριν τον ύπνο.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών καθημερινότητας χωρίς απαραίτητα την χρήση αυτοκινήτου. Μέσα σε 600 μέτρα βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα τροφίμων. Για ιατρικές ανάγκες, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας στην περιοχή και το κεντρικό νοσοκομείο σε απόσταση 9,5 χλμ. Οι 39 εστιατόρια και 14 καφενατσείδικά σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρουν ευρείες επιλογές για διατροφή και ψυχαγωγία. Τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία διευκολύνουν οικογένειες με παιδιά. Το κτίριο διαθέτει κλειστή πρόσβαση και θέση γκαράζ, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και προστασία για τα οχήματα των κατοίκων.
Το χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην καλαχόnda, σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και κύριες οδικές αρτηρίες. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, με ήπια κλίση προς την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between κοντινότητα σε υπηρεσίες και φυσικό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η καλαχόnda βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας (Mijas), προσφέροντας ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τις δύο μεγάλες πόλεις μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η καλαχόnda διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευών, προσφέροντας περισσότερο χώρο και ησυχία σε σχέση με το πυκνά δομημένο κέντρο της Μάλαγας ή την αποκλειστική και ακριβή Μαρμπέγια.
Η κοντινότερη παραλία, La Luna-Royale, απέχει 900 μέτρα, περίπου 10-12 λεπτά με τα πόδια. Σε απόσταση 1,9 χλμ. βρίσκεται το γήπεδο γκολφ Cabopino, ενώ δύο ακόμα γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός 4,3 χλμ. Το λιμάνι της Puerto Cabopino με εγκαταστάσεις εστίασης και αναψυχής βρίσκεται σε απόσταση 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 28 χλμ., περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 68 χλμ. Για μεγάλες αγορές, τα κέντρα της Μάλαγας και της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμα μέσω των κύριων οδικών αρτηριών της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από τη θάλασσα συνεισφέρει στη μετριασμένη υγρασία και την ευχάριστη αύρα, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Η νότια προσανατολίση του ακινήτου επιτρέπει τη μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιακής ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. βρίσκονται τρεις παραλίες: Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale Beach (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.). Η περιοχή διαθέτει 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός ευρύτερης ακτίνας, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Οι υποδομές αναψυχής περιλαμβάνουν 4 γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση, με το κοντινότερο (Cabopino) σε μόλις 1,9 χλμ. Τα κέντρα αθλητισμού La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και Club del Sol (0,8 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Το λιμάνι της Puerto Cabopino σε απόσταση 2 χλμ. συνδυάζει θαλάσσιες δραστηριότητες με εστιατόρια και καταστήματα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η καλαχόnda βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος του δήμου Μίχας (Mijas), προσφέροντας ισορροπία between τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή συνδέεται οδικά με τις δύο μεγάλες πόλεις μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και εμπορικά κέντρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, η καλαχόnda διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευών, προσφέροντας περισσότερο χώρο και ησυχία σε σχέση με το πυκνά δομημένο κέντρο της Μάλαγας ή την αποκλειστική και ακριβή Μαρμπέγια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Η καλαχόnda διαφοροποιείται από τις γειτονικές περιοχές λόγω της ισορροπημένης ανάπτυξης και της συνεχούς ζήτησης. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, όπου τα παρόμοια ακίνητα ξεκινούν από €320,000-418,800, η καλαχόnda προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες καθημερινότητας. Σε αντίθεση με τη Μπεναλμαδένα, όπου οι τιμές ξεκινούν από €598,000, η καλαχόnda διατηρεί πιο προσιτές τιμές χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα ζωής. Η περιοχή είναι λιγότερο τουριστική από τη Φουενχιρόλα, προσφέροντας πιο ήρεμο περιβάλλον, αλλά με περισσότερες υποδομές από τις απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές του εσωτερικού. Η παρουσία 3.800 πραγματωθέντων συναλλαγών ακινήτων δείχνει σταθερή αγορά, ενώ η εγγύτητα σε 25 εκπαιδευτικά ιδρύματα καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες, διαφοροποιώντας την από τις περισσότερες τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
