Овај дуплекс стан са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у Калахонди, популарном приморском месту на Коста дел Сол. Са површином од 129 м², овај стан нуди пространост и функционалност, са посебним акцентом на спољашње просторе кроз више тераса. Иако је тренутно у фази изградње, пројекат је већ спреман за усељење, пружајући могућност брзог преузимања кључева.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у добро устаљеном подручју Калахонде, овај стан нуди практичну близину локалним услугама, продавницама и ресторанима. Одлична путнa повезаност омогућава лак приступ оближњим градовима попут Марбеље и Фуенгироле, док су плажа и голф терени на разумној удаљености, комбинујући мирно стамбено окружење са близином кључних садржаја Коста дел Сол.
Дизајниран за савремени начин живота, овај дуплекс стан задовољава потребе за пространим животним простором и одвојеним зонама за одмор и рад. Више тераса пружа додатни простор за рекреацију и уживање на отвореном, што га чини погодним за појединце или породице које траже удобност и функционалност у свом дому, са посебним фокусом на спољашње просторе.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на изградњу. Купци могу очекивати тренутни приступ свом новом дому чим се заврши купопродајни процес. Ова спремност за усељење нуди предност за оне који желе брзо да се преселе или почну да користе некретнину.
Овај пројекат не нуди приватни базен нити индивидуалну гаражу за сваку јединицу, већ се ослања на заједничке садржаје. Такође, стан није намештен, што захтева додатна улагања за опремање. Нема решења за климатизацију у свим собама, осим постојећег система топло/хладно, и не нуди директну паркинг позицију за сваки стан.
Ref: VL652825
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или породице које траже дом са добрим балансом између урбане погодности и близине природних лепота попут плаже. Посебно је атрактиван за оне који цене лак приступ садржајима попут супермаркета, ресторана и апотека, али и желе да имају терасе за уживање на свежем ваздуху. Позициониран је за оне који желе да буду близу голф терена и спортских центара, а опет да имају добру транспортну везу са већим градовима попут Марбеље и аеродрома у Малаги (28 км). За оне који желе да избегну дуго чекање на градњу, овај стан је идеалан јер је спреман за усељење. Такође, онима којима је битна могућност прилагођавања простора, додатно поткровље нуди флексибилност за радну собу или додатни дневни боравак.
Стан карактерише добар квалитет градње и завршне обраде, што је видљиво кроз уграђене ормане који максимизирају простор за одлагање. Подови су израђени од мермера, што даје осећај луксуза и лакоће одржавања, типично за станове у овом региону. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући функционалност и естетску привлачност. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године, са опцијама за хлађење и грејање. Док стан долази без намештаја, квалитет конструкције и материјала обезбеђује добру основу за лични стил и уређење. Комплекс поседује и обезбеђење у виду затвореног насеља, пружајући додатни осећај сигурности.
Цена овог дуплекс стана почиње од 349.000 евра. Ова цена одражава локацију, величину стана и чињеницу да је спреман за усељење. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, као и додатни простор на поткровљу, цена се позиционира у складу са понудом на тржишту у овој области. Важно је напоменути да стан долази ненамјештен, што значи да ће додатни трошкови бити неопходни за комплетно опремање. Доступност је тренутна, чинећи га погодним за брзе куповине.
Живот у овој Калахонди значи уживање у урбаном окружењу са свим погодностима на дохват руке. У близини се налази преко 500 метара удаљена супермаркета, апетека и станица за пуњење електричних возила, што олакшава свакодневне обавезе. Ресторани и кафићи су такође у изобиљу, са 39 ресторана и 14 кафића у радијусу од 2 километра. Близина плажа, попут Ла Луна-Ројал Бича (851 м), омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Упркос урбаном карактеру, висока надморска висина од 58 метара и умерена падина према мору (5.1%) доприносе пријатнијем боравку и потенцијално бољем квалитету ваздуха, док околни спортски центри и голф терени задовољавају потребе рекреативаца.
Живот у Калахонди пружа медитерански начин живота са свим предностима урбаног насеља. Надморска висина од 58 метара и умерена падина према мору (5.1%) стварају пријатно окружење. Постоји 5 локалних аутобуских линија са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је удаљеност од 28 км до аеродрома у Малаги значајна. Свакодневне потрепштине, попут намирница и лекова, налазе се на пешачкој удаљености (592м до супермаркета, 600м до апотеке). Близина спортских центара као што су La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km), као и директна близина голф терена (Cabopino golf на 1.9 km), чине ово подручје привлачним за љубитеље спорта и рекреације. Укупан број станова у околини од 3,800 и 2131 хотелских кревета указује на развијену туристичку инфраструктуру.
Слика приказује локацију овог дуплекс стана у Калахонди, Малага. Истиче се његова близина плажи, као и урбаним садржајима попут продавница и ресторана. Такође, карта приказује позицију у односу на оближње голф терене и главне саобраћајнице које повезују овај регион са другим важним градовима на Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај дуплекс стан се налази у Калахонди, централно лоцираној урбаној средини на Коста дел Сол. Позициониран је између популарних градова Марбеље на западу и Фуенгироле на истоку, обе на око 15-20 минута вожње. Ова стратешка локација омогућава лак приступ луксузним садржајима Марбеље, али и динамичном животу Фуенгироле. Удаљеност од аеродрома Малага (28 км) додатно појачава његову приступачност како за локално становништво, тако и за међународне посетиоце. Окружен је другим стамбеним насељима и има добру инфраструктуру, што га чини погодним за стално настањивање или дугорочни боравак.
Доступност овог стана је изузетно добра. Плажа La Luna-Royale Beach је удаљена свега 851 метар, што омогућава лак приступ мору. За потребе куповине, супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара. Најближи голф терени, попут Cabopino Golf, удаљени су 1.9 km. Лукширски клуб Cabopino је удаљен 2.0 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, налази се на приближно 28 km ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са Европом и светом. Такође, постоји 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Калахонде нуди пријатну климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Ова област добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.889 сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 58 метара и умерена падина према мору (5.1%) доприносе свежијем ваздуху и пријатнијим условима, посебно током топлијих месеци. Ови климатски услови идеални су за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Калахонде обилује могућностима за рекреацију. Најближе плаже, попут Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м), пружају лак приступ Медитерану. Иако нису све локалне плаже означене Плавом заставом, постоји 6 таквих плажа у ближој околини региона (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva). За љубитеље голфа, у непосредној близини се налазе бројни терени, укључујући Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) и Par 3 Course (4.3 km). Спортски центри као што су La Siesta Golf Club (0.7 km) и Club del Sol (0.8 km) такође нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, овај дуплекс стан у Калахонди нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и близине приморских садржаја. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), који су често усмерени ка новим градњама са модерним објектима, овај стан у Калахонди је већ завршен и спреман за брзо усељење. Цена од 349.000 € позиционира га у средњи ценовни ранг, нудећи добар однос цене и квалитета у односу на величину и локацију. Пројекат Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи и вероватно нуди луксузније садржаје или бољи поглед, али овај стан задовољава потребе купаца који траже функционалност и практичност без екстравагантности. Завршена градња и директна доступност чине га посебно атрактивним за оне који желе да избегну период изградње и брзо почну да уживају у свом новом дому на Коста дел Сол, посебно узимајући у обзир да нуди 3 спаваће собе и 3 купатила, што је често тражена конфигурација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
