يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كالا هوندا، مالقة، وهو يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية المريحة والقرب من شواطئ كوستا ديل سول. بفضل مساحته المعيشية البالغة 129 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم، وتصميم داخلي عملي، يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة تمتد إلى مستويين، مع إضافة طابق علوي متعدد الاستخدامات. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويمثل فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في كالا هوندا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحضرية. يعزز هذا القرب من الخدمات والمتاجر والمطاعم الحياة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات.
تم تصميم هذا البنتهاوس المزدوج لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. يوفر التصميم متعدد المستويات، بما في ذلك مساحة علوية متعددة الاستخدامات، مرونة في استخدام المساحة، سواء للعمل أو الترفيه أو الاسترخاء. توفر الشرفات المتعددة مساحات خارجية إضافية للاستمتاع بالمناخ.
المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يعني أنه تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيب. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لطول فترة البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى عقارهم الجديد والاستمتاع به فورًا. يضمن وضع "جاهز" اكتمال جميع المرافق والمناطق المشتركة.
لا يقدم هذا المشروع المزدوج مناطق خاصة مثل حديقة خاصة أو مسبح خاص. تقتصر المساحات الخارجية على الشرفات الخاصة. لا يتضمن المشروع ميزات مثل نظام تدفئة أرضي أو تكييف مركزي متكامل، على الرغم من توفر مكيفات الهواء الساخنة والباردة. تتوفر مواقف السيارات في المرآب، ولكن قد لا تكون هناك خيارات مواقف خارجية إضافية كافية.
Ref: VL652825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تقدر القرب من المرافق الحضرية والشاطئ. سيكون مثاليًا لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة للوصول إلى الضروريات اليومية، حيث تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف أو قضاء الوقت على الشاطئ، نظرًا لقربه من هذه المرافق. يعتبر العقار خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين، نظرًا لقربه النسبي من مطار مالقة. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه في منطقة سياحية شهيرة. يضيف التصميم المزدوج مع الطابق العلوي المرن قيمة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الهوايات.
تم تشطيب هذا البنتهاوس المزدوج بحالة جيدة، وهو يوفر مزيجًا من التشطيبات العملية والجمالية. يتميز العقار بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وراقية تعزز المظهر العام للمساحة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين وفيرة، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم المساحات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يتم توفير التحكم في المناخ من خلال وحدات تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الخاصة مساحات خارجية إضافية للاسترخاء أو الترفيه. تساهم ميزات مثل غرفة المرافق في العملية اليومية. يضمن نظام المجمع السكني المسور الأمان والخصوصية للمقيمين، مع توفير مواقف مغطاة للسيارات.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 349,000 يورو، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يوفر العقار مساحة واسعة تبلغ 129 مترًا مربعًا. يعتبر سعر المتر المربع تنافسيًا في منطقة مثل كالا هوندا، خاصة مع الأخذ في الاعتبار حالة العقار الجاهزة للانتقال إليه. تتوفر حاليًا شقق دوبلكس، مما يشير إلى توفر محدود. يهدف سعر الإدراج إلى جذب مجموعة واسعة من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات أو استثمار محتمل.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في بيئة حضرية في كالا هوندا، وهي منطقة راسخة في مالقة. يمنح العيش هنا السكان إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الصحية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع السهل بالبحر الأبيض المتوسط. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني وجود بيئة نابضة بالحياة، مع توفر وسائل النقل العام بسهولة، مما يعزز التنقل. المسافة إلى مطار مالقة، 28 كم، تضمن سهولة السفر الدولي. القرب من ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو جولف (1.9 كم) يوفر فرصًا ترفيهية إضافية. يوفر هذا المزيج من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ وخيارات الترفيه نمط حياة مريح وعملي.
تقع كالا هوندا في بلدية ميخاس، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من المطاعم (39)، والصيدليات (7)، والبنوك (9)، والمقاهي (14). كما أن القرب من المرافق الصحية، مثل 7 مراكز صحية وصيدلية واحدة، يوفر راحة إضافية. يتميز الموقع بشبكة نقل عام جيدة، مع 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تتوفر أيضًا خيارات مثل شواحن السيارات الكهربائية (568 مترًا). يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة إلى بيئة مناسبة للعائلات. يساهم العدد الكبير من الفنادق (10) وعدد الأسرة (2131) في الأجواء السياحية للمنطقة.
يقع هذا المشروع في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من المناطق الحضرية الرئيسية، والشواطئ، وملاعب الجولف. إنها منطقة استراتيجية تتيح الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الأساسية وخيارات الترفيه، مع الحفاظ على أجواء ممتعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية ميخاس. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف والمنتجعات. يقع العقار بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا الأكثر شهرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها ومطاعمها الراقية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع فويخيرولا، التي توفر أجواء أكثر تقليدية وبعض مناطق الجذب السياحي، على مسافة مماثلة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، لا لونا رويال بيتش، على بعد 881 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي ميخاس وشاطئ كالا هوندا على بعد أقل من كيلومتر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. يعد مطار مالقة-كوستا ديل سول، وهو مركز سفر دولي رئيسي، على بعد 28 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الرعاية الصحية. تدعم شبكة النقل العام القوية، مع 50 محطة حافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول، الذي يقع فيه هذا العقار، بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، مع نطاق نموذجي يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستفيد المقيمون من وفرة أشعة الشمس، حيث تسجل المنطقة حوالي 3,889 ساعة سطوع شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وله ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف المناخية بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بكالا هوندا بوفرة من الشواطئ وفرص الترفيه. تقع شواطئ مثل لا لونا-رويال بيتش (881 مترًا) وشاطئ كالا هوندا (906 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن القائمة المحددة لم تذكر شواطئ تحمل العلم الأزرق ضمن نطاق 1 كم، فإن كوستا ديل سول معروفة بشواطئها المعتمدة. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو جولف (1.9 كم) وخيارات ترفيهية أخرى. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم). تتوفر أيضًا مراسي قريبة مثل بورتو كابوبينو (2.0 كم) للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية شهيرة ضمن بلدية ميخاس. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها وملاعب الجولف والمنتجعات. يقع العقار بين مدينتي ماربيا وفويخيرولا الأكثر شهرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تقع ماربيا، المعروفة برفاهيتها ومطاعمها الراقية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع فويخيرولا، التي توفر أجواء أكثر تقليدية وبعض مناطق الجذب السياحي، على مسافة مماثلة. يضع هذا الموقع العقار في موقع مركزي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس المزدوج في كالا هوندا نقطة سعر جذابة للغاية بسعر 349,000 يورو، خاصة بالنظر إلى حالته الجاهزة للانتقال إليه. في حين أن Aby Upper يقدم سعرًا ابتدائيًا أقل، فإن مساحة هذا العقار (129 مترًا مربعًا) وغرف النوم (3) قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى أنه يستهدف شريحة سوق مختلفة. يقع هذا العقار في كالا هوندا، وهي منطقة تتمتع بموقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى كل من ماربيا وفويخيرولا. توفر كالا هوندا توازنًا بين البيئة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، وهو ما قد يكون أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عملي يوميًا مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة في مناطق أخرى. القرب من مطار مالقة هو ميزة إضافية مقارنة ببعض المناطق الأبعد على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
