Este empreendimento em Calahonda, Málaga, oferece residências em penthouse duplex com acabamentos de qualidade. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia de proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A arquitetura moderna e as vistas panorâmicas para o mar, combinadas com a orientação a sul, criam um ambiente luminoso e acolhedor. Com entrega imediata, estas propriedades representam uma oportunidade para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso conveniente a praias e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, Mijas, este empreendimento está inserido numa área residencial estabelecida. A proximidade a pé da praia e a uma variedade de serviços urbanos, como supermercados e restaurantes, confere um caráter prático ao quotidiano. A ligação a cidades maiores como Marbella e Fuengirola é facilitada por uma rede rodoviária eficiente, colocando as comodidades da Costa del Sol ao alcance.
As penthouses duplex foram concebidas para responder a um estilo de vida moderno, com espaços de convivência interiores e exteriores bem definidos. A disposição em dois níveis, complementada por um terraço adicional em estilo sótão, oferece versatilidade para criar áreas de trabalho, lazer ou relaxamento. A ênfase na luz natural e ventilação cruzada contribui para um conforto habitacional diário.
A construção deste empreendimento encontra-se concluída, permitindo a sua imediata ocupação. As propriedades foram desenvolvidas com atenção aos detalhes construtivos e acabamentos, garantindo uma elevada qualidade. A tipologia penthouse duplex com áreas exteriores generosas é um dos atributos principais deste projeto, oferecendo uma experiência de habitação contemporânea.
Este projeto não dispõe de piscina privativa, utilizando uma piscina comum. A propriedade não é vendida mobilada, requerendo investimento adicional em mobiliário e decoração. Não possui áreas ajardinadas privativas, focando-se nos espaços de terraço. A ausência de um elevador para o ático pode ser considerada uma limitação para alguns utilizadores.
Ref: VL652825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade penthouse duplex em Calahonda será adequada para compradores que valorizam a proximidade ao mar e a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária com um estilo de vida ativo, permitindo o fácil acesso a atividades de lazer como praia, desporto e restauração. A configuração em duplex com terraço adicional em sótão pode atrair famílias pequenas ou casais que necessitam de espaço extra para um escritório em casa, área de lazer ou hóspedes. Para investidores, a localização numa área turística consolidada e a entrega imediata podem representar uma oportunidade de rentabilização rápida. O ambiente urbano envolvente, com uma concentração significativa de comércio e serviços, apela a quem prefere evitar a dependência exclusiva do automóvel para as atividades do dia-a-dia.
As penthouses duplex neste empreendimento apresentam um nível de acabamento que visa proporcionar conforto e durabilidade. O pavimento em mármore, um material conhecido pela sua resistência e estética cuidada, reveste os espaços interiores, conferindo uma sensação de solidez e elegância. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas e integradas. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário, e as casas de banho estão projetadas para funcionalidade. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A caixilharia, orientada a sul, maximiza a entrada de luz natural, contribuindo para a luminosidade dos ambientes. Estes elementos combinados refletem uma abordagem focada na qualidade de vida e na manutenção a longo prazo do valor do imóvel.
O preço de entrada para as penthouses duplex neste empreendimento em Calahonda, Málaga, é de €349.000. Esta oferta corresponde a unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo uma área útil considerável. Dada a tipologia de penthouse duplex e a localização numa zona de procura, a estrutura de preços reflete o valor acrescentado dos espaços exteriores e das vistas. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados concretizar a sua aquisição sem períodos de espera relacionados com a construção, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma mudança rápida de residência ou uma aquisição para rentabilização imediata.
Viver em Calahonda, nesta tipologia de penthouse duplex, significa integrar-se numa comunidade urbana vibrante com acesso a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a pé a estabelecimentos comerciais, restaurantes e ao mar define o ritmo diário. As manhãs podem ser passadas a desfrutar do sol no terraço com vista mar, seguidas de um passeio pela praia a poucos metros de distância. A conveniência de ter supermercados e farmácias a uma curta caminhada facilita as tarefas quotidianas, enquanto a localização estratégica permite explorar outras áreas da Costa del Sol com facilidade. O complexo residencial, com as suas áreas comuns ajardinadas e piscina, oferece um refúgio tranquilo, mas sem isolamento, mantendo a ligação à dinâmica social da região.
A vida em Calahonda, Mijas, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de infraestruturas urbanas e de lazer. Com uma concentração de 39 restaurantes, 7 farmácias, 9 bancos e 14 cafés num raio de 2 km, o acesso a serviços é facilitado. A presença de 10 hotéis na área indica um fluxo turístico contínuo, o que pode influenciar a dinâmica da vida local, especialmente durante os meses de maior afluência. A oferta educativa com 15 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde, atende às necessidades de residentes permanentes. A existência de 50 paragens de transporte público e 4 linhas a uma curta distância oferece alternativas de mobilidade, complementando as distâncias a pé para muitas comodidades. O ambiente é urbano e consolidado, com a vantagem de estar próximo da costa.
A localização de Calahonda insere-se na faixa costeira de Mijas, entre a Serra de Mijas e o Mar Mediterrâneo. Esta área é caracterizada por uma urbanização densa, mas com zonas verdes e a proximidade de praias. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas como a autoestrada A-7 definem a sua acessibilidade e oferta de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está situado em Calahonda, Mijas, uma área costeira central na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre duas cidades de referência: Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Esta localização permite um acesso rápido a ambas as cidades, com tempos de deslocação reduzidos graças à proximidade da A-7. Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com um extenso passeio marítimo. A rede de transportes públicos e a ligação rodoviária facilitam a exploração destas e de outras localidades da província de Málaga, posicionando o projeto numa zona de fácil acesso e com ligações convenientes a importantes polos urbanos e turísticos.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Calahonda é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 28 km de distância em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, situam-se a cerca de 900 metros, acessíveis a pé ou com uma curta deslocação. Para os entusiastas do golfe, campos como o Cabopino Golf e El Soto Golf encontram-se a menos de 2 km e 3.7 km, respetivamente. A proximidade a serviços essenciais é notável: um supermercado a 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um centro de saúde a 9.5 km. A presença de 568 metros até um ponto de carregamento para veículos elétricos e 50 paragens de transporte público nas proximidades reforçam a conectividade e a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Calahonda, a 58 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. O período de sol é abundante, com uma média histórica de 3.889 horas de sol por ano, e a temperatura da água do mar permite um período de natação de aproximadamente 5 meses, quando atinge ou excede os 20°C. Esta combinação de sol e temperaturas amenas, com uma variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano, é propícia a atividades ao ar livre. A orientação a sul das propriedades maximiza a exposição solar, enquanto a inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar facilita o acesso à costa. A proximidade da serra e a altitude moderada oferecem, por vezes, vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno de Calahonda oferece um leque diversificado de opções de lazer. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a menos de 1 km, permitindo acesso fácil a atividades costeiras. Embora esta localização específica não possua praias com Bandeira Azul nas imediações imediatas, a Costa del Sol dispõe de vários exemplos de praias galardoadas como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, a uma distância razoável de carro. Para os golfistas, a proximidade a campos como o Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) é um atrativo significativo. Centros desportivos como La Siesta Golf Club e Club del Sol, ambos a cerca de 1 km, oferecem instalações adicionais para a prática de diversas modalidades, enriquecendo as oportunidades de recreação e bem-estar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Calahonda, Mijas, uma área costeira central na Costa del Sol. A sua posição geográfica coloca-o entre duas cidades de referência: Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Esta localização permite um acesso rápido a ambas as cidades, com tempos de deslocação reduzidos graças à proximidade da A-7. Marbella é conhecida pelo seu glamour e marina, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar com um extenso passeio marítimo. A rede de transportes públicos e a ligação rodoviária facilitam a exploração destas e de outras localidades da província de Málaga, posicionando o projeto numa zona de fácil acesso e com ligações convenientes a importantes polos urbanos e turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparando este empreendimento em Calahonda com outras opções na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper, também em Estepona (a partir de €320.000), observam-se variações de preço e localização. O projeto em Calahonda, com um preço a partir de €349.000, posiciona-se num ponto intermédio, oferecendo uma penthouse duplex com características específicas. Estepona, geralmente associada a um desenvolvimento mais recente e a propriedades de luxo, pode apresentar valores médios superiores, como exemplificado pelo Acqua Gardens. O Aby Upper demonstra uma faixa de preço inferior, mas pode diferir em tipologia ou localização dentro de Estepona. O Alba Benalmádena, com um valor a partir de €598.000, representa um segmento de mercado mais elevado, possivelmente com características premium ou localização mais cobiçada. A vantagem de Calahonda reside na sua consolidação urbana, proximidade a uma ampla rede de serviços a pé e acesso a múltiplos campos de golfe e praias, características que justificam o seu posicionamento de preço face a outras zonas da costa.
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