פרויקט דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בקאלהונדה, אזור פופולרי במאלגה, ספרד. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 129 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס ומעוצב בשילוב של חללי מגורים פנימיים וחיצוניים, עם נוף לים ואזורים קהילתיים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחוף הים, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקאלהונדה, מחוז מלאגה, במרחק הליכה מחוף הים. הוא שוכן בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות ומסעדות. מיקום זה מאפשר ליהנות מקרבה למתקני חוף ופנאי, תוך שמירה על סביבת מגורים תוססת ומפותחת.
דירת דופלקס זו מתאימה למבקשים ליהנות מאורח חיים מודרני באזור חוף. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מציעה מרחב נוח למשפחות או לקבוצות. הפנטהאוז כולל מרפסות פרטיות, לרבות אזור גג, המספקים חללים נוספים למנוחה ובילוי, תוך ניצול מזג האוויר הנעים של קוסטה דל סול.
הנכס נבנה במתכונת של בניין מוגמר, מה שאומר שהוא מוכן לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה להמתנה. זמינות זו מאפשרת תהליך רכישה מהיר וישיר, ללא עיכובים הקשורים לבנייה, והיא אידיאלית עבור קונים המחפשים פתרון דיור מיידי.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית או לגן פרטי; השירותים הזמינים הם קהילתיים. כמו כן, המידע אינו מציין חדר שירות נפרד או פרטי. למרות שהנכס כולל חניה, הוא אינו מפרט חניה פרטית או ייעודית לכל דירה. לא כל החללים ממוזגים באופן מלא, והמיזוג הוא לחימום וקירור.
Ref: VL652825
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית נופש פעיל או מקום מגורים קבוע בספרד, עם גישה נוחה לים ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים לקונים המעוניינים במתקנים קהילתיים כמו בריכה, אך מעדיפים מרחב חיצוני פרטי יותר, כפי שמספקות המרפסות והגג. האוריינטציה הדרומית והנוף הנשקף מתאימים לאלה המחפשים דירה שטופת שמש לאורך כל השנה. הפרויקט יכול להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, בשל מיקומו האטרקטיבי ובקרבתו לאטרקציות תיירותיות. מיקומו בסביבה עירונית מפותחת, עם שירותים במרחק הליכה, הופך אותו לנוח עבור אלה שאינם רוצים להסתמך על רכב לכל צורך.
הפנטהאוז דופלקס מציג רמת גימור טובה, עם דגש על חומרים עמידים ופונקציונליים. הריצוף בנכס עשוי שיש, חומר המספק עמידות וגימור יוקרתי. חלונות ודלתות מעוצבים לשיפור הבידוד האקוסטי והתרמי, עם מערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום וקירור) לנוחות תרמית בכל עונות השנה. המטבח מאובזר במלואו, ומוכן לשימוש מיידי. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים. מערכת החשמל והמים תואמת לתקנים העדכניים. האבזור הכללי של הנכס, כגון המרפסות הפרטיות וחדר השירות, תורם לנוחות ולאיכות החיים.
הפנטהאוז דופלקס מוצע במחיר התחלתי של 349,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושילוב של מרפסות פרטיות. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמבטיח זמינות מיידית ללא צורך בהמתנה. המחיר כולל מאפיינים כמו ריצוף שיש, ארונות מובנים ומטבח מאובזר. קיימת אפשרות לרכישת יחידה זו, והיא מתאימה לקונים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבת חוף מפותחת, עם מתקנים קהילתיים זמינים.
קאלהונדה, מחוז מלאגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף. האזור מתאפיין במתקנים רבים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שמקל על חיי היומיום. פרויקט דופלקס פנטהאוז זה ממוקם בתוך קומפלקס מגורים מתוחזק, הכולל שטחים משותפים מוריקים ובריכה קהילתית. המגורים נוחים, עם זרימת אוויר טבעית טובה ואור שמש רב. קומפלקס סגור ועם חניה, כולל חניה מקורה, מספק סביבה בטוחה ומאובטחת. מיקומו של הפרויקט מבטיח גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותו לערים סמוכות כמו מרבייה ופואנגירולה.
החיים בקאלהונדה, מחוז מלאגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים ים תיכוני. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ו-39 מסעדות. הנגישות גבוהה, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווי אוטובוס, המאפשרות התניידות קלה ברחבי האזור והערים הסמוכות. למי שמעדיף רכב, קיימת אפשרות טעינה לרכב חשמלי במרחק 568 מ'. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 9.5 ק"מ. חיי הקהילה מתאפיינים בשפע של אפשרויות בילוי ופנאי, עם עשרות בתי קפה, בנקים ומרפאות שיניים בסביבה הקרובה.
המיקום המוצג על המפה מציג את קאלהונדה, מחוז מלאגה, כאזור חוף מפותח. ניתן לראות את קרבתו של הפרויקט לים, לחופים, למסלולי גולף ולעורקי תחבורה ראשיים. הסביבה העירונית מודגשת על ידי ריכוז גבוה של שירותים ומתקנים, מה שמצביע על אורח חיים נוח ונגיש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה (כ-15 ק"מ מערבית) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר גישה מהירה ונוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ואטרקציות תיירותיות באזור. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) מספקת אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובילוי. האזור עצמו מתאפיין באווירה של עיר חוף תוססת, עם שילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים, מה שמבטיח סביבה חברתית מגוונת.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, לה לונה-רויאל ביץ', נמצא במרחק של כ-851 מטרים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר מלאגה נגיש בקלות, ומציע מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות וקניות. קיימת גם אפשרות לגישה נוחה לאזור החוף הפופולרי של מרבייה. כל אלה הופכים את המיקום לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של צרכים וסגנונות חיים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה נהנה ממזג אוויר ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C, מה שמספק תנאים נוחים לרוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,889 שעות, מה שמעיד על כמות אור שמש גבוהה. מיקום הנכס בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף, תורם לנוחות ולנוף הנשקף. המרחב סביב מאופיין בנוף פתוח ובקרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור קאלהונדה מציע גישה למספר חופים, כאשר החופים הקרובים ביותר הם לה לונה-רויאל ביץ' (881 מ') ופלאיה דה קאלהונדה (906 מ'). למרות שהחופים הסמוכים אינם בעלי דגל כחול, קיימים שישה חופי דגל כחול באזור הרחב יותר של קוסטה דל סול, כמו חוף דל קניון-לה פלה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, כולל קאבופינו גולף (1.9 ק"מ), שהוא מסלול מוכר. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ), המציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב הקוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה (כ-15 ק"מ מערבית) ופואנגירולה (כ-10 ק"מ מזרחית). מיקום זה מאפשר גישה מהירה ונוחה למגוון רחב של שירותים, מתקנים ואטרקציות תיירותיות באזור. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה (כ-35 ק"מ) מספקת אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ובילוי. האזור עצמו מתאפיין באווירה של עיר חוף תוססת, עם שילוב של תושבים מקומיים ובינלאומיים, מה שמבטיח סביבה חברתית מגוונת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בסביבת קאלהונדה, מחירי הנכסים מציגים מגוון, כאשר פרויקטים כמו Aby Upper באסטפונה מוצעים במחיר התחלתי נמוך יותר (320,000 אירו), אך עם מאפיינים שונים. לעומת זאת, Acqua Gardens באסטפונה ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה ממוקמים במחירים גבוהים יותר, החל מ-418,800 אירו ו-598,000 אירו בהתאמה. הפנטהאוז דופלקס בקאלהונדה, במחיר של 349,000 אירו, מציע מיצוב מחיר תחרותי באזור מבוקש. האזור עצמו, קאלהונדה, נהנה ממיקום מרכזי בקוסטה דל סול, עם גישה מצוינת לשדה התעופה מלאגה, חופים, מסלולי גולף ומגוון רחב של שירותים עירוניים. בעוד שפרויקטים אחרים באסטפונה או בנאלמדנה עשויים להציע מתקנים דומים או מיקומים אחרים, קאלהונדה מספקת שילוב ייחודי של נגישות, מתקנים עירוניים וסגנון חיים ים תיכוני, עם מגוון אפשרויות דיור המתאימות לתקציבים שונים. הביקוש לאזור זה נותר גבוה, הודות לשילוב של תיירות, פרישה וקהילה בינלאומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
