Этот дуплекс-пентхаус расположен в Калахонде, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает три спальни и три ванные комнаты, общая площадь составляет 129 м², дополненная просторными террасами. Общая стоимость объекта начинается от 349 000 евро. Проект готов к заселению, предоставляя возможность немедленного переезда. Район сочетает в себе удобства городской жизни с близостью к пляжу и природным красотам, что делает его привлекательным местом для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской застройке Калахонды, в пешей доступности от пляжа и многочисленных удобств. Расположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и транспортным сетям, соединяющим основные города побережья. Близость к пляжу и гольф-полям создает комфортные условия для отдыха и активного образа жизни.
Эта недвижимость подходит для тех, кто ценит функциональность и комфорт. Планировка с тремя спальнями и тремя ванными комнатами оптимальна для семей или тех, кто принимает гостей. Наличие нескольких террас, включая зону на верхнем этаже, предоставляет дополнительные пространства для отдыха, работы или развлечений на свежем воздухе.
Проект полностью завершен и готов к заселению. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к переезду, избегая периода ожидания строительства. Статус «готов» также подразумевает, что все работы выполнены согласно проекту, и объект соответствует текущим стандартам строительства.
Данный объект не предлагает частного бассейна или сада, так как эти удобства являются общественными. Парковка осуществляется в гараже, что может быть ограничением для владельцев нескольких автомобилей. Отсутствие мебели означает дополнительные расходы и время на обустройство.
Ref: VL652825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жилье с активной городской жизнью и непосредственной близостью к пляжу. Если вы цените удобство наличия всех необходимых услуг в шаговой доступности, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений (аптека в 600 м, больница в 9.5 км),, то это предложение может вас заинтересовать. Любители гольфа также оценят близость к полям, таким как Cabopino Golf (1.9 км). Благодаря наличию трех спален, недвижимость подходит для семейного проживания или для тех, кто планирует принимать гостей. Верхний уровень с террасой может служить удобным рабочим пространством или зоной отдыха, что актуально для удаленных работников или людей, ищущих дополнительное личное пространство. Южная ориентация и панорамные виды на море добавляют привлекательности для ценителей средиземноморского образа жизни, желающих наслаждаться солнцем и морскими пейзажами.
Объект выполнен в хорошем состоянии, с акцентом на функциональность и комфорт. В отделке использованы мраморные полы, которые известны своей долговечностью и эстетической привлекательностью, что типично для средиземноморского стиля. Квартира оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими достаточное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована, что облегчает процесс приготовления пищи. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Наличие отдельной прачечной комнаты повышает практичность жилья. Окна с двойным остеклением способствуют лучшей тепло- и звукоизоляции. Хотя мебель не включена, это дает возможность будущим владельцам обустроить интерьер по своему вкусу.
Стоимость данного дуплекс-пентахауса начинается от 349 000 евро. Этот ценовой ориентир ставит его в средний сегмент предложений на рынке недвижимости Калахонды. Учитывая площадь в 129 м² и три спальни, цена за квадратный метр является конкурентоспособной для данной локации. Проект полностью завершен, что исключает риски, связанные с задержками строительства, и позволяет новым владельцам приступить к проживанию сразу после покупки. На рынке недвижимости Калахонды зафиксировано 3 800 сделок, что свидетельствует о высокой активности и ликвидности района. Важно отметить, что отсутствие зарегистрированных обременений на объект упрощает процесс купли-продажи.
Этот дуплекс-пентхаус в Калахонде предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной атмосферой. Расположение в городской среде означает, что все необходимое, от супермаркетов до ресторанов и аптек, находится в пределах пешей доступности. Утренний кофе на террасе с видом на море или вечерняя прогулка по набережной становятся частью повседневной рутины. Близость к пляжу (около 900 метров) позволяет легко наслаждаться морским бризом и солнечными днями. В то же время, наличие в пределах 2 км нескольких гольф-полей и спортивных центров, таких как Club del Sol, удовлетворяет потребности любителей активного отдыха. Окружающая застройка хорошо развита, с 39 ресторанами и 7 аптеками в радиусе 2 км, что обеспечивает высокий уровень комфорта проживания. Дополнительный бонус, наличие EV-зарядной станции всего в 568 метрах.
Жизнь в Калахонде характеризуется сочетанием оживленной городской атмосферы и прибрежного спокойствия. Район предлагает высокую плотность услуг: 39 ресторанов, 14 кафе, 9 банков и 7 аптек в пределах 2 км. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни, позволяя решать большинство бытовых вопросов пешком. Плотность застройки умеренная, с учетом наличия общественных зон. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта и 50 остановками в пределах района, что упрощает передвижение без личного автомобиля. Расстояние до ближайшей больницы составляет 9.5 км, что является приемлемым для городской среды. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что отражает общий экономический уровень региона.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в Калахонде, популярном прибрежном районе провинции Малага. На карте видно его положение относительно моря, основных транспортных артерий и соседних населенных пунктов, таких как Мияс и Фуэнхирола. Близость к пляжу и городским удобствам подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда, где расположен данный проект, является одним из центральных районов Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обоим городам: Марбелья с ее гламурными пляжами и эксклюзивными бутиками находится примерно в 15-20 минутах езды, а Фуэнхирола с ее семейной атмосферой и набережной, в 10-15 минутах. Близость к аэропорту Малаги (28 км) также является значительным преимуществом. Калахонда сама по себе представляет собой развитый прибрежный район с собственными удобствами, что позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к более крупным городским центрам для разнообразия.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 28 км по прямой, что делает поездки на отдых или в командировки удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Mijas и La Luna-Royale Beach, находятся на расстоянии около 850-900 метров, что позволяет добраться до них пешком или на велосипеде. Супермаркет расположен всего в 592 метрах, а аптека, в 600 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры La Siesta Golf Club и Club del Sol. Международные школы, такие как English International College, расположены в 6.8 км. Удобство передвижения по району подтверждается наличием 50 остановок общественного транспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.6°C, а количество солнечных часов достигает 3 889 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Высота над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает приятные виды и умеренную температуру. Уклон к пляжу составляет 5.1%, что указывает на пологий рельеф местности, облегчающий доступ к побережью. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Сезонность выражена слабо, что позволяет наслаждаться активным отдыхом и природой большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Калахонда предлагает широкий выбор возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda, находятся в пределах 1 км. В окрестностях насчитывается 6 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагают разнообразные возможности для занятий спортом. Расстояние до порта Пуэрто-Кабопино составляет 2 км, что открывает доступ к морским развлечениям. В радиусе 2 км также расположены 39 ресторанов и 14 кафе, что делает досуг разнообразным.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда, где расположен данный проект, является одним из центральных районов Коста-дель-Соль, между Марбельей и Фуэнхиролой. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к обоим городам: Марбелья с ее гламурными пляжами и эксклюзивными бутиками находится примерно в 15-20 минутах езды, а Фуэнхирола с ее семейной атмосферой и набережной, в 10-15 минутах. Близость к аэропорту Малаги (28 км) также является значительным преимуществом. Калахонда сама по себе представляет собой развитый прибрежный район с собственными удобствами, что позволяет жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье, сохраняя при этом доступ к более крупным городским центрам для разнообразия.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями в регионе Коста-дель-Соль, можно отметить его конкурентоспособную цену и выгодное расположение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне, предлагаемый от 418 800 евро, и Aby Upper в Эстепоне от 320 000 евро, демонстрируют схожий ценовой диапазон, однако Калахонда предлагает более развитую городскую инфраструктуру в непосредственной близости. Alba Benalmadena, стартующий от 598 000 евро, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Преимущество данного объекта в Калахонде заключается в его готовности к заселению и сочетании урбанистических удобств с близостью к пляжу, что отличает его от проектов, расположенных в более удаленных или изолированных районах. Наличие трех спален и трех ванных комнат делает его привлекательным для семей, в то время как верхняя терраса добавляет гибкости в использовании пространства. Хотя в соседних районах могут предлагаться новые комплексы с более современными общими зонами, этот объект выделяется своей практичной планировкой и доступностью, что подтверждается 3 800 сделками в районе за последнее время.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
