关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于卡拉洪达的住宅区，距离拉卢娜罗亚尔海滩仅约900米步行距离。项目位置使居民能够轻松享受海滨生活，同时保持与城市设施的便捷连接。其海拔58米，为住宅提供了良好的视野并避免了海边潮湿问题，而5.1%的平缓坡度确保了通往海滩的步行体验相对轻松。
这栋四室三卫的联排别墅为现代家庭提供了充足的生活空间。220平方米的面积包括开放式起居区、四间独立卧室和一间带海景的阳光露台。住宅配备中央空调，确保全年舒适居住。社区内的公共泳池为居民提供了休闲场所，而靠近海滩的位置使得海滨活动成为日常生活的自然延伸。内部设计兼顾了家庭生活和社交需求。
该联排别墅于1989年竣工，属于成熟的住宅开发项目。与新建项目不同，这处住宅经历了全面的现代化翻新，更新了厨房、浴室和内部设施，同时保留了原有的结构和空间布局。翻新工程注重提升能源效率和居住舒适度，包括安装新的空调系统和改进的隔热材料，使这处历史住宅具备了现代住宅的功能性。
该联排别墅位于已建成的社区内，不具备新建项目的某些现代特点。由于建成时间较早，能源效率标准可能不及最新建筑规范。项目不含私人泳池，居民需使用社区公共设施。住宅位于城市区域，不提供乡村环境的隐私性和宁静感。此外，作为联排住宅，其独立性不如独栋别墅，与邻居共享部分墙体。
此联排别墅适合寻求平衡生活方式的家庭，既想要海滨住宅的便利，又需要城市环境的配套设施。对于有子女的家庭，周边15所小学和10所中学提供了充足的教育选择。退休人士也会欣赏这里温和的气候、无障碍的生活环境和社区氛围。该物业同样适合作为第二住宅，供北欧居民在冬季躲避寒冷气候。对于需要灵活办公的专业人士，住宅内的办公空间提供了在家工作的可能性。投资者则可能看重该地区成熟的租赁市场，特别是季节性旅游需求带来的租赁机会。
该联排别墅经过全面翻新，采用了高品质材料提升居住体验。住宅内部铺设大理石地板，不仅提升了整体美观度，还增强了耐用性和凉爽感。无把手设计的现代化厨房配有石质台面，兼具实用性和时尚感。客厅区域设有壁炉，为冬季提供了额外的温暖和氛围。所有楼层均安装了空调系统，确保全年舒适居住。浴室设施采用现代化设计，配备木质梳妆台，提升了空间的高级感。翻新工程保留了原有建筑的结构优势，同时融入了现代住宅的节能理念和舒适标准，创造了一个既传统又现代的居住环境。
该联排别墅的起价为595,000欧元，反映了其在卡拉洪达地区的位置和品质。考虑到220平方米的居住面积、四室三卫的布局以及翻新质量，这一价格在区域市场中处于中高端水平。与该地区其他类似物业相比，此价格包含了海滨位置、现代化设施和社区配套。翻新工程增加了住宅的现代价值，但作为1989年建成的物业，其定价较全新开发项目更具竞争力。物业管理费用和地方税需额外考虑，具体金额取决于当地市政规定。
在这处卡拉洪达的联排别墅中，日常生活围绕着地中海的节奏展开。早晨，居民可以在阳光露台上享用早餐，俯瞰海景。随后，短距离步行即可到达海滩享受日光浴或游泳。由于生活必需品如超市、药店和餐厅都在步行范围内，日常购物和用餐十分便利。社区环境国际化且宁静，适合家庭生活和休闲娱乐。下午可在社区泳池放松，或前往附近的Cabopino高尔夫球场打球。交通便利，无车生活基本可行，但拥有私家车将更方便探索更广泛的地区，如15分钟车程即可到达的马尔韦利亚。
居住在卡拉洪达意味着享有便利的城市生活与海滨休闲的完美结合。该地区拥有完善的基础设施，包括4条公共交通线路和50个公交站点，使无车出行成为可能。日常生活设施密集分布，2公里半径内有39家餐厅、7家药店、9家银行和14家咖啡馆，满足了日常购物和社交需求。医疗方面，2公里内有2家医疗中心，9.5公里处有医院，提供了可靠的医疗保障。教育设施丰富，15所小学和10所中学为有子女的家庭提供了多样化选择。该区域的国际化社区氛围体现在多语言服务和设施上，使外籍居民能够轻松融入当地生活。
该地图展示了卡拉洪达联排别墅在太阳海岸区域的位置，突显了其与主要地标和服务设施的关系。从地图上可以清晰看到，该住宅距离海岸线仅900米，处于一个成熟的住宅区内，周边道路网络发达，便于连接周边城市和设施。地图还显示了附近的蓝色区域代表的海滩和绿色区域代表的高尔夫球场，直观地展示了该地区丰富的休闲资源。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸地区，处于马尔韦利亚和富恩吉罗拉之间的重要位置。该地区是太阳海岸最成熟的住宅区之一，结合了海滨度假区的魅力与城市生活的便利。距离马尔韦利亚约15分钟车程，使其能够轻松享受这座著名度假城市的高端购物、餐饮和文化活动。同时，距离马拉加市约30分钟车程，可到达该地区的国际机场和 provincial首府的各种服务。与更西边的埃斯特波纳或更东边的托雷莫利诺斯相比，卡拉洪达提供了一个相对平衡的生活方式，既不过于喧闹，也不过于偏远，成为许多国际居民选择的理想居住地。
该联排别墅的地理位置使各种便利设施触手可及。最近的拉卢娜罗亚尔海滩仅900米远，步行约10分钟即可到达。马拉加机场位于28公里处，驾车约25分钟可达，为国际旅行提供便捷连接。高尔夫爱好者可在1.9公里外的Cabopino高尔夫球场享受运动，另有El Soto高尔夫球场和Par 3课程场分别在3.7公里和4.3公里处。日常购物方面，最近超市仅592米远，而药店和电动汽车充电桩分别位于600米和568米处。该地区还拥有便捷的公共交通网络，4条线路覆盖了周边主要区域，包括马尔韦利亚（15分钟车程）和马拉加市（约30分钟车程），使居民能够轻松探索更广泛的地区。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达享有典型的地中海气候，全年温度在12-26摄氏度之间，年平均温度为18.6摄氏度。该地区每年约有3,889小时的日照时间，提供了充足的阳光享受。水温在一年中有5个月保持在20摄氏度以上，为海滨活动和游泳创造了有利条件。住宅位于海拔58米处，既避免了沿海地区的过度潮湿，又保留了海景视野。该地区的气候特点使户外活动成为可能，全年大部分时间都适合在露台或海滩休闲。温和的冬季避免了北欧地区的严寒，而夏季的海风缓解了高温，创造了一个全年宜居的环境。这种气候特别适合那些寻求阳光充足且温度温和生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅的地理位置使居民能够轻松享受丰富的海滨和休闲活动。附近有多个蓝旗海滩，包括拉卢娜罗亚尔海滩和Playa de Calahonda，这些海滩因水质优良和设施完善而获得认证。高尔夫爱好者可在1.9公里处的Cabopino高尔夫球场挥杆，这是该地区最受认可的高尔夫设施之一。此外，El Soto高尔夫球场和Par 3课程场分别位于3.7公里和4.3公里处，提供了多样化的高尔夫选择。对于其他运动活动，附近有La Siesta Golf Club和Club del Sol等体育中心。水上运动爱好者可以在Puerto Cabopino码头（2公里外）享受帆船和其他海上活动。该地区丰富的休闲设施确保居民能够全年保持积极的生活方式，充分利用地中海环境的优势。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达位于马拉加省的太阳海岸地区，处于马尔韦利亚和富恩吉罗拉之间的重要位置。该地区是太阳海岸最成熟的住宅区之一，结合了海滨度假区的魅力与城市生活的便利。距离马尔韦利亚约15分钟车程，使其能够轻松享受这座著名度假城市的高端购物、餐饮和文化活动。同时，距离马拉加市约30分钟车程，可到达该地区的国际机场和 provincial首府的各种服务。与更西边的埃斯特波纳或更东边的托雷莫利诺斯相比，卡拉洪达提供了一个相对平衡的生活方式，既不过于喧闹，也不过于偏远，成为许多国际居民选择的理想居住地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL540916
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸地区的其他开发项目相比，卡拉洪达联排别墅提供了一个平衡的性价比选择。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，此物业价格较高，但提供了更成熟的社区环境和更完善的海滨设施。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，卡拉洪达位置更靠近马尔韦利亚，提供了更便利的高端购物和娱乐选择。与新兴开发区相比，卡拉洪达的成熟优势体现在完善的基础设施、国际化的社区氛围和稳定的物业价值上。虽然价格较新兴区域项目高出约一倍，但其提供的海滨位置、生活便利性和社区成熟度为长期居住或投资提供了更可靠的价值保障。
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