Este townhouse em Calahonda, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa localização consolidada da Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade cobre uma área de 220 m². O estado de construção é 'Pronto', indicando que o imóvel está concluído. A proximidade a serviços e a 28 km do aeroporto de Málaga posicionam este imóvel numa zona de fácil acesso e conveniência urbana, complementando um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este imóvel encontra-se a curta distância a pé da praia e de diversas comodidades urbanas. A sua posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso rápido a serviços essenciais como supermercados e farmácias, beneficiando de uma rede de transportes públicos local.
A propriedade, com os seus 4 quartos e 220 m², destina-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e funcionalidade. A configuração sugere adequação para residência permanente ou de férias, com potencial para um escritório dedicado e áreas de convívio. A proximidade a zonas de lazer e serviços responde a necessidades práticas do dia a dia.
Este townhouse foi concluído em 1989, com um registo de construção que indica que o projeto está pronto para habitação. Embora não seja um empreendimento novo, o estado de conservação e a data de conclusão são fatores a considerar para quem procura uma propriedade estabelecida com história.
O imóvel não se enquadra em desenvolvimentos recentes, dado o seu ano de construção de 1989. A documentação não especifica características de eficiência energética de última geração nem novas tecnologias construtivas aplicadas após essa data. Não existem indicações de vistas desimpedidas garantidas em todas as direções ou acesso direto a piscinas privativas.
Este townhouse em Calahonda adapta-se a quem procura uma residência principal ou secundária com acesso conveniente a comodidades. É adequado para famílias que necessitam de múltiplos quartos, beneficiando de estar a uma curta distância a pé da praia e de serviços essenciais como supermercados (592 m) e farmácias (600 m). A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias num raio de 2km) torna-o uma opção a considerar para famílias com crianças em idade escolar. Para entusiastas de golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) estão acessíveis, enquanto a distância de 28 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens regulares. A área em si, com 3.800 transações imobiliárias registadas, indica um mercado ativo, sugerindo que a propriedade pode servir tanto para habitação como para um potencial investimento.
A descrição existente menciona acabamentos de alta qualidade, incluindo pisos em mármore em toda a casa, uma cozinha moderna sem puxadores com bancadas em pedra e uma lareira na área de estar e jantar em plano aberto. O sistema de ar condicionado em cada piso contribui para o conforto. As imagens sugerem casas de banho modernas com duche e móveis em madeira, e uma sala de estar com estante branca e lareira, bem como um chão em mármore. O terraço com vista mar e varanda privada adicionam valor à estrutura. Estas características apontam para um nível de acabamento cuidado, embora os detalhes específicos dos materiais e técnicas de construção utilizados em 1989 não sejam totalmente detalhados.
O preço de venda estabelecido para este townhouse é de €595.000. A propriedade, com 4 quartos e 220 m², encontra-se em estado concluído, estando disponível para ocupação imediata. Não existem informações sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações de quartos ou acabamentos, sugerindo um preço fixo para a unidade. A data de conclusão de 1989 indica um imóvel com história, o que pode influenciar a sua avaliação em comparação com empreendimentos mais recentes no mercado.
Calahonda apresenta-se como um núcleo urbano costeiro com uma forte componente de serviços. Este townhouse situa-se numa área que permite um ritmo de vida predominantemente a pé ou de bicicleta para aceder a supermercados, farmácias e restaurantes, localizados a menos de um quilómetro. A presença de 39 restaurantes num raio de 2 km, juntamente com 7 farmácias e 9 bancos, sublinha a natureza urbana e conveniente da localização. O acesso a 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro reforça a mobilidade dentro da área, facilitando a integração na vida local e o acesso a instalações desportivas e praias. A proximidade a centros de saúde e escolas sugere uma adequação para um público diversificado.
A vida em Calahonda é caracterizada pela acessibilidade a serviços e à costa. A propriedade está situada a uma distância a pé da praia (Playa de Mijas a 851m, La Luna-Royale Beach a 881m) e a um supermercado a 592m. A rede de transportes públicos local é robusta, com 4 linhas e 50 paragens de autocarro, facilitando a locomoção sem carro para muitas atividades diárias. A proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) oferece opções de lazer e atividade física. A uma distância de 9.5 km encontra-se um hospital, e existem múltiplas escolas num raio de 2 km, indicando que a infraestrutura de apoio é significativa para residentes.
Este townhouse está localizado em Calahonda, uma zona costeira popular na província de Málaga. A sua posição geográfica na Costa del Sol coloca-o entre Málaga e Marbella, com fácil acesso a aeroportos, praias e campos de golfe. A proximidade a serviços e a infraestrutura de transporte é um fator chave na sua localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda, situada na província de Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Encontra-se aproximadamente a 20 km a oeste de Málaga cidade e a uma distância semelhante de Marbella. Esta localização central permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, conhecidos pelas suas ofertas culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a locais como La Cala de Mijas (4.1 km) e Puerto Cabopino (2.0 km) também oferece exploração adicional dentro da região, beneficiando da infraestrutura costeira desenvolvida da Andaluzia.
A localização em Calahonda oferece acessibilidade notável. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, situa-se a 881 metros, com outras praias como Playa de Mijas (851 m) e Playa de Calahonda (906 m) nas proximidades. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os adeptos de golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) são facilmente alcançáveis. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (592 m), farmácias (600 m) e a possibilidade de usufruir de carregadores para veículos elétricos (568 m), evidenciando a conveniência da vida moderna.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.6°C e picos que variam entre 12°C e 26°C. Os registos históricos indicam uma média de 3.889 horas de sol por ano, o que suporta um período de 5 meses de 'verão' com temperaturas de água superiores a 20°C, ideal para atividades balneares. A propriedade encontra-se a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia é moderada, com 5.1%. Estas condições climáticas e geográficas promovem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda está bem servida de opções de lazer e atividades balneares. A praia mais próxima encontra-se a menos de 1 km, com outras praias acessíveis nas proximidades. Embora os dados não especifiquem praias com Bandeira Azul especificamente em Calahonda, a lista de praias com Bandeira Azul na região inclui Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Para atividades desportivas, destacam-se centros como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km). A proximidade a campos de golfe renomados, como Cabopino Golf a 1.9 km, atrai entusiastas deste desporto, complementando a oferta de lazer na costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situada na província de Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. Encontra-se aproximadamente a 20 km a oeste de Málaga cidade e a uma distância semelhante de Marbella. Esta localização central permite fácil acesso a ambos os centros urbanos, conhecidos pelas suas ofertas culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a locais como La Cala de Mijas (4.1 km) e Puerto Cabopino (2.0 km) também oferece exploração adicional dentro da região, beneficiando da infraestrutura costeira desenvolvida da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL540916
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos recentes na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este townhouse em Calahonda apresenta um preço de €595.000, o que é consideravelmente mais elevado. No entanto, a diferença de preço pode ser justificada pela configuração de 4 quartos e 3 casas de banho numa área construída de 220 m², bem como pela sua localização consolidada e acesso a comodidades estabelecidas. Os projetos mencionados são tipicamente novos empreendimentos com preços de entrada mais baixos, focados em tipologias como apartamentos ou moradias em condomínios modernos. Este imóvel em Calahonda, sendo uma propriedade concluída em 1989, insere-se num segmento de mercado mais maduro, onde o valor é determinado não só pela área, mas também pela localização específica dentro de uma zona urbana desenvolvida e pela sua história.
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