מוצג בית טורי בעל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח בנוי של 220 מ"ר, הממוקם בקלאהונדה, מלגה. הנכס, שהושלם במקור בשנת 1989, מציע מיקום אטרקטיבי במרחק הליכה מחוף הים ובסביבה עירונית עשירה בשירותים. עם מחיר התחלתי של 595,000 אירו, הפרויקט מיועד לקהל המחפש נוחות ונגישות באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מאפשר גישה נוחה לחוף הים, במרחק הליכה מהנכס. הסביבה העירונית מציעה ריכוז גבוה של שירותים חיוניים, מה שמקל על חיי היומיום. קרבה זו תורמת ליכולת לנוע בקלות ברגל או באופניים בין מתקנים שונים, ומחברת את התושבים למרקם החיים המקומי.
הבית מתוכנן לספק מענה לצרכים פונקציונליים עבור משפחות או קבוצות, עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. שטח המגורים הכולל של 220 מ"ר תומך באפשרויות מגוונות של שימוש בחלל, כולל אפשרות ליצירת סביבת עבודה ייעודית או שטחי אירוח.
הנכס הינו בית טורי שנבנה בשנת 1989, ומאז הושלם. ככזה, הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש אלא מייצג נכס קיים המציע מבנה בנוי מן המניין. סטטוס הבנייה מצביע על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות.
הנכס הינו מבנה קיים משנת 1989, ואינו מציע את מאפייני הבנייה העדכניים ביותר מבחינת יעילות אנרגטית או טכנולוגיות בנייה מודרניות. אין בו גינה פרטית או בריכה פרטית. הפרויקט אינו כולל אבטחה 24/7 או שירותי קונסיירז'.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח, המועדף על ידי קהל בינלאומי. הוא משרת היטב משפחות או קבוצות הזקוקות למספר חדרי שינה ומרחב מחיה נרחב (220 מ"ר). קרבת הנכס לחוף הים (פחות מקילומטר) וכן לריכוז של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת (במרחק הליכה) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים נגישות ונוחות יומיומית. האזור מתאים גם לאנשים הנהנים מאווירה עירונית פעילה, אך עדיין מחפשים קרבה לים. מיקומו המרכזי ביחס לנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
הבית, שנבנה בשנת 1989, עבר שיפוצים אך נתונים ספציפיים על חומרי הגימור המדויקים, כמו סוגי השיש, השיש האבן למשטחי העבודה או פרטי האח, אינם מפורטים באופן מלא. ניתן להסיק מהתיאור שהושקעו מאמצים בשדרוג הפנים, תוך שילוב אלמנטים כגון ריצוף שיש, מטבח מודרני ללא ידיות ומשטחי עבודה מאבן. מיזוג אוויר בכל קומה מצביע על תשומת לב לנוחות פנימית. התיאור אינו מפרט מידע על טכנולוגיות בנייה או דירוג אנרגטי, ומתמקד יותר באסתטיקה ובפונקציונליות המיידית של החללים.
הבית הטורי בקלאהונדה מוצע במחיר של 595,000 אירו. מחיר זה משקף נכס בעל ארבעה חדרי שינה ושטח בנוי של 220 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר קנייה ללא צורך בהמתנה. היצע הנכסים באזור זה, המשלב קרבה לים עם זמינות שירותים, עשוי להשתנות. המחיר ממוקם בטווח הבינוני-גבוה של נכסים באזור, בהתחשב בגודלו ובמיקומו. יש לוודא זמינות עדכנית.
קלאהונדה, מלגה, מהווה סביבת מגורים עירונית המשלבת קרבה לים עם נגישות לשירותים. בבסיסו, זהו אזור המאפשר שגרת יום הכוללת צעדים ספורים עד לחוף הים, גישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הרשת החברתית באזור כוללת גם תושבים בינלאומיים, מה שמעשיר את האופי הקוסמופוליטי. הנגישות לצירי תנועה מרכזיים מקלה על נסיעות לאזורים סמוכים, אך האופי העירוני יכול להצביע על רמת פעילות גבוהה יותר מסביבות פריפריאליות יותר. התשתיות כוללות 50 תחנות תחבורה ציבורית, תומכות בהתניידות ללא רכב פרטי עבור חלק מהצרכים.
החיים בקלאהונדה, מלגה, מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית תוססת ונגישות קלה לחוף הים. הנכס ממוקם במרחק הליכה ממרכז קניות (592 מ') ובית מרקחת (600 מ'), מה שמבטיח מענה נוח לצרכים יומיומיים. ריכוז גבוה של מסעדות (39) ובתי קפה (14) בטווח של 2 ק"מ מעיד על סצנה קולינרית עשירה. האזור מושך אוכלוסייה בינלאומית, כפי שמעיד מספר המלונות (10) ומיטות התיירות (2,131) בסביבה. תשתית תחבורה ציבורית עם 50 תחנות הופכת את ההתניידות לחלק מהאזור או לעיירות סמוכות לקלה יחסית.
בית הטורי בקלאהונדה, מלגה, ממוקם באזור חוף פופולרי. מפה זו מספקת מבט ויזואלי על מיקומו ביחס לחוף הים, שירותים מקומיים, כבישים ראשיים ומתקנים ציבוריים, ומסייעת להבין את הנגישות ואת האינטגרציה של הנכס בסביבתו העירונית והטבעית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קלאהונדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, המציעה גישה נוחה הן לעיר מלגה מדרום-מזרח והן לעיירות פופולריות כמו מרבייה מדרום-מערב. המרחק ממרבייה הוא כ-15 דקות נסיעה, וממלגה כ-25 דקות, מה שממקם אותה במיקום אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים. מיקום זה מקל על תושבים ליהנות מהאטרקציות, השירותים והתרבות שמציעות הערים הללו, תוך מגורים בסביבה שקטה יותר.
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו לה לונה-רויאל (881 מ') ופלאיה דה קלאהונדה (906 מ') במרחק הליכה. שדות התעופה של מלגה (28 ק"מ) וגיברלטר (68 ק"מ) מספקים נגישות בינלאומית. לצורכי גולף, מסלולים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) קרובים. מרכז העיר מלגה נמצא במרחק נסיעה סביר, אך אינו מפורט. השירותים המיידיים כוללים סופרמרקט (592 מ'), בית מרקחת (600 מ') ומרכז בריאות (9.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה הנכס, 58 מטר מעל פני הים, מספק נוף פנורמי. הנטייה של השטח אל החוף היא 5.1%, המוגדרת כמתנה, המאפשרת נגישות נוחה אך אינה תלולה מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה למספר חופים, כולל חוף לה לונה-רויאל (0.9 ק"מ) וחוף פלאיה דה קלאהונדה (0.9 ק"מ). בנוסף, קיימים מסלולי גולף קרובים כמו קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). לטובת פעילויות ספורט, מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלוב דל סול (0.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נכון לנתונים, קיימים 6 חופים עם דגל כחול באזור הרחב יותר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאהונדה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, המציעה גישה נוחה הן לעיר מלגה מדרום-מזרח והן לעיירות פופולריות כמו מרבייה מדרום-מערב. המרחק ממרבייה הוא כ-15 דקות נסיעה, וממלגה כ-25 דקות, מה שממקם אותה במיקום אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים מרכזיים. מיקום זה מקל על תושבים ליהנות מהאטרקציות, השירותים והתרבות שמציעות הערים הללו, תוך מגורים בסביבה שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL540916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, בית טורי זה בקלאהונדה, במחיר של 595,000 אירו, ממוקם בטווח הבינוני-גבוה. הוא מציע שטח גדול יותר (220 מ"ר) מנכסים כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), אשר עשויים להיות קטנים יותר או ממוקמים באזורים שונים מבחינת נגישות לים ולשירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשוי לייצג פיתוח חדש יותר, אך לעיתים קרובות מגיע עם פחות שטח או מיקום פחות מרכזי מבחינת עיירות מבוססות. בית זה בולט במיקומו המבוסס, בקרבתו המיידית לים ולריכוז עירוני של שירותים, מה שמצדיק את מחירו בהשוואה למבנים קיימים באזורים מבוקשים. הוא פונה לקהל שמחפש בית מוכן לאכלוס עם פוטנציאל לשימוש אישי או השכרתי, הממוקם בלב אטרקציות קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID