Mestna hiša v Calahondi, Málaga, se nahaja na hojni razdalji od plaže in mestnih storitev. Zgrajena leta 1989, ponuja 220 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nepremičnina je postavljena v urbano okolje s številnimi možnostmi v bližini, vključno s supermarketi, lekarnami, restavracijami in golf igrišči. Lega zagotavlja enostaven dostop tako do plaže kot do osnovnih storitev, kar jo naredi za praktično bivališče v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja 58 metrov nad morjem v Calahondi z zmernim 5,1% nagibom proti plaži. Več plaž je na hojni razdalji: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Mestna hiša je del uveljavljene stanovanjske skupnosti s skupnimi bazenskimi objekti.
Razporeditev 220 m² ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja prostor za družine ali tiste, ki potrebujajo domače pisarne. Nepremičnina vključuje več zunanjih površin, vključno s teraso z razgledom na morje. Supermarketi, lekarne in restavracije v 600 metrih omogočajo enostaven dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po vozilu za vsakodnevna opravila.
Ta mestna hiša je bila dokončana leta 1989, kar je uveljavljena nepremičnina in ne nova gradnja. Objekt je bil prenovljen, da bi posodobili njegove značilnosti, pri čemer je ohranil prvotno strukturo. Datum dokončanja kaže, da ima nepremičnina preverljivo gradbeno zgodovino v Calahondi, ki je bila razvita kot stanovanjska destinacija že več desetletij.
Nepremičnina ne ponuja statusa nove gradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij. Ker je del skupnosti, so možnosti individualne prilagoditve zunanjih prostorov morda omejene. Datum gradnje iz leta 1989 pomeni, da nekateri sistemi morda ne ustrezajo najnovejšim standardom energetske učinkovitosti brez nadgradenj. Nepremičnina ne vključuje zasebnih bazenskih objektov, le dostop do skupnega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnic in dajejo prednost bližini plaže in skupinskemu bivanju. Tisti, ki iščejo bivališče, kjer za dnevna opravila ni potreben avtomobil, bodo cenili hojni dostop do supermarketa, lekarne in restavracij. Nepremičnina prav tako sprejema daljinske delavce, ki potrebujejo namenski prostor, glede na njeno velikost in razporeditev. Za ljubitelje golfa je bližina do več igrišč primerna za redno igranje. Uveljavljena atmosfera skupnosti pritegne tiste, ki iščejo sosedje in občutek pripadnosti namesto osamljenega bivanja. Nepremičnina dobro deluje tako kot primarno bivališče kot kot sekundarni dom, glede na njene praktične možnosti in lego v območju s celoletnimi storitvami.
Nepremičnina ima marmorne talne obloge po glavnih bivalnih prostorih, kar zagotavlja trajno in relativno hladno površino, primerno za sredozemsko podnebje. Kuhinja je bila posodobljena s kamnitimi površinami in omarami brez ročajev za sodoben videz. Klimatske naprave na vsakem nadstropju rešujejo potrebe po nadzoru temperature. Kamin v dnevni sobi ponuja dopolnilno ogrevanje med hladnejšimi zimskimi večeri. Kopalniška oprema in ploščice se zdijo sodobne, kar kaže na posodobitve izvirne gradnje iz leta 1989. Prizadevanja za obnovo so ohranila tradicionalne španske elemente hkrati pa vključila sodobne možnosti, kar ustvarja ravnotežje med avtentičnostjo in sedanjo funkcionalnostjo.
Cena €595.000 postavlja to nepremičnino v srednji do višji razred mestnih hiš v Calahondi. Bivalna površina 220 m² rezultira v približno €2.705 na kvadratni meter, kar je v skladu z vrednostmi nepremičnin na tem območju. Cenitev odraža velikost nepremičnine, lego na hojni razdalji od plaž in dostop do možnosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji to predstavlja tipično naložbo za družinsko stanovanje v dobro uveljavljeni skupnosti Costa del Sol.
Calahonda deluje kot samozadostno stanovanjsko območje, kjer so dnevne potrebe dosegljive peš. Jutranja rutina lahko vključuje kratki sprehod do ene od bližnjih plaž ali do supermarketa, oddaljenega le 592 metrov. Blizina do več restavracij in kavarn omogoča raznovrstno prehranjevanje brez vožnje. Mednarodna atmosfera skupnosti je vidna v mešanici prebivalcev in obiskovalcev. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali raziskujete obalno območje peš. Lega podpira tako aktivne načine življenja z bližnjimi golf igrišči kot bolj sproščene dni z uživanjem v sredozemskem podnebju. Enostaven dostop do osnovnih storitev jo naredi praktično za celoletno bivanje in ne le za sezonsko uporabo.
Calahonda zagotavlja celovito bivalno okolje s 39 restavracijami, 7 lekarnami in 9 bankami v krogu 2 km. Območje vsebuje 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar kaže na družinsko primerno infrastrukturo. Zdravstvene storitve vključujejo 2 zdravstvena centra v razumnem bližnjem okolju, čeprav je najbližnja bolnišnica oddaljena 9,5 km. Mednarodni značaj območja se odraža v razpoložljivosti storitev, ki služijo različnim prebivalcem. Z 4 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost mogoča tudi brez zasebnega vozila za veliko destinacij. Uveljavljena narava skupnosti pomeni, da so storitve celoletne in ne sezonske, kar podpira stalno bivanje.
Nepremičnina se nahaja v razvitem obalnem območju Calahonde, vidnem kot koncentrirano stanovanjsko območje med sredozemsko obalo in avtocesto A-7. Okoljska pokrajina prikazuje urbani razvoj, ki sledi naravnim oblikam terena. Zemljevid prikazuje ugodno lego nepremičnine z neposrednim dostopom do plaž, hkrati pa ohranja bližino do transportnih poti, ki povezujejo z Marbello in Málago. Golf igrišča blizu Cabopina so vidna kot zelene površine, ki zagotavljajo naravne prekine v urbanem razvojnem vzorcu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je strateško postavljena med Marbello (približno 15 km proti zahodu) in Fuengirolo (okoli 8 km proti vzhodu) ob obali Costa del Sol. Ta lokacija nudi prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja ločeno identiteto skupnosti. Območje spada pod občino Mijas, ki se razteza od obale do notranjega goratega območja. Razvoj Calahonde kot mednarodne stanovanjske skupnosti se je pričel v 1960-ih, kar je eno od uveljavljenih tujim prebivalcem prijaznih območij na tem območju obale. Lega zagotavlja ravnotežje med obalnim bivanjem in dostopom do notranjih andaluzijskih mest in vasic.
Nepremičnina nudi odličen dostop do plaž s tremi plažami v krogu enega kilometra: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) in Playa de Calahonda (906 m). Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine do golf igrišča Cabopino (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Letališče Malaga je oddaljeno 28 km, kar je približno 25 minut vožnje pri normalnem prometu. Supermarketi in lekarne so v 600 metrih, kar dnevno nakupovanje naredi priročno. Marbella leži približno 15 km proti zahodu, medtem ko je Mijas Pueblo približno 10 km v notranjosti, kar ponuja tako obalne kot notranje izkušnje na kratkih razdaljah.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa v sredozemskem podnebju s približno 3.889 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura 18,6°C ustvarja blage razmere skozi vse leto. Poletne temperature se običajno gibljejo med 25-30°C, medtem ko so zimske povprečne temperature okoli 12-15°C. Območje doživi 5-mesečno kopelno sezono, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lega nepremičnine 58 metrov nad morjem zagotavlja nekoliko zmerno temperaturo v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Zmeren 5,1% naklon proti plaži ustvarja naravno odvodnjavanje, hkrati pa ostaja prehoden za večino prebivalcev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Costa del Sol ponuja šest plaž z modro zastavo v bližini, vključno z Del Cañon-La Pelá, La Guardia in Playa Granada. V hojni bližini so Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach in Playa de Calahonda, ki zagotavljajo priročen dostop do obale. Golf objekti vključujejo golf igrišče Cabopino na 1,9 km, ki ponuja 18 lukenj v naravnem okolju. La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km) ponujajo dodatne rekreacijsne možnosti. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) dodaja navigacijske dejavnosti razpoložljivim prostim časom. Kombinacija dostopa do plaže in golf objektov ustvara raznovrstne rekreacijsne možnosti v neposredni bližini nepremičnine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strateško postavljena med Marbello (približno 15 km proti zahodu) in Fuengirolo (okoli 8 km proti vzhodu) ob obali Costa del Sol. Ta lokacija nudi prebivalcem dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja ločeno identiteto skupnosti. Območje spada pod občino Mijas, ki se razteza od obale do notranjega goratega območja. Razvoj Calahonde kot mednarodne stanovanjske skupnosti se je pričel v 1960-ih, kar je eno od uveljavljenih tujim prebivalcem prijaznih območij na tem območju obale. Lega zagotavlja ravnotežje med obalnim bivanjem in dostopom do notranjih andaluzijskih mest in vasic.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL540916
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda predstavlja srednji segment na trgu nepremičnin na Costa del Sol, z dostopno ceno glede na podobne nepremičnine v Marbelli, ki so običajno 20-30% dražje. V primerjavi z novimi razvoji kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja ta mestna hiša več prostora in uveljavljeno sosesko, vendar manj sodobne gradbene tehnologije. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je Calahonda bližje mednarodnemu letališču v Málagi in ponuja bolj razvito infrastrukturo za dnevno življenje. Ključna razlika Calahonde v primerjavi z drugimi obalnimi območji je njena uveljavljena narava kot mednarodne rezidenčne skupnosti z večletno zgodovino, kar zagotavlja stabilnost storitev in skupnosti skozi vse letne čase.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID