Acest townhouse situat în Calahonda, Málaga, oferă o locuință spațioasă cu 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață de 220 m². Proprietatea este finalizată și disponibilă imediat, fiind situată la o distanță scurtă de plajă și de diverse facilități urbane. Construit în 1989, imobilul a fost renovat pentru a combina elementele tradiționale andaluze cu finisaje moderne. Cu o comunitate internațională și bine întreținută, această proprietate reprezintă o opțiune solidă în zona de coastă a Malagei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în Calahonda, o zonă urbană bine dezvoltată din provincia Málaga. Proprietatea se află la o distanță de mai puțin de un kilometru de mai multe plaje, inclusiv Playa de Mijas și La Luna-Royale Beach. Poziția sa oferă acces ușor la facilități esențiale, majoritatea aflate la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, creând un echilibru între accesibilitate și confort rezidențial.
Cu 4 dormitoare și 3 băi, această proprietate satisface nevoile practice ale familiilor numeroase sau ale celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 220 m² permite organizarea flexibilă a spațiului de locuit, iar terasa și balcoanele oferă zone exterioare pentru relaxare. Există suficient spațiu pentru birou acasă, fiind potrivit pentru lucrul la distanță sau pentru ca spațiu de depozitare suplimentar.
Acest proiect a fost finalizat în 1989 și nu reprezintă o construcție nouă. Fiind o proprietate existentă, nu sunt implicate etape de construcție sau planificare viitoare. Imobilul a fost renovat pentru a îmbunătăți finisajele și funcționalitatea, dar structura și fundația datează din perioada construcției originale, reflectând standardele arhitecturale ale acelei epoci în Costa del Sol.
Fiind o construcție din 1989, proprietatea nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție sau de cele mai înalte standarde de eficiență energetică din clădirile noi. Structura existentă limitează posibilitățile de modificare majoră a dispunerii camerelor. Nu sunt incluse facilități moderne precum sistem de încălzire prin pardoseală sau home automation avansat, caracteristici ce pot fi întâlnite în proiectele noi de pe piață.
Acestă proprietate se potrivește particularly familiilor cu copii care necesită spațiu generos și acces la școli și facilități. De asemenea, reprezintă o opțiune viabilă pentru persoanele care lucrează la distanță și au nevoie de un spațiu dedicat biroului acasă. Pensionarii care caută un climat mai cald și acces la facilități medicale și de agrement vor aprecia proximitatea serviciilor esențiale și a plajelor. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung sau scurt în zona turistică a Costa del Sol pot găsi aici o oportunitate solidă, dat fiind fluxul constant de turiști și rezidenți temporari din Calahonda și zonele înconjurătoare.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate care combină elemente tradiționale andaluze cu caracteristici moderne. Pardoselile din marmură sunt prezente în întreaga locuință, conferind durabilitate și un aspect rafinat. Bucătăria, fără mânerere vizibile, prevăzută cu blaturi din piatră, reprezintă o soluție modernă și practică. Zona de zi și de dining open-plan este dotată cu șemineu, element care adaugă confort termic în perioadele mai răcoroase ale anului. Aerul condiționat este instalat la fiecare etaj, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Baia modernă cu cabină de duș și mobilier din lemn oferă un spațiu funcțional și estetic plăcut, în timp ce terasa îmbunătățită oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 595.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Calahonda. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (220 m²), cât și locația sa privilegiată în apropierea plajei și a facilităților. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), acest preț corespunde standardului zonei costiere mai dezvoltate din Málaga.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Calahonda se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces facil atât la facilități urbane, cât și la zone naturale. Dimineața, rezidenții pot face cumpărăturile la supermarketul aflat la mai puțin de 600 de metri distanță sau pot lua un mic dejun la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. După-amiaza, plajele din proximitate oferă posibilitatea de relaxare sau activități acvatice, iar seara, terasa cu vedere la mare devine un loc adecvat pentru a urmări apusul. Comunitatea internațională asigură o atmosferă cosmopolită, în timp ce proximitatea terenurilor de golf și a marinelor locale adaugă opțiuni de agrement și socializare.
Calahonda oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă, cu numeroase facilități aflate la distanță scurtă. Într-un radius de 2 km, există 39 de restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 14 cafenele, acoperind majoritatea nevoilor zilnice. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în apropiere, precum și colegiul internațional englezesc la 6,8 km. Pentru sănătate, există 2 centre de sănătate în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat se află la 9,5 km. Rețeaua de transport public include 4 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Calahonda, evidențiind proximitatea imediată la plaje, facilități urbane și terenuri de golf. Zonele verzi indică parcuri și spații deschise, iar simbolurile albastre marchează accesul la apă. Poziția intermediară între Marbella și Málaga este vizibilă, ilustrând avantajul locației în cadrul regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, între Marbella (aproximativ 15 km la vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km la est). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și de afaceri ale ambelor orașe mai mari, fără a fi expusă direct la aglomerația acestora. Față de zonele rezidențiale exclusive din estul Marbellei, Calahonda oferă un preț mai accesibil, în timp ce comparativ cu zonele mai nordice din Mijas, beneficiază de proximitatea directă la plajă și facilități costiere.
Distanțele cheie față de facilitățile importante sunt favorabile: plajele cele mai apropiate sunt Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m). Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 28 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în proximitate: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Marina Puerto Cabopino este la doar 2 km distanță, oferind facilități maritime și opțiuni de dining cu vedere la apă. Supermarketele, farmaciile și alte servicii esențiale sunt la distanțe cuprinse între 500-600 de metri, fiind accesibile pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Calahonda este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 5,1% către plajă, ceea ce conferă o poziție bună pentru vederea către mare și ventilație naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă numeroase opțiuni de recreere, cu șase plaje certificate cu Blue Flag în regiune, inclusiv Del Cañon-La Pelá, La Guardia și Playa Granada. Activitățile sportive sunt bine reprezentate, cu facilități precum La Siesta Golf Club (0,7 km), Club del Sol (0,8 km) și trei terenuri de golf profesionale în proximitatea imediată. Marina Puerto Cabopino, la doar 2 km distanță, oferă posibilități de navigație, sporturi nautice și restaurante cu specific pescaresc. Pentru cei interesați de activități fizice, există multiple centre sportive, iar datorită climatului favorabil, sporturile în aer liber pot fi practicate pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, între Marbella (aproximativ 15 km la vest) și Fuengirola (aproximativ 10 km la est). Această localizare intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și de afaceri ale ambelor orașe mai mari, fără a fi expusă direct la aglomerația acestora. Față de zonele rezidențiale exclusive din estul Marbellei, Calahonda oferă un preț mai accesibil, în timp ce comparativ cu zonele mai nordice din Mijas, beneficiază de proximitatea directă la plajă și facilități costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL540916
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele similare din regiune, acest townhouse din Calahonda oferă un echilibru distinct între preț și facilități. În contrast cu Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro), această proprietate se bucură de o poziție mai privilegiată în Costa del Sol, mai aproape de Marbella și de facilitățile sale de înaltă nivel. Față de Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), Calahonda oferă acces direct la plajă, în timp ce Mijas are o poziție mai montană. Comparativ cu Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), proprietatea din Calahonda beneficiază de o infrastructură mai matură și de o comunitate internațională deja consolidată. Diferența de preț reflectă această maturitate a zonei și proximitatea la facilități de înaltă calitate, cum ar fi terenurile de golf și marina din apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID