Cette maison de ville de 220 m² située à Calahonda offre quatre chambres et trois salles de bain dans un environnement urbain bien desservi. Construite en 1989, la propriété se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités quotidiennes. La situation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère élévation tout en restant à moins d'un kilomètre de la Méditerranée, avec des terrasses offrant des vues maritimes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un quartier urbain consolidé de Calahonda, à environ 900 mètres de plusieurs plages. Les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, avec un supermarché à 592 mètres et une pharmacie à 600 mètres. La position intermédiaire entre Marbella et Mijas facilite l'accès aux deux villes.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cette maison de ville convient aux familles ou aux personnes recherchant un espace généreux. La surface habitable de 220 m² permet un aménagement flexible incluant un bureau à domicile et des espaces extérieurs privatifs. La proximité de la mer et des services quotidiens répond aux besoins pratiques du quotidien.
Construite en 1989, cette propriété représente une construction achevée et immédiatement habitable sans délais d'attente. La datation correspond à une période de développement urbanistique important dans la région, avec des caractéristiques architecturales typiques de l'époque combinées à des rénovations modernes selon les indications disponibles.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou groupes recherchant un espace généreux dans un environnement où tout est accessible à pied. Les professionnels travaillant à distance apprécieront l'espace bureau dédié ainsi que la qualité des connexions internet disponibles dans cette zone urbanisée. Les personnes souhaitant une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une propriété isolée trouveront ici un équilibre entre vie communautaire et espaces privatifs. La proximité des établissements éducatifs internationaux, dont l'English International College à 6,8 km, la rend appropriée pour les familles avec enfants. Les amateurs de golf bénéficient de trois parcours dans un rayon de moins de 5 kilomètres, rendant la location particulièrement intéressante pour ceux qui intègrent ce sport dans leur routine hebdomadaire.
La propriété présente des caractéristiques de finition correspondant à une rénovation récente, avec des sols en marbre installés dans toute la maison pour assurer une durabilité et une facilité d'entretien. La cuisine sans poignées avec plans de travail en pierre représente une approche contemporaine des espaces de vie, combinant esthétique et fonctionnalité. La présence d'une cheminée dans l'espace de vie ouvert fournit une source de chaleur supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais, lorsque les températures descendent en moyenne à 12°C. La climatisation répartie sur tous les étages permet de réguler la température pendant les mois d'été où le thermomètre peut atteindre 26°C en moyenne. Les matériaux sélectionnés lors de la rénovation visent à allier l'authenticité andalouse avec des finitions modernes répondant aux standards contemporains.
Le prix de départ de 595,000 € correspond à la propriété complète de 220 m² avec quatre chambres et trois salles de bain. Cette valeur reflète la position géographique avantageuse dans un secteur recherché de la Costa del Sol, la proximité immédiate des plages et des services, ainsi que la surface habitable généreuse. Le marché de Calahonda montre une stabilité relative, avec environ 3,800 transactions immobilières dans la zone, indiquant un dynamisme sans spéculation excessive.
La vie à Calahonda dans cette maison de ville s'organise autour d'un rythme méditerranéen accessible à pied. Les matins peuvent commencer avec une promenade jusqu'à la plage en une dizaine de minutes, suivie des courses quotidiennes dans les commerces de proximité. Les restaurants, cafés et services sont intégrés au tissu urbain, éliminant la nécessité de se déplacer en voiture pour les besoins essentiels. La présence de plusieurs plages à proximité offre une variété d'ambiances selon les préférences du moment. La communauté internationale et bien établie crée un environnement cosmopolite tout en maintenant une atmosphère résidentielle. Les terrasses et balcons privés permettent de profiter des heures d'ensoleillement abondantes, avec plus de 3,800 heures par an, pour des moments de détente en plein air avec vue maritime.
L'environnement immédiat de la propriété offre un accès pratique aux éléments essentiels du quotidien. Le supermarché à 592 mètres permet de faire les courses à pied, tandis que sept pharmacies dans un rayon de deux kilomètres assurent l'accès aux médicaments et services de santé. Les restaurants et cafés, au nombre de 53 dans un rayon de deux kilomètres, offrent des options variées pour la restauration hors domicile. Les établissements bancaires, au nombre de neuf, facilitent les transactions financières. La mobilité locale est simplifiée par la présence de quatre lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, permettant de se déplacer sans véhicule personnel pour certaines destinations.
La carte montre la position stratégique de la propriété à Calahonda, à égale distance des principales plages et des infrastructures urbaines. L'agglomération s'étend parallèlement à la côte, avec la propriété située dans une zone bien connectée mais sans exposition directe aux axes routiers principaux. Les points d'intérêt comme les parcours de golf, centres commerciaux et zones commerciales sont clairement identifiables dans le voisinage immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Marbella (environ 15 kilomètres à l'est) et Fuengirola/Mijas (environ 10 kilomètres à l'ouest), permettant un accès relativement équilibré à ces deux centres urbains importants. Cette localisation offre un compromis entre l'animation de Marbella et l'atmosphère plus locale de Mijas, bénéficiant des infrastructures des deux villes sans se trouver directement dans leurs centres les plus densément peuplés. La proximité de la route côtière facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à 881 mètres, accessible à pied en environ dix minutes. Plusieurs autres plages, dont Playa de Calahonda, sont situées dans un rayon d'un kilomètre. Les terrains de golf Cabopino, El Soto et Par 3 Course se situent respectivement à 1,9 km, 3,7 km et 4,3 km, les rendant accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 28 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Le port de Puerto Cabopino à 2,0 km offre des installations nautiques supplémentaires pour les activités maritimes.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position surélevée tout en restant proche de la côte, créant un microclimat favorable avec une moyenne annuelle de 18,6°C. Les 3,889 heures d'ensoleillement par année garantissent une luminosité importante tout au long de l'année. La pente modérée vers la plage de 5,1% rend l'accès à la mer praticable à pied. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C pendant cette période. Le climat méditerranéen typique de la région présente des étés chauds et secs et des hivers doux et humides, avec des précipitations concentrées principalement entre octobre et avril.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région compte six plages labellisées Blue Flag dans les environs, dont Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña et Torrenueva, garantissant des standards élevés de qualité et de services. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, offre une étendue sableuse à moins d'un kilomètre de la propriété. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 4,3 kilomètres, avec le parcours de Cabopino Golf à seulement 1,9 km. Les installations sportives comprennent également La Siesta Golf Club à 0,7 km et Club del Sol à 0,8 km, offrant des équipements complémentaires pour les activités physiques et sociales. La présence de ces multiples options récréatives crée un environnement propice à un style de vie actif en plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position intermédiaire entre Marbella (environ 15 kilomètres à l'est) et Fuengirola/Mijas (environ 10 kilomètres à l'ouest), permettant un accès relativement équilibré à ces deux centres urbains importants. Cette localisation offre un compromis entre l'animation de Marbella et l'atmosphère plus locale de Mijas, bénéficiant des infrastructures des deux villes sans se trouver directement dans leurs centres les plus densément peuplés. La proximité de la route côtière facilite les déplacements vers d'autres destinations de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL540916
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres projets de la région, cette maison de ville à Calahonda se positionne dans un segment de prix médian-supérieur. Des projets comme Lantana Residencial à Mijas à partir de 205,000 € ou Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259,000 € représentent des alternatives plus abordables mais souvent avec une localisation moins centrale par rapport à la mer et aux services. Le projet Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269,950 € offre un point de comparaison intéressant mais dans une région différente de la Costa del Sol, moins proche de Marbella et de ses infrastructures internationales. Calahonda bénéficie d'une position géographique privilégiée entre Marbella et Mijas, avec une concentration importante de services internationaux, d'établissements éducatifs et d'infrastructures qui en font un emplacement recherché pour les résidents étrangers. Cette localisation justifie en partie la valeur supérieure par rapport à d'autres zones de la côte moins densément équipées en services internationaux.
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