Das Reihenhaus in Calahonda, Málaga, befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung unweit der Mittelmeerküste. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Wohnfläche von 220 Quadratmetern bietet das 1989 fertiggestellte Gebäude ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Lage ermöglicht einen Spaziergang zum Strand innerhalb weniger Minuten, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und kombiniert traditionelle andalusische Architekturelemente mit modernen Annehmlichkeiten einschließlich Klimaanlage und hochwertigen Materialien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einer Wohnsiedlung zwischen Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch direkte Erreichbarkeit mehrerer Strände zu Fuß aus, während die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe vorhanden ist. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zur Küste.
Die vier Schlafzimmer und drei Bäder entsprechen den Anforderungen von Familien oder als möblierte Ferienvilla. Das separate Büroraum bietet die Möglichkeit für Homeoffice oder Gästeraum. Die sonnige Terrasse mit Meerblick erweitert den Wohnraum nach außen und nutzt das mediterrane Klima. Die Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Pool ergänzen die private Nutzung.
Das Reihenhaus wurde 1989 ursprünglich errichtet und in jüngerer Zeit vollständig renoviert. Als fertiggestelltes Gebäude sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten mehr relevant. Die Renovierung umfasste Modernisierung der Küchen- und Badeinrichtungen, Installation von Klimaanlagen auf allen Etagen sowie die Aktualisierung der Bodenbeläge mit hochwertigem Marmor. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig.
Das Reihenhaus bietet keine Grundstücksfläche oder privaten Garten. Als Teil einer Reihenhaussiedlung sind die Gestaltungsmöglichkeiten der Fassade begrenzt. Die Immobilienpreise in Calahonda liegen über dem Durchschnitt der Provinz Málaga, was eine Einschränkung für budgetorientierte Käufer darstellt. Die ursprüngliche Bauweise aus den 1980er Jahren bedeutet, dass nicht alle modernen Energieeffizienzstandards ohne weitere Maßnahmen erfüllt werden.
Dieses Reihenhaus passt besonders für Käufer, die ein equilibriertes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung suchen. Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu Grundschulen, die sichere Wohnumgebung und die durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern. Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf profitieren vom separaten Arbeitszimmer sowie der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Malaga für Geschäftsreisen. Internationale Käufer, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje suchen, finden mit der englischsprachigen Schule in der Nähe und der internationalen Gemeinschaft gute Voraussetzungen für ein schnelles Ankommen. Investoren sehen in der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien in der Region und der etablierten touristischen Infrastruktur eine gute Renditemöglichkeit.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Renovierungsarbeiten aus. Durchgehend wurden Marmorböden verlegt, die nicht nur eine optisch ansprechende, sondern auch praktische Lösung für ein mediterranes Klima bieten. Die moderne Küche wurde ohne Griffe konzipiert und mit Stein-Arbeitsplatten ausgestattet, die eine robuste Oberfläche für die tägliche Nutzung bieten. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und zeigen eine Kombination aus modernen Armaturen und hölzernen Waschtischen, die Wärme und Ästhetik verbinden. Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich bietet nicht nur eine optische Attraktivität, sondern dient auch als praktische Wärmequelle für kühlere Abende.
Das Reihenhaus in Calahonda wird zu einem Startpreis von 595.000 Euro angeboten, was im Obersegment der lokalen Immobilienpreise liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im höheren Preissegment. Die Preisbegründung ergibt sich aus der renovierten Hochwertausstattung, der Nähe zum Meer, der Wohnfläche von 220 Quadratmetern sowie der etablierten Infrastruktur der Gegend.
Das Leben in diesem Calahonda-Reihenhaus folgt einem mediterranen Rhythmus, der von der Nähe zum Meer und den örtlichen Einrichtungen geprägt ist. Morgens kann man mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der nur etwa 900 Meter entfernt ist, bevor man in den lokalen Supermärkten oder Bäckereien für frische Produkte einkaufen. Die Nähe zu 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern bietet zahlreiche Möglichkeiten für das Mittagessen oder Abendessen außer Haus. Für Familien mit Kindern sind die 15 Grundschulen in der Nähe von Vorteil, während internationale Käufer die English International College auf nur 6,8 Kilometer Entfernung als schulische Option nutzen können. Die Nachmittage können auf der sonnigen Terrasse mit Meerblick verbracht oder am Gemeinschaftspool der Wohnanlage verbracht werden. Golfliebhaber finden mit Cabopino Golf, El Soto Golf und Par 3 Course drei optionale Spielplätze in weniger als 4,5 Kilometern Entfernung.
Die Lebensqualität rund um das Calahonda-Reihenhaus wird wesentlich von der gut ausgebauten Infrastruktur bestimmt. Die Wohnlage bietet mit 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern eine hohe Versorgungsdichte für tägliche und besondere Bedürfnisse. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung gewährleistet, wobei Notfälle über die gut ausgebaute Straßenanbindung schnell zu erreichen sind. Für Familien mit Kindern stehen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region zur Verfügung, was eine gute schulische Infrastruktur sicherstellt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit vier Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Reihenhauses in Calahonda zwischen Marbella und Fuengirola. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zur Küste mit mehreren strandzugängen in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die drei Golfplätze in der Umgebung sowie die gute Anbindung an die Küstenstraße AP-7 sind ebenfalls ersichtlich. Die umliegenden urbanisierten Gebiete und die grünen Zonen zeigen den Mix aus bebauten und natürlichen Flächen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet sowohl die Vorteile einer urbanen Infrastruktur als auch die einer ruhigeren Wohnsiedlung. Marbella mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 15 Kilometer westlich gelegen, während Fuengirola mit seinem breiteren kommerziellen Angebot und Strandpromenaden etwa 10 Kilometer östlich zu finden ist. Die touristisch geprägte Stadt Mijas liegt etwa 5 Kilometer nördlich und bietet traditionelle andalusische Architektur und kulturelle Veranstaltungen.
Das Reihenhaus in Calahonda bietet exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb von etwa 900 Metern zu Fuß erreichbar, was tägliche Strandspaziergänge ermöglicht. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 28 Kilometern Entfernung und ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich drei verschiedene Golfplätze in der Nähe: Cabopino Golf in 1,9 Kilometern, El Soto Golf in 3,7 Kilometern und der Par 3 Course in 4,3 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, das für ein aktive Freizeitleben prädestiniert ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer sorgt für milde Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, was längere Bademonate von Mai bis Oktober ermöglicht. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der leichten Neigung von 5,1% zum Strand hin sorgt für natürliche Belüftung und reduziert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Blue Flag-zertifizierten Stränden macht Calahonda zu einem attraktiven Standort für Wassersportliebhaber und Sonnenanbeter. In der Umgebung befinden sich sechs mit der Blue Flag ausgezeichnete Strände, darunter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña und Torrenueva, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Die nächsten Strände wie La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind in weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region drei verschiedene Golfplätze in kurzer Entfernung: Cabopino Golf in 1,9 Kilometern, El Soto Golf in 3,7 Kilometern und der Par 3 Course in 4,3 Kilometern.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Marbella und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet sowohl die Vorteile einer urbanen Infrastruktur als auch die einer ruhigeren Wohnsiedlung. Marbella mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist etwa 15 Kilometer westlich gelegen, während Fuengirola mit seinem breiteren kommerziellen Angebot und Strandpromenaden etwa 10 Kilometer östlich zu finden ist. Die touristisch geprägte Stadt Mijas liegt etwa 5 Kilometer nördlich und bietet traditionelle andalusische Architektur und kulturelle Veranstaltungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL540916
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilienprojekten an der Costa del Sol positioniert sich das Reihenhaus in Calahonda im oberen Preissegment, bietet dafür jedoch eine besondere Kombination aus Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) deutlich günstigere Einstiegspreise aufweisen, bietet Calahonda eine zentralere Lage zwischen den attraktiven Städten Marbella und Fuengirola. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) hat die Calahonda-Immobilie den Vorteil einer etablierteren Infrastruktur und kürzerer Wege zum Flughafen Malaga (28 km gegenüber zirka 80 km von Estepona). Der Medienpreis der Provinz Málaga von 16.450 Euro pro Jahr deutet darauf hin, dass Calahonda eine beliebte Wohngegend mit höherem Einkommensniveau ist.
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