दक्षिणी स्पेन के लोकप्रिय कालाहोंडा क्षेत्र में स्थित, यह नवीनीकृत सेमी-डिटैच्ड घर आरामदायक जीवन का अनुभव प्रदान करता है। घर में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिसका रहने का क्षेत्र 110 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर, जो इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं के लिए मूल्यवान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कालाहोंडा में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय समुदाय है जो अपनी सुविधाओं और समुद्र तटों की निकटता के लिए जाना जाता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दुकानें, रेस्तरां और स्कूल थोड़ी दूरी पर हैं। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जो भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यावहारिक और आरामदायक घर की तलाश में हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए अच्छा काम करता है। नवीनीकृत स्थिति का मतलब है कि आप तुरंत अंदर जा सकते हैं, जबकि सुविधाओं की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आवश्यक आराम प्रदान करती है।
संपत्ति का हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और यह रहने के लिए तैयार है। हालांकि यह बिल्कुल नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका आधुनिक नवीनीकरण उच्च स्तर के आराम और गुणवत्ता को सुनिश्चित करता है। संपत्ति में रहने की जगह के उपयोग को अधिकतम करने के लिए एक विचारशील लेआउट है।
यह संपत्ति निजी पार्किंग प्रदान करती है, लेकिन इसमें भूमिगत गैरेज शामिल नहीं है। जबकि एक सामुदायिक स्विमिंग पूल उपलब्ध है, कोई निजी पूल नहीं है। इसके अलावा, संपत्ति सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करती है; मुख्य दृश्य बगीचे और सामुदायिक क्षेत्र के हैं।
यह सेमी-डिटैच्ड घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक जीवंत क्षेत्र में सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। यदि आप समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल जाना पसंद करते हैं, तो यहां का शहरी वातावरण आपके लिए उपयुक्त होगा। संपत्ति को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो अतिरिक्त नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तुरंत आगे बढ़ना चाहते हैं। दो बेडरूम का लेआउट छोटे परिवारों, जोड़ों या अतिरिक्त कमरे को कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में चाहने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पूरे दिन भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो उज्ज्वल आंतरिक स्थानों की सराहना करने वालों के लिए आदर्श है। छत और बगीचे का क्षेत्र बाहरी विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है, जबकि सामुदायिक पूल रिसॉर्ट जैसी सुविधा जोड़ता है।
संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। इसमें आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल हैं, जो आराम और शैली सुनिश्चित करती हैं। इंटीरियर कार्यक्षमता और सौंदर्यशास्त्र पर ध्यान केंद्रित करके डिजाइन किए गए हैं, जिसमें नाश्ते के बार के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर भी शामिल है, जो विशाल और उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से सहज रूप से जुड़ता है। सभी कमरों में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) लगा हुआ है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में चिमनी के साथ एक ढका हुआ बरामदा है, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एकदम सही है। संपत्ति का अभिविन्यास (दक्षिण-पश्चिम) दिन के दौरान भरपूर प्राकृतिक प्रकाश की गारंटी देता है, जबकि बगीचे की गोपनीयता एक शांत वातावरण प्रदान करती है।
यह सेमी-डिटैच्ड घर €479,900 से शुरू हो रहा है। संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो लगभग 200 वर्ग मीटर भूमि और 110 वर्ग मीटर रहने की जगह में फैली हुई है। हाल ही में नवीनीकृत, संपत्ति अच्छा मूल्य प्रदान करती है। वार्षिक लागतों में शामिल हैं: सामुदायिक शुल्क (लगभग €537/तिमाही), कचरा कर (150 €/वर्ष), और संपत्ति कर (IBI) (525 €/वर्ष)। इन लागतों पर कुल स्वामित्व लागत की गणना करते समय विचार किया जाना चाहिए।
कालाहोंडा (मिजास का हिस्सा) एक जीवंत क्षेत्र है जो अपने समुद्र तटों और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह सेमी-डिटैच्ड घर एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप एक स्थापित समुदाय से घिरे होंगे जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यक चीजें आपकी उंगलियों पर हैं। सुपरमार्केट से लेकर रेस्तरां तक, सब कुछ करीब है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो पैदल चलना या साइकिल चलाना पसंद करते हैं। यह क्षेत्र साल भर रहने के लिए एकदम सही है, लेकिन यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है। औसत तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट है। 5.1% की ढलान का मतलब है कि समुद्र तट तक का रास्ता थोड़ा पहाड़ी है, लेकिन अपेक्षाकृत आसान है।
कालाहोंडा एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां, 14 कैफे और 7 फार्मेसी हैं, जो यह सुनिश्चित करते हैं कि सभी दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हों। प्लाया डे कालाहोंडा - कालाहोंडा (851 मीटर) जैसे समुद्र तटों की निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र की लोकप्रियता 10 होटलों और 2131 बिस्तरों की उपस्थिति से स्पष्ट होती है। इसके अतिरिक्त, 9 बैंक और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक निवासियों की व्यापक जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह नक्शा कालाहोंडा और उसके आसपास के क्षेत्रों को दर्शाता है, जो संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां तक की दूरी के साथ-साथ मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों से जुड़ाव भी दिखाता है।
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला और फुएंजीरोला के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है और अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध रियल एस्टेट बाजार के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन का रिकॉर्ड एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
संपत्ति का स्थान उत्कृष्ट है। समुद्र तट (निकटतम प्लाया डे मिजास 851 मीटर पर) और विभिन्न सुविधाएं, जिसमें एक सुपरमार्केट (592 मीटर पर) और फार्मेसी (600 मीटर पर) शामिल हैं, सभी पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपीनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंच सुविधाजनक है, जो लगभग 28 किमी दूर है। यह क्षेत्र 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालाहोंडा एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप रहती है। इसका मतलब है कि आप गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों के साथ, साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, और समुद्र तट तक का ढलान 5.1% (मध्यम) है, जिससे पहुंच आसान हो जाती है। जबकि यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम के लिए जाना जाता है, आसपास के क्षेत्र प्राकृतिक परिदृश्य भी प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कालाहोंडा के पास प्लाया डे मिजास (851 मीटर) और ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) सहित कई समुद्र तट हैं। इस क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उनके उत्कृष्ट पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, काबोपीनो गोल्फ (1.9 किमी) और एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, पास में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मार्बेला और फुएंजीरोला के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह क्षेत्र मलागा प्रांत का हिस्सा है और अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध रियल एस्टेट बाजार के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में 3,800 रियल एस्टेट लेनदेन का रिकॉर्ड एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। प्रांत में औसत आय €16,450 है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL907665
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में पड़ोसी परियोजनाओं एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से शुरू) और एबि अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, कालाहोंडा में यह सेमी-डिटैच्ड घर (479,900 यूरो से शुरू) थोड़ी अधिक कीमत पर उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। एस्तेपोना की परियोजनाएं अधिक आधुनिक डिजाइन या बड़े समुदाय प्रदान कर सकती हैं, लेकिन कालाहोंडा का मुख्य आकर्षण समुद्र तट और कई सुविधाओं तक उत्कृष्ट पैदल पहुंच है। एक अन्य तुलना परियोजना बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से शुरू) है, जो काफी अधिक महंगी है, यह सुझाव देता है कि यह अधिक लक्जरी सुविधाओं या बड़े पैमाने पर पेश कर सकता है। कालाहोंडा में यह सेमी-डिटैच्ड घर कीमत और सुविधा के बीच स्थित है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक रहने की जगह का आनंद लेते हुए सुविधाओं और समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं।
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