Tento renovovaný dom typu semi-detached, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Calahonda na juhu Španielska, ponúka pohodlné bývanie. Dom má dve spálne a dve kúpeľne s obytnou plochou 110 m². Nemovitosť sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl na Costa del Sol. Lokalita je cenená pre svoju vynikajúcu polohu a vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v Calahonde, živej pobrežnej štvrti známej svojimi službami a blízkosťou pláží. Je situovaná v mestskej oblasti, čo znamená, že obchody, reštaurácie a školy sú v krátkej pešej vzdialenosti. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo je ideálne pre vychutnanie si stredomorského života.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú praktický a pohodlný domov. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre malé rodiny alebo páry. Renovovaný stav znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať, zatiaľ čo blízkosť služieb poskytuje pohodlie potrebné pre každodenný život.
Nemovitosť bola nedávno kompletne zrenovovaná a je pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o úplne nový projekt, jeho moderná rekonštrukcia zaisťuje vysoký štandard pohodlia a kvality. Nemovitosť má premyslené usporiadanie, ktoré maximalizuje využitie obytného priestoru.
Nemovitosť ponúka súkromné parkovacie miesto, ale nezahŕňa podzemnú garáž. Kým je k dispozícii spoločný bazén, nie je tu súkromný bazén. Okrem toho nemovitosť neponúka priamy výhľad na more; hlavné výhľady smerujú do záhrady a na spoločný priestor.
Tento dom typu semi-detached je ideálny pre tých, ktorí hľadajú ľahký prístup k službám v rušnom mieste. Ak uprednostňujete chôdzu na pláž, do obchodov a reštaurácií, potom vám mestské prostredie tu bude vyhovovať. Nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná, čo ju robí atraktívnou pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite bývať bez potreby ďalších renovácií. Dispozícia s dvoma spálňami je vhodná pre malé rodiny, páry alebo tých, ktorí potrebujú ďalšiu miestnosť ako kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ideálne pre tých, ktorí oceňujú svetlé vnútorné priestory. Terasa a záhradná oblasť ponúkajú priestor na relaxáciu vonku, zatiaľ čo spoločný bazén pridáva pohodlie letoviska.
Nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Zahŕňa moderné vybavenie a kvalitné povrchové úpravy, ktoré zaisťujú pohodlie a štýl. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, vrátane plne vybavenej kuchyne s barovým pultom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej a svetlej obývacej izby s jedálenským kútom. Všetky izby sú vybavené klimatizáciou (teplá/studená) pre celoročné pohodlie. Okrem toho sa nehnuteľnosť pýši krytou terasou s krbom, ideálnou pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Orientácia nehnuteľnosti (juhozápadná) zaručuje dostatok prirodzeného denného svetla počas dňa, zatiaľ čo súkromie záhrady poskytuje pokojné prostredie.
Tento dom typu semi-detached sa predáva od 479 900 EUR. Nemovitosť má dve spálne a dve kúpeľne, zaberá približne 200 m² pozemku a 110 m² obytného priestoru. Nedávno zrekonštruovaný, ponúka dobrú hodnotu. Ročné náklady zahŕňajú: poplatky za spoločné priestory (približne 537 EUR/štvrťročne), daň za odpad (150 EUR/rok) a daň z nehnuteľností (IBI) (525 EUR/rok). Tieto náklady by sa mali zohľadniť pri celkových nákladoch na vlastníctvo.
Calahonda (časť Mijas) je živá oblasť známa svojimi plážami a vybavením. Tento dom typu semi-detached sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti, čo znamená, že budete obklopení etablovanou komunitou, kde je všetko potrebné pre každodenný život na dosah ruky. Od supermarketov po reštaurácie – všetko je blízko, čo je ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo jazdu na bicykli. Oblasť je ideálna na celoročné bývanie, ale je tiež populárnou turistickou destináciou. Priemerná teplota je 18,6 °C s 3 889 hodinami slnečného svitu ročne, čo je skvelé pre outdoorové aktivity. 5,1% sklon znamená, že cesta na pláž je mierne kopcovitá, ale relatívne ľahká.
Calahonda ponúka živý stredomorský životný štýl. V oblasti sa nachádza 39 reštaurácií, 14 kaviarní a 7 lekární, čo zaisťuje ľahký prístup ku všetkým každodenným potrebám. Blízkosť pláží, ako je Playa de Calahonda - Calahonda (851 metrov), ponúka bohaté rekreačné príležitosti. Popularita oblasti je zdôraznená prítomnosťou 10 hotelov s 2 131 posteľami. Okrem toho 9 bánk a 1 zubná ambulancia uspokojujú široké spektrum potrieb obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje Calahondu a jej okolie, zdôrazňujúc pohodlnú polohu nehnuteľnosti. Zobrazuje vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám, obchodom a reštauráciám, ako aj spojenie s hlavnými dopravnými uzlami, ako je letisko v Malage.
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou a Fuengirolou, čo jej dodáva strategickú polohu. Oblasť je súčasťou provincie Málaga a je známa svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Záznam 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje aktívny trh. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR.
Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca. Pláže (najbližšia Playa de Mijas je vzdialená 851 metrov) a rôzne služby vrátane supermarketu (na 592 metrov) a lekárne (na 600 metrov) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Cabopino vzdialené len 1,9 km. Prístup na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je pohodlný, nachádza sa približne 28 km ďaleko. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 5 linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda sa môže pochváliť typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,6 °C a 3 889 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že si môžete užívať vonkajšie aktivity po celý rok, s teplými letami a miernymi zimami. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Nadmorská výška oblasti je 58 metrov a sklon k pláži je 5,1% (mierny), čo uľahčuje prístup. Zatiaľ čo región je známy svojím slnečným počasím, okolie ponúka aj prírodné scenérie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Calahondy sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Mijas (851 metrov) a La Luna-Royale Beach (881 metrov). Oblasť má 6 pláží s Modrou vlajkou, čo naznačuje ich vynikajúcu kvalitu vody a vybavenie. Pre športových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi Marbellou a Fuengirolou, čo jej dodáva strategickú polohu. Oblasť je súčasťou provincie Málaga a je známa svojim slnečným počasím, krásnymi plážami a prosperujúcim trhom s nehnuteľnosťami. Záznam 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje aktívny trh. Priemerný príjem v provincii je 16 450 EUR.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL907665
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) ponúka tento dom typu semi-detached v Calahonde (od 479 900 EUR) o niečo vyššiu cenu, ale vynikajúcu polohu. Projekty v Estepone môžu ponúkať modernejší dizajn alebo väčšie komunity, ale kľúčovou výhodou Calahondy je jej vynikajúca pešia dostupnosť k pláži a mnohým službám. Ďalším porovnávaným projektom je Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 EUR), ktorý je výrazne drahší, čo naznačuje, že by mohol ponúkať luxusnejšie vybavenie alebo väčší rozsah. Tento dom typu semi-detached v Calahonde je umiestnený medzi cenou a pohodlím, vhodný pre tých, ktorí oceňujú blízkosť služieb a pláže, a zároveň si užívajú pohodlný životný priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
