Esta moradia geminada em Calahonda, Málaga, oferece em seus 110 m² de área habitacional, distribuídos por dois pisos, uma oportunidade de alojamento atrativa. A propriedade foi recentemente renovada e está localizada numa zona residencial procurada, prometendo conforto e qualidade de vida. Com orientação sudoeste, a casa beneficia de luz solar natural ao longo do dia. A proximidade a comodidades locais e à praia sublinha a localização prática desta casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se num ambiente urbano em Calahonda, a uma curta distância a pé de lojas e serviços. Está localizada a poucos minutos a pé da praia, oferecendo assim uma boa ligação à costa. A boa acessibilidade a infraestruturas como supermercados e a proximidade a campos de golfe caracterizam a localização.
Para compradores que valorizam o conforto moderno, esta casa recentemente renovada é uma escolha adequada. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho e comodidades adicionais como ar condicionado. O espaço exterior com terraço e acesso à piscina comum amplia o espaço de vida utilizável.
Esta propriedade não é um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim uma moradia geminada recentemente renovada. O foco está na modernização das estruturas existentes para cumprir os padrões de vida contemporâneos. A renovação abrange todas as áreas de estar e garante um excelente estado.
A casa não oferece vista direta para o mar e está localizada numa zona urbana com o ruído correspondente. Não existe jardim privado, mas sim um terraço com acesso ao jardim e piscina comuns. As possibilidades de estacionamento limitam-se a um lugar de estacionamento exterior privado.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma propriedade recentemente renovada numa zona residencial estabelecida da Costa del Sol, com comodidades à mão. É ideal para quem gosta de caminhar até à praia ou às lojas e prefere um ambiente urbano com uma vida social ativa. A proximidade a campos de golfe atrairá os golfistas, enquanto as boas ligações ao aeroporto de Málaga (28 km) a tornam uma escolha prática para viajantes frequentes. A casa oferece um clima de vida confortável com ar condicionado e um terraço que convida à vida ao ar livre, mesmo fora da época alta.
A propriedade encontra-se em excelente estado, recentemente renovada e modernizada. O espaço de 110 m² está funcionalmente distribuído e inclui uma cozinha moderna que se liga perfeitamente à sala de estar e jantar. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado para aquecimento e refrigeração. Os acabamentos são de boa qualidade, com atenção aos detalhes em toda a casa. A área exterior possui uma varanda coberta com lareira, permitindo a utilização durante todo o ano. A orientação sudoeste garante uma luz agradável ao longo do dia.
A moradia geminada aqui descrita em Calahonda tem um preço a partir de €479.900. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 110 m² de área habitacional. Tendo em conta a recente renovação e a sua localização atrativa na Costa del Sol, este preço representa o valor de mercado atual para este tipo de propriedade. As taxas de condomínio anuais ascendem a aproximadamente 2.148 € (537 € por trimestre), a taxa de lixo a 150 € e o imposto sobre o património (IMI) a 525 € por ano.
Calahonda, situada na Costa del Sol, é uma cidade costeira vibrante que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. Esta casa está localizada numa zona residencial urbana, o que significa que as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, estão ao alcance. A proximidade da praia, a apenas 900 metros, permite passeios diários ao mar. A área é caracterizada por uma infraestrutura estabelecida com várias instalações desportivas, incluindo campos de golfe a curta distância. A vida aqui pode ser caracterizada pelo equilíbrio entre a agitação de uma área urbana e o relaxamento da linha costeira próxima.
A localização em Calahonda, Málaga, oferece uma vida diária variada. A uma curta distância a pé encontrará inúmeras comodidades: um supermercado a 592 m, uma farmácia a 600 m e vários restaurantes e cafés. A praia, Playa de Calahonda, situa-se a cerca de 900 metros em linha reta. O ambiente é urbano, com uma atmosfera animada, em parte devido à presença de alojamentos turísticos. A proximidade a campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e centros desportivos como Club del Sol (0,8 km) oferece oportunidades de lazer. As boas ligações através da estrada costeira e a proximidade da autoestrada AP-7 garantem um fácil acesso às cidades circundantes.
Esta moradia geminada está situada em Calahonda, um enclave urbano na Costa del Sol, perto de Mijas e entre os maiores centros turísticos de Fuengirola e Marbella. O mapa mostra a proximidade da linha costeira, das comodidades locais e das principais artérias de trânsito que dão acesso à região circundante.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Pertence ao concelho de Mijas. Esta localização central na província de Málaga oferece uma boa base para explorar a região. A proximidade à autoestrada AP-7 garante uma ligação direta a outras importantes localidades costeiras como Benalmádena e Estepona, bem como à capital, Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, combinado com uma oferta abrangente de comodidades e oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias.
A acessibilidade desta casa em Calahonda é boa. A praia encontra-se a cerca de 900 metros em linha reta, com uma inclinação moderada de 5,1%. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 28 km em linha reta. Para as necessidades diárias, um supermercado (592 m) e uma farmácia (600 m) estão a uma curta distância a pé. As grandes cidades como Marbella são facilmente acessíveis de carro. Existe também transporte público, com 5 linhas e 50 paragens nas imediações, o que facilita a mobilidade sem carro. Campos de golfe como Cabopino Golf situam-se a 1,9 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 58 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante temperaturas agradáveis, com uma média de 12-26°C ao longo do ano. A inclinação para a praia é moderada, com 5,1%, o que facilita o acesso. A área oferece um clima agradável para atividades ao ar livre, tanto no verão como nos meses de inverno mais amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Calahonda oferece várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Estas praias são acessíveis através de uma curta caminhada. Nas imediações encontrará várias oportunidades de lazer: campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km), e centros desportivos como Club del Sol (0,8 km) e La Siesta Golf Club (0,7 km). A proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e lazer na marina.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Fuengirola e Marbella. Pertence ao concelho de Mijas. Esta localização central na província de Málaga oferece uma boa base para explorar a região. A proximidade à autoestrada AP-7 garante uma ligação direta a outras importantes localidades costeiras como Benalmádena e Estepona, bem como à capital, Málaga. A região é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, combinado com uma oferta abrangente de comodidades e oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL907665
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Estepona, conhecida pela sua oferta de luxo, encontram-se projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000). Estes oferecem frequentemente apartamentos e penthouses com instalações modernas e piscinas comuns. Alba Benalmádena em Benalmádena, com preços a partir de €699.000, posiciona-se no segmento superior com foco na exclusividade e em instalações espaçosas. O imóvel em Calahonda, com o seu preço a partir de €479.900 por uma moradia geminada renovada, oferece um nicho específico. Combina as vantagens de um bairro residencial estabelecido com a proximidade a serviços e à praia, o que o torna uma opção atrativa para compradores que valorizam a funcionalidade e um estilo de vida ativo em vez de novos complexos exclusivos. A precificação é competitiva em comparação com moradias renovadas semelhantes na área imediata de Mijas Costa.
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