Овај полу-самостални (semi-detached) стамбени објекат смештен је у популарном подручју Калахонде на обали Малаге. Као готов пројекат, нуди непосредну могућност усељења у реновирани дом са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м². Оријентација према југозападу обезбеђује природно светло током дана, док близина плаже и градских садржаја пружају погодност за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу Калахонде, на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја. Близина супермаркета, апотека и јавног превоза чини га практичним за живот без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Удаљеност од 28 километара од аеродрома Малага додатно побољшава његову приступачност.
Овај дом је намењен појединцима или паровима који траже комфоран и функционалан животни простор на обали. Са две спаваће собе, два купатила и додатним тоалетом, пружа довољно простора. Тераса, приватни врт и приступ заједничком базену задовољавају потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Објекат је у фази завршетка и нуди могућност тренутног усељења. Реновиран је са фокусом на квалитет завршне обраде, укључујући клима уређаје (топло/хладно) и камин на тераси. Ово елиминише потребу за чекањем на изградњу или додатним адаптацијама након куповине.
Иако се налази у близини садржаја, овај објекат не нуди панорамски поглед на море нити директан приступ приватном паркингу (има приватни паркинг простор, али није гаража). Заједнички базен и комуналне таксе су фактор у трошковима одржавања. Кућа има мање од 200м² парцеле, што може бити релевантно за оне који траже веће двориште.
Овај објекат је погодан за купце који траже реновирани дом са добрим садржајима у близини обале, али не у најексклузивнијем или најскупљем делу Коста дел Сол. Идеалан је за парове или мале породице који цене лак приступ градским садржајима, плажи и голф теренима, а при томе желе мирније стамбено окружење. Особе које планирају да проведу значајан део године у Шпанији, или чак да се преселе, наћи ће га практичним због близине аеродрома и основних услуга. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на популарност Калахонде као туристичке дестинације. Ако тражите дом који нуди комбинацију комфора, функционалности и приступачности, са могућношћу уживања у медитеранском начину живота без потребе за већим реновирањем, ово би могао бити одговарајући избор.
Објекат је недавно реновиран и налази се у одличном стању. Фокус је стављен на функционалност и комфор, са модерним елементима. Инсталирани су клима уређаји за хлађење и грејање, обезбеђујући пријатну температуру током целе године. Постоји и камин на покривеној тераси, што додаје амбијент и топлоту током хладнијих вечери. Кухиња је опремљена и повезана са дневним боравком, стварајући отворен простор. Спаваће собе имају уграђене ормаре, а главна спаваћа соба има приступ приватној тераси и сопствено купатило. Спољни простор укључује приватни врт са директним приступом заједничком базену, што пружа додатну вредност за рекреацију. Приватни паркинг простор је такође обезбеђен.
Цена овог полу-самосталног објекта почиње од 479.900 €. Објекат је тренутно доступан за куповину. Укупан трошак укључује цену некретнине, као и годишње трошкове попут пореза на имовину (IBI) који износи 525 €, и накнаду за одвоз отпада од 150 €. Поред тога, постоје кварталне накнаде за комуналне услуге у износу од 537 €. Ови трошкови одржавања су релевантни приликом планирања буџета за живот у овој области. Доступан је само један овакав тип објекта.
Овај дом у Калахонди нуди баланс између урбаног живљења и близине природе. Смештен у стамбеном насељу, пружа мирније окружење, али са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, од супермаркета и апотека до ресторана и кафића. Погодност да се до плаже стигне пешке или бициклом, као и лак приступ градским центрима путем јавног превоза, чине свакодневни живот лакшим. Реновирана природа самог објекта значи да се можете одмах уселити и уживати у удобности, укључујући терасу са камином и приватни врт који се граничи са заједничким базеном, пружајући могућности за опуштање и дружење током целе године. Просечна годишња температура од 18.6°C и више од 3800 сунчаних сати годишње подржавају медитерански начин живота.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбаног окружења и лаког приступа обали. Овај конкретни објекат смештен је у стамбеном подручју које пружа релативно миран амбијент, али са непосредном близином градских садржаја. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, као и бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 километра. Близина школа и спортских центара, попут Цлуб дел Сол, чини га погодним за породице. Постоји и 50 аутобуских стајалишта са 4 различите аутобуске линије у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Одмаралишта попут Ла Луна-Ројале Бич су на мање од километра, што омогућава лак приступ мору.
Овај објекат се налази у густо насељеном приобалном подручју Коста дел Сол, познатом по својим плажама и туристичким садржајима. Смештен у урбаном делу Калахонде, има добру инфраструктуру и близину основних услуга, са јавним превозом који повезује оближње градове.
Објекат је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, у Калахонди, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ динамичном животу ових популарних дестинација, али истовремено нуди прилично мирно стамбено окружење. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, и његовог међународног аеродрома, чини га лако доступним. Регионално, налази се у близини других градова попут Естепоне и Беналмадене, чији су пројекти такође на тржишту, нудећи диверзификоване опције за куповину некретнина.
Објекат се одликује добром повезаношћу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 километара ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Близина плаже, са најближим објектом Ла Луна-Ројале Бич на 906 метара, је значајна предност. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Сви кључни градски садржаји, попут супермаркета (592 м) и апотека (600 м), налазе се на пешачкој удаљености. Удаљеност од 9.5 км до најближег здравственог центра указује на добру покривеност здравствених услуга.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде на Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са око 3.889 сунчаних сати годишње. Овај број сунчаних дана продужава период у којем се може уживати на отвореном, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 58 метара, са благом падином од 5.1% ка плажи, што не представља значајнију препреку. Окружење нуди могућности за рекреацију у природи, иако је овај конкретни пројекат у урбанизованом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калахонда и околина нуде богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројале Бич и Плаја де Калахонда, налазе се на мање од километра. Укупно 6 плажа са Плавом заставом је доступно у региону, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Клуб и Цлуб дел Сол такође су лако доступни. Близина марина попут Пуерто Цабопино (2.0 км) пружа додатне могућности за поморство и слободне активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Објекат је стратешки смештен у срцу Коста дел Сол, у Калахонди, између градова Фуенхирола и Марбеља. Ова позиција пружа лак приступ динамичном животу ових популарних дестинација, али истовремено нуди прилично мирно стамбено окружење. Удаљеност од 28 км од Малаге, главног града провинције, и његовог међународног аеродрома, чини га лако доступним. Регионално, налази се у близини других градова попут Естепоне и Беналмадене, чији су пројекти такође на тржишту, нудећи диверзификоване опције за куповину некретнина.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL907665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (почиње од 320.000 €), овај објекат у Калахонди нуди сличан ниво реновираности и комплетност садржаја. Међутим, његова цена од 479.900 € позиционира га између јефтинијих опција у Естепони и скупљих попут Alba Benalmadena (почиње од 598.000 €). Локација у Калахонди, познатој по својој урбаној инфраструктури и близини свих садржаја, пружа предност у односу на неке удаљеније или мање развијене локације. Док Естепона нуди новије изградње често са модерним дизајном, Калахонда пружа одличну равнотежу између приступачности, постојећих садржаја и близине обали. Укупан број трансакција у провинцији (3.800) указује на активно тржиште, где овај реновирани објекат нуди готову опцију за оне који не желе да чекају на новоградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
