立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アメニティとビーチへの近さで知られる活気ある沿岸地区、カランダに位置しています。都市化されたエリアにあり、ショップ、レストラン、学校が短距離にあります。ビーチへも徒歩圏内なので、地中海生活を満喫するのに理想的です。
この物件は、実用的で快適な家を求める方に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、小さな家族やカップルに適しています。改装済みの状態なので、すぐに引っ越すことができ、アメニティへの近さが日常生活に必要な快適さを提供します。
この物件は最近完全に改装され、すぐに住める状態です。全く新しいプロジェクトではありませんが、最新の改修により高いレベルの快適さと品質が保証されています。物件は、リビングスペースを最大限に活用するための、考え抜かれたレイアウトを備えています。
この物件はプライベート駐車場を提供しますが、地下駐車場は含まれません。共用プールは利用可能ですが、プライベートプールはありません。さらに、この物件からは直接海は見えません。主な眺めは庭と共用エリアです。
このテラスハウスは、活気のあるエリアで便利な生活への簡単なアクセスを求める方に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスを好むなら、ここの都会的な環境があなたに適しています。物件は最近改装されたため、追加の改修なしですぐに住みたい購入者にとって魅力的です。2つのベッドルームのレイアウトは、小さな家族、カップル、またはオフィスやゲストルームとして追加の部屋を必要とする方に適しています。南西向きにより、一日を通して十分な自然光が確保され、明るい居住空間を好む方に理想的です。テラスと庭園エリアは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供し、共用プールはリゾートのような快適さを加えています。
この物件は最近改装され、素晴らしい状態です。モダンな設備と高品質な仕上げが施され、快適さとスタイルを保証しています。インテリアは、機能性と美観に重点を置いてデザインされており、広々とした明るいリビング・ダイニングエリアにスムーズにつながる、朝食バー付きの設備の整ったキッチンが含まれています。全室にエアコン（温冷）が完備されており、一年中快適です。さらに、この物件には暖炉付きの屋根付きテラスがあり、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。物件の向き（南西）は、日中の豊富な自然光を保証し、庭のプライバシーは静かな環境を提供します。
このテラスハウスは、479,900ユーロから販売されています。物件には2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、約200㎡の土地に110㎡のリビングスペースがあります。最近改装されたこの物件は、良い価値を提供します。年間費用には、共益費（約537ユーロ/四半期）、ゴミ税（150ユーロ/年）、固定資産税（IBI）（525ユーロ/年）が含まれます。これらの費用は、総所有コストを計算する際に考慮する必要があります。
カランダ（ミハスの一部）は、ビーチとアメニティで知られる活気あるエリアです。このテラスハウスは都市化されたエリアに位置しており、日常生活に必要なすべてが手の届くところにある、確立されたコミュニティに囲まれていることを意味します。スーパーマーケットからレストランまで、すべてが近くにあり、徒歩や自転車での移動を好む方に理想的です。このエリアは一年中住むのに最適ですが、人気の観光地でもあります。平均気温は18.6℃、年間平均日照時間は3,889時間で、アウトドアアクティビティに最適です。5.1%の傾斜は、ビーチへの道がわずかに起伏があるものの、比較的容易であることを意味します。
カランダは、活気ある地中海式のライフスタイルを提供します。このエリアには39軒のレストラン、14軒のカフェ、7軒の薬局があり、日常の必需品がすべて簡単に手に入ることを保証します。カランダ・ビーチ（851メートル）のようなビーチへの近さは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。このエリアの人気の高さは、10軒のホテルと2,131のベッドの存在によっても強調されています。さらに、9つの銀行と1つの歯科医院が、居住者の幅広いニーズに応えています。
この地図はカランダとその周辺地域を示しており、物件の便利な立地を強調しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランへの距離、およびマラガ空港などの主要な交通ハブとの接続を示しています。
カランダはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとフエンヒロラの間にあり、戦略的な立地を誇ります。このエリアはマラガ県の一部であり、晴天、美しいビーチ、そして活気ある不動産市場で知られています。この地域での3,800件の不動産取引記録は、活発な市場を示唆しています。県の平均所得は16,450ユーロです。
物件の立地は抜群です。ビーチ（最寄りのプラヤ・デ・ミハスは851メートル）や、スーパーマーケット（592メートル）、薬局（600メートル）など、様々なアメニティはすべて徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフコースがわずか1.9km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは便利で、約28kmの距離です。このエリアは公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは典型的な地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.6℃、年間日照時間は3,889時間です。これは、暖かい夏と穏やかな冬で、一年中アウトドアアクティビティを楽しめることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。このエリアの標高は海抜58メートルで、ビーチへの傾斜は5.1%（中程度）であり、アクセスを容易にします。この地域は晴天で知られていますが、周辺地域も自然の風景を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カランダの近くには、プラヤ・デ・ミハス（851メートル）やラ・ルナ・ロワイヤル・ビーチ（881メートル）など、いくつかのビーチがあります。このエリアには6つのブルーフラッグビーチがあり、その優れた水質と設備を示しています。スポーツ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7km）を含む複数のゴルフコースがあります。さらに、近くにはラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランダはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとフエンヒロラの間にあり、戦略的な立地を誇ります。このエリアはマラガ県の一部であり、晴天、美しいビーチ、そして活気ある不動産市場で知られています。この地域での3,800件の不動産取引記録は、活発な市場を示唆しています。県の平均所得は16,450ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL907665
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナの隣接プロジェクト、アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、カランダのこのテラスハウス（479,900ユーロから）は、わずかに高い価格帯でありながら、優れた立地を提供しています。エステポナのプロジェクトは、よりモダンなデザインや大規模なコミュニティを提供するかもしれませんが、カランダの主なセールスポイントは、ビーチや多数のアメニティへの優れた徒歩でのアクセスです。もう一つの比較対象プロジェクトは、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）で、これは大幅に高価であり、より高級なアメニティやより大きな規模を提供する可能性があります。カランダのこのテラスハウスは、価格と利便性の中間に位置し、快適な居住空間を楽しみながら、アメニティやビーチへの近さを評価する購入者に適しています。
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