İspanya'nın güneyindeki popüler Calahonda bölgesinde yer alan bu yenilenmiş dubleks ev, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Evde iki yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır ve yaşam alanı 110 metrekaredir. Tesis, plaja yürüme mesafesinde ve çeşitli olanaklara yakın, kentsel bir alanda yer almaktadır ve Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için idealdir. Bölge, üstün konumu ve kolaylıkları nedeniyle oldukça rağbet görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, kumsalları ve kolaylıklarıyla tanınan canlı bir sahil kasabası olan Calahonda'da yer almaktadır. Kentsel bir ortamdadır, bu da mağazaların, restoranların ve okulların kısa bir mesafede bulunacağı anlamına gelir. Plaj yürüme mesafesindedir, bu da Akdeniz yaşamının tadını çıkarmak için idealdir.
Bu tesis, pratik ve konforlu bir ev arayanlar için uygundur. İki yatak odası ve iki banyolu düzenleme, küçük aileler veya çiftler için iyi çalışır. Yenilenmiş durumu, hemen taşınabileceğiniz anlamına gelirken, olanaklara yakınlık günlük yaşam için gereken rahatlığı sağlar.
Tesis yakın zamanda tamamen yenilenmiş ve taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmasa da, son teknoloji yenilemesi modern konfor ve kalite standartları sağlamaktadır. Tesis, yaşam alanını en üst düzeye çıkarmak için düşünceli bir düzenlemeye sahiptir.
Tesis özel park yeri sunmaktadır ancak kapalı otoparkı bulunmamaktadır. Ortak yüzme havuzu mevcut olsa da özel yüzme havuzu yoktur. Ayrıca, tesis doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; ana manzaralar bahçe ve ortak alana aittir.
Bu dubleks ev, hareketli bir bölgede kolay erişim kolaylığı arayanlar için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmayı tercih ediyorsanız, buradaki kentsel ortam size uygun olacaktır. Tesis yakın zamanda yenilenmiş olup, ek tadilat gerektirmeden hemen taşınmak isteyen alıcılar için caziptir. İki yatak odalı düzenleme, küçük aileler, çiftler veya ofis veya misafir odası olarak ek bir odaya ihtiyaç duyanlar için uygundur. Güneybatı cephesi, aydınlık yaşam alanlarını takdir edenler için ideal olan gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar. Teras ve bahçe alanları açık havada dinlenmek için alan sunarken, ortak havuz tatil köyü benzeri bir kolaylık katmaktadır.
Tesis yakın zamanda yenilenmiş ve mükemmel durumdadır. Konfor ve stil sağlayan modern olanaklar ve kaliteli kaplamalar içermektedir. İç mekanlar, geniş ve aydınlık oturma-yemek alanına sorunsuz bir şekilde bağlanan kahvaltı barına sahip tam donanımlı mutfak gibi işlevsellik ve estetik üzerine odaklanarak tasarlanmıştır. Tüm odalar, yıl boyunca konfor sağlamak için klima (sıcak/soğuk) ile donatılmıştır. Ek olarak, tesis, dışarıda yemek yemek veya dinlenmek için mükemmel olan şömineli kapalı bir verandaya sahiptir. Binanın konumu (güneydoğu) bol miktarda doğal ışık sağlarken, bahçenin mahremiyeti sakin bir ortam sunmaktadır.
Bu dubleks evin başlangıç fiyatı 479.900 €'dur. Ev, iki yatak odası ve iki banyoya sahip olup, yaklaşık 200 metrekarelik bir arsa üzerine ve 110 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş olan tesis, iyi bir değer sunmaktadır. Yıllık giderler şunları içerir: ortak giderler (yaklaşık 537 € / üç ayda bir), çöp vergisi (150 € / yıl) ve emlak vergisi (IBI) (525 € / yıl). Bu masraflar toplam sahip olma maliyeti göz önünde bulundurulurken dikkate alınmalıdır.
Mijas'ın bir parçası olan Calahonda, plajları ve olanaklarıyla bilinen canlı bir bölgedir. Bu dubleks ev, her şeyin günlük yaşam için elinizin altında olduğu yerleşik bir toplulukla çevrili olacağınız anlamına gelen bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketlerden restoranlara kadar her şey yakındadır, bu da yürüyerek veya bisikletle dolaşmayı tercih edenler için idealdir. Bölge, yıl boyunca yaşam için mükemmeldir, ancak aynı zamanda popüler bir turizm merkezidir. Ortalama sıcaklık 18.6°C ve yıllık ortalama 3.889 güneş saati ile açık hava etkinlikleri için harikadır. %5.1'lik eğim, plaja giden yolun biraz yokuşlu olduğu, ancak nispeten kolay olduğu anlamına gelir.
Calahonda, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgede 39 restoran, 14 kafe ve 7 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşam için gerekli olan her şeyin mevcut olmasını sağlar. Playa de Calahonda - Calahonda'ya (906 metre) gibi plajlara yakınlık, bol miktarda eğlence fırsatı sunmaktadır. Bölgenin 10 otel ve 2131 yatak kapasitesiyle popülerliği vurgulanmaktadır. Ayrıca, 9 banka ve 1 dişçi kliniği, sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Calahonda ve çevresini göstermekte ve mülkün uygun konumunu vurgulamaktadır. Plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve restoranlara olan mesafeleri ve Malaga Havalimanı gibi ana ulaşım merkezleriyle bağlantısını göstermektedir.
Calahonda, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella ve Fuengirola arasında yer almaktadır ve stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve güneşli havası, güzel plajları ve gelişen emlak piyasasıyla bilinir. Bölgedeki 3.800 emlak işlemi kaydı, aktif bir piyasaya işaret etmektedir. İlçe genelindeki ortalama gelir 16.450 €'dur.
Tesisin konumu mükemmeldir. Plajlara (en yakını Playa de Mijas 851 metrede) ve çeşitli olanaklara, süpermarkete (592 metrede) ve eczaneye (600 metrede) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Cabopino golf sahası sadece 1,9 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) ulaşım kolaydır ve yaklaşık 28 km mesafededir. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma açısından iyi bir şekilde hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda, ortalama yıllık 18.6°C sıcaklık ve yılda 3.889 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, sıcak yaz ayları ve ılıman kışlarla yıl boyunca açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 58 metre yüksektedir ve plaja olan eğim %5.1'dir (orta dereceli), bu da erişimi kolaylaştırır. Bölge güneşli iklimiyle bilinirken, çevresi doğal manzaralar da sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda yakınlarında Playa de Mijas (851 metre) ve La Luna-Royale Beach (881 metre) dahil olmak üzere çeşitli plajlar bulunmaktadır. Bölgede, su kalitesi ve olanaklarının mükemmelliğini gösteren 6 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Spor meraklıları için Cabopino golf (1,9 km) ve El Soto Golf (3,7 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası mevcuttur. Ayrıca, La Siesta Golf Club (0,7 km) ve Club del Sol (0,8 km) gibi spor merkezleri de yakınlardadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella ve Fuengirola arasında yer almaktadır ve stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Málaga eyaletinin bir parçasıdır ve güneşli havası, güzel plajları ve gelişen emlak piyasasıyla bilinir. Bölgedeki 3.800 emlak işlemi kaydı, aktif bir piyasaya işaret etmektedir. İlçe genelindeki ortalama gelir 16.450 €'dur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL907665
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu dubleks ev (479.900 €'dan başlayan fiyatlarla) biraz daha yüksek bir fiyat noktasında ancak üstün bir konum sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha modern tasarımlar veya daha büyük topluluklar sunabilir, ancak Calahonda'nın plaja ve çok sayıda olanaklara yürüme mesafesindeki konumu en büyük satış noktasıdır. Karşılaştırılan bir diğer proje ise Benalmádena'daki Alba Benalmadena'dır (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu da daha lüks olanaklar veya daha büyük ölçek sunabileceğini gösteren önemli ölçüde daha pahalıdır. Calahonda'daki bu dubleks ev, fiyat ve kolaylık arasında konumlanmış olup, olanaklara ve plaja yakınlığına değer veren ancak yine de rahat bir yaşam alanı arayan alıcılar için uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
