Esta villa independiente se encuentra en una urbanización cerrada en Calahonda, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. La propiedad ofrece tres dormitorios dobles y dos baños en 171 m² de superficie habitable, con orientación sur y vistas al mar desde la primera planta. Construida en 1970 y descrita como en excelente estado, la casa incluye una terraza privada, un solárium y acceso a un jardín comunitario con piscina. El precio de venta es fijo: 635.000 €. Los servicios diarios como restaurantes, tiendas y farmacias están a pocos minutos a pie, y la playa se encuentra aproximadamente a un kilómetro en línea recta.
Dentro del contexto regional, esta villa ocupa un nicho específico: una propiedad existente e independiente dentro de una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitarios, situada en una de las urbanizaciones con más servicios de la costa de Mijas. El precio de venta fijo de 635.000 €, aproximadamente 3.700 € por metro cuadrado, refleja la prima asociada al tipo de vivienda y a las vistas al mar más que a la novedad. En comparación con las alternativas de obra nueva del conjunto comparable, las diferencias son estructurales. Lantana Residencial en Mijas parte de 205.000 € y Aquamar en Torre del Mar de 269.950 €, pero se trata de promociones de apartamentos, típicamente con superficies menores y sin la privacidad, los jardines y las terrazas con vistas al mar de una villa independiente. Etherna Homes 2 en Estepona, desde 321.000 €, se dirige de forma similar al segmento de apartamentos. Un comprador que compare estas opciones está sopesando de hecho el tipo de vivienda y la disponibilidad inmediata frente a las normas de construcción modernas y los precios de entrada más bajos. En cuanto a la ubicación, Calahonda se sitúa entre Fuengirola y Marbella, más cerca del lado del mercado de Marbella, a 15 km, pero con precios muy inferiores al propio parque de villas de Marbella. La densidad de golf en torno a la propiedad, tres campos en un radio de 4,1 km, rivaliza con zonas como Nueva Andalucía por una fracción del coste. Las contrapartidas son igualmente fácticas: un edificio de 1970 conlleva normas de construcción más antiguas, la piscina es comunitaria y no privada, y el entorno es suburbano-comercial en lugar de apartado. Para los compradores que priorizan los servicios a pie, el ambiente vivo durante todo el año y una comunidad consolidada frente al diseño contemporáneo, la comparación regional favorece este perfil; para los compradores centrados en la eficiencia energética y los acabados nuevos, las alternativas fuera de mercado resultarán más atractivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en la consolidada urbanización de Calahonda, entre Fuengirola y Marbella. Marbella está aproximadamente a 15 km en línea recta, mientras que Málaga se encuentra unos 37 km más al este. La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, con una pendiente moderada del 5,5% en el trayecto de bajada. Tiendas, restaurantes y una farmacia se encuentran en un radio de dos kilómetros.
La casa ofrece tres dormitorios dobles, incluido uno principal con baño en suite en la primera planta, y dos baños en 171 m². La amplia terraza de la primera planta podría convertirse en un cuarto dormitorio si fuera necesario. La orientación sur, el aire acondicionado, una terraza privada, un solárium y una terraza cubierta proporcionan el marco práctico para vivir todo el año o para estancias prolongadas. Dispone de acceso para personas con discapacidad.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en 1970 y está llave en mano, descrita como en excelente estado. La entrega es inmediata tras completar el proceso de compra. Como vivienda existente, el precio de venta de 635.000 € es fijo y no un precio desde. Las necesidades de renovación deberían evaluarse durante una visita, dado que el edificio tiene más de cincuenta años.
La propiedad no tiene piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias, compartidas dentro de la urbanización cerrada. No hay jardín privado, solo vistas al jardín hacia las zonas comunitarias. La villa data de 1970, lo que tiene implicaciones para los estándares de aislamiento y el mantenimiento a largo plazo en comparación con la construcción contemporánea. Los detalles sobre el aparcamiento, la superficie de parcela y los costes anuales como los gastos de comunidad no están especificados en los datos disponibles.
Esta villa encaja con compradores que buscan una vivienda independiente lista para habitar en una comunidad costera consolidada, sin el tiempo de espera ni el riesgo de construcción asociados a las compras sobre plano. El precio de venta fijo y el estado terminado hacen que el panorama financiero sea sencillo: lo que se cotiza es lo que se pide, y la casa puede utilizarse inmediatamente después de la compra. Entre los hogares que se reconocerían aquí se incluyen parejas o familias pequeñas que quieren tres dormitorios dobles con la opción de añadir un cuarto convirtiendo la amplia terraza de la primera planta. Los jubilados o prejubilados pueden valorar el acceso para personas con discapacidad, las opciones de distribución adaptables a una sola planta y el hecho de que los servicios diarios estén a un paseo corto, lo que reduce la dependencia del coche para los recados rutinarios. Los compradores que planeen pasar temporadas largas en España en lugar de vacaciones cortas pueden apreciar el aire acondicionado, la orientación sur y el carácter anual de Calahonda, que no se cierra fuera del verano. Es menos evidente como opción para compradores que deseen una piscina privada y un jardín privado; aquí la piscina y los jardines son comunitarios. Quienes busquen estándares de construcción contemporáneos también deberían tener en cuenta la fecha de construcción de 1970, que suele implicar un aislamiento, acristalamiento y características energéticas diferentes a los de la obra nueva, y que justifica una inspección técnica. Los compradores que busquen el máximo aislamiento pueden encontrar el entorno comercial y suburbanó más bullicioso que las alternativas rurales del interior. Por el contrario, quien valore los servicios a pie, las vistas al mar y una comunidad gestionada al alcance tanto de Marbella como de Fuengirola encontrará que la combinación que ofrece esta propiedad es relativamente escasa en este rango de precio.
La villa se terminó en 1970 y se presenta como en excelente estado, lo que en la práctica significa que la propiedad ha sido mantenida o renovada a lo largo de su vida, aunque el alcance de cualquier modernización no está documentado en los datos disponibles. Los compradores deberían verificar el estado de la estructura del tejado, la instalación eléctrica, la fontanería y las ventanas durante una inspección técnica, ya que son los elementos en los que los edificios de esta edad más a menudo requieren inversión. Las características interiores documentadas incluyen armarios empotrados en los dormitorios, un ventilador de techo en al menos un dormitorio y dos baños con ducha. Las fotografías muestran muebles blancos en los dormitorios, camas individuales y instalaciones de baño modernas, lo que sugiere al menos una actualización parcial de las estancias húmedas. Hay aire acondicionado, relevante para los meses más cálidos, cuando las temperaturas medias de la región permiten una temporada de baño de aproximadamente cinco meses con temperaturas del mar superiores a 20 °C. En el exterior, la propiedad tiene una terraza cubierta, una terraza privada y un solárium, con vistas al mar sobre los jardines tropicales comunitarios. La orientación sur maximiza la exposición a las abundantes horas de sol de la región, lo que a su vez hace que las terrazas sean utilizables durante la mayor parte del año. El jardín comunitario y la piscina se describen como grandes y bien cuidados, lo que indica una administración de comunidad activa. Lo que no está documentado incluye la superficie de parcela, las disposiciones de aparcamiento, el espacio de almacenaje, el rendimiento energético de la envolvente del edificio y la antigüedad de la instalación de la cocina. Dado que se menciona la conversión de la terraza en un cuarto dormitorio como posibilidad, sería necesario un asesoramiento estructural antes de cualquier modificación de ese tipo, incluyendo comprobar si se requieren permisos de la comunidad y del municipio. Son puntos factuales que aclarar más que obstáculos; definen la lista de verificación de diligencia debida apropiada para una propiedad de esta edad y tipo.
El precio de venta es fijo, de 635.000 €, para esta villa existente, no un precio desde. Con 171 m² de superficie habitable, tres dormitorios dobles y dos baños, esto corresponde a aproximadamente 3.713 € por metro cuadrado. La propiedad está llave en mano, por lo que no hay período de espera por construcción. Como referencia, las promociones de obra nueva en otras zonas de la costa empiezan desde 205.000 € en Mijas (Lantana Residencial) y desde 321.000 € en Estepona (Etherna Homes 2), aunque se trata de apartamentos y no de villas independientes en urbanizaciones cerradas con vistas al mar. Los costes anuales como los gastos de comunidad y los impuestos locales no están especificados en los datos disponibles y deberían solicitarse por separado.
Calahonda es una de las urbanizaciones residenciales más grandes de la costa de Mijas, y la vida diaria aquí gira en torno a una combinación de tranquilidad suburbaná y acceso inmediato a los servicios. En un radio de dos kilómetros, los datos registran 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias, lo que significa que la compra, los recados y salir a comer rara vez requieren un desplazamiento largo. La descripción de la villa indica que lo esencial está a unos dos minutos a pie, lo que sugiere que el entorno inmediato está más urbanizado que la media de las urbanizaciones cerradas de esta costa. La casa se sitúa dentro de una urbanización cerrada con un gran jardín comunitario bien cuidado y una piscina compartida. Esta disposición reduce la responsabilidad de mantenimiento individual, pero significa que el espacio exterior es comunitario en lugar de privado. La rutina de vida que esto permite es práctica: mañanas en la terraza orientada al sur, tardes en la piscina y paseos cortos hasta los comercios locales. El dormitorio principal de la primera planta se abre a una amplia terraza con vistas al mar sobre los jardines tropicales, y esta terraza podría convertirse en un cuarto dormitorio, lo que da cierta flexibilidad a la distribución para hogares que crecen o para invitados que se quedan temporadas largas. El entorno inmediato es suburbanó con carácter comercial, cerca de campos de golf, tiendas, el mar y colegios. Se registran quince colegios de primaria y diez de secundaria en la zona más amplia, junto con dos centros de salud. La playa más cercana está a 1,0 km en línea recta, y la pendiente moderada del 5,5% hace que la caminata de vuelta sea notable pero manejable para la mayoría de las personas. Puerto Cabopino, con su puerto deportivo y sus restaurantes de playa, está a unos 2,3 km, y ofrece un destino agradable para paseos por la tarde. El ritmo general es el de una zona residencial consolidada que permanece activa todo el año en lugar de vaciarse fuera de la temporada de verano.
La vida en Calahonda está marcada por su posición como urbanización autosuficiente en la costa de Mijas. La densidad de servicios es alta para un núcleo de su tamaño: 38 restaurantes, 15 cafeterías, 9 bancos y 7 farmacias en dos kilómetros significa que la mayoría de las necesidades diarias se cubren localmente. Dos centros de salud sirven la zona, y la oferta educativa es considerable, con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria registrados, además del English International College a unos 7,0 km para las familias que buscan un currículo británico. La infraestructura de ocio en un radio corto es una característica definitoria. La Siesta Golf Club y Club del Sol están a 0,6 km, Finca Naundrup a 1,0 km, el golf de Cabopino a 2,1 km y El Soto Golf a 3,6 km, situando la villa en uno de los tramos con mayor densidad de golf de la Costa del Sol. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, funciona como el epicentro de ocio local, con su puerto, playas y restaurantes. El mirador de La Cala de Mijas, a 3,9 km, marca la transición hacia los pueblos costeros más pequeños. El turismo tiene una presencia medible, 10 hoteles con 2.131 camas, , pero es modesta en comparación con los núcleos turísticos de Marbella o Fuengirola, por lo que la zona conserva un carácter residencial en lugar de hotelero. El transporte público consta de 4 líneas con 50 paradas, lo que hace posible moverse por la costa sin coche, aunque el coche sigue siendo práctico para llegar a Marbella, a 15 km, o a destinos del interior. La rotación de vivienda en la zona es activa, con aproximadamente 3.800 transacciones al año, lo que respalda la liquidez para una futura venta de segunda mano.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de Calahonda, en la costa de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. La playa está a 1,0 km en línea recta, los centros deportivos y de golf a 0,6 km, y el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 2,3 km. Marbella se encuentra a 15 km al oeste y el aeropuerto de Málaga a unos 28 km al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, en el municipio de Mijas, entre Fuengirola y Marbella. Marbella, con unos 148.000 habitantes, está a 15 km al oeste; Málaga, la capital de provincia con unos 579.000 habitantes, está a 37 km al este. Esto sitúa la villa al alcance tanto de una ciudad turística histórica como de una gran ciudad andaluza, mientras que ella misma se encuentra en una urbanización residencial y no en un centro turístico. Algeciras, a 77 km, marca el límite sur del alcance práctico de las excursiones de un día.
La playa más cercana, Playa de Calahonda, está a 1,0 km en línea recta, con playas alternativas en La Luna-Royale (1,1 km) y Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). El desnivel desde la casa hacia la costa es del 5,5%, calificado como moderado, por lo que el regreso a pie supone una subida suave pero perceptible. Las distancias por carretera serán mayores que las cifras en línea recta aquí citadas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 28 km en línea recta, lo que lo convierte en la principal puerta de entrada para los viajes internacionales; Gibraltar (GIB) está a unos 68 km al suroeste. Marbella se encuentra a 15 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 37 km, situando la villa entre los dos principales centros urbanos de la Costa del Sol occidental. La accesibilidad local en coche es buena, con el corredor costero de la A-7 y la AP-7 que conecta la zona a lo largo de toda la costa. El transporte público, 4 líneas y 50 paradas, ofrece una opción sin coche para los desplazamientos por la costa. En un radio de dos kilómetros se dispone de todo el conjunto de servicios diarios: restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y un dentista, de modo que las gestiones rutinarias pueden hacerse a pie o con un trayecto corto en coche.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda se encuentra a una altitud baja, de 55 metros sobre el nivel del mar, lo que mantiene práctico caminar y montar en bicicleta y evita los extremos de temperatura de los pueblos del interior más elevados. La temperatura media anual es de 18,5 °C, típica de la costa de Málaga, y la temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, en los que las temperaturas del mar se mantienen en o por encima de 20 °C. Esto define el ritmo exterior del año: terrazas, piscina y playa en uso desde finales de primavera hasta el otoño, y unos meses de invierno suaves en los que la orientación sur de esta villa sigue captando la luz solar directa. El desnivel moderado hacia el mar significa que la villa está ligeramente elevada, lo que explica las vistas al mar desde la primera planta sin implicar una subida extenuante. El entorno verde inmediato lo componen los jardines tropicales de la urbanización, mientras que los campos de golf situados a pocos kilómetros, Cabopino, El Soto y el campo de Par 3 a 4,1 km, añaden espacio verde abierto a los alrededores. El entorno natural es el litoral mediterráneo: urbanizado pero salpicado de jardines, calles de golf y el horizonte marino siempre a la vista desde los puntos elevados.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran entre 1,0 y 1,3 km de la villa, siendo Playa de Calahonda la opción más próxima. El tramo más amplio de costa incluye seis playas con Bandera Azul en la región, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña y Torrenueva, que establecen un estándar verificado de calidad del agua y servicios. El golf es el mayor atractivo recreativo de esta ubicación. Dos centros deportivos, La Siesta Golf Club y Club del Sol, están a solo 0,6 km, con el golf de Cabopino a 2,1 km, El Soto Golf a 3,6 km y un campo de Par 3 a 4,1 km. Esta concentración permite variar la elección de campo sin largos desplazamientos en coche. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 2,3 km, ofrece la clásica mezcla de la Costa del Sol de barcos atracados, restaurantes frente al mar y una cala de arena resguardada, lo que lo convierte en un destino natural para las salidas de fin de semana. Para paseos y miradores, La Cala de Mijas, a 3,9 km, ofrece un mirador en una atalaya y un paseo marítimo a escala de pueblo. La piscina y los jardines tropicales de la propia urbanización añaden recreo cotidiano directamente a la puerta de casa, reduciendo la necesidad de salir del recinto para darse un baño.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 61 mm |
| Febrero | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Mayo | 19.2°C | 23 mm |
| Junio | 22.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octubre | 20.0°C | 72 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL654597
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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