Denna fristående villa ligger i ett bevakat bostadsområde i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bostaden erbjuder tre dubbelsovrum och två badrum fördelat på 171 m² boyta, med söderläge och havsutsikt från övervåningen. Byggd 1970 och beskriven som vara i utmärkt skick, inkluderar huset en privat terrass, en takterrass och tillgång till en gemensam trädgård med pool. Det begärda priset är fast 635 000 €. Dagliga bekvämligheter som restauranger, butiker och apotek ligger inom gångavstånd, och stranden ligger ungefär en kilometer bort i fågelvägen.
I det regionala sammanhanget intar denna villa en specifik nisch: en befintlig, fristående bostad inuti ett inhägnat område med gemensamma trädgårdar och pool, belägen i ett av Mijas-kustens mest service täta bostadsområden. Det fasta begärda priset på 635 000 €, ungefär 3 700 € per kvadratmeter, speglar premiumen för hustypen och havsutsikten snarare än för nyhet. Jämfört med nyproduktionsalternativen i jämförelseunderlaget är skillnaderna strukturella. Lantana Residencial i Mijas börjar på 205 000 € och Aquamar i Torre del Mar på 269 950 €, men dessa är lägenhetsprojekt, vanligtvis med mindre ytor och utan den avskildhet, de trädgårdar och havsutsiktsterrasser som en fristående villa erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona, från 321 000 €, riktar sig likaså till lägenhetssegmentet. En köpare som jämför dessa alternativ väger i praktiken hustyp och omedelbar tillgänglighet mot moderna byggstandarder och lägre ingångspriser. Lägesmässigt ligger Calahonda mellan Fuengirola och Marbella, närmare Marbella-sidan av marknaden på 15 km, men med priser väl under Marbellas eget villabestånd. Golfdensiteten kring bostaden, tre banor inom 4,1 km, kan mäta sig med områden som Nueva Andalucía för en bråkdel av kostnaden. Avvägningarna är lika sakliga: en byggnad från 1970 har äldre byggstandarder, poolen är gemensam snarare än privat, och miljön är förortskommersiell snarare än avskild. För köpare som prioriterar gångavstånd till service, liv året runt och etablerad gemenskap framför samtida design talar den regionala jämförelsen för denna profil; för köpare med fokus på energieffektivitet och helt nya ytor ter sig alternativen utanför marknaden mer fördelaktiga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i den etablerade urbanisationen Calahonda, mellan Fuengirola och Marbella. Marbella ligger cirka 15 km bort i rät linje, medan Málaga ligger cirka 37 km längre österut. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort i fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen ner. Butiker, restauranger och ett apotek finns inom en radie på två kilometer.
Huset erbjuder tre dubbelsovrum, inklusive ett master-sovrum med eget badrum på övervåningen, och två badrum på 171 m². Den stora terrassen på övervåningen kan vid behov göras om till ett fjärde sovrum. Söderläge, luftkonditionering, en privat terrass, en takterrass och en täckt terrass utgör det praktiska ramverket för helårsboende eller längre vistelser. Tillgänglighet för funktionshindrade finns.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och är inflyttningsklar, beskriven som vara i utmärkt skick. Tillträde sker omedelbart efter att köpet har slutförts. Som en befintlig bostad är det begärda priset på 635 000 € fast snarare än ett utgångspris. Renoveringsbehov skulle behöva bedömas under en visning, med tanke på byggnadens ålder på över femtio år.
Bostaden har ingen egen pool; badmöjligheterna är gemensamma och delas inom det bevakade bostadsområdet. Det finns ingen egen trädgård, bara utsikt mot trädgård och områdets grönytor. Villan är från 1970, vilket medför konsekvenser för isoleringsstandard och långsiktigt underhåll jämfört med samtida byggnation. Uppgifter om parkering, tomtstorlek och årliga kostnader som gemensamhetsavgift framgår inte av tillgängliga data.
Denna villa passar köpare som söker ett inflyttningsklart fristående hus i ett etablerat kustsamhälle, utan väntetiden eller bygg risken som är förknippad med köp på ritning. Det fasta begärda priset och den färdigställda statusen gör den ekonomiska bilden enkel: det som anges är det som begärs, och huset kan användas omedelbart efter köpet. Hushåll som skulle känna igen sig här inkluderar par eller småfamiljer som vill ha tre dubbelsovrum med möjlighet att lägga till ett fjärde genom att bygga om den stora terrassen på övervåningen. Pensionärer eller semipensionärer kan uppskatta tillgängligheten för funktionshindrade, de ensplanvänliga planlösningarna och att dagliga bekvämligheter finns på kort promenadavstånd, vilket minskar beroendet av bilen för vardagliga ärenden. Köpare som avser att tillbringa långa säsonger i Spanien snarare än korta semestrar kan uppskatta luftkonditioneringen, söderläget och Calahondas helårskaraktär, som inte stänger utanför sommaren. Det är mindre uppenbart en matchning för köpare som vill ha egen pool och egen trädgård; här är poolen och trädgårdarna gemensamma. De som söker samtida byggstandarder bör också notera byggnadsåret 1970, vilket typiskt innebär annan isolering, glas och energiegenskaper än nyproduktion, och motiverar en teknisk besiktning. Köpare som vill ha maximal avskildhet kan uppleva den kommersiella, förortsmässiga omgivningen som mer trafikerad än lantliga alternativ på landet. Omvänt kommer den som uppskattar gångavstånd till bekvämligheter, havsutsikt och ett förvaltat bostadsområde inom räckhåll för både Marbella och Fuengirola att tycka att kombinationen denna bostad erbjuder relativt sällsynt i denna prisklass.
Villan färdigställdes 1970 och presenteras som vara i utmärkt skick, vilket i praktiken innebär att bostaden har underhållits eller renoverats under sin livstid, även om omfattningen av eventuell modernisering inte är dokumenterad i tillgängliga data. Köpare bör verifiera skicket på takkonstruktionen, elinstallationen, VVS och fönster under en teknisk besiktning, eftersom det är de element där byggnader i denna ålder oftast kräver investeringar. De dokumenterade interiöra detaljerna inkluderar inbyggda garderober i sovrummen, takfläkt i minst ett sovrum och två badrum med duschar. Fotografierna visar vit sovrums möbler, tvillingbäddsarrangemang och moderna badrumsinredningar, vilket tyder på åtminstone delvis uppdaterade våtrum. Luftkonditionering finns, relevant för de varmaste månaderna då medeltemperaturerna i regionen stödjer en badsäsong på ungefär fem månader med havstemperaturer över 20 °C. Externt har bostaden en täckt terrass, en privat terrass och en takterrass, med havsutsikt över de gemensamma tropiska trädgårdarna. Söderläget maximerar exponeringen för regionens rikliga soltimmar, vilket i sin tur gör terrasserna användbara under större delen av året. Den gemensamma trädgården och poolen beskrivs som stora och väl underhållna, vilket indikerar en aktiv gemensam förvaltning. Det som inte är dokumenterat inkluderar tomtstorlek, parkeringsarrangemang, förvaringsutrymme, byggnadens energiprestanda och åldern på köksinstallationen. Med tanke på att terrass ombyggnaden till ett fjärde sovrum nämns som en möjlighet skulle strukturell rådgivning behövas innan en sådan ändring, inklusive kontroll av huruvida tillstånd från gemenskapen och kommunen krävs. Detta är sakfrågor att klargöra snarare än hinder; de definierar due diligence-checklistan som är lämplig för en bostad i denna ålder och typ.
Det begärda priset är fast 635 000 € för denna befintliga villa, inte ett utgångspris. Med 171 m² boyta, tre dubbelsovrum och två badrum motsvarar detta ungefär 3 713 € per kvadratmeter. Bostaden är inflyttningsklar, så ingen väntetid för byggnation gäller. Som jämförelse startar nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten från 205 000 € i Mijas (Lantana Residencial) och från 321 000 € i Estepona (Etherna Homes 2), även om dessa är lägenheter snarare än fristående villor i bevakade bostadsområden med havsutsikt. Årliga kostnader som gemensamhetsavgift och lokala skatter framgår inte av tillgängliga data och bör begäras separat.
Calahonda är en av de större bostadsurbanisationerna längs Mijas-kusten, och dagligt liv här kretsar kring en kombination av förortsro och enkel tillgång till bekvämligheter. Inom en radie på två kilometer listar data 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek, vilket innebär att matinköp, ärenden och restaurangbesök sällan kräver en lång resa. Beskrivningen av villan noterar att grundläggande behov finns inom ungefär två minuters promenad, vilket antyder att den omedelba omgivningen är mer bebyggd än genomsnittet för bevakade bostadsområden på denna kust. Själva huset ligger i ett bevakat bostadsområde med en stor, väl underhållen gemensam trädgård och en delad pool. Denna ordning minskar det individuella underhållsansvaret men innebär att utomhusytan är gemensam snarare än privat. Det boenderutiner detta stödjer är praktiskt: morgnar på den söder vända terrassen, eftermiddagar vid poolen och korta promenader till lokala affärer. Master-sovrummet på övervåningen öppnar mot en stor terrass med havsutsikt över de tropiska trädgårdarna, och denna terrass kan göras om till ett fjärde sovrum, vilket ger planlösningen viss flexibilitet för hushåll som växer eller för gäster som stannar längre perioder. Den omedelba omgivningen är förortsmässig med kommersiell prägel, nära golf, butiker, havet och skolor. Femton grundskolor och tio högskolor (secondary schools) är registrerade i det större området, tillsammans med två vårdcentraler. Närmaste strand ligger 1,0 km bort i rät linje, och den måttliga lutningen på 5,5 % innebär att promenaden tillbaka upp är märkbar men hanterbar för de flesta. Puerto Cabopino, med sin marina och strandrestauranger, ligger cirka 2,3 km bort och erbjuder ett trevligt mål för kvällspromenader. Det övergripande tempot är det av ett etablerat bostadsområde som förblir levande hela året snarare än töms utanför sommarsäsongen.
Livet i Calahonda präglas av dess position som en självförsörjande urbanisation på Mijas-kusten. Tätheten av bekvämligheter är hög för en ort av dess storlek: 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker och 7 apotek inom två kilometer innebär att de flesta dagliga behov tillgodoses lokalt. Två vårdcentraler betjänar området, och utbudet av utbildning är betydande, med 15 grundskolor och 10 högskolor (secondary schools) registrerade, plus English International College cirka 7,0 km bort för familjer som söker en brittisk läroplan. Fritidsinfrastrukturen inom en kort radie är ett definierande drag. La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger 0,6 km bort, Finca Naundrup 1,0 km, Cabopino golf 2,1 km och El Soto Golf 3,6 km, vilket placerar villan i ett av Costa del Sols mest golftäta sträckor. Puerto Cabopino marina, 2,3 km bort, fungerar som lokalt fritidsankare, med sin småbåtshamn, stränder och restauranger. Utsiktspunkten vid La Cala de Mijas, 3,9 km bort, markerar övergången mot de mindre kustbyarna. Turismen har en mätbar närvaro, 10 hotell med 2 131 sängar, men detta är blygsamt jämfört med Marbellas eller Fuengirolas turistkärnor, så området behåller en bostadsprägel snarare än en hotell-driven. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att ta sig längs kusten utan bil, även om en bil förblir praktisk för att nå Marbella, 15 km bort, eller destinationer inåt landet. Omsättningen av bostäder i området är aktiv med cirka 3 800 transaktioner per år, vilket stödjer likviditeten för framtida återförsäljning av begagnad bostad.
Kartan visar villans position inom Calahonda, på Mijas-kusten mellan Fuengirola och Marbella. Stranden ligger 1,0 km bort i fågelvägen, golf- och sportanläggningarna på 0,6 km och marinan Puerto Cabopino på 2,3 km. Marbella ligger 15 km västerut och Málaga flygplats cirka 28 km österut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på västra Costa del Sol, i kommunen Mijas mellan Fuengirola och Marbella. Marbella, med cirka 148 000 invånare, ligger 15 km västerut; Málaga, provinshuvudstaden med cirka 579 000 invånare, ligger 37 km österut. Detta placerar villan inom räckhåll för både en historisk badort och en stor andalusisk stad, samtidigt som den själv ligger i ett bostadsområde snarare än i ett turistcentrum. Algeciras, 77 km bort, markerar den södra gränsen för praktiskt dagsutflyktsavstånd.
Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort i fågelvägen, med alternativ stränder vid La Luna-Royale (1,1 km) och Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Lutningen från huset mot kusten är 5,5 %, vilket beskrivs som måttlig, så promenaden tillbaka innebär en lätt men märkbar stigning. Vägavstånd är längre än de rakt linje-avstånd som anges här. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 28 km bort i fågelvägen, vilket gör den till det främsta resehubben för internationella resor; Gibraltar (GIB) ligger cirka 68 km sydväst om fastigheten. Marbella ligger 15 km bort i rakt linje och Málaga stad 37 km, vilket placerar villan mellan de två största tätorterna på västra Costa del Sol. Tillgängligheten med bil är god, med kustkorridoren A-7 och AP-7 som förbinder området längs hela kusten. Kollektivtrafik, 4 linjer och 50 hållplatser, ger ett bilfritt alternativ för kustresor. Inom två kilometer finns hela det dagliga serviceutbudet: restauranger, caféer, banker, apotek och en tandläkare, så vardagsärenden kan klaras till fots eller med en kort bilfärd.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger på en låg höjd, 55 meter över havet, vilket gör promenader och cykling praktiskt och undviker de temperatur-extremer som finns i högre belägna inlandskbyar. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C, vilket är typiskt för Málaga-kusten, och badsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig vid eller över 20 °C. Detta sätter rytmen för årets utomhusliv: terrasser, pool och strand i bruk från senvåren och in i hösten, och milda vintermånader då villans söderläge fortsätter att fånga direkt solinstrålning. Den måttliga lutningen mot havet gör att villan ligger något förhöjd, vilket förklarar havsutsikten från övervåningen utan att det innebär en ansträngande stigning. Den närmaste gröna miljön består av områdets tropiska trädgårdar, medan golfbanorna inom några kilometer, Cabopino, El Soto och Par 3-banan på 4,1 km, bidrar med öppna grönområden i omgivningen. Den naturliga miljön är medelhavskust: bebyggd men genomsyrad av trädgårdar, fairways och horisontlinje mot havet, alltid synlig från förhöjda punkter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger mellan 1,0 och 1,3 km från villan, med Playa de Calahonda som närmaste alternativ. Den bredare kuststräckan omfattar sex Blå Flagga-stränder i regionen, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña och Torrenueva, vilka garanterar en verifierad standard för vattenkvalitet och service. Golf är den starkaste rekreativa tillgången på denna plats. Två sportanläggningar, La Siesta Golf Club och Club del Sol, ligger bara 0,6 km bort, med Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. Denna koncentration ger variation i val av bana utan långa bilfärder. Marinan Puerto Cabopino, 2,3 km bort, erbjuder den klassiska Costa del Sol-blandningen av förtöjda båtar, strandrestauranger och en skyddad sandvik, vilket gör den till ett naturligt mål för helgutflykter. För promenader och utsiktsplatser erbjuder La Cala de Mijas på 3,9 km ett utsiktstorn och en strandpromenad i byskala. Områdets egen pool och tropiska trädgårdar ger daglig rekreation direkt på dörren, vilket minskar behovet av att lämna området för ett bad.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL654597
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL