Denne frittliggende villaen ligger i et lukket boligområde i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Boligen tilbyr tre doble soverom og to bad på 171 m² bruksareal, med sørvendt orientering og havutsikt fra første etasje. Bygget i 1970 og beskrevet som i utmerket stand, inneholder huset en privat terrasse, en takterrasse og tilgang til en felleshage med basseng. Prisantydningen er fastsatt til €635 000. Daglige fasiliteter som restauranter, butikker og apotek ligger i gangavstand, og stranden ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje.
I regional sammenheng inntar denne villaen en spesifikk nisje: en eksisterende, frittliggende bolig i et lukket boligområde med felleshager og fellesbasseng, plassert i et av de mest fasilitetsrike boligområdene på Mijas-kysten. Den faste prisantydningen på €635 000, omtrent €3 700 per kvadratmeter, gjenspeiler premien knyttet til hustypen og havutsikten snarere enn til nyhetsverdi. Sammenlignet med nybygg-alternativene i sammenligningsgruppen er forskjellene strukturelle. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205 000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, men dette er leilighetsprosjekter, typisk med mindre arealer og uten privatlivet, hagene og havutsiktsterrassene til en frittliggende villa. Etherna Homes 2 i Estepona, fra €321 000, retter seg mot det samme leilighetssegmentet. En kjøper som sammenligner disse alternativene, avveier i praksis hustype og umiddelbar tilgjengelighet mot moderne byggestandarder og lavere inngangspriser. Beliggenhetsmessig ligger Calahonda mellom Fuengirola og Marbella, nærmere Marbella-siden av markedet på 15 km, men med priser godt under Marbellas egen villabestand. Golftettheten rundt boligen, tre baner innenfor 4,1 km, kan måle seg med områder som Nueva Andalucía til en brøkdel av prisen. Avveiningene er like saklige: en bygningskropp fra 1970 har eldre byggestandarder, bassenget er felles snarere enn privat, og omgivelsene er forstads-pregede og kommersielle snarere enn avsides. For kjøpere som prioriterer gangavstand til fasiliteter, aktivitet året rundt og et etablert fellesskap fremfor samtidsdesign, taler den regionale sammenligningen til fordel for denne profilen; for kjøpere som fokuserer på energieffektivitet og helt nye finisher, vil alternativene utenfor det åpne markedet fremstå mer fordelaktige.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i Calahonda, mellom Fuengirola og Marbella. Marbella ligger omtrent 15 km unna i luftlinje, mens Málaga ligger rundt 37 km lenger øst. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på veien ned. Butikker, restauranter og et apotek befinner seg innenfor en radius på to kilometer.
Huset tilbyr tre doble soverom, derav et hovedsoverom med eget bad i første etasje, og to bad fordelt på 171 m². Den store terrassen i første etasje kan om nødvendig gjøres om til et fjerde soverom. Sørvendt orientering, klimaanlegg, en privat terrasse, en takterrasse og en overbygd terrasse gir det praktiske rammeverket for helårsbolig eller lengre opphold. Det finnes tilrettelagt adgang for funksjonshemmede.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble ferdigstilt i 1970 og er innflyttingsklar, beskrevet som i utmerket stand. Overtakelse skjer umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført. Som en eksisterende bolig er prisantydningen på €635 000 fastsatt, ikke en startpris. Behovet for renovering må vurderes under en visning, gitt at bygget er over femti år gammelt.
Boligen har ikke privat basseng; svømmemulighetene er felles og deles innenfor det lukkede boligområdet. Det finnes ingen privat hage, kun utsikt mot hagen og de felles uteområdene. Villaen er fra 1970, noe som medfører konsekvenser for isolasjonsstandard og langsiktig vedlikehold sammenlignet med moderne bygg. Detaljer om parkering, tomteareal og årlige kostnader som fellesutgifter er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Denne villaen passer for kjøpere som ønsker en ferdig, innflyttingsklar frittliggende bolig i et etablert kystsamfunn, uten ventetiden eller byggerisikoen som følger med kjøp på tegning. Den faste prisantydningen og ferdigstillelsen gjør det økonomiske bildet greit: det som oppgis, er det som forlanges, og huset kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Husholdninger som vil kjenne seg igjen her, er blant annet par eller små familier som ønsker tre doble soverom med mulighet for et fjerde ved å omgjøre den store terrassen i første etasje. Pensjonister eller delvis pensjonister kan sette pris på den tilrettelagte adgangen, planløsningen med muligheter for enplansbosetning og det faktum at daglige fasiliteter ligger i kort gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bilen for daglige ærender. Kjøpere som har tenkt å tilbringe lange sesonger i Spania fremfor korte ferier, kan sette pris på klimaanlegget, den sørvendte orienteringen og Calahondas helårskarakter, som ikke stenger utenom sommeren. Den er mindre opplagt for kjøpere som ønsker privat basseng og privat hage; her er bassenget og hagene felles. De som ønsker moderne bygningsstandard bør også merke seg byggeåret 1970, som typisk innebærer annerledes isolasjon, glass og energiegenskaper enn nybygg, og som tilsier en teknisk gjennomgang. Kjøpere som ønsker maksimal avsondring kan oppleve det kommersielle, forstadspregete miljøet som mer travel enn landlige alternativer i innlandet. Omvendt vil enhver som verdsetter gangavstand til fasiliteter, havutsikt og et forvaltet boligområde innen rekkevidde av både Marbella og Fuengirola, finne at kombinasjonen denne boligen tilbyr er relativt sjelden i dette prisleiet.
Villaen ble ferdigstilt i 1970 og fremstår som i utmerket stand, noe som i praksis betyr at boligen er vedlikeholdt eller renovert i løpet av levetiden, selv om omfanget av eventuell modernisering ikke er dokumentert i tilgjengelige data. Kjøpere bør verifisere tilstanden på takkonstruksjonen, den elektriske installasjonen, rørleggerværket og vinduene under en teknisk befaring, ettersom dette er elementene der bygg i denne alderen oftest krever investeringer. De dokumenterte interiørdetaljene omfatter innebygde garderober på soverommene, takvifte i minst ett soverom og to bad med dusj. Fotografiene viser hvite soveromsmøbler, sengearrangementer med to enkeltsenger og moderne baderumsinnredning, noe som tyder på minst delvis oppdatering av våtrommene. Klimaanlegg er installert, noe som er relevant i de varmeste månedene, da gjennomsnittstemperaturene i regionen gir en badesesong på omtrent fem måneder med havtemperaturer over 20 °C. Utvendig har boligen en overbygd terrasse, en privat terrasse og en takterrasse, med havutsikt over de felles tropiske hagene. Den sørvendte orienteringen maksimerer utnyttelsen av regionens rikelige soltimer, noe som i sin tur gjør terrassene brukbare mesteparten av året. Felleshagen og bassenget beskrives som store og godt vedlikeholdt, noe som indikerer en aktiv boligstyre. Det som ikke er dokumentert, omfatter tomteareal, parkeringsordninger, bod, bygningens energiprestasjon og kjøkkeninstallasjonens alder. Ettersom ombygging av terrassen til et fjerde soverom nevnes som en mulighet, vil strukturell rådgivning være nødvendig før en slik endring, inkludert en sjekk av hvorvidt tillatelser fra boligfellesskapet og kommunen kreves. Dette er fakta som bør avklares snarere enn hindringer; de definerer due diligence-sjekklisten som passer for en bolig i denne alderen og av denne typen.
Prisantydningen er fastsatt til €635 000 for denne eksisterende villaen, ikke en startpris. Med 171 m² bruksareal, tre doble soverom og to bad tilsvarer dette omtrent €3 713 per kvadratmeter. Boligen er innflyttingsklar, så det er ingen ventetid knyttet til bygging. Som sammenligning starter nybyggprosjekter andre steder på kysten fra €205 000 i Mijas (Lantana Residencial) og fra €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2), men dette er leiligheter, ikke frittliggende villaer i lukkede boligområder med havutsikt. Årlige kostnader som fellesutgifter og lokale skatter er ikke oppgitt i tilgjengelige data og må forespørres separat.
Calahonda er et av de større boligområdene på Mijas-kysten, og hverdagen her dreier seg om en kombinasjon av forstadsro og enkel tilgang til fasiliteter. Innenfor en radius på to kilometer oppgir dataene 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apotek, noe som betyr at dagligvarer, ærender og uteliv sjelden krever en lang reise. Beskrivelsen av villaen nevner at det mest nødvendige ligger omtrent to minutters gange unna, noe som tyder på at de nærmeste omgivelsene er mer bebygd enn gjennomsnittet for lukkede boligområder på denne kysten. Selve huset ligger i et lukket boligområde med en stor, godt vedlikeholdt felleshage og et felles basseng. Denne ordningen reduserer det enkelte vedlikeholdsansvaret, men betyr at utearealet er felles snarere enn privat. Hverdagslivet dette muliggjør er praktisk: morgener på den sørvendte terrassen, ettermiddager ved bassenget og korte turer til lokale forretninger. Hovedsoveromet i første etasje har dør ut til en stor terrasse med havutsikt over de tropiske hagene, og denne terrassen kan gjøres om til et fjerde soverom, noe som gir plantegningen en viss fleksibilitet for husholdninger som vokser, eller for gjester som blir over lengre perioder. De nærmeste omgivelsene er preget av forstad med kommersiell karakter, nær golf, butikker, havet og skoler. Femten barneskoler og ti ungdomsskoler er registrert i det videre området, i tillegg til to helsesentre. Den nærmeste stranden ligger 1,0 km unna i luftlinje, og den moderate stigningen på 5,5 % gjør at turen tilbake opp er merkbar, men håndterbar for de fleste. Puerto Cabopino, med sin marina og strandrestauranter, ligger omtrent 2,3 km unna og er et trivelig mål for kveldsturer. Den overordnede rytmen er den til et etablert boligområde som forblir levende hele året, snarere enn å tømmes utenfor sommersesongen.
Livet i Calahonda er preget av beliggenheten som et selvstendig boligområde på Mijas-kysten. Tettheten av fasiliteter er høy for et tettsted av denne størrelsen: 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apoteker innenfor to kilometer betyr at de fleste daglige behov dekkes lokalt. To helsesenter betjener området, og utdanningstilbudet er betydelig, med 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler registrert, i tillegg til English International College omtrent 7,0 km unna for familier som ønsker britisk læreplan. Fritidsinfrastrukturen innenfor kort radius er et definerende trekk. La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger 0,6 km unna, Finca Naundrup 1,0 km, Cabopino golf 2,1 km og El Soto Golf 3,6 km, noe som plasserer villaen i et av de golftetteste strekkene på Costa del Sol. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, fungerer som det lokale fritidsankeret, med sin havn, strender og restauranter. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, markerer overgangen mot de mindre kystlandsbyene. Turismen har en målbar tilstedeværelse, 10 hoteller med 2 131 sengeplasser, men dette er beskjedent sammenlignet med kurstedene i Marbella eller Fuengirola, slik at området beholder en boligpreget karakter snarere enn en hotelldrevet en. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 stopp, noe som gjør det mulig å komme seg langs kysten uten bil, selv om en bil fortsatt er praktisk for å nå Marbella, 15 km unna, eller destinasjoner i innlandet. Omsetningen av boliger i området er aktiv med omtrent 3 800 transaksjoner per år, noe som støtter likviditeten for fremtidig salg av bruktbolig.
Kartet viser villaens posisjon i Calahonda, på Mijas-kysten mellom Fuengirola og Marbella. Stranden ligger 1,0 km unna i luftlinje, golf- og sportsentrene på 0,6 km, og Puerto Cabopino marina på 2,3 km. Marbella ligger 15 km mot vest og Málaga flyplass omtrent 28 km mot øst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda inntar en midtposisjon på den vestlige Costa del Sol, i kommunen Mijas mellom Fuengirola og Marbella. Marbella, med omtrent 148 000 innbyggere, ligger 15 km mot vest; Málaga, provinshovedstaden med rundt 579 000 innbyggere, ligger 37 km mot øst. Dette plasserer villaen innen rekkevidde av både en historisk ferieby og en stor andalusisk by, mens den selv ligger i et boligområde snarere enn et turistsentrum. Algeciras, 77 km unna, markerer den sørlige grensen for praktisk dagstursrekkevidde.
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med alternative strender på La Luna-Royale (1,1 km) og Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Stigningen fra huset mot kysten er 5,5 %, beskrevet som moderat, så returturen innebærer en lett, men merkbar oppoverbakke. Veiavstander blir lengre enn luftlinjetallene som er oppgitt her. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, noe som gjør den til hovedinngangen for internasjonal reise; Gibraltar (GIB) ligger rundt 68 km sørvest. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga by 37 km, som plasserer villaen mellom de to viktigste bysentrene på den vestlige Costa del Sol. Lokal tilgjengelighet med bil er god, med kystkorridorene A-7 og AP-7 som knytter området sammen langs hele kysten. Offentlig transport, 4 linjer og 50 holdeplasser, gir et bilfritt alternativ for kystreiser. Innen to kilometer finnes alle daglige fasiliteter: restauranter, kaféer, banker, apotek og en tannlege, slik at daglige ærender kan gjøres til fots eller med en kort kjøretur.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ligger på en lav høyde, 55 meter over havet, noe som holder gå- og sykkelturer praktisk og unngår temperaturekstremene i høyereliggende inlandskbyer. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5 °C, typisk for Málaga-kysten, og badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, der havtemperaturen holder seg på eller over 20 °C. Dette definerer årets uterytme: terrasser, basseng og strand i bruk fra sent vår til høst, og milde vintermåneder der den sørvendte orienteringen til denne villaen fortsetter å fange direkte sollys. Den moderate stigningen mot havet betyr at villaen ligger litt hevet, noe som forklarer havutsikten fra første etasje uten at det innebærer en anstrengende klatretur. Det umiddelbare grønne miljøet består av boligområdets tropiske hager, mens golfbanene innenfor noen få kilometer, Cabopino, El Soto og Par 3-banen på 4,1 km, tilfører åpent grøntareal i omgivelsene. Den naturlige omgivelsen er middelhavskyst: bebygget, men med innslag av hager, fairways og horisonten mot havet alltid synlig fra hevede punkter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger mellom 1,0 og 1,3 km fra villaen, med Playa de Calahonda som nærmeste alternativ. Den bredere kyststrekket omfatter seks Blå Flag-strender i regionen, Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, som setter en verifisert standard for vannkvalitet og tjenester. Golf er denne beliggenhetens sterkeste rekreative aktivivum. To sportsentre, La Siesta Golf Club og Club del Sol, ligger bare 0,6 km unna, med Cabopino golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. Denne konsentrasjonen gir variasjon i valg av bane uten lange kjøreturer. Puerto Cabopino marina, 2,3 km unna, tilbyr den klassiske Costa del Sol-blandingen av fortøyde båter, strandrestauranter og en lun sandvik, noe som gjør den til et naturlig mål for helgeturer. For turer og utsiktspunkter gir La Cala de Mijas på 3,9 km et utsiktstårn og en sjøfront i landsbyskala. Boligområdets eget basseng og tropiske hager gir hverdagsrekreasjon rett utenfor døren, og reduserer behovet for å forlate området for en svømmetur.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL654597
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL