Denne frittliggende villaen ligger i et etablert boligområde i Calahonda, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bygget i 1970 med 256 m² bruksareal på en tomt på 764 m², tilbys boligen innflyttingsklar med fast prisantydning på €650 000. Huset har tre soverom og to bad, privat basseng, en terrasse med havutsikt og en takterrasse med panoramautsikt. Villaen krever renovering, noe som gjør den aktuell for kjøpere som ønsker å omgjøre en eksisterende struktur i stedet for å kjøpe nybygg. Butikker, supermarked, apotek og stranden ligger alle i gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en urbanisert del av Calahonda, omtrent midt mellom Fuengirola og Marbella. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1 km unna i luftlinje, mens Playa de Mijas ligger litt nærmere, på rundt 850 meter. Et supermarked (592 m), apotek (600 m) og en elbillader (568 m) ligger alle innenfor en kort gåtur, noe som gir stedet en praktisk, hverdagslig karakter snarere enn et fjerntliggende eller landlig preg.
Huset tilbyr tre soverom og to bad på 256 m², med en åpen løsning med stue og spiseplass som åpner mot bassengterassen. En takterrasse gir havutsikt, og underetasjen inneholder et gjesterom med egen inngang via en utvendig trapp. Den lukkede garasjen, boden og vaskerommet støtter fast bosetting, mens det private bassenget og den dekkede terrassen ivaretar utelivet gjennom den lange, varme årstiden.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og er nå innflyttingsklar, noe som betyr at den kan overføres i sin nåværende tilstand. Standen er registrert som beboelig med påkrevd renovering, så overtakelsestidspunktene knytter seg til kjøperens egne arbeider snarere enn utbyggerens tidsplan. Klimaanlegg (varme/kjøling) og peis er allerede installert, og overtakelse av selve boligen skjer umiddelbart etter kjøpet.
Boligen selges i en stand som krever renovering; ingen ferdig og beboelig finish bør forventes. Den har tre soverom i stedet for fire, selv om planløsningen gjør ombygging mulig på kjøperens egen kostnad og etter eget design. Det er ikke nevnt gulvvarme, varmepumpe eller moderne isolasjonsstandarder som er typiske for dagens nybygg. Villaen er fra 1970, så kjøpere bør budsjettere for oppgradering av tekniske anlegg i tillegg til kosmetiske arbeider.
Ref: VL962711
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer til flere gjenkjennelige kjøpersituasjoner. Den første er renoveringskjøperen: noen med et budsjett utover prisantydningen som ønsker å omgjøre en frittliggende bolig etter egne spesifikasjoner i stedet for å akseptere utbyggerens finish. Strukturen fra 1970, den store tomten og det eksisterende bassenget danner grunnlaget; planløsningen tillater allerede et ekstra soverom med eget bad hvis ønskelig. Den andre er familie- eller langtidskjøperen som verdsetter gangavstand til daglige fasiliteter. Med supermarked, apotek og butikker i umiddelbar nærhet innen rundt 600 meter, og 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det bredere området, støtter beliggenheten helårig bosetting uten konstant bilbruk. Den tredje er kjøperen av sekundærbolig som ønsker en frittliggende bolig med privat basseng nær kysten, men som foretrekker å ikke betale nybyggpriser for villaer i Marbella eller Estepona. Det delvis selvstendige soverommet i underetasjen egner seg for besøkende gjester eller utleie. Mindre egnet er kjøperen som søker en innflyttingsklar bolig med moderne energieffektivitet: den beboelige standen og renoveringskravet betyr at arbeider må planlegges og finansieres separat. Kjøpere som er avhengige av helt ny infrastruktur, heis eller et lukket boligområde med felles fasiliteter, bør også se andre steder, siden dette er et enkeltstående hus på egen tomt i et eldre boligområde.
Villaen er fra 1970 og standen er registrert som beboelig, med renovering eksplisitt påkrevd. Det huset tilbyr i dag er funksjonelt snarere enn moderne. Kjøkkenet er fullt utstyrt, badene har servant og dusj, og boligen er delvis møblert. Klimakontrollen består av klimaanlegg med varme og kjøling samt peis, som dekker både sommerkjøling og vinteroppvarming, selv om effektiviteten i en bygningskropp fra 1970 ikke vil matche dagens nybyggstandarder. Egenskaper registrert på boligen omfatter dekket terrasse, innebygde garderober, privat terrasse, takterrasse, bod og vaskerom, det praktiske inventaret i et hus som har vært bebodd snarere enn strippet. Parkering er en lukket privat garasje med plass til mer enn ett kjøretøy. Strøm og vann er tilkoblet, med strøm på stedet. I praksis bør kjøpere behandle den innvendige finishen, og sannsynligvis installasjonene bak den, som et prosjekt. Typisk omfang for en bolig av denne alderen inkluderer oppgradering av bad og kjøkken, ny vurdering av rør og elektroanlegg samt bedre termisk ytelse, kostnader som kommer i tillegg til kjøpesummen. De konstruktive elementene, tomten, planløsningen med tre soverom og potensial for et fjerde, bassenget og terrassene, er de varige verdiene her. Renoveringsarbeidet gir også kjøperen mulighet til å velge materialer og anlegg etter dagens standarder i stedet for å arve en utdatert spesifikasjon.
Prisantydningen er fastsatt til €650 000 for boligen som den står. Dette er en bruktboligannonse, ikke en nybyggprisliste, så ingen "fra"-priser eller valg av enheter gjelder. Prisen reflekterer bruksarealet på 256 m², tomten på 764 m², det private bassenget og beliggenheten i gangavstand fra stranden og butikkene. Fordi renovering er påkrevd, vurderer kjøpere typisk denne prisen opp mot den samlede kostnaden for kjøp pluss arbeider. For sammenligning: nybygde leiligheter i den bredere regionen starter fra omtrent €205 000 i Mijas og €269 000 i Estepona, men dette er andre produkttyper. Møblene inngår; boligen er delvis møblert, og boligen er tilgjengelig umiddelbart etter fullført kjøp.
Dagliglivet rundt denne villaen kretser om kombinasjonen av en rolig boliggate og et gangvennlig handelsstrøk. Hovedporten gir adgang i plan med hovedetasjen, der den åpne stue- og spiseløsningen kobles direkte til terrassen med havutsikt og bassenget. Kjøkkenet åpner også mot denne terrassen, noe som reduserer avstanden mellom matlaging, måltider og bad til noen få skritt, en planløsning som fungerer godt både for familiemåltider og lengre opphold med gjester. Tomten på 764 m² gir plass til hageområder rundt huset, og den lukkede garasjen sammen med bod og vaskerom tar seg av det praktiske rotet ved fast eller sesongbasert bosetting. En utvendig trapp fører fra terrassen ned til et tredje soverom med toalett og plass til dusj, i praksis et delvis selvstendig rom for gjester eller eldre barn. I etasjen over tilføyer takterassen et ekstra utendørsplan med panoramautsikt over havet og mot fjellene. Nabolaget i seg selv er et etablert boligområde: innenfor to kilometer finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker og 7 apoteker, så rytmen i området legger seg ikke død utenfor sommermånedene. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, noe som plasserer byenes fasiliteter innen rekkevidde samtidig som det nærmeste miljøet forblir boligpreg. Boligen er vendt mot sør, sørvest og vest, som på denne breddegraden betyr ettermiddags- og kveldssol på terrassene gjennom det meste av året. Som en bygning fra 1970 i beboelig stand bør huset forstås som en struktur med en solid planløsning og en sterk beliggenhet, der innvendig finish skal bestemmes av den nye eieren.
Calahonda fungerer som et selvstendig kystboligområde innenfor Mijas, og villaens posisjon i det er reelt gangvennlig. Supermarkedet på 592 meter og apoteket på 600 meter dekker daglige behov til fots, og tettheten av fasiliteter innenfor to kilometer, 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker, betyr at området ikke stenger om vinteren. Stranden ligger omtrent 900 meter unna i luftlinje, beskrevet i annonsen som rundt femten minutter til fots; stigningen på omtrent 5,5 % ned mot sjøen er moderat, så turen tilbake merkes, men er ikke bratt. Kollektivtransporten består av fire linjer med 50 stopp i området, med forbindelser langs kystveien; for de fleste beboere er en bil fortsatt nyttig. Kystmotorveien A-7 går i nærheten og plasserer Marbella 15 km unna og Fuengirola litt nærmere, mens Málaga by med sitt historiske sentrum ligger 37 km mot nordøst. Helsevesenet er organisert i to nivåer: to helsesentre betjener det nærmeste området, og det nærmeste sykehuset ligger 9,5 km unna. Utdanningstilbudet omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler lokalt, med English International College 7 km unna for familier som ønsker britisk læreplan. For sport ligger La Siesta Golf Club og Club del Sol begge bare 600 meter fra boligen, og marinaen i Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna for spisesteder og båtliv.
Kartet viser villaens posisjon i den bebygde kjernen av Calahonda, mellom kystveien og boligområdets boliggater. Klyngen av butikker, apotek og elbillading innenfor omtrent 600 meter, og de tre nærmeste strendene like under én kilometer unna, er alle synlige i forhold til boligen. Marbella og Málaga rammes inn av den bredere kystlinjen sørvest og nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en midtposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas. Marbella ligger 15 km sørvest i luftlinje og Málaga 37 km nordøst, noe som gir beboerne tilgang til både en ferieby og en provinshovedstad innenfor omtrent en halv time med bil. Denne kyststrekningen kombinerer etablerte boligområder med golfbaner og marinaer, og villaens beliggenhet i gangavstand til fasiliteter skiller den fra mer isolerte eiendommer i åssidenene lenger inn i landet. For internasjonale kjøpere rammes områdets praktiske geografi inn av flyplassforbindelsene i Málaga (28 km) og Gibraltar (68 km).
Tilgjengelighet er et av de sterke punktene ved denne beliggenheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 28 km unna i luftlinje, omtrent en halv times kjøretid avhengig av trafikk, noe som gjør internasjonal reising praktisk for eiere av sekundærboliger. Flyplassen i Gibraltar ligger 68 km sørvest som et alternativ. Strandtilgangen krever ingen bil: tre strender ligger innenfor omtrent 900 meter, og gåturen tar rundt femten minutter. Golfspillere kommer seg til Cabopino golfbane på 1,9 km, El Soto Golf på 3,7 km og en par 3-bane på 4,3 km, alle i luftlinje. Det nærmeste supermarkedet, lader for elbil og apotek ligger alle innenfor omtrent 600 meter, noe som betyr at det er mulig å lade en elbil uten større omveier. Med bil knytter kystmotorveien boligen til Marbella (15 km) og Málaga (37 km); faktiske veiavstander er lengre enn luftlinjeavstandene. Kollektivtilbudet dekker de viktigste korridorene med fire linjer og 50 stoppesteder, men frekvensen er tilpasset lokal trafikk snarere enn pendling.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene støtter bruk av boligen hele året. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med varme, tørre somre og milde vintre. Badesesongen, måneder med sjøtemperatur på 20 °C eller mer, varer fem måneder, fra omtrent juni til oktober, noe som passer med det private bassenget og stranden i gangavstand. Villaen ligger 55 meter over havet på en tomt med moderat 5,5 % fall mot kysten: høyt nok til havutsikt fra terrassene og takterassen, lavt nok til at gåturen til stranden forblir overkommelig. Utsikten fra boligen omfatter både hav og fjell, en kombinasjon som skyldes Calahondas posisjon mellom kystlinjen og åsene bak. Orienteringen, sør, sørvest og vest, gir ettermiddags- og kveldssol på utearealene. Soltimene i denne delen av Andalusia er blant de høyeste i Spania, så bassenget, terrassene og takterassen kan brukes utendørs størstedelen av året, med peisen og klimaanlegget som dekker de kjøligere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent én kilometer fra villaen i luftlinje: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) og Playa de Calahonda (906 m). I det bredere området er det registrert seks strender med Blått flagg, blant annet Torrenueva, så gode bademuligheter er ikke begrenset til nærmeste vik. Golf er områdets andre rekreasjonspilar: Cabopino golfbane ligger 1,9 km unna, El Soto Golf 3,7 km og en par 3-bane 4,3 km, mens sportsklubbene La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger bare 600 meter fra boligen. For vannbasert rekreasjon tilbyr marinaen i Puerto Cabopino (2,3 km) båtplasser og spisesteder ved vannet. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas, 3,9 km unna, er et trivelig mål for en kveldstur med bil eller sykkel. Turisminfrastrukturen i nærområdet er moderat, 10 hoteller med rundt 2 131 senger, noe som indikerer et boligområde med sesongbesøkende snarere enn en feriestedsone. Treningsanlegg som Finca Naundrup (1,0 km) gir flere alternativer for aktive beboere.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Med en fast prisantydning på €650 000 befinner denne villaen seg i et eget segment av markedet på Costa del Sol. De sammenlignbare nybyggprosjektene i datasettet, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), er leilighetsprosjekter, solgt på tegning eller under bygging med moderne spesifikasjoner. Calahonda-villaen konkurrerer på andre vilkår: den tilbyr en frittliggende struktur, en privat tomt på 764 m² og et privat basseng, verdier som nybyggleiligheter til lignende priser ikke kan matche, men den krever renovering og har byggestandarder fra 1970. Når det gjelder beliggenhet, ligger villaen nærmere Marbella (15 km) og den etablerte infrastrukturen i sentrale Costa del Sol enn Torre del Mar eller Estepona, samtidig som den ligger 28 km fra flyplassen i Málaga, en kortere reisevei enn de fleste alternativer øst på Costa del Sol. Kommunen Mijas registrerer rundt 3 800 boligomsetninger i året, noe som indikerer et aktivt bruktmarked med likviditet for senere salg. Inne i Calahonda selv står boligens gangavstand til butikker og strand i kontrast til gatene i åssidenene lenger oppe i boligområdet, der bil er nesten nødvendig for enhver tur. For en kjøper som veier denne villaen mot en nybyggleilighet, er avveiningen enkel: eldre bygg som krever investering mot grunn, privatliv og plass; etablerte nærmeste omgivelser mot utbyggerens leveringstidslinjer. Renoveringsarbeidet lar også eieren velge moderne materialer og systemer, og delvis lukke det tekniske gapet mot nybygg over tid, dog mot en ekstra kostnad på toppen av kjøpesummen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET
HR