立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この家はカランダの都市部、ビーチまで徒歩圏内に位置しています。周辺地域には、徒歩または自転車でアクセス可能なスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティがあります。空港まで28kmの距離は、国際的な旅行に便利です。
3ベッドルーム、3バスルームの間取りは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。プライベートテラスとメンテナンスが容易な庭は、屋外での生活空間を提供します。家は、共用プールと庭のあるコミュニティ内にあり、アメニティを充実させています。
この物件の建設段階はこのセクションでは特定されていませんが、その状態は改修の必要性を示唆しています。これにより、買い手は個々の好みやニーズに合わせてカスタマイズおよびアップグレードする機会を得て、長期的な価値を最大化することができます。
物件は改修が必要であり、追加の費用と時間がかかる可能性があります。ビーチやアメニティに近いものの、都市環境は田舎の地域ほど静かではないかもしれません。さらに、特定の設備、例えば「収納スペース」などは、そのサイズと機能性についてさらなる検査が必要です。
この家は、自分の財産をパーソナライズされた空間に変えたい人に最適です。改修の必要性は、改修経験のある個人、またはパーソナライズされた物件に投資したい人に適していることを示唆しています。利便性を評価し、都会的な環境を気にしない人は、この立地を魅力的だと感じるでしょう。ビーチやお店が徒歩圏内にあるため、車に依存せずに海岸沿いのライフスタイルを楽しみたい人に最適です。3ベッドルームの間取りは、子供連れの家族や、ホームオフィスやゲストルームが必要な人に適しています。さらに、共用プールと庭は、コミュニティ生活の魅力を高めています。
この物件は改修が必要ですが、部分的に家具が備わり、設備の整ったキッチンがあります。提供された写真に基づくと、バスルームとキッチンは更新が必要になる場合があります。ただし、顕著な特徴には、耐久性があり視覚的に魅力的な素材である大理石の床や、屋外でのリラクゼーションのためのプライベートテラスが含まれます。物件には冷暖房エアコンが装備されており、一年中快適です。セキュリティ機能には、アラームシステムと金庫が含まれており、居住者にさらなる安心を提供します。共用プールと庭のある小さなコミュニティ内にあり、生活の利便性を高めています。特定の材料の詳細は提供されていませんが、改修の必要性は、将来の所有者が期待される品質レベルに一致するように、備品や仕上げをアップグレードする機会があることを示唆しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのテラスハウスは、450,000ユーロからの価格で提供されています。97平方メートルの物件は、カランダの都市部に位置しています。共用プールと庭のある小さなコミュニティ内にあり、プライベートテラスも備えています。この価格は、海岸沿いの立地の価値と、改修後の改善の可能性を反映しています。エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）のような他のプロジェクトと比較して、競争力のあるエントリーポイントを提供しています。潜在的な購入者は、物件が改修を必要とするため、実際の費用は選択された改修レベルによって異なる場合があることを考慮に入れるべきです。
カランダのこの住宅地は、ビーチに近いながらも都会的なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェは徒歩圏内にあり、平均徒歩距離は約592〜600メートルです。プラヤ・デ・ミハス（Playa de Mijas）などのビーチまでの距離は約900メートルで、アクセスの良さを示しています。この地域は海抜58メートルに位置し、穏やかな地中海性気候で、年間平均気温は18.6℃、日照時間も豊富（年間3,889時間）です。しかし、都会的な性質のため、ある程度の騒音が存在する可能性があり、より離れた地域に比べて静かではないかもしれません。地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、活気のある社交シーンを示しています。教育施設や医療施設も近くにあり、15の小学校、10の中学校、そして2つの医療センターがあります。
ビーチからわずか900メートルの都市部に位置するカランダのこの住宅は、活気のある生活リズムを提供しています。様々なアメニティが徒歩圏内にあり、スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートルの距離にあり、車への依存を減らしています。この地域には39軒のレストランと14軒のカフェがあり、住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。家族連れには、近くに15の小学校と10の中学校があります。医療サービスも容易に利用でき、2つの医療センターと1つの歯科医院が1km以内にあります。さらに、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツセンターが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。この地域は年間約3,889時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の水泳シーズン（平均水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。
地図はカランダ、マラガの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さという利便性を強調しています。また、地域内のレストラン、ショップ、学校などの幅広いアメニティも展示しており、居住者に包括的な生活体験を提供しています。
マラガ県に位置するカランダは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸沿いに位置し、マラガ市とその空港から約28kmの距離にあり、優れたロケーションを提供しています。この地域は、ミハスなどの他の人気のある目的地に近く、ビーチも近いです。コスタ・デル・ソル自体は、快適な気候、豊かな文化的名所、そして世界中から居住者や観光客を惹きつける活況を呈する不動産市場で有名です。
この物件の戦略的な立地は、マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか28km（直線距離）という優れた接続性を保証します。地域交通のため、この地域には4つの公共交通機関路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。プラヤ・デ・カランダなどのビーチまでは約900メートルです。ゴルフ愛好家は、1.9km先にカボピノ・ゴルフ、3.7km先にエル・ソト・ゴルフを見つけることができます。スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、電気自動車充電ステーション（568m）は徒歩圏内にあります。最寄りの病院は9.5km先です。この立地は、都市のアメニティと海岸沿いのレクリエーションの組み合わせを提供し、すべて様々な交通手段で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランダは、年間平均気温18.6℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,889時間の太陽光を享受しており、これは一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。物件は海抜58メートルに位置し、穏やかな気温を保証しており、夏の平均最高気温は約26℃、冬の平均最低気温は約12℃です。ビーチへの5.1%の緩やかな傾斜は、アクセスにとって適度な課題をもたらします。周辺地域は、晴れた空で知られており、自然の美しさとアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ミハス（851m）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（881m）、プラヤ・デ・カランダ - カランダ（906m）を含む複数のビーチの近くにあります。さらに、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（0.9km）とプラヤ・デ・カランダ - リビエラ（1.4km）も近くにあります。この地域には6つのブルーフラッグビーチがあり、水質と施設が認められています。ゴルフ愛好家のために、カボピノ・ゴルフは1.9km、エル・ソト・ゴルフは3.7km先にあります。この地域には、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）などの様々なスポーツセンターもあり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するカランダは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル地域の一部です。海岸沿いに位置し、マラガ市とその空港から約28kmの距離にあり、優れたロケーションを提供しています。この地域は、ミハスなどの他の人気のある目的地に近く、ビーチも近いです。コスタ・デル・ソル自体は、快適な気候、豊かな文化的名所、そして世界中から居住者や観光客を惹きつける活況を呈する不動産市場で有名です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL969937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カランダのこのテラスハウス（開始価格450,000ユーロ）は、活気あるコスタ・デル・ソル沿いに位置し、価格と特徴において地域内の他のプロジェクトとは異なります。例えば、エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロから、エステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロから始まります。アルバ・ベナルマデナは699,000ユーロと、より高価な価格帯です。これらのプロジェクトと比較して、カランダの物件は中間的な価格帯を提供し、ビーチへの近さと都市部のアメニティのユニークな組み合わせを提供します。しかし、改修の必要性から、総投資額は最初の価格ラベルよりも高くなる可能性があります。3,800件の不動産取引量は活況な市場を示していますが、購入者はカランダがミハスとフエンヒロラの間にある地域内で提供する独自の魅力を考慮すべきであり、都市生活とビーチへのアクセスの良いバランスを提供しています。標高58メートルに位置し、ビーチへの平均勾配が約5.1%であるこの物件は、より高地に位置する物件と比較して、比較的アクセスしやすい海岸体験を提供しています。
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