Будинок із напівприватним плануванням розташований у Калахонді, що на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нерухомість пропонує три спальні та три ванні кімнати, займаючи площу 97 м². Розташований у міському районі, він забезпечує зручний доступ до місцевих зручностей та пляжу, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей будинок розташований у урбанізованому середовищі Калахонди, де основні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до узбережжя, приблизно в кілометрі від пляжу, підкреслює його прибережне розташування. Незважаючи на міську метушню, він пропонує помірний нахил до узбережжя, що сприяє комфортному доступу.
Нерухомість розрахована на тих, хто шукає функціональне житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Наявність приватної тераси та саду, а також комунального басейну, відповідає потребам у просторі для відпочинку та спільного дозвілля. Необхідність ремонту означає, що потенційні власники можуть адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб.
Цей напівприватний будинок є частиною меншої спільноти з 15 будинків. Об'єкт не є новозбудованим; він потребує ремонту, що вказує на можливість модернізації відповідно до сучасних стандартів та вподобань. Дата завершення будівництва відсутня, але стан вимагає оновлення.
Цей об'єкт нерухомості не пропонує готового до заселення стану; він потребує значних ремонтних робіт. Відсутня пряма приватна парковка, хоча поблизу є громадський транспорт. Немає прямих панорамних видів на море, а енергоефективність залежить від майбутньої модернізації. Також відсутні деякі зручності, як-от приватний басейн.
Цей будинок може бути привабливим для пар або невеликих сімей, які шукають проект для реконструкції, що дозволить їм створити дім на свій смак. Він підходить для покупців, які цінують можливість отримати нерухомість з потенціалом у популярному прибережному районі та готові до інвестицій у ремонт. Також це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає другий будинок або інвестиційну нерухомість, яку можна здавати в оренду після оновлення. Розташування в урбанізованій зоні з легким доступом до магазинів, ресторанів та пляжу робить його придатним для тих, хто бажає мати всі зручності під рукою. Якщо ви шукаєте проект, де ви можете вплинути на кінцевий результат дизайну та оздоблення, і не проти виконати частину робіт самостійно або замовити їх, цей будинок може відповідати вашим вимогам. Також, враховуючи близькість до полів для гольфу та можливості для відпочинку на морі, це може бути цікавим для любителів активного способу життя.
Поточний стан оздоблення цього напівприватного будинку вимагає значного ремонту. Згідно з наданою інформацією, в будинку є мармурова підлога, що свідчить про потенційну якість базових матеріалів. Кухня повністю обладнана, хоча її стиль та функціональність можуть потребувати оновлення. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) присутня, що є важливим для комфорту протягом року. Наявність системи сигналізації та сейфа вказує на увагу до безпеки. Однак, загальна якість оздоблення в даний час не відповідає сучасним стандартам, і покупці повинні враховувати витрати на оновлення ванних кімнат, спалень та вітальні, щоб досягти бажаного рівня комфорту та естетики. Інтеграція нових матеріалів та технологій під час ремонту може значно підвищити цінність та привабливість цієї нерухомості.
Початкова ціна цього напівприватного будинку встановлена на рівні 450 000 євро. Пропозиція включає три спальні та три ванні кімнати, що відображає його розмір та конфігурацію. Оскільки об'єкт потребує ремонту, зазначена ціна враховує його поточний стан. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні може залежати від ступеня завершеності ремонту, якості оздоблення та індивідуальних характеристик кожної нерухомості. Порівняння з іншими проектами, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), показує, що цей об'єкт знаходиться в середньому ціновому діапазоні для трикімнатних будинків, але вимагає додаткових інвестицій.
Життя в цьому будинку в Калахонді передбачає міське, але зручне середовище. Розташування в межах пішої доступності до пляжу та численних магазинів, ресторанів і аптек означає, що повсякденні справи можна вирішувати без автомобіля. Наявність громадського басейну та саду сприяє відпочинку та соціальній взаємодії. Приватна тераса забезпечує особистий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Проте, стан, що вимагає ремонту, означає, що потенційні мешканці повинні бути готові до інвестицій у модернізацію, щоб повністю розкрити потенціал будинку та адаптувати його до своїх потреб. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до узбережжя, але готовий докласти зусиль для створення дому.
Розташування в Калахонді пропонує динамічний спосіб життя, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до магазинів (592 м), аптек (600 м) та супермаркетів означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Наявність 39 ресторанів та 14 кафе в радіусі 2 км свідчить про різноманіття закладів харчування. Система громадського транспорту з 50 зупинками та 4 лініями забезпечує мобільність без необхідності використання особистого автомобіля. Хоча найближчий пляж знаходиться на відстані приблизно 900 метрів, помірний нахил (5,1%) робить його доступним. Для тих, хто цікавиться гольфом, поля знаходяться в межах 2 км. Однак, варто зазначити, що середня зарплата в провінції становить 16 450 євро, що може вплинути на загальну економічну картину регіону.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в Калахонді, на півдні Іспанії. Вона показує близькість до узбережжя, пляжів та основних транспортних шляхів, а також до міських зручностей, таких як магазини та ресторани. Координати на карті допомагають зрозуміти просторове співвідношення об'єкта з навколишньою інфраструктурою та природними об'єктами, як-от поля для гольфу.
Калахонда розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між прибережною доступністю та близькістю до більших міст. Вона знаходиться між Фуенхіролою та Марбельєю, двома важливими туристичними та житловими центрами. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох міст, які пропонують ширший спектр послуг, розваг та культурних заходів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (28 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Близькість до гірського хребта Сьєрра-де-Міхас також відкриває можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Цей будинок має вигідне розташування з точки зору доступності. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de Calahonda, становить близько 900 метрів, що робить їх доступними для піших прогулянок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Міста, такі як Марбелья або Фуенхірола, знаходяться на відносно невеликій відстані, хоча конкретні дані про час у дорозі відсутні. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf та El Soto Golf розташовані в межах 2 км та 3,7 км відповідно. Наявність EV-зарядної станції (568 м) та аптеки (600 м) в безпосередній близькості підкреслює зручність локації для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, а Калахонда не є винятком. Середня річна температура становить 18,6°C, а кількість сонячних годин сягає 3 889 на рік, що значно перевищує середні показники для багатьох інших європейських регіонів. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 58 метрів, що забезпечує приємний морський бриз, а помірний нахил до пляжу (5,1%) робить його доступним. Зими тут м'які, а літо тепле, що робить цей район привабливим для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця місцевість пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, La Luna-Royale Beach, знаходиться на відстані 0,9 км. Всього в регіоні є шість пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Del Cañon-La Pelá та La Guardia, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, поруч розташовані поля Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км). Також у межах 2 км знаходяться спортивні центри, такі як La Siesta Golf Club та Club del Sol, що пропонують різноманітні спортивні активності. Близькість до Пуерто Кабопіно (2,0 км) надає можливості для водних видів спорту та відпочинку на пристані.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між прибережною доступністю та близькістю до більших міст. Вона знаходиться між Фуенхіролою та Марбельєю, двома важливими туристичними та житловими центрами. Ця позиція забезпечує зручний доступ до обох міст, які пропонують ширший спектр послуг, розваг та культурних заходів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (28 км) робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників. Близькість до гірського хребта Сьєрра-де-Міхас також відкриває можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL969937
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Коста-дель-Соль пропонує різноманітний ринок нерухомості, де Калахонда займає своє місце як урбанізоване прибережне місто. У порівнянні з проектами, як-от Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей будинок у Калахонді, що коштує від €450,000, позиціонується як пропозиція, що вимагає інвестицій у ремонт. Такі проекти, як Alba Benalmadena (від €699,000), представляють вищий ціновий сегмент, що може включати новобудови з повним спектром зручностей. Унікальність цієї пропозиції полягає в її розташуванні, що поєднує близькість до моря з міською інфраструктурою, та в потенціалі для трансформації. На відміну від нових житлових комплексів, цей будинок пропонує можливість персоналізації. Однак, покупці повинні враховувати додаткові витрати на реконструкцію, що може збільшити загальну вартість інвестиції порівняно з готовими до заселення об'єктами в інших районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
