בית חצי-נפרד זה בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בקאלה הונדה (Málaga), מתחיל במחיר של 450,000 אירו. הנכס בשטח 97 מ"ר ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הבית נמצא במרחק 28 ק"מ משדה התעופה, ומציע נגישות קלה לנסיעות בינלאומיות, והאזור שמסביב מציע שפע של אפשרויות בילוי ופעילויות תרבותיות. בית זה למכירה מהווה אפשרות מגורים בת קיימא עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים בחוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם באזור עירוני בקאלה הונדה, במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נגישים ברגל או באופניים. המיקום נמצא במרחק 28 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה הופכת אותו לאידיאלי למשפחות או לאנשים הזקוקים לשטח נוסף. המרפסת הפרטית והגן הקל לתחזוקה מספקים מקום למגורים בחוץ. הבית ממוקם בקהילה עם בריכה משותפת וגנים, מה שמוסיף לנוחותו.
שלב הבנייה של נכס זה אינו מצוין בסעיף זה, אך מצבו מצביע על צורך בשיפוץ. הדבר מעניק לקונים הזדמנות להתאמה אישית ושדרוג בהתאם לטעמם וצרכיהם האישיים, ובכך למקסם את ערכו לטווח אורך.
הנכס דורש שיפוץ, דבר שעשוי לגרור עלויות וזמן נוספים. למרות קרבתו לחוף ולשירותים, הסביבה העירונית שלו עשויה לא להיות שקטה כמו אזורים כפריים. בנוסף, שירותים ספציפיים, כמו 'חדר אחסון', דורשים בדיקה נוספת לגודלם ופונקציונליותם.
בית זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים להפוך את הנכס שלהם למרחב מותאם אישית. הצורך בשיפוץ מרמז שהוא מתאים לאנשים עם ניסיון בשיפוצים או לאלו המוכנים להשקיע בנכס מותאם אישית. אלו שמעריכים נוחות ולא מפריע להם הסביבה העירונית ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. הגישה לחוף ולחנויות במרחק הליכה הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מאורח חיים חופי מבלי להיות תלויים ברכב. תצורת שלושת חדרי השינה הופכת אותו למתאים למשפחות עם ילדים או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לחדר אורחים. בנוסף, הבריכה המשותפת והגנים מוסיפים לאטרקטיביות של החיים הקהילתיים.
הנכס מאופיין בצורך בשיפוץ, למרות שהוא מרוהט חלקית וכולל מטבח מאובזר במלואו. חדרי האמבטיה והמטבח, על בסיס התמונות שסופקו, עשויים לדרוש עדכון. עם זאת, תכונות בולטות כוללות ריצוף שיש, חומר עמיד ומושך ויזואלית, וכן מרפסת פרטית להירגעות בחוץ. הנכס מצויד במזגן קר וחם, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. תכונות אבטחה כוללות מערכת אזעקה וכספת, המספקות שקט נפשי נוסף לדיירים. הוא ממוקם בקהילה קטנה עם בריכה וגנים משותפים, המשפרים את נוחות המגורים. בעוד שפרטי החומרים הספציפיים אינם מסופקים, הצורך בשיפוץ מרמז שבעלי העתיד יש להם הזדמנות לבחור לשדרג את הכלים והגימורים כדי להתאים לרמת האיכות הצפויה שלהם.
בית חצי-נפרד זה בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מוצע במחיר התחלתי של 450,000 אירו. הנכס בשטח 97 מ"ר ממוקם באזור עירוני בקאלה הונדה. הוא ממוקם בקהילה קטנה עם בריכה וגנים משותפים, וכולל מרפסת פרטית. מחיר זה משקף את ערך המיקום על החוף ואת הפוטנציאל לשיפור לאחר שיפוץ. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), הוא מציע נקודת כניסה תחרותית. רוכשים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שמאחר והנכס דורש שיפוץ, העלויות בפועל עשויות להשתנות בהתאם לרמת השיפוץ שנבחרה.
אזור מגורים זה בקאלה הונדה מציע אורח חיים עירוני, תוך שהוא קרוב לחוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, עם מרחק הליכה ממוצע של כ-592 עד 600 מטרים. המרחק לחופים כמו פלייה דה מיחאס (Playa de Mijas) הוא כ-900 מטרים, מה שמצביע על נגישות קלה. האזור ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ושפע של שעות שמש (3,889 שעות בשנה). עם זאת, האופי העירוני פירושו שעלול להיות רמת רעש מסוימת, וזה עשוי להיות פחות שקט מאשר אזורים מרוחקים יותר. נוכחותם של 39 מסעדות ו-14 בתי קפה באזור מצביעה על סצנה חברתית תוססת. מתקני חינוך ובריאות נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, בתוספת 2 מרכזים בריאותיים.
בית זה בקאלה הונדה, הממוקם באזור עירוני במרחק של 900 מטרים בלבד מהחוף, מציע קצב חיים תוסס. מגוון שירותים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים במרחק 592 מטרים ובתי מרקחת במרחק 600 מטרים, מה שמפחית את התלות במכוניות. האזור מתגאה ב-39 מסעדות ו-14 בתי קפה, המציעים אפשרויות אוכל רבות לדיירים. עבור משפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות, עם 2 מרכזי בריאות ומרפאת שיניים אחת במרחק קילומטר. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום, התומכים באורח חיים פעיל. האזור מתגאה בכ-3,889 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ממוצעת ≥20°C) יוצרת סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את מיקומה של קאלה הונדה, מלאגה, ומדגישה את נוחותה בקרבת חופים, מגרשי גולף וכבישי תחבורה ראשיים. היא מציגה גם מגוון רחב של שירותים באזור, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, המספקים חווית מגורים מקיפה לדיירים.
קאלה הונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים, במגרשי הגולף ובאורח החיים התוסס שלו. ממוקם על קו החוף, כ-28 ק"מ ממלאגה ושדה התעופה שלה, הוא מציע מיקום מובחר. האזור קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מיחאס, עם חופיה הסמוכים. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים הנעים שלה, באטרקציות התרבותיות העשירות ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה, המושך דיירים ותיירים מכל העולם.
המיקום האסטרטגי של הנכס מבטיח קישוריות מעולה, כאשר נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד (בקו ישר). לתחבורה מקומית, האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על תנועת התושבים. חופים כמו פלייה דה קאלה הונדה נמצאים במרחק של כ-900 מטרים. חובבי גולף ימצאו את מועדון הגולף קאבופינו במרחק 1.9 ק"מ, ואת מועדון הגולף אל סוטו במרחק 3.7 ק"מ. סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (568 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.5 ק"מ. מיקום זה מציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי חופי, שכולם נגישים בקלות באמצעות אמצעי תחבורה שונים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלה הונדה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שאומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טמפרטורות מתונות, עם טמפרטורות שיא ממוצעות בקיץ בסביבות 26 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מינימום ממוצעות בחורף בסביבות 12 מעלות צלזיוס. שיפוע מתון של 5.1% לכיוון החוף מהווה אתגר צנוע לגישה. האזור ידוע בשמיים שטופי השמש שלו, מה שיוצר סביבה אידיאלית ליהנות מיופי הטבע ומפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה מיחאס (851 מ'), פלייה לה לונה רויאל (881 מ') ופלייה דה קאלה הונדה - קאלה הונדה (906 מ'). בנוסף, פלייה לה לונה רויאל (0.9 ק"מ) ופלייה דה קאלה הונדה - ריביירה (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם 6 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות המים והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, קאבופינו גולף נמצא במרחק 1.9 ק"מ, ואל סוטו גולף במרחק 3.7 ק"מ. האזור מציע גם מרכזי ספורט שונים, כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ), המספקים בשפע הזדמנויות בילוי לדיירים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלה הונדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופים, במגרשי הגולף ובאורח החיים התוסס שלו. ממוקם על קו החוף, כ-28 ק"מ ממלאגה ושדה התעופה שלה, הוא מציע מיקום מובחר. האזור קרוב ליעדים פופולריים אחרים כמו מיחאס, עם חופיה הסמוכים. קוסטה דל סול עצמה ידועה באקלים הנעים שלה, באטרקציות התרבותיות העשירות ובשוק הנדל"ן המשגשג שלה, המושך דיירים ותיירים מכל העולם.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL969937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית חצי-נפרד זה בקאלה הונדה (מחיר התחלתי 450,000 אירו) ממוקם לאורך קו החוף התוסס של קוסטה דל סול ונבדל מפרויקטים אחרים באזור במחיר ובתכונות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, בעוד Aby Upper באסטפונה מתחיל מ-320,000 אירו. Alba Benalmádena יש טווח מחירים גבוה יותר של 699,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים אלו, הנכס בקאלה הונדה מציע נקודת מחיר בינונית ומספק שילוב ייחודי של קרבה לחוף ושירותים עירוניים. עם זאת, דרישת השיפוץ פירושה שההשקעה הכוללת עשויה להיות גבוהה יותר מהמחיר הראשוני. נפח של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל, אך רוכשים צריכים לשקול את האטרקטיביות הספציפית של קאלה הונדה באזור, הממוקמת בין מיחאס לפואנגירולה, ומציעה איזון טוב בין חיים עירוניים לגישה לחוף. הנכס ממוקם בגובה של 58 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של כ-5.1% לחוף, ומציע חוויה חופית נגישה יחסית בהשוואה לכמה נכסים הממוקמים בגבהים גבוהים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
