Projekt Semi-Detached House se nahaja v Calahondi, na območju z razvitimi mestnimi storitvami in bližino plaže. Ta nepremičnina ponuja priložnost za prenovo in prilagoditev v skladu z osebnimi željami, z dostopom do skupnih bazenov in zelenih površin. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter bivalno površino 97 m², predstavlja funkcionalno zasnovan bivalni prostor z zasebnim zunanjim prostorom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško postavljena v Calahondi, mestnem okolju, kjer so številne osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže in enostaven dostop do javnega prevoza dopolnjujeta njeno ugodno lokacijo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z možnostjo prenove, kjer lahko ustvarijo bivalni prostor po svojih merah. Razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora, medtem ko zasebni in skupni zunanji prostori zagotavljajo možnosti za sprostitev.
Projekt ne spada med novogradnje; gre za obstoječo nepremičnino, ki je trenutno v fazi prenove. Potrebna so vzdrževalna in izboljševalna dela, preden se lahko dokončno opredeli dokončanje projekta kot dokončanega stanovanjskega dela.
Ta nepremičnina ne ponuja najsodobnejših zaključkov ali popolnoma novih instalacij, saj je potrebna prenova. Izključeni so tudi popolnoma opremljeni, brezhibni prostori ob nakupu. Projekt ne zagotavlja zasebnega bazena ali panoramskega razgleda na morje, ki sta sicer pogosta v drugih nepremičninah na območju.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki vidijo potencial v obstoječem objektu in želijo vložiti čas ter sredstva v njegovo prenovo. Idealna je za tiste, ki si želijo lasten dom ob morju s specifičnim dizajnom ali funkcionalno razporeditvijo, ki jo želijo sami ustvariti. Parom ali manjšim družinam, ki potrebujejo tri spalnice, in ki cenijo bližino urbanih središč ter plaž, bo ta nepremičnina ustrezala. Tudi investitorjem, ki iščejo projekt za obnovo in nadaljnjo prodajo ali oddajo, bi ta nepremičnina lahko bila zanimiva.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva obsežno prenovo, kar pomeni, da je kakovost zaključkov in materialov odvisna od prihodnjih posegov. Obstajajoči elementi, kot so tla iz marmorja in popolnoma opremljena kuhinja, nakazujejo na nekdanjo raven kakovosti. Klima se zagotavlja s sistemom ogrevanja in hlajenja. Območje z zasebnim in skupnim vrtom ponuja potencial za izboljšanje zunanje podobe z izbiro ustreznih rastlin in materialov.
Cena nepremičnine je postavljena pri 450.000 €. Ta cena odraža trenutno stanje objekta, ki zahteva prenovo, in njegovo lokacijo v Calahondi. Ker gre za individualno nepremičnino, je na voljo le en takšen objekt. Možnost prilagoditve interierja in eksterierja med prenovo lahko vpliva na končno investicijo in vrednost nepremičnine.
Calahonda, znana po svojem živahnem mestnem jedru, ponuja vsakdanje življenje, kjer so osnovne potreščine kot so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljive peš. Bližina plaže in številne možnosti za rekreacijo, vključno s športnimi centri in igrišči za golf v bližini, prispevajo k aktivnemu življenjskemu slogu. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja, a si hkrati želijo dostop do naravnih lepot in sprostitve ob morju.
Bivanje v Calahondi pomeni dostop do široke palete storitev in dejavnosti. V bližini je več restavracij, bank, kavarn in zobozdravstvenih ordinacij, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Število hotelov in ležišč v okolici nakazuje na turistično naravnanost regije, medtem ko prisotnost izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov potrjuje razvoj lokalne infrastrukture.
Ta pol-samostojna hiša se nahaja v Calahondi, priljubljeni obalni soseski na Costa del Sol. Območje je znano po svoji kombinaciji mestnih storitev, plaž in bližine naravnih lepot, kar ponuja uravnotežen življenjski slog.
Calahonda se nahaja med Fuengirolom in Marbellom, kar ji daje strateško prednost v regiji Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina gorskih verig v zaledju dodaja raznolikost pokrajini in ponuja priložnosti za izlete v naravo.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de Mijas (851 m), ter golf igrišča, kot je Cabopino Golf (1.9 km). Lokalne trgovine, lekarne in polnilnice za električna vozila so dosegljive v nekaj minutah hoje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Calahondi je sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Zime so mile, poletja pa topla. Območje beleži približno 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev z vodnimi temperaturami nad 20°C. Nadmorska višina 58 metrov in zmerna 5,1% naklon proti plaži prispevata k prijetnemu bivanju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa de Mijas (851 m) in La Luna-Royale Beach (881 m). Območje je znano po številnih športnih objektih, kot sta La Siesta Golf Club (0,7 km) in Club del Sol (0,8 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini tudi igrišča Cabopino Golf (1,9 km) in El Soto Golf (3,7 km). V bližini je tudi več marinas, kot je Puerto Cabopino (2,0 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Fuengirolom in Marbellom, kar ji daje strateško prednost v regiji Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina gorskih verig v zaledju dodaja raznolikost pokrajini in ponuja priložnosti za izlete v naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL969937
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), je ta nepremičnina v Calahondi z začetno ceno 450.000 € umeščena v višji cenovni razred, kar je lahko posledica njene lokacije in potenciala za prenovo. Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja bistveno dražjo opcijo, verjetno zaradi svoje lege ali statusa luksuzne nepremičnine. Calahonda kot lokacija ponuja bolj ustaljeno urbanizirano okolje v primerjavi z nekaterimi razvijajočimi se deli Estepone, kar lahko vpliva na percepcijo vrednosti. Bližina plaže in obstoječih storitev v Calahondi je ključni dejavnik, ki razlikuje to ponudbo od drugih, še posebej ko upoštevamo, da nepremičnina zahteva prenovo. To omogoča kupcu, da vpliva na končno obliko in kvaliteto bivališča, kar je lahko prednost pred že dokončanimi projekti z manj možnosti prilagajanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
