Ovo je polu-odvojena kuća u Kalahondi, smeštena u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 97 m² stambenog prostora, nudeći potencijal za renoviranje kako bi se postigao željeni nivo. Lokacija pruža dobru povezanost sa obalom i ključnim uslugama, čineći je zanimljivom opcijom za one koji traže dom na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u naseljenom delu Kalahonde, sa lakim pristupom plažama i gradskim sadržajima. Blizina prodavnica, restorana i apoteka doprinosi svakodnevnom komforu. Udaljenost od 28 km od aerodroma Malaga olakšava putovanja.
Ovaj dom je pogodan za kupce koji traže porodičnu kuću ili kuću za odmor, sa željom za renoviranjem kako bi prostor prilagodili ličnim potrebama. Potencijal za stvaranje udobnog životnog prostora sa privatnom terasom i baštom je značajan.
Ovaj objekat je postojeća nekretnina, a ne novoizgrađeni projekat. Opis se fokusira na trenutno stanje i potrebe za renoviranjem, bez informacija o budućoj izgradnji ili fazama projekta.
Ova kuća zahteva renoviranje da bi se postigao pun potencijal. Projekt ne nudi novu gradnju niti najmodernije završne obrade u postojećem stanju. Nema informacija o specifičnim energetskim sertifikatima ili najnovijim građevinskim standardima bez renoviranja.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže dom sa potencijalom za ličnu transformaciju u živopisnoj urbanizovanoj zoni Costa del Sol. Idealan je za one koji planiraju da ulože u renoviranje kako bi stvorili porodični dom ili rekreativnu vikendicu, prilagođenu sopstvenim estetskim i funkcionalnim željama. Kupci koji cene blizinu plaže (manje od 1 km) i dostupnost gradskih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i zdravstvene ustanove, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, odgovara pojedincima ili porodicama koje žele da budu na udaljenosti od samo 28 km od međunarodnog aerodroma Malaga, što olakšava putovanja. Stanje nekretnine zahteva određena ulaganja, što je čini pogodnom za kupce koji su spremni na takav poduhvat.
Kuća poseduje mermerne podove i potpuno opremljenu kuhinju. Uključuje klima uređaj sa funkcijama grejanja i hlađenja. Prozori su verovatno standardni za stambenu izgradnju, ali detalji o materijalima nisu precizirani. Većina karakteristika ukazuje na prosečan standard gradnje iz perioda izgradnje. Potrebno je renoviranje kako bi se podigli završni materijali i ukupni kvalitet enterijera na moderniji nivo. Privatna terasa i delimičan pogled na baštu nude osnovne spoljne pogodnosti. Iako poseduje alarmni sistem i sef, detalji o specifičnoj opremi nisu navedeni.
Cena ove polu-odvojene kuće iznosi 450.000 evra. Trenutno je dostupna za kupovinu. Prospekt nudi 3 spavaće sobe i 3 kupatila, sa stambenom površinom od 97 m². S obzirom na potrebu za renoviranjem, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove za adaptaciju prostora prema svojim željama. U poređenju sa drugim sličnim nekretninama u regiji, ova cena odražava lokaciju i potencijal nakon ulaganja.
Kalahonda, smeštena na Costa del Sol, nudi živopisno okruženje koje kombinuje urbanu praktičnost sa blizinom mediteranske obale. Ova polu-odvojena kuća, sa svojih 97 m², nalazi se u zajednici od 15 domova sa zajedničkim bazenom i vrtom. Dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i malo kupatilo nalaze se na donjem nivou, sa izlazom na privatnu terasu i baštu koja okružuje tri strane imanja. Gornji nivo sadrži glavnu spavaću sobu sa sopstvenim kupatilom i terasom, kao i dve dodatne spavaće sobe i veliko kupatilo. Iako je kuća delimično nameštena i poseduje mermerne podove, zahteva renoviranje kako bi se osavremenila i iskoristio njen pun potencijal. Lokacija je povoljna za svakodnevni život, sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, kao i sa 50 javnih prevoznih stanica u blizini.
Život u Kalahondi nudi spoj urbanih pogodnosti i mediteranske klime. Sa 39 restorana, 7 apoteka, 9 banaka i 14 kafića u krugu od 2 km, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina plaža, kao što su Playa de Mijas (851 m) i La Luna-Royale Beach (881 m), pruža mogućnosti za rekreaciju na obali. Udaljenost od 9.5 km do najbliže bolnice i dostupnost 2 zdravstvena centra osiguravaju osnovnu zdravstvenu zaštitu. Obrazovni nivo je podržan sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Turistički kapaciteti sa 10 hotela i 2131 krevetom ukazuju na popularnost destinacije. Više od 3.800 nekretnina je prodato u regiji, što svedoči o aktivnom tržištu.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u naseljenom delu Kalahonde, na Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, supermarketa i aerodroma Malaga, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Kalahonda se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirola i Marbella. Pozicionirana je na obali, sa dobrom vezom ka većim gradovima. Aerodrom Malaga, ključni transportni centar, udaljen je oko 28 km. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Mijas (4.1 km) i Puerto Banús. Blizina glavnih puteva olakšava istraživanje regiona.
Ova lokacija u Kalahondi je dobro povezana sa ključnim tačkama. Plaže kao što su La Luna-Royale (881 m) i Playa de Calahonda (906 m) su na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni, uključujući Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km), nalaze se u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 28 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 68 km. Supermarketi su na oko 592 m, a apoteke na oko 600 m. Najbliža bolnica je na 9.5 km. Javni prevoz je dostupan sa 4 linije i 50 stanica u okruženju, što omogućava mobilnost bez oslanjanja isključivo na automobil.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i oko 3.889 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava petomesečno kupališnu sezonu, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine nudi prijatno okruženje. Blaga 5.1% padina ka plaži olakšava pristup obali. Blizina priobalja i položaj u južnoj Španiji doprinose toplijim mesecima i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ove nekretnine nalaze se brojne plaže, uključujući La Luna-Royale Beach (0.9 km) i Playa de Calahonda (0.9 km). Ukupno 6 plaža sa Plavom zastavicom, poput Del Cañon-La Pelá i La Guardia, nalazi se u širem regionu. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Cabopino Golf (1.9 km) i El Soto Golf (3.7 km). Takođe, u okruženju su sportski centri poput La Siesta Golf Club (0.7 km) i Club del Sol (0.8 km), kao i marina Puerto Cabopino (2.0 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda se nalazi u centralnom delu Costa del Sol, između Fuengirola i Marbella. Pozicionirana je na obali, sa dobrom vezom ka većim gradovima. Aerodrom Malaga, ključni transportni centar, udaljen je oko 28 km. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup drugim popularnim destinacijama kao što su Mijas (4.1 km) i Puerto Banús. Blizina glavnih puteva olakšava istraživanje regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL969937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima na Costa del Sol, ova nekretnina u Kalahondi nudi specifičan set karakteristika. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi cene od 418.800 evra, a Aby Upper u Esteponi od 320.000 evra, ova kuća sa cenom od 450.000 evra zahteva dodatna ulaganja u renoviranje. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 evra, predstavlja viši cenovni segment, verovatno nudeći modernije ili veće nekretnine. Lokacija Kalahonde, poznata po svojoj urbanoj infrastrukturi i blizini plaža, razlikuje se od mirnijih ili više ekskluzivnih delova kao što su pojedini delovi Estepone ili Benalmadene. Potreba za renoviranjem kod ovog projekta nudi priliku kupcima da kreiraju sopstveni dizajn, za razliku od gotovih rešenja u novijim kompleksima. U regiji sa preko 3.800 transakcija, ovo je jedna od opcija za kupce koji traže dom sa postojećom strukturom, ali sa mogućnošću modernizacije.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
