Πρόκειται για μια ιδιόκτητη, περιφραγμένη, ανεξάρτητη βίλα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, η οποία προσφέρει ιδιωτική πισίνα, μεγάλο κήπο και ηλιόλουστη βεράντα, στην περιοχή Calahonda της Μάλαγας. Το ακίνητο, με εμβαδόν 364 m² σε οικόπεδο 1299 m², βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ απέχει 28 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Calahonda, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια από την παραλία και μια ποικιλία ανέσεων. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στη θάλασσα και της ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια βίλα με άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, που επιθυμούν να είναι κοντά στις παραλίες και τις ανέσεις, ενώ παράλληλα εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες προσαρμογής του χώρου.
Η βίλα είναι υφιστάμενη κατασκευή, με ορισμένες ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις, όπως η νέα κουζίνα και η ανακαινισμένη πισίνα. Ωστόσο, ορισμένοι χώροι ενδέχεται να χρειάζονται περαιτέρω αναβάθμιση, προσφέροντας ευκαιρίες για εξατομίκευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες εγκαταστάσεις σε όλους τους χώρους, καθώς απαιτούνται ορισμένες αναβαθμίσεις. Η βίλα δεν είναι αυτόνομη ενεργειακά και δεν προσφέρει αποκλειστική θέα στο λιμάνι ή σε βουνά, εστιάζοντας κυρίως στη θέα στη θάλασσα και τον κήπο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους διασκέδασης, όπως τον κήπο και την πισίνα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητο με δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης και προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα προσθέτουν ελκυστικότητα για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (28 χλμ) το καθιστά επίσης πρακτικό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα παρουσιάζει ένα επίπεδο φινιρίσματος που συνδυάζει υπάρχουσες ποιοτικές κατασκευές με πρόσφατες αναβαθμίσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και πρόσφατα εγκατεστημένη, με συσκευές υψηλής ποιότητας και εστία αερίου 5 καυστήρων. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λειτουργική αποθήκευση. Τα μπάνια είναι επίσης ποιοτικά, με ορισμένα να είναι en-suite. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι από τριπλά τζάμια UPVC, παρέχοντας καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και η ύπαρξη τζακιού ενισχύουν την άνεση όλο το χρόνο. Η ανακαινισμένη πισίνα με σύστημα αφαλάτωσης και νέας αντλίας αποτελεί ένα σημαντικό στοιχείο ποιότητας. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι ορισμένοι χώροι χρήζουν αναβάθμισης, υποδηλώνοντας ότι το συνολικό φινίρισμα μπορεί να είναι άνισο και να επιδέχεται περαιτέρω βελτιώσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Calahonda, Málaga, ανέρχεται σε 1.060.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, τα 5 υπνοδωμάτια, τα 4 μπάνια και το μεγάλο οικόπεδο 1299 m². Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη οικιστική μονάδα. Η τιμή ενδέχεται να ποικίλλει ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση και τις περαιτέρω αναβαθμίσεις που μπορεί να επιλέξει ο αγοραστής. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του.
Η Calahonda, στην ακτή της Μάλαγας, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολυάριθμες παροχές. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες με τα πόδια, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση στην παραλία. Αυτό δημιουργεί ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει χαλάρωση στην παραλία με την ευκολία της αστικής ζωής. Η παρουσία πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και σχολείων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια κοινότητα που είναι ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, πέρα από την τουριστική περίοδο. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 900 μέτρα) και η μέτρια κλίση (5.1%) καθιστούν τις καθημερινές βόλτες στην ακτή εφικτές για τους περισσότερους.
Η ζωή στην Calahonda, κοντά στην παραλία και σε αστικό περιβάλλον, χαρακτηρίζεται από ευκολία και ποικιλία. Σε ακτίνα μόλις 592 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ η φαρμακευτική κάλυψη (600 μ) και τα 39 εστιατόρια εντός 2 χλμ προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 2 γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf στα 1.9 χλμ, El Soto Golf στα 3.7 χλμ) και σε αθλητικά κέντρα όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) ανταποκρίνεται στις ανάγκες των δραστήριων κατοίκων. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων εντός 2 χλμ, καθώς και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 6.8 χλμ), καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα. Η περιοχή έχει επίσης 3.800 προηγούμενες ακινήτων συναλλαγές, υποδηλώνοντας μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στη Calahonda, ένα ζωντανό παραθαλάσσιο θέρετρο στην Costa del Sol, ανάμεσα στη Μάλαγα και το Marbella. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η Calahonda, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα: βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Επίσης, απέχει 15 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι περιοχές Mijas και Fuengirola, που προσφέρουν διαφορετικές γεύσεις της ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας ζωντανής παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Βρίσκεται σε απόσταση 28 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία, La Luna-Royale Beach, είναι μόλις 881 μέτρα, με μια ήπια κλίση 5.1% για την πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf και El Soto Golf απέχουν 1.9 χλμ και 3.7 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ στα 592 μέτρα, φαρμακείο στα 600 μέτρα και 39 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 9.5 χλμ. Υπάρχουν 5 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Calahonda απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.6°C ετησίως και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια όψη της βίλας, μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο και προσφέρει πιθανώς ευχάριστη θέα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (5.1%) και η εγγύτητα στη θάλασσα συμβάλλουν στην αίσθηση του παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Ο ετήσιος αριθμός τοπικών εορτών (32) προσθέτει ένα πολιτιστικό στοιχείο στην τοπική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Calahonda διαθέτει πληθώρα παραλιών και επιλογών αναψυχής. Σε ακτίνα μικρότερη του 1 χιλιομέτρου βρίσκονται οι παραλίες Playa de Mijas (851 μ), La Luna-Royale Beach (881 μ), και Playa de Calahonda - Calahonda (906 μ). Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν 6 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Del Cañon-La Pelá και La Guardia, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf (1.9 χλμ) και El Soto Golf (3.7 χλμ) προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το La Siesta Golf Club (0.7 χλμ) και το Club del Sol (0.8 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες για σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda, όπου βρίσκεται η βίλα, αποτελεί μέρος της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα: βρίσκεται περίπου 28 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και το διεθνές της αεροδρόμιο, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Επίσης, απέχει 15 χιλιόμετρα από τη δημοφιλή πόλη της Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι περιοχές Mijas και Fuengirola, που προσφέρουν διαφορετικές γεύσεις της ανδαλουσιανής ακτογραμμής. Αυτή η κεντρική θέση στην Costa del Sol επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα μιας ζωντανής παραθαλάσσιας περιοχής, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL312791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η Calahonda προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας ζωής και της αστικής ευκολίας, σε σύγκριση με πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Αυτή η βίλα, με την τιμή της στα €1.060.000, τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας το μέγεθος, την ιδιωτική πισίνα και το μεγάλο οικόπεδο. Συγκριτικά, τα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, σε χαμηλότερες τιμές, αλλά με λιγότερο ιδιωτικό χώρο και συχνά μακρύτερα από τις παραλίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά στην τιμολογιακή κατηγορία, αλλά η Calahonda διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και την ύπαρξη ευρύχωρων, ανεξάρτητων βιλών σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε όλη την Costa del Sol, αλλά η Calahonda ξεχωρίζει για την ευκολία πρόσβασης με τα πόδια σε καθημερινές υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε άλλες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
