Esta moradia independente, localizada em Calahonda, Mijas, oferece 364 m² de área habitacional num terreno de 1299 m². A propriedade beneficia de uma orientação sul e vistas desimpedidas para o mar. A moradia é construída com os mais altos padrões e dispõe de piscina privada e um extenso jardim, ideal para relaxamento e entretenimento. A sua proximidade a comodidades e praias torna-a uma opção atrativa para compradores exigentes. A propriedade encontra-se em excelente estado e pronta para os seus novos proprietários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Calahonda, uma popular localidade costeira na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano, mas numa zona tranquila. A sua localização permite o acesso a pé a muitos serviços quotidianos, bem como às praias. A boa ligação às principais vias de comunicação facilita o deslocamento na região.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa que combine privacidade e conforto. Os cinco quartos e quatro casas de banho oferecem amplo espaço para famílias ou convidados. O grande jardim e o terraço com vista para o mar convidam à vida ao ar livre. As comodidades modernas, como ar condicionado e um sistema de segurança, aumentam o conforto de vida.
A moradia encontra-se em excelente estado, embora algumas áreas ofereçam potencial de modernização. A estrutura do edifício é sólida e elementos chave como a piscina foram recentemente renovados e convertidos para um sistema de água salgada. As janelas e portas foram recentemente substituídas por elementos de PVC com tripla vidragem, contribuindo para a eficiência energética.
A moradia não oferece serviços adicionais como concierge ou instalações tipo hotel. É uma residência privada concebida para a autonomia. A ênfase é colocada na privacidade e no uso individual do amplo terreno e espaço habitacional. Embora a cave ofereça potencial de desenvolvimento, está atualmente concebida como um espaço de armazenamento.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa com muita privacidade e um alto nível de conforto. Famílias que valorizam o espaço interior e exterior apreciarão os cinco quartos e o grande jardim. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma luxuosa residência de férias com vista para o mar e piscina também encontrarão aqui o seu lar. A localização é ideal para golfistas e amantes de praia que valorizam uma boa ligação a comodidades e ao aeroporto. É também uma opção a considerar para aqueles que procuram um refúgio tranquilo com a possibilidade de personalização individual.
A moradia apresenta-se em excelente estado. Possui ar condicionado novo (quente/frio), janelas e portas de PVC com tripla vidragem e um sistema de segurança moderno. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um fogão a gás de 5 queimadores. As casas de banho são também modernas. Os pisos e paredes estão em bom estado. A piscina foi recentemente renovada na totalidade e convertida para um sistema de água salgada. Os amplos terraços e a área de solário oferecem espaço adicional ao ar livre.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 1.060.000 €. Esta oferta reflete o tamanho, a localização e as características da propriedade. A área habitacional de 364 m² num terreno de 1299 m² oferece uma boa relação preço/espaço. A moradia dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, tornando-a ideal para famílias numerosas ou como residência de férias. A discriminação de preços de propriedades semelhantes na região mostra uma vasta gama, e esta propriedade situa-se no segmento superior.
Calahonda é uma animada localidade costeira que atrai uma mistura de residentes permanentes e turistas. A moradia está situada num bairro estabelecido com boa infraestrutura. A partir daqui, supermercados, restaurantes e lojas são facilmente acessíveis a pé, permitindo um estilo de vida com menor dependência do carro. A proximidade a campos de golfe e praias sublinha o estilo de vida mediterrânico. A zona oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e atividade, com uma comunidade dinâmica e diversas oportunidades de lazer.
A vida em Calahonda é marcada pela proximidade ao Mediterrâneo e pelas amplas oportunidades de lazer. A moradia encontra-se a poucos minutos a pé de várias praias, como Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. Comércios, como um supermercado, estão localizados a apenas 592 m, satisfazendo as necessidades diárias. Para os desportistas, vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e clubes de ténis encontram-se muito próximos. O ambiente urbano oferece uma boa infraestrutura com restaurantes, cafés e farmácias de fácil acesso.
Esta moradia está localizada em Calahonda, uma urbanização costeira estabelecida entre Mijas Costa e Marbella. A sua localização oferece uma boa combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana, com comodidades a uma curta distância a pé. O mapa visualiza a posição em relação às praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Marbella e Fuengirola. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A sua localização permite passeios fáceis às cidades e vilas circundantes, cada uma com o seu próprio encanto. A proximidade a Málaga e à sua oferta cultural, bem como a boa ligação de transportes, fazem da Costa del Sol um local de residência atrativo.
A acessibilidade da moradia é muito boa. A praia fica a apenas 906 m, e as praias de Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach também estão muito próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km, proporcionando uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé (menos de 600 m). Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão ao alcance. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 50 paragens e 4 linhas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6 °C. A região oferece 3.889 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de temperaturas agradáveis. A temporada de banho estende-se por aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 58 m acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada para a praia (5,1%). As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e até 26 °C no verão, favorecendo diversas atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece uma variedade de praias, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Várias destas praias são galardoadas com Bandeira Azul, atestando a sua limpeza e infraestruturas. A região é um paraíso para golfistas com campos como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) muito próximos. Centros desportivos como o Club del Sol (0,8 km) e o La Siesta Golf Club (0,7 km) oferecem outras atividades de lazer. A marina próxima, Puerto Cabopino (2,0 km), completa a oferta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente situada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Marbella e Fuengirola. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. A sua localização permite passeios fáceis às cidades e vilas circundantes, cada uma com o seu próprio encanto. A proximidade a Málaga e à sua oferta cultural, bem como a boa ligação de transportes, fazem da Costa del Sol um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL312791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia independente em Calahonda posiciona-se no segmento de preço superior. Isto deve-se à sua ampla área habitacional de 364 m² num terreno de 1299 m², bem como aos seus cinco quartos e quatro casas de banho. Enquanto os projetos comparados representam mais apartamentos ou casas mais pequenas, esta moradia oferece um maior grau de exclusividade e privacidade, o que se reflete no seu preço. A localização em Calahonda, conhecida pela sua proximidade a praias e campos de golfe, bem como a sua orientação sul com vista para o mar, justificam o investimento para compradores que valorizam espaço, conforto e comodidades de alta qualidade. As renovações já efetuadas, como a nova piscina de água salgada e as janelas de tripla vidragem, também contribuem para o valor acrescentado e distinguem esta propriedade de ofertas mais genéricas.
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