Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная в Калахонде, на юге Испании, является идеальным выбором для тех, кто ищет солнце, вид на море и удобный образ жизни. Недвижимость располагает 5 спальнями и 4 ванными комнатами, занимая просторные 364 кв.м жилой площади на уединенном участке площадью 1299 кв.м. Вилла ориентирована на юг, откуда открываются панорамные виды на море, и имеет частный бассейн и обширные террасы. Являясь частью частного охраняемого сообщества, она обеспечивает дополнительную безопасность. Близость к пляжу и местным удобствам обещает подлинный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет превосходное расположение в пешей доступности от пляжа и окружена городской инфраструктурой. Она находится в самом сердце Калахонды (Calahonda), оживленного района провинции Малага. Этот район известен своей доступностью, где все необходимое для повседневной жизни находится под рукой. Вы можете добраться до магазинов, ресторанов и пляжей за считанные минуты, наслаждаясь типичной испанской прибрежной жизнью.
Эта просторная вилла с пятью спальнями спроектирована для удовлетворения разнообразных потребностей. Просторные жилые помещения, многочисленные спальни и ванные комнаты, а также открытые пространства, включая сад и террасы, делают ее идеальной для больших семей, приема гостей или тех, кто ищет много места для жизни. Южная ориентация и вид на море добавляют привлекательности для повседневной жизни.
Эта вилла является существующим отдельно стоящим домом, а не новым проектом. Хотя некоторые области могут требовать модернизации, она уже обладает значительным потенциалом для проживания. Вилла оснащена недавно установленным кондиционером, тройными стеклопакетами UPVC и современной системой безопасности, что указывает на ее обслуживание и обновления.
Этот объект не является новым строительством. Хотя он имеет множество привлекательных особенностей, некоторые области могут потребовать ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам. Кроме того, вилла расположена в развитом районе, что обеспечивает удобство, но может быть не таким тихим, как объекты, расположенные дальше от города. Обратите внимание, что вилла находится на участке с небольшим уклоном, причем уклон к пляжу составляет 5,1%.
Эта недвижимость подойдет для тех, кто ищет семейное жилье в тихом месте, но при этом хочет наслаждаться оживленной прибрежной жизнью. Если у вас большая семья или вы часто принимаете гостей, пять просторных спален и четыре ванные комнаты обеспечат достаточно места. Покупателям, любящим активный отдых и солнечную погоду, понравится южная терраса, частный бассейн и сад. Для любителей гольфа близость к нескольким полям (ближайшее всего в 1,9 км) станет значительным преимуществом. Кроме того, близость к пляжу и различным удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и школы, делает ее идеальным местом для постоянного проживания или дома для отдыха.
Вилла находится в хорошем состоянии и прошла ряд значительных обновлений. Она оснащена недавно установленным кондиционером (с обогревом и охлаждением), тройными стеклопакетами UPVC и современной системой безопасности, обеспечивающими комфорт и безопасность. Кухня новая и полностью оборудована качественной бытовой техникой. Ванные комнаты также ухожены. Другие зоны виллы, такие как гостиная и спальни, имеют высокие потолки и просторные помещения. Хотя некоторые области могут потребовать дальнейшей модернизации, в целом недвижимость предлагает прочную основу для персонализированных улучшений.
Эта вилла с пятью спальнями в Калахонде (Calahonda) предлагается по цене 1 060 000 евро. Эта цена отражает ее просторную площадь (364 кв.м), размер участка (1299 кв.м) и престижное расположение. Хотя другие ценовые категории не указаны, эта отдельно стоящая вилла представляет собой значительную инвестицию в жилье в этом районе. Учитывая близость к пляжу, полям для гольфа и разнообразным удобствам, цена соответствует ее ценности на местном рынке.
Представьте себе жизнь в Калахонде (Calahonda) с удобным доступом к пляжу. Эта отдельно стоящая вилла площадью 1299 кв.м с 364 кв.м жилой площади предлагает комфортное жилье. Каждое утро вы можете наслаждаться солнцем на террасе, ориентированной на юг, с видом на море. Повседневные нужды легко удовлетворить благодаря близости супермаркета (592 м) и аптеки (600 м). Вечером вы можете поужинать в одном из 39 ресторанов или прогуляться вдоль побережья. Район хорошо обслуживается общественным транспортом с 50 остановками, что облегчает исследование окрестностей, включая гольф-клуб Cabopino, расположенный всего в 1,9 км.
Калахонда (Calahonda) - это оживленный район, предлагающий типичный образ жизни на побережье Испании. Удобство пешей доступности является отличительной чертой этой недвижимости: супермаркет находится в 592 метрах, аптека - в 600 метрах, а пляж - менее чем в 1 км. Это снижает зависимость от автомобиля. В районе расположено 39 ресторанов и 14 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Всего имеется 50 остановок общественного транспорта, что облегчает доступ к окрестностям, включая аэропорт Малаги (28 км).
Этот объект расположен в популярном районе Калахонда (Calahonda) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании. Эта карта показывает относительное расположение виллы по отношению к пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, ресторанам и основным транспортным магистралям, подчеркивая ее удобное расположение и доступность объектов отдыха.
Эта вилла расположена в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Калахонде (Calahonda) - хорошо развитом курортном районе. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), городами, предлагающими богатые культурные, торговые и гастрономические возможности, Калахонда сама по себе известна своими удобствами, пляжами и полями для гольфа. Это делает ее идеальным местом для проживания, обеспечивая как спокойствие, так и легкий доступ к более оживленным городам.
Доступность этой виллы превосходна. Ближайший пляж (Playa de Calahonda - Calahonda) находится всего в 906 метрах, в пределах легкой досягаемости. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет около 28 км. Кроме того, район предлагает разнообразные возможности для отдыха: рядом находятся несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Cabopino Golf, расположено всего в 1,9 км. Спортивные центры (например, La Siesta Golf Club) и прибрежные достопримечательности (например, пристань Puerto Cabopino, в 2,0 км) также находятся поблизости. Общественный транспорт хорошо развит, с 4 автобусными маршрутами и 50 остановками.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда (Calahonda) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,6°C, с мягкими зимами и теплыми летами. Примерно 3889 часов солнечного света в год обеспечивают множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности составляет 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный бриз. Хотя пляж находится близко, уклон к пляжу составляет 5,1%, что считается умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Калахонды (Calahonda) есть множество пляжей, ближайший из которых (La Luna-Royale Beach) находится всего в 881 метрах. В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и удобств. Помимо пляжей, район известен своими гольф-объектами: здесь расположено несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Cabopino Golf, находится всего в 1,9 км. Также имеются спортивные центры (например, Club del Sol, в 0,8 км) и возможности для водных видов спорта, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта вилла расположена в центре Коста-дель-Соль (Costa del Sol), в Калахонде (Calahonda) - хорошо развитом курортном районе. Находясь между Малагой (Málaga) и Марбельей (Marbella), городами, предлагающими богатые культурные, торговые и гастрономические возможности, Калахонда сама по себе известна своими удобствами, пляжами и полями для гольфа. Это делает ее идеальным местом для проживания, обеспечивая как спокойствие, так и легкий доступ к более оживленным городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL312791
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (Estepona, от €418 800) и Aby Upper (Estepona, от €320 000), эта отдельно стоящая вилла в Калахонде (Calahonda) стоимостью 1,06 млн евро позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне, предлагающие квартиры и таунхаусы, имеют более низкую начальную цену, что указывает на их ориентацию на другие рынки. Alba Benalmadena (от €699 000) находится между этими ценами, но все же ниже виллы в Калахонде. Цена данной виллы соответствует ее отдельно стоящему статусу, большому участку, а также наличию 5 спален и 4 ванных комнат. В то время как Эстепона и Бенальмадена также являются популярными районами, объект в Калахонде предлагает иной образ жизни благодаря своему уединенному участку и частным удобствам. Объем сделок с недвижимостью в этом районе (3800) свидетельствует об активном рынке, а ценообразование виллы в Калахонде отражает ее уникальность и привлекательность на побережье Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
