Questa villa indipendente, situata a Calahonda, Mijas, offre 364 m² di superficie abitabile su un terreno di 1299 m². La proprietà gode di un'esposizione a sud e di viste mozzafiato sul mare. La villa è costruita secondo i più alti standard e dispone di una piscina privata e un ampio giardino, ideale per il relax e l'intrattenimento. La sua vicinanza ai servizi e alle spiagge la rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni e pronta per i suoi nuovi proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol. È situata in un contesto urbano, ma in una zona tranquilla. La sua posizione consente di raggiungere a piedi molti servizi quotidiani e le spiagge. Il buon collegamento alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti nella regione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa che combini privacy e comfort. Le cinque camere da letto e i quattro bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. L'ampio giardino e la terrazza con vista sul mare invitano alla vita all'aria aperta. I comfort moderni come l'aria condizionata e un sistema di sicurezza aumentano il comfort abitativo.
La villa è in eccellenti condizioni, sebbene alcune aree offrano potenziale di modernizzazione. La struttura dell'edificio è solida e elementi chiave come la piscina sono stati recentemente rinnovati e convertiti in un sistema ad acqua salata. Le finestre e le porte sono state recentemente sostituite con elementi in PVC a triplo vetro, contribuendo all'efficienza energetica.
La villa non offre servizi aggiuntivi come concierge o strutture alberghiere. È una residenza privata progettata per l'autonomia. L'enfasi è posta sulla privacy e sull'uso individuale dell'ampio terreno e dello spazio abitativo. Sebbene il seminterrato offra un potenziale di sviluppo, è attualmente concepito come un'area di stoccaggio.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e un alto livello di comfort. Le famiglie che apprezzano lo spazio interno ed esterno apprezzeranno le cinque camere da letto e l'ampio giardino. Coppie o single che desiderano una lussuosa residenza vacanziera con vista sul mare e piscina troveranno qui la loro casa. La posizione è ideale per golfisti e amanti della spiaggia che apprezzano un buon collegamento ai servizi e all'aeroporto. È anche un'opzione da considerare per coloro che cercano un rifugio tranquillo con la possibilità di personalizzazione individuale.
La villa si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di aria condizionata nuova (caldo/freddo), finestre e porte in PVC a triplo vetro e un moderno sistema di sicurezza. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a gas a 5 fuochi. Anche i bagni sono moderni. Pavimenti e pareti sono in buono stato. La piscina è stata recentemente ristrutturata completamente e convertita in un sistema ad acqua salata. Le ampie terrazze e l'area solarium offrono spazio aggiuntivo all'aperto.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.060.000 €. Questa offerta riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche della proprietà. La superficie abitabile di 364 m² su un terreno di 1299 m² offre un buon rapporto prezzo/spazio. La villa dispone di cinque camere da letto e quattro bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o come residenza vacanziera. La ripartizione dei prezzi di proprietà simili nella regione mostra un'ampia gamma, e questa proprietà si colloca nel segmento superiore.
Calahonda è un'animata località costiera che attrae un mix di residenti permanenti e turisti. La villa è situata in un quartiere consolidato con buone infrastrutture. Da qui, supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi, consentendo uno stile di vita con minore dipendenza dall'auto. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e attività, con una comunità dinamica e diverse opportunità di svago.
La vita a Calahonda è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e dalle ampie opportunità di svago. La villa si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach. I negozi, come un supermercato, si trovano a soli 592 m, soddisfacendo le esigenze quotidiane. Per gli sportivi, diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e club di tennis sono nelle immediate vicinanze. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con ristoranti, caffè e farmacie facilmente accessibili.
Questa villa si trova a Calahonda, un'urbanizzazione costiera consolidata tra Mijas Costa e Marbella. La sua posizione offre un buon mix di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane, con servizi raggiungibili a piedi. La mappa visualizza la posizione rispetto alle spiagge, ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. La regione è nota per i suoi lussuosi resort, campi da golf e spiagge. La sua posizione consente facili escursioni nelle città e nei villaggi circostanti, ognuno con il proprio fascino. La vicinanza a Malaga e alla sua offerta culturale, nonché il buon collegamento dei trasporti, rendono la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
L'accessibilità della villa è molto buona. La spiaggia si trova a soli 906 m, e le spiagge di Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach sono anch'esse molto vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati e una farmacia sono raggiungibili a piedi (meno di 600 m). Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono a portata di mano. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 4 linee.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6 °C. La regione offre 3.889 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di temperature gradevoli. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La villa è situata a un'altitudine di 58 m sul livello del mare e presenta una pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%). Le temperature medie variano tra 12 °C in inverno e fino a 26 °C in estate, favorendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calahonda offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). Diverse di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, a testimonianza della loro pulizia e infrastrutture. La regione è un paradiso per i golfisti con campi come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e il La Siesta Golf Club (0,7 km) offrono ulteriori opportunità di svago. Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) completa l'offerta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le popolari località di Marbella e Fuengirola. La regione è nota per i suoi lussuosi resort, campi da golf e spiagge. La sua posizione consente facili escursioni nelle città e nei villaggi circostanti, ognuno con il proprio fascino. La vicinanza a Malaga e alla sua offerta culturale, nonché il buon collegamento dei trasporti, rendono la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL312791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) e Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a Calahonda si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua ampia superficie abitabile di 364 m² su un terreno di 1299 m², nonché alle sue cinque camere da letto e quattro bagni. Mentre i progetti confrontati rappresentano più appartamenti o case più piccole, questa villa offre un grado di esclusività e privacy maggiore, che si riflette nel suo prezzo. La posizione a Calahonda, nota per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché l'esposizione a sud con vista sul mare, giustificano l'investimento per gli acquirenti che apprezzano spazio, comfort e servizi di alta gamma. Le ristrutturazioni già effettuate, come la nuova piscina ad acqua salata e gli infissi a triplo vetro, contribuiscono inoltre al valore aggiunto e distinguono questa proprietà da offerte più generiche.
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